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各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,756個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。 主要街道包括景峰徑, 青山公路 – 新墟段, 景新徑, 井財街, 井頭中村, 仁愛堂街, 新墟徑, 良田村。 另外，區內主要屋苑包括 彩暉花園成交 景峰花園、景新臺、御半山、怡樂花園、偉景花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,000，年齡中位數為 44.8歲。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
消息指，大埔富善街6至14號永祥大廈地… 上述三個不同跌市時期當中，以97年金融風暴殺傷力最強，當時美孚新邨成交呎價跌幅最大，接近50%。 即使跌幅最小的太古城和沙田第一城，成交呎價跌幅也達40%。 這反映當時在十個藍籌屋苑當中，太古城和沙田第一城抗跌力較強，美孚新邨抗跌力較弱。 而沙田第一城成交呎價在03年「沙士期間」跌近6%，亦是跌幅最小的屋苑，可見屋苑在兩次跌市當中，抗跌力最強。 市場普遍觀望農曆年假期後疫情發展，多少左右樓市走勢。 彩暉花園成交 但陳海潮表示，即使疫情持續，有準買家想趁低吸納，而且住屋有長遠需求，故預期屆時交投增加，樓價回穩，大型屋苑成交呎價有機會返回10,000元水平。 ●港島布力徑BAYVIEW獨立屋，實用面積3,018方呎，3房2廳連1套房間隔，業主原叫價2.8億元，減3,000萬元，市傳以2.5億元易手，實用呎價82,836元。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮分析，去年第四季樓價創新高後，業主放售持有的單位一段時間，但市場未有太大反應，於是減價放售，而且農曆新年假期因素，加上第五波疫情爆發，市況更淡，故部分屋苑成交呎價跌破10,000元水平。 天峰7座高層G室，實用面積564方呎，放盤1個月，原業主開價700萬元，後加價10萬元，終以710萬元承接，實用呎價12,589元。 ●天水圍嘉湖山莊11月錄約29宗成交，平均實用呎價約8,200元，較出招前下降約1.2%，屋苑麗湖居4座低層C室，實用面積546方呎，3房間隔，以420萬元沽出，實用呎價7,692元。 ●粉嶺逸峯3座中層H室，實用面積約459方呎，2房間隔，原業主讓步15萬元，上車客斥約513萬元入市，實用呎價約11,176元，造價較對上10月份同類成交價低約3%。 ●藍田居屋康華苑B座高層11室，實用面積423方呎，放盤僅1星期，迅速以月租12,400元租出，實用呎租約29.3元。 ●荔枝角美孚新邨本月暫錄得15宗成交，平均實用呎價11,100元水平，屋苑3期百老滙街80號低層B室，實用面積610方呎，以690萬元成交，實用呎價11,311元。 ●鰂魚涌康怡花園N座低層16室，實用面積約616方呎，3房間隔，座向東面，外望開揚景觀，獲首置客以918萬元市價承接，實用呎價約14,903元。 ●大坑明新大廈低層B室，實用面積602方呎，2房間隔，望開揚城市景，原先叫價730萬元，最終願減25萬元以705萬元易手，實用呎價11,711元。
- 但陳海潮表示，即使疫情持續，有準買家想趁低吸納，而且住屋有長遠需求，故預期屆時交投增加，樓價回穩，大型屋苑成交呎價有機會返回10,000元水平。
- 2021綠置居當日揀樓未獲選中心頭好，向隅買家即日轉投居屋二手市場，牛池灣嘉峰臺盡做九成半25年按揭優惠可減輕負擔，而業主願意調整價格減價25萬，遂便決定以635萬(綠表)購入3房單位。
- ●港島布力徑BAYVIEW獨立屋，實用面積3,018方呎，3房2廳連1套房間隔，業主原叫價2.8億元，減3,000萬元，市傳以2.5億元易手，實用呎價82,836元。
- 天峰7座高層G室，實用面積564方呎，放盤1個月，原業主開價700萬元，後加價10萬元，終以710萬元承接，實用呎價12,589元。
- ●藍田居屋康華苑B座高層11室，實用面積423方呎，放盤僅1星期，迅速以月租12,400元租出，實用呎租約29.3元。
- ●屯門彩暉花園A座低層2室，實用面積670方呎，3房間隔，新近以455萬元成交，實用呎價6,791元，低市價約6%。
