恆基物業管理有限公司 內容大綱
後來，香港股市、地產暴跌，恆隆的大部分資金被凍結，以致錯過了1975至1976年香港地價跌至谷底時廉價購入大量土地的良機。 在把握地產市道循環走勢方面，恆隆顯然比長實、新鴻基地產稍遜籌。 香港中華煤氣透過全資附屬公司名氣通電訊有限公司及其屬下公司（統稱「名氣通」）在本港及內地發展電訊業務，業務持續穩健發展。 為促進內地業務發展，名氣通與北京應通科技有限公司組建應通名氣網絡服務（深圳）有限公司，在內地發展網絡連接、數據中心及霧計算（小型數據中心機房）業務。 公司是上市公司，同時是家族式企業：創辦人為李兆基，現任董事局主席兼董事總經理由李家誠及李家傑聯席出任。 李兆基胞妹李煥琼、兒子李家傑、李家誠均為公司執行董事；胞弟李達民則為非執行董事；長女李佩雯為租務部高級總經理、李佩雯的丈夫李寧則是子公司恒基兆業發展、香港小輪的執行董事。 恆基兆業地產擁有龐大且多元化之物業投資組合，當中以零售購物商場及寫字樓，合共佔集團投資物業總樓面面積近85%。 此外，集團亦擁有多項住宅及工貿/工業項目，使投資物業組合更均衡及多元化。
我們的物業發展採用垂直整合模式運作，融合項目發展所涉及的每個環節，務求控制成本、掌握進度及保持質素。 憑藉這個優勢，恆基地產的發展項目多年來深受置業者與投資者歡迎，並獲得高度評價。 李博士獲獎無數，得到多間本地及海外大學頒發院士及博士學位，包括工商管理、社會科學及法學等。 2008年3月李博士同時獲上海復旦大學頒授《名譽博士》榮銜、北京清華大學頒授《名譽校董》及《戰略發展顧問》榮銜，以及北京大學頒授《名譽校董》榮銜，成為全球首位同時獲該三間國際知名學府頒授榮銜之人士。 恆基物業管理有限公司 李博士自幼於廣東長大，1948年隻身來到香港發展，成為地產行業的先驅。 李博士的慈善捐獻、待人接物的技巧，以及他眼光獨到的投資策略，為他贏得不少稱頌。 1996年李博士在美國《福伯氏》財經雜誌世界富豪排名榜排名第四位，躍居亞洲首富。
恆基物業管理有限公司: 中國內地公用事業業務
1981/82年度，恆隆錄得純利3.52億元，創上市以來的第二個高峰。 1979年，恆隆與長實（恆隆佔37.5％），再投得地鐵旺角站上蓋物業發展權，興建一幢22層高的商業大廈旺角中心。 80年代初，旺角中心推出之際，正值地產高峰期，扣除給予地鐵的盈利之外，總利潤高達43億元，恆隆賺得其中的1.6億元。 恆基物業管理有限公司 恒地旗下有多家建築附屬公司：享寶建築、裕民建築、恒麗建築、恒順建築及恒達建築。
不過這個差距，隨著離開市中心的距離而有拉大的現象，到了北縣第二圈，新舊屋的單價差距拉大到三成。 2010年除了原本的營建業競爭外，這些所謂的「資產公司」，也將加入搶食房市大餅的行列，看來2010年的房市一定是百家爭鳴，地產同業與異業大車拼開始的一年，是福是禍還真是難定論。 股市熱，政策面亦偏多，不單單是上市櫃建商將大舉於今年推案，加上這些所謂的擁地資產公司大舉進軍房市，今年房市的火紅程度與競爭白熱化可見一斑。 北縣新店「玉上園」預售案，周周來人破百組，也是去年928檔公開的熱銷個案，而位於新店大坪林捷運站旁的造鎮開發案「裕隆城案」，早已是未演先轟動，開發業主裕隆汽車集團，更出現惜售、不開發的特殊現象。 恆基物業管理有限公司 台肥在南港經貿園區的R4~1區塊建地，農曆年後將由合建公司華固建設，推出總銷售金額30億元的「華固天匯」預售案，據了解將開出每坪100萬元的歷史天價，使南港區塊及周邊的預售屋房價整個蠢蠢欲動，而成為農曆年後及329檔的超級風向球。 日本的半導體裝置廠商銷往中國市場的業績仍暢旺，但另一方面卻也幫助中國的功率半導體製造商更為茁壯，使日本面臨「回力棒效應」(Boomerang Effect，行為與預期目標完全相反的現象) 的考驗。
