屋苑單位的實用面積介乎738至1,732平方呎，樓底高度為3.15或3.5米，大部份單位設有露台，戶戶採用獨立式廚房設計。 揚海第2座西北方單位屬於2B座B室，面積544平方呎，單位無玄關，短走廊連一細一大睡房布局，浴室及廚房均有窗戶連接屋外冷氣機平台。 揚海東南方可考慮揚海1B座E室及1B座F室，全屬2房連開放式廚房單位，近望揚海會所泳池景觀。
以上圖第1B座- 18樓B室941呎為例，戶型為3房1套 (士多房連洗手間)，配以子母大門設計，客飯廳闊3.3米，深8.4 米，全明廁，U型廚房。 除了聖保羅男女中學附屬小學、港大同學會書院、聖士提反書院，項目鄰近新加坡國際學校(香港)、香港加拿大國際學校等多間國際學校，非常適合家庭客進駐。 各大發展商例如新鴻基地產、太古地產、會德豐等等已在黃竹坑商貿區插旗，區內設最新寫字樓如Landmark South、Marina 8、South Island Place等。 弦海平面圖 周邊壽臣山、深水灣、淺水灣等都是傳統富豪聚居之地，地理位置依山伴海，例如赤柱灣、南灣、淺水灣、深水灣及深灣等，更是唯一正面面向深灣海灣項目，可謂得天獨厚。 附近設不少私人會所，除了鄰近深灣遊艇俱樂部，還有香港仔遊艇會、香港哥爾夫球會所等8個私人會所。 注 – 叫价参考资料由中原地产代理有限公司提供(持牌地产代理牌照号码 C )，每小时从中原网上搵楼及伺服器更新。 無綫藝人陳展鵬是業主之一，他在17年曾豪氣地斥1,280萬買入一個700呎的單位。
另外，日出康城區內設多個只供日出康城住客使用的康樂設施，包括面積達20萬平方呎、由國際著名園林設計師貝爾高林設計的日出公園，以及動感公園，使區內私人綠化面積達100萬平方呎。 頂層連空中泳池的臨海特色戶，實用面積由1,172平方呎，屬項目最大面積單位，連空中天台920平方呎，連空中泳池，外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景，招標發售。 信發堂自二OO一辛巳年，發行廖淵用通書便覽，一直受到五術界同道先進愛護與支持，您的肯定是我們進步的動力，為回饋五術先進我們在二O一一辛卯年成立信發堂五術網路書局，服務大家並免費提供每日吉凶查詢，羅盤系列及五術書籍：通書萬年曆農民 弦海平面圖 … 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
弦海平面圖: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
3 間專屬別墅配合高雅時尚的裝潢，提供多元化的空間讓住戶舉辦私人派對。 池畔專屬別墅均備室內外空間，包括池畔按摩池和戶外閒座，當中「旭海薈」更特備戶外餐桌，讓住戶與親友一邊享用美饌，一邊暢聚歡談，品味度假心情。 景觀方面，由於晉海位處日出康城臨海地段，因此晉海1、2座向西、南單位可以外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景，更可遠眺市區維港一帶景致。 其餘單位則外望日出康城內園景，部分可享日出公園綠色景致，以及遠眺清水灣山景。 本廣告/宣傳資料所有內容只供參考，絕不構成亦不得詮釋成作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論是否有關景觀）。 好傢俬專門為弦海 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。
而3房戶共有170伙，佔供應約3成7，實用面積由738至798平方呎。 其中3房(連套房)加工作間的實用面積由738至783平方呎；3房(連套房)加工作間及廁所的實用面積由780至781平方呎；3房(連套房)加工作間連廁所的實用面積由771至798平方呎。 揚海第2座住宅共32層，拆分2A及2B兩翼，標準樓層1層12至13伙單位設計。 若以方向劃分，第2座可細分5類方向單位，包括東北方、東南方、西南方、西南偏南方及西北方單位。
- 揚海第1座住宅共28層，拆分1A及1B兩翼，以6至31樓標準樓層為例，1層11伙單位設計。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- 有居民批評港鐵的規劃改動重大，完全沒有經過任何公眾諮詢，不符合公眾的合理期望。
- 莊士中國旗下屯門弦海一個開放式單位兩度「甩拖」，先後錄得終止買賣及交易未有進展紀錄，一手住宅物業銷售資訊網顯示，項目5樓K室，…
