康城b出口9大著數

首先過去缺乏配套的康城站,隨著佔地48萬呎的康城商場開幕後,令區內居民不用再倚賴臨時超市「惠康」,而可改往商場內消費。 不過,根據香港討論區於2008年7月刊登本站內部裝修照片,此站將以康城為站名。 康城b出口 2008年10月18日港鐵正式將此站命名為康城,並於2009年7月26日啟用。

接駁日出康城港鐵新商場「The LOHAS康城」的康城站B出口,只設有5部閘機,其中各有兩部單向進、出收費區,餘下一部則雙向使用皆可。 《香港01》記者周三﹙7日﹚約下午5時到達康城站,人流未算太多,但每當列車到達後,B出口的閘機前總會有10餘人等候出閘,大約30秒後人龍便消散。 康城b出口 為配合康城站喺2009年7月26號啟用,將軍澳綫實施新行車模式。

佔全盤比例最多的兩房單位,共提供458個單位,分布於全盤十一柱,但實情可再細分三類。 第一,純兩房開則,柱數最多,共有六柱,合共有250個單位,面積400多至500呎左右;第二類,兩房一套共有兩柱,合共有83個單位,面積五字中的單位則屬這一類,包括「1A座E室」( 呎)及「2A座E室」( 呎)。 第三類,針對有聘請工人需要的準買家,可需留意兩房設有儲物室或工人房的一類,其面積也屬於兩房中最大,六百呎起步的單位則屬這一類,包括「2A座D室」( 呎)及「2B座D室」( 呎)、以及「1A座D室」( 呎)。 LP10共提供了兩房、三房及四房戶型,其中兩房共有458個單位,面積由 呎,佔全盤約一半,當中會細分「兩房一套連儲物室」(84個)、「兩房連工人房及工人廁」(41伙)、「兩房一套」(83個)、「純兩房」(250個)。 康城b出口 至於三房及四房分別設有290間及83間,其中三房可再細分「三房一套連儲物室」(82個)、「三房一套連工人房及工人廁」(84個)。 開則算是多樣化,我們會在揀樓攻略中,詳述樓盤間隔特色及需注意事項。 其中六柱向東北的單位,均會朝向東北方向,均會望向現時的將軍澳車廠。 根據樓書所述,車廠上蓋仍未定出發展用途,有機會住宅、休憩用地、及政府、機構及社區用途之用,而在車廠前方則是會德豐投得的「康城站12期」項目,料會建約2,000個住宅單位,但跟「LP10」尚有一定距離,故壓迫感未算太過沉重。 除了「康城站」餘下期數,未來區內只能放眼於「石角路」一帶的住宅項目。

康城b出口: 日出康城 近期成交 資料來源:中原集團

「1B座D室」贏方向,向東望山景,但客房外接600毫米主力牆需計入實用面積,且主人房會縮了入客房一半位置,故雖然單位做到廳房同向,但主人房視野卻會受到少量自己牆身所阻擋。 「2B座D室」及「2B座E室」則輸方位,但間隔靈活度較大,起碼近廳房及主人房與客房之間並非主力牆,可按個人需求作改動。 不過有三點值得一提,第一,跟Malibu有點異曲同工。 LP10中,不少單位都設有特厚主力牆,除了需計入實用面積由業主購入,變相蠶食了內櫳的實用性外,不少都設於近廳房位置,侷限了業主需要更改間隔的靈活性。 「LP10」共由兩座物業組成,合共提供893個單位的「LP10」,位於康城站的西南邊陲位置,可以享有最一線的景觀。 兩座物業以U型方式向內園方向伸展,透過開則擴闊屋苑望海景的範圍,簡單易記的方式就是樓盤的1A座及2A座的「A、B、C室」、以1B及2B座的「A、B室」均可以望到最遼闊的藍塘海峽。 第三期「緻藍天」,為整個「康城站」最貼近上蓋的項目,面向其中一個已關閉的堆填區及寵物公園。 「緻藍天」全盤由四座物業組成,共提供1,648個單位,發展商在2015年4月推售,首批連加推約740個單位,即供均價9,110元,終收到16,000個認購登記,首日也沽出所推售的單位。 現時二手市場均價13,965元,三房由1,000萬起,部份四房則高見1,770萬元。 整個康城站的第一個發展為「首都」,項目在2008年2月開售,當時以建築呎價4800多元開售,並在一晚內沽清全盤2,096個單位。