恆基物業管理有限公司: 國際物業管理有限公司 International Property Management Ltd
葉女士負責的眾多事項中，包括制訂及執行管理人為陽光房地產基金訂立的投資計劃、策略及政策，物色及評估與陽光房地產基金投資策略一致的潛在收購或出售機會。 恆基物業管理有限公司 彼亦負責與陽光房地產基金之基金單位持有人、投資者及其他主要持份者溝通。 、柏裕商業中心、雅蘭酒店、康怡廣場、金鐘廊等一系列投資物業。
近年的房市發展，各區的豪宅路段已然成形，因此在景觀、機能、名人．．． 但對一般購屋人而言，可藉由豪宅路段周邊找到中價位的中古屋產品，則是搭豪宅便車的投資策略。 中信房屋劉天仁表示：消費者若是為了抗通膨目的來購屋，切記寧可選擇熱區邊緣地段或小宅，也不要選擇冷區中心或大宅。 所以，大房與小房的格局需求，必須依家庭人口組成特色加以區分，即是以“單身人口”或“頂客小倆口”或“小家庭”或“三代同堂”等客層之聚集特色，選擇適合自己的坪數產品，並以最適當的財務槓桿來抵抗通膨危機，切忌過高的槓桿運作而提高未來利率升高的風險。 台灣房屋不動產分析師邱太表示，力霸山河位於秀朗橋頭，基地位置緊鄰新店溪，此次拍賣的物件屬於超高樓層的32樓，景觀非常好，可遠眺新店溪。 力霸山河目前低樓層單坪行情約在20萬~22萬之間，高樓層因釋出量稀少，算是市場上罕見的產品，預估每坪單價將標出25萬~28萬之間，由於本次第二拍單價只有12萬~13萬元，僅市價一半，因此才會吸引力霸山河住戶及投資客進場競標。 至於位桃園中壢市的泰豐，中壢廠經過工商綜合區規劃後，可供開發土地面積約8,000坪，在中山高中壢交流道通往中壢市區的主要道路旁，地段佳且開發潛力雄厚，配合桃園航空城的開發計劃，身價可望有所拉抬。
- 但近年亦有將地盤外判予非關連公司，如啟岸是由中國建築旗下海悅建築承建。
- 2020年9月，恆隆以25.66億港元，買入美國駐香港及澳門總領事館作為宿舍用的香港南區壽臣山壽山村道37號物業，面積約94796平方呎。
- 至2005年底，李博士以“李兆基基金”名義捐贈3.3億元人民幣，展開內地最大型的慈善農民培訓項目 – “温暖工程百萬農民培訓”計劃。
- 另一受市場矚目的廣豐，也是老牌的紡織公司，日前廣豐正式宣佈活化資產正式起飛，今年將首推桃園八德市第一期住宅建案，如果銷售順利，第二期住宅建案也可望於下半年推出，二期銷售金額近50億元，廣豐也正式轉型為土地開發公司。
- SEMI Japan 根據信用狀的發行狀況等，判斷相關計畫正在推動當中，且準確度都有 80% 以上。
- 東華三院 – 小欖綜合康復中心位處寧靜山腰，以低密度發展，提供1,150個住宿照顧名額和550 個日間訓練名額。
而恒地旗下亦有兩家曾經在港交所上市的公司：一為於主板上市的恒基中國集團有限公司；另一為於創業板上市的恒基數碼科技有限公司（原港交所上市代號：8023），但雙雙已被私有化。 另外恒基地產亦已在2007年7月22日從東京證券交易所除牌（原東京證券交易所上市代號：8990）。 為使員工人盡其才，集團致力提供全面的學習和培訓機會，營造一個持續學習的文化。 我們的內部課程及講座涵蓋範疇廣闊，主題以「入職迎新課程」、「培育管理及督導人員」以及「緊貼內地業務發展動態」三個方向為主導。 新鴻基地產集團酒店推出本港最大型的酒店及消費購物綜合獎賞計劃Go Royal by SHKP （帝賞），為會員提供酒店餐飲、住宿、消閒及購物方面的禮遇。 新恒基国际物业管理有限公司亦是香港特区政府房屋署、环境及食物卫生署、康乐文化事务署、九广铁路、救世军、房屋协会、中联办、外交部公署、新华社等政府及社会各大机构特约物业管理承办商。 目前，承担管理香港特区政府和驻港部队之物业的总面积超过2,000万平方米，辖下保安队伍管理香港特区政府设施200余处。
