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除此之外，本公司還提供免費物業估價、按揭轉介、收購合併等物業服務。 億林置業有限公司 藍田,油塘,物業代理,地產,居屋,租售,搵樓,買樓,租樓,賣樓,放盤,按揭,估價,成交,綠表市場,居屋第二市場 康誠物業 … 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 藍田康逸苑雖坐落半山，但步往港鐵藍田站約七至八分鐘步程，而且全程無懼日曬雨淋，有全天候通道接駁啟田商場再到達港鐵出入口。 屋苑樓齡約十二年，是區內較年輕的居屋，並以近似私樓格局取勝。 單位間隔分兩款較為單一，提供建築/實用面積659/505及846/650方呎的兩房及三房戶，勝在間隔四正、戶戶大廳設對流窗、廳房均不設窗台及外望同一景致。 以下條款規管閣下使用本網站委託中原地產代理有限公司(“本公司”)出售或出租閣下之物業(“本服務”)。 雖然這些居屋位於半山，但部分屋苑樓價不算高，不少已經補地價。 如穗禾苑入場費僅450萬元，另一個屋苑康盛花園成交實用呎價更不超過1萬元，箇中原因是甚麼呢？ 以下有5個居屋2022「半山居屋」相關資料，地產代理分析優點和缺點，從中可得知原因。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
康誠物業: 按揭計算
時至今日，忠誠拍賣行之服務廣為客戶認可，為行內盤源及拍賣場數最多之物業拍賣行，每週處理多項法院令及銀行物業之拍賣，本公司之專業代理並擅於處理複雜之物業買賣。 帝堡城,Castello,穗禾苑,Sui Wo Court,廣林苑,康林苑,豐景花園,陽光物業,世紀21陽光物業,穗禾地產 – 廣源村,碧霞花園,麗峰花園,華翠 … 以她曾設計的康和式居屋三房戶為例，建築/實用面積846/650方呎（見圖），她於大門走廊加入假天花，巧妙地營造出滲光效果，而大門走廊前方刻意騰出活動空間，減少侷促感。
- 屋苑樓齡約十二年，是區內較年輕的居屋，並以近似私樓格局取勝。
- 如穗禾苑入場費僅450萬元，另一個屋苑康盛花園成交實用呎價更不超過1萬元，箇中原因是甚麼呢？
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- 然而，若果這些「半山居屋」跟同樣位於半山的私人住宅相比，樓價相差很遠。
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謝寶山又稱，康逸苑佔九成的放盤為第二市場，現有約15個放盤入場費為298萬元，惟單位開則大，入場門檻屬區內較高水平，令交投量不及附近的鯉安苑及油翠苑多。 由六月初白表免補價買二手居屋（白居二）買家正式入市至今，康逸苑暫錄5宗白居二成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 康誠物業 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
康誠物業: 地產代理公司資料
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康景物业则成立于1999年8月1日，注册资本1.5亿港元，法定代表人为何超华。 该公司经营范围包括物业管理、酒店管理、会议及展览服务等。 安诚物业成立于2003年，法定代表人为李书均，注册资本为50万元人民币。
在鑽石山斧山道一帶，帝峰豪苑是私人住宅，樓齡21年，現時叫價介乎835萬至1420萬元，實用呎價介乎16,119至18,963元。 位於鄰近瓊東街的居屋屋苑嘉峰臺，樓齡19年，叫價介乎700萬至880萬元，實用呎價介乎11,824至16,705元。 不過，今時今日，「半山居屋」仍然會出現，但會跟私人住宅共同發展。 康誠物業 陳超國說，目前政府開發土地，會採用公私營房屋混合發展，如安達臣道是公私營混合發展。 聯盟公司有(世紀21聯誠)及(富誠物業),藍田區共有5間分店 , 約二十名精英員工 , 龍頭舖收盤最多 .
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位處藍田半山的康逸苑就是其中一個康和式居屋，單位開則大，三房戶一律連套房，不過實用率只有約77%，相對於同區樓齡較舊的居屋，略顯遜色。 由殖民時代港府推出首個居屋至今，居屋的建築設計有着顯著的轉變。 其中，房委會興建的康和式居屋，是近十年較新穎的設計，特點是屋苑格局以至單位間隔均媲美私人屋苑。 相反，私人住宅住戶普遍是專業人士，具實力的準買家較願意買私人住宅，故私人住宅樓價會較高。 然而，若果這些「半山居屋」跟同樣位於半山的私人住宅相比，樓價相差很遠。
周年申報表是一份具指明格式的申報表，載列截至申報表製備日期為止的公司資料，例如註冊辦事處地址、股東、董事和公司秘書的資料。 至於單位景觀，以D、E座向北2及5室的三房戶為最佳，中高層戶正望啟德發展區，可遠眺維港小海景，康誠物業謝寶山稱，此類單位現有3個第二市場放盤，叫價由460萬元起，呎價會較其他景觀高約15%。 其次是B、C、D座4及7室向北的兩房戶，擁覽開揚東九龍市景；其他座向則以樓景居多。 特此聲明，smartME Corporation Limited 康誠物業 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 有測量師分析，以往半山是新發展地，通常撥作發展公營房屋。 第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國指，以前土地供應不太緊張，私人住宅集中在市區發展，新開發土地用作發展公營房屋，半山是新發展的一部分，通常興建公營房屋。