事後有街坊批評保安未有阻止防暴警察進入花園平台，包圍保安主管理論及指罵。 保安主任表示警方聲稱在執行職務，加上行動迅速，故無法阻止。 而防暴警在晚上9時和近10時半，先後兩度衝向康怡花園範圍進行追捕，未有拘捕，行動引起街坊辱罵。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
不過，下康怡處於平地，缺乏景觀優勢，亦較繁囂，而且前臨馬路，住戶或受交通噪音滋擾。 「下康怡」包括 N 至 R 座，共建 8 座大廈，為三期之中樓齡最新，位於屋苑的西北面，毗鄰太古站和英皇道，向南可步行至太古坊，向北則為太古城。 「中康怡」包括 J 至 M 座，共建 8 座大廈，位處屋苑東北端，步行至港鐵太古站約需 5 至 7 分鐘，比上康怡方便。 康怡自設屋苑商場「康怡廣場」和會所「康怡花園俱樂部」，商場設超市及連鎖餐廳，附近也有大型商場「太古城中心」及一系列民生商店。 屋苑位於鰂魚涌柏架山北部山麓，向南背山，向北面海，為大多數單位提供綠野開揚景觀，部分更可遠眺大潭郊野公園和水塘，周邊環境清幽恬靜，步行即抵市區，靜中帶旺。 對於有意入手港島屋苑的買家，康怡的樓價差距，也許是一件好事。 康怡以實用見稱，單位實用率普遍逾 8 成，新盤難以媲美，實用率的優勢，不會隨樓齡折舊；加上康怡為指標屋苑，鄰近商業區太古坊，帶來穩定租務需求，樓價抗跌力強，入場價又低過太古城，投資自住皆宜。 康山花園 / 星島日報屋苑由恆隆集團、新世界發展和香港鐵路公司（今港鐵）等公司合作發展，屬於混合式發展項目，但因當年中英談判時期的經濟問題，第 3 期部分改作私人參建居屋，成為今天的「康山花園」（Kornhill Garden）。 今（10日）下午1時48分，太古康怡花園k座發生火警，3樓一單位突然冒煙起火，火勢一發不可收拾，全屋陷入火海，火舌從窗口及冷氣機位置噴出，樓上同層單位亦受波及，96名住客倉皇逃生，其中一名老婦不適。 消防接報到場將火撲救，起火單位付之一炬，窗口燒剩窗框，大廈多層外牆嚴重熏黑，據了解，起火單位當時沒有人，懷疑屋內動物暖管過熱起火，起火原因無可疑。
方面，附近有筲箕灣配水庫遊樂場，區內另有鰂魚涌市政大樓（內設公共圖書館及體育館）及鰂魚涌公園供公眾使用。 於英皇道沿線亦有多個巴士、小巴站及電車站，供乘坐相關交通工具來往港九新界多處地方。 方面，項目私人住客會所，提供包括室外游泳池、壁球室、滾軸溜冰場泳池、網球場、壁球場、健身室、兒童遊樂場、緩跑徑等設施。 建有32幢住宅大樓，按英文字母劃分為16座（A至R座，不設I、O座），每座再分有「1-8室」和「9-16室」兩幢大樓。 港島區方面，2022年1月康怡花園、杏花邨和泓都的呎價分別錄17,226元、16,873… 望到三園景， 多數是P及Q座，P座的景觀會開揚一點，而Q座對比景觀會差少少，會被康蘭居輕微遮擋景觀， 但Q座再近港鐵站一點，所以看客人取捨。 位置取勝，但當中R座會較近英皇道，所以「下康」要揀選一線單位，一定是座向東南的內園單位，但內園都有分級數。 這裡也提供康怡最大兩房則555呎，當中只得K及L座12及13室有提供，16樓以上更可以避過前方太古城，望嘉亨灣海景。 但量數少、放盤少，會較一般兩房高出一大截，手持這個銀碼甚至可以升格康怡三房。 康怡花園位處港島東，位置得天獨厚，而且設有會所及泳池，一向深受中產白領歡迎，但由於康怡花園範圍涵蓋整個山頭，故一般細分「上、中、下康」，各有特色且價格差異大。
居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，康怡花園的家庭收入中位數為 HK$58,320，為跑馬地（即HK$60,000）的97.2% 。 （Kornhill）位處港島東鰂魚涌港鐵太古站上蓋，於 1985 至 1988 年間分四期落成，第 3 期為居屋「康山花園」。 除康山以外，三期共建 32 座，提供 6,648 伙，實用面積介乎 461 至 1,049 方呎，間隔包括 2 至 4 房，標準單位三梯八伙。 新昌營造（康怡廣場南座）俗稱「下康怡」，位於康怡廣場南座以西，最接近港鐵太古站及英皇道，單位面積普遍較小，以兩房及三房設計為主。 利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行旗下精英高級客戶董事譚達燊透過利嘉閣真盤源網站促成鰂魚涌康怡花園F座高層10室單位的二手成交，實用面積約529方呎，建築面積約642方呎，採兩房間隔，外望池園靚景。 單位開價998萬元，經議價後減價18萬元或約1.8%，至近日以980萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,526元，折合建築面積呎價約15,265元。