香港興業國際集團董事總經理鄧滿華在記者會上表示，項目已獲得預售樓花同意書，計劃以現樓形式於本季推售。 不過，90年代恆隆系發展策略的重點，似乎仍集中於擴大投資物業方面，其中淘大置業擔任這方面的主角。 1993年1月以後，淘大通過撥出內部資金及借貸共11.4億元，10月再透過發行可換股價券集資19.9億元，繼續收購有升值、加租潛力的優質投資物業,在短短一年半時間內，恆隆系已動用50億元購入投資物業。 恆基物業管理有限公司 恆隆上市後，即將所籌集資金進行項重大投資，它耗資1.15億元以高價購入九龍旺角的邵氏大廈和新華戲院，而這兩項物業都須到1973年底才能交吉。 由於出價遠遠拋離當時旺角的樓宇價格，這項交易成為當時轟動一時的新聞。
恆基物業管理有限公司: 物業組合
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CSI連續2周回軟，反映市場應對美國加息，向好的市況有降溫跡象，卻未有掉頭向下。 CSI連續5周於60點上下窄幅爭持，預告價格繼續窄幅遞升。 CSI(住宅租金)連續5周於60點上下反覆，預告市況降溫，價格窄幅遞升。 環境局局長黃錦星表示，政府已有機制訂下主要燃料的最低儲存量及應對供應中斷的情況，會定期監察本港油品儲存及供應，以確保若出現短暫燃油供應中斷的情況，本港仍有足夠的主要燃料儲備應用。 他指，隨着近月俄烏局勢引發地緣政治危機升溫和油價波動，政府持續留意市場發展，並與業界保持緊密聯繫。 80年代初，以恆隆為首的財團曾連奪港島地鐵沿線9個地鐵站上蓋物業的發展權，恆隆因而聲名大噪。 可惜遇上地產崩潰，恆隆被迫放棄金鐘二段的發展權，其他地鐵站上蓋發展權亦被迫押後。
本公司為客戶提供各種的專業服務，現時管理的物業包括中國人民解放軍的軍事物業、香港政府部門、商業大廈、商場、工業設施、服務式住宅、私人屋苑、大型公共屋邨、大專院校、泳池、公園、體育中心、博物館、職業訓練局、國家開發銀行至高新科技園等。 新恆基集團於1987年由黃光裕之兄黃俊欽創辦，當時的業務以連鎖商業、電子技術貿易為主。 1993年，新恆基集團開始投資中國房地產開發，至今新恆基集團發展成業務包括房地產開發、網絡通信、高新科技、生物製藥、金融投資、物業管理等的綜合企業。 踏入過渡時期，隨著地產市場的復甦，雙方著手修訂原來計劃，將地鐵沿線各站上蓋從原來的商業用途修改為住宅用途，並減低補地價金額。 1984年5月，太古地鐵站上蓋康怡花園動工，補地價3億元，另投資37億元，興建9,500個住宅單位，其中2,200個為居屋單位。 這個佔地17公頃的大型屋苑出售時地產市道好轉，首批3,000多個住宅單位立即售罄。 受此鼓舞，1985年7月恆隆再與新世界、廖創興企業、萬邦投資及中建企業重組財團（恆隆佔60％），繼續與地鐵公司合作，斥資20億元發展港島剩餘的5個地鐵站上蓋物業，其中補地價僅6.14億元。 是項計劃包括上環果欄、海事處總部大樓、灣仔修頓花園，以及天后站和炮台山站上蓋物業，總建築面積270萬方呎，其中住宅樓宇160萬方呎。 最後修訂日期： | © 2020 恒基物業代理有限公司 版權所有 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
