若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 按上述兩房入場單位計，若準買家承做九成按揭，實際按揭利率2.4厘，以及還款年期二十五年，每月供款約12,776元。 資料顯示，早前A座中層8室，建築/實用面積約509/404方呎，以綠表價約275萬元售出，建築/實用呎價約5,403/6,807元。 惟屋苑只有兩幢物業，僅提供700伙，故盤源向來較少。 幸俊苑位於幸福邨旁，附近被學校和其他商住樓宇所包圍，屬密度較高的住宅樓宇。 但由於位置佳，鄰近長沙灣地鐵站，且部分單位可遠眺西九龍，故呎價不低。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 康強苑樓齡十五年，屬單幢住宅，除西北面有建築物外，其他方向都有公園環繞，包括摩士公園及樂富遊樂場，多數單位景觀優美開揚，步行去港鐵樂富站及樂富廣場毋須十分鐘，喜歡更多消遣及娛樂選擇的住戶，也可以搭一個站前往九龍塘又一城。 二○○一年落成的長沙灣幸俊苑，是同區最新的居屋，惟屋苑僅由2座大廈740伙組成，因此知名度不高。
不過，屋苑的居住環境不俗，對面就是深水埗運動場及公園，是平日散步、慢跑好去處。 此外，屋苑附近有多條巴士站，步行數分鐘即到港鐵長沙灣站，交通方便可見一斑。 東九龍是香港未來發展重心，油塘亦將迎來全新變革，居屋樓王的油翠苑更具保值潛力。 政府近年致力增加房屋供應，其中一項是重新興建居屋，計劃一六/一七年度起四年共提供約1.7萬個新居屋單位；而年底發售的五個項目約2,200伙，全屬新界盤，換言之，市區仍是「零」供應。 幸俊苑放盤 代理指，理論上明年才有市區新居屋推售，市民即使「中頭獎」買到心水單位，也要等到一七/一八年度才能入住，可謂「等到頸都長」。
幸俊苑放盤: 物業相簿
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- 惟屋苑只有兩幢物業，僅提供700伙，故盤源向來較少。
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- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 港置方文偉表示，幸俊苑規模不大，放盤向來稀少，在芸芸西九龍居屋之中知名度較低，但因位置極佳，生活便利，向來不乏捧場客，現時僅得一個放盤，屬最大面積的三房戶，實用面積645方呎，叫價588萬元。
- 希望上車的買家可以考慮中層4室兩房戶，外望摩士公園，景致開揚，業主叫價370萬元，實用呎價較樓景為主的德強苑兩房戶低逾一成。
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至於三房單位去年只有一宗成交，實用面積645方呎，去年五月以481.3萬元易手。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 幸俊苑放盤 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
幸俊苑放盤: 樓盤編號# 2217908物業編號: Rh036 代理提供
資料顯示，對上一宗同類三房綠表成交已是去年七月，為B座中層7室，建築/實用面積約692/559方呎，綠表成交價約288萬元，建築/實用呎價約4,162/5,152元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 據房委會資料，去年幸俊苑居二市場共有九宗成交，較一五年全年僅得一宗勁升八倍，其中去年底有兩房戶做價高見368萬元。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原分行經理雷澤麟稱，幸俊苑目前約2個兩房戶放盤，都是第二市場放盤，業主分別叫價350萬及400萬元。 當中的A座中層10室兩房戶，建築/實用面積504/407方呎，單位兩個睡房分列大廳兩側，感覺未夠歸一，要花心思擺位，目前業主叫價350萬元，是屋苑最平入場戶。 翻查過往成交紀錄，年中易手的同類單位成交價僅288萬元，惟香港置業分區董事方文偉指出，同區樓齡逾三十年的怡閣苑兩房戶入場費亦要300餘萬元，相對而言，幸俊苑未算太偏離市價。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 幸俊苑由兩幢大廈組成，提供740伙，採新十字型設計，間隔似足私樓，主攻兩及三房單位，實用面積由407至645方呎，迎合不同置業人士需要。 景觀以對正深水埗運動場最佳，感覺開揚舒服。
港置方文偉表示，幸俊苑規模不大，放盤向來稀少，在芸芸西九龍居屋之中知名度較低，但因位置極佳，生活便利，向來不乏捧場客，現時僅得一個放盤，屬最大面積的三房戶，實用面積645方呎，叫價588萬元。 距港鐵長沙灣站僅約數分鐘步程的幸俊苑，一一年落成，故屋苑甚為簇新，部分單位可遠眺西九景致。 該物業附近亦設有多條巴士專線，交通配套完善，因此亦深受用家追捧。 世紀21富山地產高級經理黃澤龍表示，康強苑僅640伙，盤源向來不多，現僅得3伙放盤，全屬第二市場，樓價介乎370萬至460萬元，折扣率約四成半。 希望上車的買家可以考慮中層4室兩房戶，外望摩士公園，景致開揚，業主叫價370萬元，實用呎價較樓景為主的德強苑兩房戶低逾一成。 想平平哋入市，可以揀最平的E座低層3室，叫價僅300萬元，業主另有2至3%議價空間。 至於最平三房戶則是C座中層2室，是屋苑的細三房單位，業主叫價，僅較早前易手的同類成交價高5萬元，至420萬元。 世紀21聯誠物業董事謝寶昭稱，油翠苑早年重售時，樓價未如現時高企，折扣率僅30%，故屋苑雖由第二市場主導，卻不時錄自由市場成交，九月有D座低層兩房戶，以自由市場價400萬元沽出。 喜歡做運動的買家，長沙灣幸俊苑則是首選，屋苑前臨規模宏大的深水埗運動場，迎合時下熱衷運動的潮流。 樂富康強苑則是靜中帶旺的最佳選擇，周邊公園環繞，前往樂富廣場及港鐵站只需數分鐘，既清靜又方便。
尤其是九龍區不乏樓齡較新的居屋，具備港鐵交通優勢，周邊配套樣樣齊，生活環境媲美私人住宅。 希望食正東九龍發展潛力的買家，可以考慮鄰近油塘站的油翠苑，樓齡最新，現時第二市場樓價300萬元就可入場。 二○○一年落成的幸俊苑，位於幸祥街，鄰近有不少巴士及小巴途經的荔枝角道及長沙灣站，加上離港鐵長沙灣站只有五分鐘步程，擁區內最強交通優勢。 提起西九龍的居屋，論名氣一定要數富榮花園，但講到生活便利，長沙灣居屋幸俊苑是不二之選。
幸俊苑放盤: 大廈資料：幸俊苑b座俊賢閣
屋苑鄰近港鐵站，且周邊社區配套齊全，衣食住行照顧周到，現時第二市場僅得一個三房戶放盤，叫價588萬元。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。