本港新冠肺炎疫情嚴峻，周三（2日）新增116宗確診個案，當中包括30宗源頭不明個案。 根據當局公布的確診大廈名單，患者居住地點遍佈港九新界，共涉65座大廈，葵涌疫情繼續嚴峻，周三新增16宗個案，當中葵芳邨再增4宗確診個案，分別居於葵歡樓及葵仁樓，全部為與早前個案有流行病學關連。 康怡花園與太古城同屬十大藍籌屋苑之一，康怡花園樓盤旺中帶靜，是鬧市中的綠洲。 「上康怡」面積較「下康怡」大，租盤承接力強，鑽石形客廳設計也無助放租或放售的叫價力。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 此訊息已張貼在 港島住宅, 香港住宅項目目錄, 鰂魚涌 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 屋 苑 物 業 樓 高 19 至 31 層，四 或 六 梯 十 六 伙 。 康 怡 花 園 倚 山 而 建， 大 部 份 單 位 可 欣 賞 翠 綠 山 景 ， 居 住 環 境 清 幽 寧 謐 。 康怡花園屬私人發展住宅，隔鄰位於英皇道與康山道之間的康山花園，雖然建築外型接近，但已經在入伙前悉數被發展商撥出作私人參建居屋屋苑向香港房屋委員會出售，其後再轉售給合資格買主。
- 康山花園雖為公營居屋，但於地理位置、景觀及間隔上，與藍籌屋苑差異不大，樓價升幅驚人，被冠以「居屋王」美譽。
- 想避過斜路的煎熬，居民可選擇專線小巴 33M 代步，來往屋苑和太古站，每 3 至6 分鐘一班，班次頻密。
- 康山花園 / 星島日報屋苑由恆隆集團、新世界發展和香港鐵路公司（今港鐵）等公司合作發展，屬於混合式發展項目，但因當年中英談判時期的經濟問題，第 3 期部分改作私人參建居屋，成為今天的「康山花園」（Kornhill Garden）。
- SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
- 」包括N至R座，位於屋苑西北位置，最靠近港鐵太古站及英皇道，因此交通最為便利之餘，受噪音影響亦是最大。
外牆由紅磚及花崗岩砌成，有大騎樓、拱形門廊，屬二十世紀初英國流行的愛德華式建築風格。 上康怡和中康怡均提供三房兩廁間隔，但整個屋苑，只得上康怡有頂層複式戶，分別設於各座頂層，戶型再分 康怡花園 3 或 4 房，實用面積由 734 至 1,049 方呎。 香港私樓有個不明文規定，就是愈靚景單位，面積愈大，上康怡正是其中一例。
康怡花園: 香港樓宇目錄
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。 5月5日,康怡花園N2座菲傭確診,是昨天初步確診個案,被驗出帶有N501Y及E484K變種病毒,她於4月18日接種首劑「復必泰」疫苗，成為全港首宗接種復必泰後感染出變種病毒。 5月7日，政府宣布檢測呈陰性的人士，可逐步離開檢疫中心，並再強制檢測數次。 西貢區亦有多幢中招，包括峻瀅1及6座，茵怡花園1、2及5座，首都2、3及6座，領都2、5、6、7、8、9及11座，東港城1座，將軍澳廣場3及8座，康盛花園1、2及3座，清水灣半島5及7座。 觀塘區亦有多幢上榜，包括OCEAN ONE、Peninsula East第1座，宏光樓A、B及C室，海傲灣1座，得寶花園C座，裕民中心2及3座。 吳玉蘭補充，買家在利嘉閣真盤源網站看到有關康怡花園的樓盤介紹後深受吸引，跟團隊同事睇完兩轉樓後便火速還價成交。 另外，康怡花園現時約有208個單位放售，叫價由800萬元起。 至於深水埗亦涉及多幢物業，包括美孚新邨吉利徑11號，百老匯街61至63號，百老匯街84號，順景華庭，麗寶花園1座，高雲閣，豪信大廈，麗翠苑麗棋閣。