因應北區、屯門區、元朗區的污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高，房屋署及當區的民政事務處將會陸續向以下地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約22萬個快速抗原測試包，供他們自行檢測。 屯門區亦有多幢上榜，包括亦園村，兆山苑棉景閣，兆康苑兆恒閣，兆禧苑宏禧閣，大興邨興偉樓、興輝樓，富健花園6座，彩暉花園A座，御海灣2座，怡峰園6座，怡樂花園3座，湖景邨湖碧樓，紫田村，紫翠花園15座，錦暉花園3座，順景花園E座，香港黃金海岸16座，龍門居11座。 彩暉花園成交 九龍城區亦有多幢上榜，包括翔龍灣3座、6座，中華大廈，偉恒昌新邨恒景閣A座，啟晴邨欣晴樓、滿晴樓，崇富洋樓，東方花園A座，海逸豪園海逸灣20座，紅磡灣中心鴻利閣，美誠大廈。 現場售出1項，為屯門彩暉花園地庫110號車位，開拍價75萬，三組客爭購下以85萬成交，該車位連租約，月租2200元。
原業主於2015年以423萬購入單位，是次轉手帳面獲利232萬。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 金滙地產組別經理彭淑玲表示，新近分行錄得促成牛池灣清水灣道8號買賣成交，上述物業為高層A室，3房(套)2廳1貯間隔，座西南觀景非常開揚，建築面積969呎，實用面積720呎，日前以1465萬元易手，實用呎價約20,347元。 二手樓市低價成交逐漸出現，為跌市發出「預警」，屯門彩暉花園3房單位，以455萬港元成交，低市價約6%；粉嶺逸峯2房戶，減價15萬元，上車客斥資約513萬元入市，較對上10月份同類成交價低約3%。
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 屯門區亦有多幢物業中招，包括兆山苑楗景閣、兆康苑兆暉閣、卓爾居 彩暉花園成交 6 座、友愛邨愛廉樓、愛德樓、城． 點、富泰邨秀泰樓、美泰樓、屯門市廣場 5 座、悅湖山莊 11 座、13 座。 【星島日報報道】民生區鋪位於疫市下表現「硬淨」，市場頻錄買賣。
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儘管政府持續有序增加土地，供應公私人單位，惟短期供應仍然不足，黃大仙租置屋竹園北村開揚大則戶，業主持貨22年，升值逾10倍以315萬(綠表)售出。 黃大仙單幢私樓(鳴鳳閣)，一直受區內上車買家追捧，由於現時多區都有新盤開售，從而交投減少，最新有2房單位減價20萬以538萬沽出。 [施政報告]公佈後，令樓市更見明朗，一手新盤更百花齊放，日前有向隅客當天未能抽中火炭一手新盤星凱.堤岸心水單位，即日轉購油塘蔚藍東岸貨尾開放戶以592.2萬成交。 彩暉花園成交 受惠於新蒲崗啟德發展，全港首個綠置居景泰苑，二手開售以來本月份成交暢旺，因樓齡新盡享9成半25年按揭，日前再錄促成1房獨家盤，以363.8萬(綠表)售出，業主賺逾倍升級換私樓。 近日股市表現波動，吸引買家投資磚頭保值，東九龍藍籌屋苑麗港城，放盤向來不乏捧場客，本區2房租客為與家人更接近，以1000萬元轉區購麗港城3房做業主。
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●灣仔慧蘭閣高層A室，實用面積224方呎，開放式間隔，業主以398萬元連租約易手，實用呎價17,768元，創新高價成交。 ●薄扶林置富花園9座高層E室，實用面積439方呎，屬2房間隔，獲租客以月租14,000元承租，實用呎租約31.9元。 ●北角城市花園9座低層E室，實用面積1,014方呎，3房2廳間隔，獲買家斥資以1,308萬元承接，實用呎價約12,899元，低市價9%。 彩暉花園成交 愛炫美 5B 座、荃景花園 12 座、荃威花園 R 座、芙蓉大廈、綠楊新邨 L 座、C 座、碧堤半島 6 座。
此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 【星島日報報道】祥益高級分行經理林英傑表示，屯門御海灣1座高層P室，面積299呎，一房一廳。 【香港樓市2022】第五波疫情爆發，整體樓市放緩，大型私人屋苑如嘉湖山莊成交呎價更低於10,000元。 如果有意購買這些屋苑單位，不妨作為參考，多了解總是好事。 彩暉花園成交 ●元朗尚悅12座高層A室，實用面積約414方呎，2房2廳間隔，是次以438.3萬元交吉易手，實用呎價約10,587元，約3年升值約11%。 天賦海灣1座中層A室，實用面積1,894方呎，以2,660萬元連1個車位成交，實用呎價14,044元。