恆基物業管理有限公司: 上市發跡
公司在香港註冊，於1960年9月13日由陳曾熙、陳曾燾創辦，現任董事長為陳曾熙兒子陳啟宗。 2020年6月30日中期業積，公司的資產淨值為1409.76億港元，因物業重估虧損，虧損23.43億港元。 恒地亦經營千色Citistore,APITA,UNY（已注入恒基兆業發展有限公司），分別於旗下商場經營，分別為：新港城中心、新都城、荃灣千色匯、元朗千色匯、屯門時代廣場及港灣豪庭廣場。 集團致力發掘員工的個人潛能，關顧他們工作與生活之間的平衡，並不斷設計及開展培訓課程，藉以提升員工的專業知識及技能，令工作表現更臻完美。 除此之外，集團積極舉行各式各類活動，培養員工的歸屬感以建立一支上下齊心的優秀團隊。 恆基兆業地產的策略為收購具發展潛力的土地，透過提升發展密度、更改土地用途，或配合政府基建與公共交通網絡發展，為項目增值。 李博士作為香港其中一位商界領袖，對香港的經濟繁榮作出重大貢獻。 他亦是一位受尊崇的慈善家，為香港、內地及海外很多主要的教育及社會項目提出捐資，同時亦對高等教育及培訓給予無限支持，包括捐獻予全港九間大學。 2019年5月27日，恆基兆業地產有限公司公告稱，待該公司於5月28日舉行的股東周年大會結束後，李兆基將退任該公司主席兼總經理、提名委員會及薪酬委員會成員職務，並繼續留任為該公司執行董事。 本公司由成立至今，已先後獲得多個私人發展商委託發展各類型物業，如西環東邊街舊樓收購及多個發展商屬下項目等，由舊樓收購、拆卸、興建及未來發展均由本公司負責統籌及監管，由此可見各客戶對本公司的一條龍專業服務充滿信心。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 新恒基集团与美国、欧洲、澳洲及香港的国际性金融机构、国际投资银行等具有广泛的业务联系和良好的合作关系。 新恒基集团下设从事资本运营业务的重点企业，这些企业的主要业务内容包括投资咨询、资产管理以及企业重组、并购、各种证券投资等，尤以为中国各级地方政府负债资产管理为突出。 恆基物業管理有限公司 新恒基集团及其关联公司除管理数以百亿美元计的基金和资产外，还投资了多家产业基金、网络金融、第三方支付及网络支付、保理担保、人寿保险、金融资产交易中心等金融机构。 集團於內地的策略乃透過拍賣、合作開發及收購等不同方式購入土地。
同為紡織業起家的新紡，新紡士林廠，位於北市士林區新光醫院旁，面對士林行政中心，面積達15,000多坪，屬士林都市更新檢討範圍內，變更主要計畫已經通過，只剩容積率的細部討論；等審核通過，土地開發價值及資產題材潛力十足。 根據住展雜誌彙整統計這些非營建業的公司，挾著龐大的土地開發利益，使這些在快速道路、鐵路及捷運站周邊交通建設旁擁有大片土地的公司，可望成為近期房市利多的受惠者，這些公司包括台肥、遠東新、廣豐、新紡、南港、厚生、泰豐、裕隆及榮運等9家代表公司。 恒基兆業地產集團(「本集團」)留意到，近期網上流傳一則虛構新聞，內容聲稱本集團創辦人及執行董事李兆基博士曾接受傳媒訪問談及有關虛擬貨幣之投資。 恆基物業管理有限公司 本集團謹此聲明，李博士從沒有接受任何傳媒訪問談論關於虛擬貨幣之投資，有關新聞全屬虛構杜撰。 彼為香港公司治理公會（前稱香港特許秘書公會）及特許公司治理公會之會員。 在加入管理人之前，布女士於2005年至2017年期間任職長江和記實業有限公司之內部稽核經理。 彼為英格蘭及威爾斯特許會計師公會、英國特許公認會計師公會及香港會計師公會之資深會員。