沿途除了可飽覽鰂魚涌至筲箕灣一帶的風景外，還有香港東區罕見的奇型石群及山澗流水等景色。 康怡素以實用見稱，實用率普遍逾 8 成，社區配套與同區另一藍籌屋苑相似，但呎價較平，而且上、中、下康怡提供不同的景觀及面積，投資自住皆宜。 康怡花園 下康怡鄰近康怡廣場，單位普遍為三期中最細，以市區樓景為主，部分向東單位望向層數較低的服務式住宅「康蘭居」、康怡廣場和「中康」樓宇。 下康怡處於市中心地段，港鐵和多條巴士路線舉步可達，論便利，絕對比中康、上康優勝。
康怡花園: 景觀
深水埗區亦涉不少大廈，包括AVA 61，ONE MADISON，又一居8座，丰滙1、2及3座，宇晴軒1及6座，泓景臺2、7及8座，昇悅居1、6、7及8座，南昌一號，盈暉臺2及3座，海珀。 據悉，原業主於1991年1月，以約123萬元購入上述單位，持貨約30年，現轉手帳面獲利約857萬元，物業升值約7倍。 信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ，昨日開價後，今日開放示範單位參觀，吸引不少準買家前往，市場消息指，該盤單日即收逾1200票，以首批168伙計，超額認購逾6倍，反應不俗，並以年輕家庭客主…
2020年7月，一名年逾70多歲的婆婆，因在單位門外貼上寫有「五大訴求，缺一不可」的揮春外形文宣，而遭到港鐵轄下物業管理公司針對。 管理處數個月來多次派保安到其單位，撕走大門上的「五大訴求，缺一不可」文宣外，更將婆婆的「身體健康」和「平平安安」的「揮春」一併撕走。 其中一次婆婆當時正進食晚餐時，當聽到門外撕紙聲後而受驚，當場放聲大哭。 其後再貼「健康長壽」以及「願榮光歸香港」，亦被管理處先後於6月5日及6月30日的凌晨時間撕走。
第 １ 期地勢最高，稱之為「上康怡」；２ 期處於中段位置，為「中康怡」；３ 期最接近平地鬧市和太古城，為「下康怡」。 從靠近市區的下康怡，穿過太古城，即可抵達位於海傍的「鰂魚涌公園」，或沿英皇道往西北方的商業區「太古坊」，周邊有富外國特色的飲食及娛樂區域。 不過，康怡花園依山而建，「上康怡」地勢最高，出入要行斜路，辛苦之餘，需時亦較長，大概要 15 分鐘，部分居民會選擇等往來太古站與屋苑的小巴代步。 康山花園雖為公營居屋，但於地理位置、景觀及間隔上，與藍籌屋苑差異不大，樓價升幅驚人，被冠以「居屋王」美譽。 屋苑租盤同樣受歡迎，按地勢分為「上康怡」、「中康怡」及「下康怡」三個地段。 其中，「中康」及「下康」鄰近英皇道、港鐵站及康怡廣場，出入非常方便。 「上康」則地勢較高，離廣場及港鐵站較遠，居民出入要以小巴接駁或步行15分鐘，但可享寧靜清幽的山景，亦接近住客會所。 本網頁所提供之一切資料、訊息及圖則只供參考，其準確性不被保證，使用者在任何交易作出決定前應從其他資源核實並尋求獨立及法律意見。
本港疫情嚴峻，按衞生署公布截至昨日(3月3日)確診大廈名單，共有約4400多幢大廈上榜，當中不乏知名屋苑。 葵青亦有多幢中招，包括寶星中心A及B座，曉峰園1座，灝景灣2、5、6、7、8、9及11座，美景花園5及6座，綠悠雅苑2座，翠怡花園4、6、7及10座，葵芳匯，藍澄灣2、3及5座。 本港疫情嚴峻，按衞生署公布截至昨日(3月2１日)確診大廈名單，共有約4800多幢大廈上榜，當中不乏知名屋苑。 康怡花園一律以鑽石廳開則，介紹單位間隔上進行不少改動，並於12年前將全屋水電煤管更换。 原業主除將原則3房現改為2房應用，更將廚房改為開放式設計，同時浴室改大，並改用拉趟門設計，室內空間更為見使實用。 上康怡位處半山地段，環境清靜，視野相對開揚，車流量及人流亦較少，惟上康怡距離商場康怡廣場及港鐵站較遠，步程約需10分鐘，兼且要行斜路或樓梯，住戶可乘專線小巴駛腳，車程只需數分鐘。 柏架山紅屋(林邊屋)於1920年代興建，首業主為太古洋行，原為前太古糖廠的高級職員宿舍，直至1972年，太古糖廠結業才被空置，現已被列為二級歷史建築。
尤其是上康怡的地勢，造就居高臨下的開揚景觀，如此全視野的翠綠山景，或只得太古城的「海景花園」可相提並論。 不過，康怡管理費計及會所開支，惟使用率低 康怡花園 ，亦非住戶專用。 中康怡地勢稍高，向東南單位同享大潭開揚山景，高層向北單位更有機會望到太古城對出海景。