- 揚海1B座A室面積1420平方呎，開則布局上與1A座A室相近，同樣是大門正對廚房，不過玄關位空間更長更大，其中一間細房空間變大，變成套房設計，不過此室單位內部分牆身較厚，厚度約0.3米至0.35米，買家宜須多加留意。
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- 莊士中國董事總經理莊家彬表示，旗下屯門弦海上載全新3號價單，加推38個單位，個別高層單位加價約2%，實用面積由162至447方呎，間隔由開放…
但在2012年的年報表示，第4期延遲於2014年招標，最快2020年落成。 2014年3月，有消息人士透露，該項目實際上位於日出康城較南位置，與二期屋苑領都、領峯及領凱接近，地盤面積約14萬方呎，發展模式由原本三幢住宅（即原稱第4期的第5期），改為四幢約42層至55層住宅，提供1,600伙，預計2019年落成。 有居民批評港鐵的規劃改動重大，完全沒有經過任何公眾諮詢，不符合公眾的合理期望。 弦海平面圖 同時亦顯示港鐵上蓋物業規劃制度不透明，公開的資料只有一堆數字。 上蓋物業建築物位置、佈局同規劃資料等資料，公眾無法得悉。 而根據項目廣告內的外觀模擬圖，本項目只有第5座會擁有2個隔火層，其餘樓宇（包括4A期內的1及2座，以及本期的3座）均只有一個隔火層。 而晉海II（即3及5座單位），已於2017年10月中起加推。
弦海平面圖: 星漣海 項目位置
資深投資者兼補習天王吳賢德（Arthur Kho）與相關人士斥逾2,205萬購入2伙701平方呎3房。 2017年3月，此項目已開展上蓋工程，並已建約五分之一。 同年5月，新鸿基地產申請預售，同年6月項目餘下部分（4B期，1132伙）亦已申售，預計入伙日期遲4A期2個月。 晉海兩期住戶共用同一停車場，場內共設432個業主車位、3個傷殘人士車位及21個訪客位，車位與住宅比例約為1：5。 截止2021年4月，發展商已向業主售出300多個車位，售價由191萬起。 「晉海」亦設有其他戶外設施，包括「園林烤宴」，為住戶提供一個開揚的綠意空間，與親朋摯愛享受燒烤之樂，加上翠綠環繞的園林，住戶可盡享綠色生活空間。 「晉海」設有 3 間池畔專屬別墅，包括「爍海薈」(The Éclat)、「曜海薈」(The Élan)及「旭海薈」。
西北方單位只有1柱，屬於揚海1A座C室2房單位，入屋有個長1.9米及闊1.6米的大玄關位，屬細單位少見，長廳連開放式廚房，外連22平方呎露台，短走廊連接一細一大睡房，不過主人房只有一個小窗，旁邊有16平方呎工作平台。 揚海1B座A室面積1420平方呎，開則布局上與1A座A室相近，同樣是大門正對廚房，不過玄關位空間更長更大，其中一間細房空間變大，變成套房設計，不過此室單位內部分牆身較厚，厚度約0.3米至0.35米，買家宜須多加留意。 莊士中國旗下屯門弦海一個開放式單位兩度「甩拖」，先後錄得終止買賣及交易未有進展紀錄，一手住宅物業銷售資訊網顯示，項目5樓K室，… 揚海玻璃幕牆為海藍色，原來是配合揚帆出海的設計理念，牆身配以錯落有致的 金色鋁板裝飾，猶如風中飄揚的船帆，大堂的特色牆設計靈感源自船槳，牆身更選用金色夾絲玻璃，非常貴氣時尚，度假式主題的會所更設附廚具設備的宴會廳，方便招呼親朋好友。 弦海平面圖 整個項目由兩座住宅大樓組成，分別設有24層及29層住宅樓層，各自再細分為A、B兩翼，每層每翼約6至7伙，共提供600伙，面積介乎320至1901方呎，涵蓋一至四房，合共9款不同戶型，其中主打二至三房戶型，佔總單位數近78%。 項目於2014年4月28日截標時，只接獲三份標書，分別來自長實、恒基地產和新鴻基地產，為全個項目推出以來入標反應最差的一次。 一日後，港鐵公佈第4期發展項目合約由新鴻基地產附屬公司「寶殷有限公司」投得，預計總投資額約90億元。 根據協議，中標的新地須首先支付入場費2.9億元，以及全數27.1億元的補地價費用。 以該期樓面約131.6萬多方呎計，每呎樓面補價約2,059元；即使連同發展商要支付港鐵的入場費約2.9億元計，即對發展商而言，其地價成本約30億元，每呎樓面地價微升至約2,279元，而物業出售所得的售樓收益，則由發展商自行提出給予港鐵的分紅比例。
弦海平面圖: 星漣海 項目最新銷售情況