  • 另外,客房跟主人房之間設有厚達500毫米的主力牆,但近廳房的牆身則為非主力牆可拆走;反觀「2A座D室」工人需使用客廁,但全家卻有多一個洗手間使用;兩間房間可打通,但近廳房的牆身為非主力牆則不能跟客飯廳打通。
  • 在衡量及歸納各項因素後,我們《胡.說樓市》編輯團隊均認為,康城站的配套漸見完善,按道理可以可加一點分,配套方面,經商討後我們給予2分,而位置及交通上則給予3分。
  • 兩個設於毗鄰的單位,方位上同樣扭向西北方,望將軍澳南景觀,還可望到海景,但值得注意單位會望到將軍澳墳場景。
  • 興建一條長330米的海濱長廊,面積達20萬呎的中央公園。
  • 持有二維碼的乘客如欲經尖沙咀站或尖東站轉綫,將被視作兩程車程。

不過到下午6時許,下午繁忙時間的下班人潮逐漸增多,經康城站B出口進出的人流漸多。 尤其在列車到站,回家的乘客出閘,同時剛巧有一批乘客入閘,供雙向使用的一部閘機遇上兩邊人龍,消化人流能力便減弱;其中一個方向只有兩部閘機可使用,人龍亦會較長。 記者現場所見,高峰時兩邊共逾50多人在閘機前排隊等候出入閘,人龍一般在約1分鐘消散。 去坑口站同寶琳站嘅乘客需要喺將軍澳站轉前往寶琳嘅列車;而本站喺非繁忙時間只提供以調景嶺為尾站嘅「康城站穿梭列車」服務。 不過,根據香港討論區喺2008年7月刊登本站內部裝修嘅相,呢個站將會用「康城」作為車站名。 康城b出口 2008年10月18號港鐵正式名為「康城站」(LOHAS Park Station),喺2009年7月26號啟用。 另外,因為呢個站接近將軍澳車廠,每當返工放工繁忙時間之後,部份將軍澳綫嘅港鐵列車響呢個站清客之後,就會暫停服務,返將軍澳車廠。 康城站係將軍澳綫其中一個終點站,乘客可以搭將軍澳綫往北角方向嘅列車去香港島或九龍呢啲地方。 若果乘客需要喺嗰個站前往坑口站或寶琳站,就要喺將軍澳站轉往寶琳方向嘅列車。

康城b出口: 車站位置

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所以,大部份用呢個站進出嘅人流都係日出康城居民或者響將軍澳工業邨入便做嘢嘅員工,整體人流會比其他車站為少。 由於車站只係為日出康城發展項目而設,車站大堂設有4部單程售票機以及兩部八達通增值機,並平均分佈喺大堂兩面,而車站嘅客務中心位於大堂中間,方便乘客查詢及處理票務問題。 康城站四期由新地發展,共分兩期發展合共提供2,172個單位,終於扭轉了「康城站」主打大單位為主的慣例,最細單位由318呎起步,最大為1,132呎。 晉海位於較偏離港鐵康城站的位置,貼近跨灣大橋的出入口,需經行人天橋接駁至康城站,步程需時約五分鐘。 康城b出口 發展商在2017年9月推售第一期,首批403個單位,即供均價15,000元。 項目在2019年11月收樓時,我們《胡.說樓市》曾協助其中一位業主驗樓,得分為95分。 樓盤在2020年9月過了額外印花稅禁售期後,開始出現二手成交。 一房二手價約630萬-680萬元;兩房單位780萬元起步,而三房則全數高見於1,000萬元。 隨著港鐵去年尾推出康城站13期招標後,整個康城站的住宅項目已全數推出招標。