上康怡單位面積普遍比下康怡大，兩房單位 502 方呎起，大過下康怡的 461 方呎。 上康怡最近會所「康怡俱樂部」，住戶能輕鬆步行前往，享用健身設施、進行球類活動或游泳。 屋苑西北座向單位，望內園或內街，包括球場、戶外泳池景，或南豐新邨周圍樓景；東南座向單位，大部分可享大潭郊野公園翠綠樹林山景，極為愜意。 不時有買家混淆康怡花園與「康山花園」，誤以為康怡亦是居屋。 想知康怡是否好住，不妨讀讀這篇康怡花園揀樓懶人包，了解交通配套、景觀和平面圖，分析上、中、下康怡各期優劣，以及與附近樓盤比較。 當局表示，因應涉及變異病毒株個案的檢測及檢疫安排，與相關個案於同一大廈居住或於相關個案居住大廈內工作的人士，須按衞生署的公布於指明日期進行強制檢測，並須自行監察直至21日屆滿。 康怡花園 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 只設於「上康怡」各座頂層，分為三房或四房間隔，實用面積由734至1,049平方呎，建築面積由878至1,316平方呎。 其中兩房戶的實用面積由461至555平方 呎，建築面積由582至680平方呎。
空間較大主要體現於飯廳呢個位置，可以多間一房變成三房。 康怡最平兩房800萬起跳，是在最遠離港鐵站的「上康」A-H座、也是屋苑最早落成期數才得到。 如果不坐小巴的話，就要經扶手電梯而上，但扶手電梯僅得兩小段，其餘路段都要撐斜路而上。 空間較大主要體現於飯廳這個位置，可以多間一房變成三房。 離港鐵站七分鐘步距，兩房樓價最堅挺，當中K及L座有最大兩房則，16樓以上更可望嘉亨灣海景。 康安街是康怡花園一條街道，東接東區走廊，北接康山道，沿途建築物有康怡廣場、康怡花園和康蘭居等。 康安街與康山道的安全島交界，曾經發生嚴重的致命交通意外，因此被列為交通黑點之一。 設有住客會所，設備包括游泳池、網球場、健身室等。
其中，東區有多幢物業中招，包括丹拿花園1、3、4及5座，和富中心3、12及16座，嘉亨灣1座，城市花園1、2、5及12座，富景花園共9幢物業，康山花園1、3及10座，康怡花園共8座物業，康翠臺1、3及5座。 依山而建的康怡花園，按地勢分為上、中、下三段，位置最高的A至H座統稱「上康怡」，J至M座為「中康怡」，N至R座則為「下康怡」，每部份單位景觀、便利程度及單位面積都有分別，適合不同人士需要。 康怡花園 介紹單位為「上康」的改則2房，勝在享開揚市景及遠海景。 康柏郊遊徑是連接柏架山及康怡花園的一條郊遊徑，全長約3.3公里，環繞西北山麓的山谷而行。
小三房戶的實用面積由605至646平方呎，建築面積介乎728至794平方呎。 而大三房戶(連套房) 的實用面積為668至902平方呎，建築面積由808至1,056平方呎）。 的實用面積由461至902平方呎，建築面積由582至1,056平方呎，間隔分有2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）等多種。 」包括N至R座，位於屋苑西北位置，最靠近港鐵太古站及英皇道，因此交通最為便利之餘，受噪音影響亦是最大。 依山而建，康怡花園32座、合提供超過六千幾個單位，山頂之癲的A至H座，位置最吊腳，是最早期落成「上康」，夾在中間的J-M座就是「中康」。
康怡花園: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕
康 怡 主 要 以 翠 綠 山 景 為 主 ， 部 份 單 位 亦 可 遠 眺 維 港 景 色 ， 令 人 心 曠 神 怡 。 2019年10月7日晚上8時，過百名防暴警察和配備圓盾的警員，衝上康怡花園住宅平台拘捕3人，引起街坊不滿指罵警員，要求他們離開，警員未有理會，用強光照向市民。 市民在英皇道一帶聚集，高叫「黑社會」和「解散警隊」等口號，而警車多次來回英皇道，有警員下車用盾牌驅趕記者。
婆婆看見閉路電視片段後感到相當不安，需要醫生開安眠藥服食。 但當記者問及為何半年來沒有處理其他住戶相關問題，只建議記者查詢港鐵傳媒聯絡組回應。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。