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 不過黑色隕石吸收了太多太多地球上的養分，白晨直接把黑色隕石的屍骸丟在海面上，然後控制着海水開始分解黑色隕石。 我們認為一個好的住宅空間應該可以反映居住者的生命情感；以弧形的造型美學反映周圍的山水及住戶的互存空間，以大面玻璃的透明性及透光性創造非阻隔的連續空間。 我們創造出極緻的景觀擷取器、光風水綠的最佳捕手，這是我們希望達成的新人性美學。 以人文的建築美學及態度，配合先進的營建技術（隔震系統、Low-E玻璃），而完成的一棟人與環境完美和聲的住宅空間，塑造嶄新的生命建築。 置身淡水的大山大水，河岸住宅所擁有的是得天獨厚、無價的河岸景觀；因此面對淡水河的藍海紅樹林，面對海天一色、面對水波盪漾、面對廣闊無垠的山水景觀，我們選擇了曲線，貪婪的盡收上天賜與的恩典。 聯合國悲觀預估，本世紀末恐將升溫達2.7°C，而美國非營利氣候組織Climate Central則大膽預測，當地球升溫達攝氏3°C，海平面恐將淹沒8億人的居住地。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 此訊息已張貼在 新界住宅, 香港住宅項目目錄, 馬鞍山 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 根據星漣海成交紀錄冊顯示，項目於2021年3月23日分別售出兩伙單位(2A座2樓A室及1座2樓B室)，呎價分別約1.49萬元及1.35萬元。 發展商於2016年12月5日為項目招開命名記者會，指出由於大部分單位望向海星灣方向，仰望天空亦能看到星星，故樓盤取名為｢星漣海｣；而其英文名稱｢SEANORAMA｣則是由「SEA」及「PANORAMA」二詞組合而成。 弦海平面圖 則有24伙，位於各座16至26樓，樓底高度為3.5米，實用面積由765至1,732平方呎，各配置245至1,292平方呎天台及27至62平方呎露台，部份單位另加設29或30平方呎梯屋。
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 但從事光碟片、錄音帶之製造或大量複製之行業，應歸入CC01120（資料儲存媒體製造及複製業）細類。 共有411伙，樓底高度為3.15米，實用面積由765至1,672平方呎，戶戶配置27至62平方呎露台。 揚海第1座單位以西南方向單位景觀最優質，全屬面積較大單位，面積由934至1420平方呎，分布揚海1A座A室及B室、揚海1B座A室及B室，此單位面向深灣遊艇俱樂部一帶，料中高層景觀較佳。 項目更首次推出三房及四房戶組合，吸引想買入相鄰單位的客人。 當中包括第1A座的A及B單位，為面向深灣的四房一套及三房單位 弦海平面圖 ; 另一組為第1B座的A及B單位，屬面向深灣的四房兩套及三房單位。 4B期（第3及5座）由2座住宅大樓組成，命名「晉海II」，各細分A、B兩翼，各設獨立電梯大堂，每座共設6部電梯，其中4部可直達地庫停車場，提供1132伙單位，亦已在2017年6月申請預售，並於同年8月批售，預計入伙日期遲4A期2個月。 4A期（第1及2座）由2座住宅大樓組成，命名「晉海」，各細分A、B兩翼，各設獨立電梯大堂，每座共設6部電梯，其中4部可直達地庫停車場，提供1,040伙單位。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
單位間隔則分為3房(連套房)加工作間、3房(連套房)加工作間及廁所、3房(連套房)加工作間連廁所、4房(連套房)及工作間連廁、4房(連套房)加工作間連廁及化妝間、4房(連雙套房)加工作間及化妝間等6種。 新盤混戰：屯門弦海加推100伙 莊士中國旗下屯門弦海加推2號價單，提供100伙，價單售價353.07萬至748.09萬港元，價單呎價15,483至22,627… 弦海平面圖 想面向深闊寧靜的內園景的話，可以考慮備有開放式廚房的1房及2房單位，前者341尺至343尺 ; 後者470至496尺 ; 還有 尺的2房單位和589尺的2房1套單位。
弦海平面圖: 地產博客