繁忙時間(平日上下晝、星期六上晝)往北角方向,列車以四班做一組,每隔2分30秒一班,頭三班列車將由寶琳站開出,第四班就由呢個站開出。 喺通車初期,康城站列車班次比較疏落,繁忙時間每10分鐘一班。 康城b出口 而係非繁忙時間就淨係有來往將軍澳同調景嶺嘅穿梭列車,每12分鐘一班。 康城站響新界西貢區小赤沙南部康城路,附近只有日出康城、將軍澳工業邨同埋一個公共運輸交匯處。

繁忙时间(平日上下昼、星期六上昼)往北角方向,列车以四班做一组,每隔2分30秒一班,头三班列车将由宝琳站开出,第四班就由呢个站开出。 喺通车初期,康城站列车班次比较疏落,繁忙时间每10分钟一班。 而系非繁忙时间就净系有来往将军澳同调景岭嘅穿梭列车,每12分钟一班。 康城b出口 不过,根据香港讨论区于2008年7月刊登本站内部装潢照片,本站将以“康城”作为车站名称。 2008年10月18日港铁正式将本站命名为“康城”,并于2009年7月26日启用。

此站的接駁巴士上落客點設於康城站公共運輸交匯處,可用,或依職員指示前往。 所有合資格學生使用「學生身分」個人八達通,可於港鐵本地服務(包括輕鐵及港鐵巴士(新界西北))全綫享有特惠車費,但不包括機場快綫、港鐵接駁巴士、往返羅湖站或落馬洲站的車程及東鐵綫頭等額外費。 合資格學生如使用單程票或二維碼乘搭港鐵,需支付成人車費。 兩鐵合併後,康城站成為港鐵首個全新啟用的鐵路車站,是港鐵將軍澳綫第二期總站,於2009年7月26日通車。 與此同時,將軍澳綫實施「3+1」班次安排,是全綫自2002年投入服務以來,首次大幅削減來往寶琳列車班次,有關安排引起不少鐵路迷、居民及政黨不滿。 康城站(LOHAS Park Station)位於將軍澳新市鎮第86區,車站上蓋為大型綜合發展物業「日出康城」(LOHAS 康城b出口 Park),而南面為港鐵將軍澳車廠。 在投資價值上,隨着康城商場逐步啟用,區內樓盤被看高一線,區內放盤量多、流通量高,其租務市場一直獲東九龍、港島東及中環等外區客垂青。 如果是置業的話,康城屋苑各有特色,例如首都主打大戶型,深受家庭客最愛;緻藍天位於康城港鐵站上蓋,交通方便;5期Malibu最搶手,推售之際,仍然創下兩天內沽清750伙的紀錄;而LP6更有永久海景。 至於目前仍在規劃階段的康城期數,其中第8期至第10期為區內擁有最多海景的住宅項目,其餘預計發展的13,則暫未有充足細節。 除了政府體育館外,由港鐵管理的動感公園亦逐步上馬,當中還設網球場,加上鄰近位於海濱長廊,連接康城及將軍澳市中心的行人天橋即將落成,大大縮短居民步行時間12分鐘。

大部份港鐵站內的大堂都設有街道圖,指示出港鐵站鄰近的酒店、文娛設施、購物中心、主要大廈及其最近港鐵站出入口。 作為日出康城的旗艦商場,「The Lohas」佔地約48萬平方呎,約是九龍站上蓋商場「圓方Elements」的一半。 商場暫時只開放四個出入口,其中一個是連接私樓「晉海」的平台,同時是車輛的上落客位置,接駁商場的二樓。

康城站樓高三層,底層係地面車站月台,設有三條扶手電梯、兩部升降機及樓梯,連接一樓嘅車站大堂,頂層就係日出康城住宅平台,喺月台旁邊係現有嘅港鐵將軍澳車廠。 為主色,而車站上蓋會發展港鐵公司有史以來最大嘅上蓋物業發展項目──日出康城,一個比杏花邨站嘅杏花邨發展項目重要大超過一倍嘅綜合住宅發展項目。 康城b出口 但如果採用發展商高成數按揭計劃,第一筆資金可以減少至400多萬元,但月供卻需達38,000多元,如果發展商需計算壓力測試,則月入需要有87,405元才可過關。 至於配套方面,跟「SEA TO SKY」的推售時間相差半年,在過去半年間有沒有改善呢?