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沙田火炭站新盤星凱.堤岸吸納大量客源，二手交投減慢，但優質單位依然可吸納用家入市，新蒲崗廣場高層2房單位，獲上車客見上址高層開揚罕有放盤,叫價合理，即以690萬購入單位。 綠表買家議價趕施政報告前入市，黃大仙下村3房戶經議價後以440萬(未補地價)購入自住。 踏入10月，市場焦點新盤接力登場，部份二手業主放盤減價吸客，黃大仙匯豪山極高層3房，放盤約3個多月業主願意調整價格，減價35萬以925萬售出。 彩暉花園成交 新蒲崗采頤花園，鄰近啟德發展及雙鐵效應，日前獲區外綠表買家鍾情單位位於高層開揚，看好該地段未來發展，遂便決定以582萬(未補地價)購入2房自用，稍高於市價成交。 近期紅磡單幢新盤以低價出擊，反映市場上細價樓需求強勁，日前長情業主放盤龍暉閣開放式3個月，以360萬沽貨離場。
●粉嶺牽晴間11座高層D室，實用面積385方呎，2房間隔，成交價417萬元，實用呎價10,831元。 ●將軍澳東港城1座高層B室，實用面積463方呎，2房間隔，上月開價620萬元，累減22萬元，以598萬元沽出，實用呎價12,916元。 ●九龍站凱旋門映月閣低層D室，實用面積513方呎，以1,480萬元易手，實用面積呎價28,850元，原業主持貨逾4年，單位僅升值約9%。 ●將軍澳廣場6座中層C室，實用面積451方呎，本月初原放盤叫價約628萬，同時叫租約16,000元，經過雙方議價後，僅輕微調減約3萬，並以約625萬元成交，實用呎價約13,858元。
受惠於鑽石山雙鐵效應，鄰近之屋苑成交暢旺，有綠表客在區內睇樓3個月，日前選擇鑽石山鳳禮苑入市，鍾情屋苑環境舒適，交通及配套齊全，終決定以600萬購入3房自用，屬市價成交。 2019年開售的彩虹彩興苑首錄二手成交，兩年間勁升愈5成,跑贏全港大部份屋苑，業主啃埋辣稅都大賺離場。 彩暉花園位於屯門新墟青山公路新墟段250號（中原樓市片區：屯門新墟）。 彩暉花園的實用面積由550呎至883呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
近年掀起一股移民潮，不少家庭出售手持物業，牛池灣彩峰苑最大3房單位，近月以580萬綠表售出，買家原本打消買樓念頭，但見上址裝修企理，間隔四正，而業主願意降價，即拍板購入。 新盤熱銷帶動，市場不乏換樓客入市，優質單位更有價有市，鐵路站上蓋清水灣道8號極高層3房套1貯單位，更附有品味裝修，獲區內換樓客以1465萬購入，呎價新高。 受惠於屯馬線雙鐵路效應，新蒲崗采頤花園靚則3房戶，以(未補地價)776萬沽出，刷新屋苑紀錄。 多個新盤應市熱銷，帶動二手議價空間擴大吸客，部份買家因此決定入市，新蒲崗廣場高層2房單位，業主以銀行估價698萬放盤，想儘快沽出單位，隨即獲外區買家議價後再微減8萬以690萬成交。 低息環境下，買家入市意慾不減，鑽石山龍蟠苑1房單位，業主因移民放賣近两個月，經議價後減價以595萬元成交。 彩暉花園成交 [施政報告]後市趨明朗，加上多個新盤熱賣，樓市氣氛持續向好，慈雲山慈愛苑1期3房單位，業主委托本公司放盤不足一星期，即以480萬(綠表)獲承接。 2021綠置居當日揀樓未獲選中心頭好，向隅買家即日轉投居屋二手市場，牛池灣嘉峰臺盡做九成半25年按揭優惠可減輕負擔，而業主願意調整價格減價25萬，遂便決定以635萬(綠表)購入3房單位。 多個新盤推售中，細價單位最為搶手的二手屋苑也不乏承接，最新牛池灣峻弦1房套，原業主叫價780萬，新買家見屋苑新淨及有足夠首期及供款能力，雙方議價後終以748萬決定入市。
彩暉花園成交: 彩暉花園成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交
閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 政府表示，為應對新冠疫情，環境保護署與渠務署正在各區採集污水樣本進行冠狀病毒檢測，並在一些地區檢測到污水呈陽性的結果，顯示該地區的處所可能有隱性患者存在。 因應北區、屯門區、元朗區的污水檢測結果呈陽性和… 其中，黃大仙區多幢物業中招，包括采頤花園2座、11座，彩輝邨彩華樓，彩雲邨伴月樓，慈正邨正泰樓，東頭邨康東樓、耀東樓，橫頭磡邨宏亮樓，進安樓。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。