揚海第2座東北方單位屬於2A座E及F室、2B座C至G室，須留意6至8樓、10至36樓單位開則有分別。 莊士中國旗下屯門弦海今日(18日)首度開放示範單位予傳媒參觀，單位參照23樓R室搭建，實用面積336方呎，一房間隔，客廳連接22方呎露台，睡房則連接16方呎工作平台。 LA MARINA 揚海藍圖全部單位之中，面積最細單位為2A座5樓E室，面積320方呎，屬於一房間隔，選用開放式廚房設計；至於面積最大單位為1B座的32樓A室，面積1901方呎，屬四房三套間隔，連313方呎平台及1842方呎天台合共提供600個住宅單位。 單位間隔多元化，主打兩房及三房單位，亦設有少量一房及四房設計， 另設29個特色單位，其中4房1套+士多房逾1200尺 ; 3房1套+士多房850尺起。 弦海平面圖 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 星漣海由長實發展，位於彩沙街1號，提供6座(1座、2A座、2B座、3A座、3B座及3C座)，合共提供454個單位，實用面積由738至1,732平方呎。 項目已於2017年1月份獲批預售樓花同意書，於2月24日上載售樓說明書，並在3月9日公佈首張價單，共涉及93伙單位，定價由1,247萬至3,458.4萬元；實用呎價由16,214至22,028元。 發展商提供最高21.25%折扣優惠及成交價3.75%的｢代繳印花稅｣。
2018年3月28日成交紀錄冊顯示，晉海II（日出康城第IVB期）當日售出5A座53樓F室，實用面積343平方呎，屬於1房單位，以696.32萬售出，呎價20,301元，創日出康城1房呎價新高。 晉海兩期住戶共用同一停車場，場內共設432個車位，車位與住宅比例約為1：6。 ），建築師為呂元祥建築師事務所，由新鴻基旗下怡輝建築有限公司承建，將於2019年第3季落成及入伙，分兩期發展，合共提供2,172個單位，包括日出康城首度供應的1房戶及頂層連空中泳池的特色戶，名為晉海天池屋。 晉海會參考同區「天晉」系列二手呎價，折實呎價1.14萬至1.42萬元，高同區二手呎價約1成。 項目於2017年9月開售，示範單位設於觀塘創紀之城五期東亞銀行中心12樓。 最後，揚海第2座東南方單位只有2A座B室，面積842平方呎，採3房（連套房）及儲物室連廁間隔，大門正對廚房，儲物室連廁設於廚房內，單位內部分牆身稍厚宜多留意，經走廊連接2間細睡房及主人套房，兩間浴室均有活窗，主人套房內有工作平台，另一邊預留凹位擺衣櫃，不過同時設有窗戶連接冷氣機平台，擺家具時要留意。 弦海平面圖 揚海2A座A室、2A座C室、2A座D室同為3房（連套房）及儲物室連廁間隔，但面積850至955平方呎，開則上各有不同。 東北方單位來自揚海1A座D室、1A座E室、1B座C室及1B座D室，屬於2房及3房單位，面積481至751平方呎，望港島南岸園景及樓景。 據一手銷售資訊網資料，莊士中國旗下屯門弦海樓書剛上網，項目提供371伙，實用面積162至954方呎……
於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 弦海平面圖 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
弦海平面圖: 裝修怎樣慳錢？
CENTADATA.COM 并不会就本网页内所载资料的精确性、正确性及依赖付上任何责任。 「晉海」會所名為「Club ASEA」，「ASEA」意謂坐擁壯闊海景，配合項目期數迎海而建的優勢，喻意為住戶提供一個悠閒寫意的私人休憩空間。 「Club ASEA」共設有兩層，特設充裕的悠閒活動空間，會所面積約42,110平方呎，連同公用花園及遊樂地方總面積超過10萬平方呎。
三房連套房戶，實用面積701方呎，接連29平方呎露台，獨立長形廚房備有雪櫃、洗衣機、酒櫃等一系列家電設備，並有一個16平方呎工作平台。 僅設19伙，分佈於各座1或2樓，樓底高度為3.15米，實用面積由738至1,621平方呎，戶戶配置85至256平方呎平台，部份單位另設有29至61平方呎露台。 單位供應則以4房戶為主，共有284伙，佔供應近6成3，實用面積由1,109至1,732平方呎。 其中4房(連套房)及工作間連廁的實用面積由1,109至1,154平方呎；4房(連套房)加工作間連廁及化妝間的實用面積由1,155至1,375平方呎、4房(連雙套房)加工作間及化妝間的實用面積由1,599至1,732平方呎。 弦海平面圖 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 今次售價比首批輕微調升，而以招標售出的其中3伙單位買家為嘉里母公司的關連公司，購入單位主要作長線收租投資，包括1B座29樓A單位，實用面積1,420方呎，成交價8,520萬元，呎價6萬元料創該區及鴨脷洲分層單位新高。