他透露，明日公布的價單先不會涵蓋兩房單位，會主打一房及開放式單位。 他預料很快就項目「帝御-嵐天」作登記安排，最快本周內有機會公布銷售安排，料買家能在2月上旬揀樓。 首批佔項目單位總數兩成，主攻開放式及1房戶，同時亦將提供高成數按揭。 帝御嵐天 嵐天，今日（6日）首輪銷售281伙，現場有不少買家在位於美麗華廣場的展銷廳排隊揀樓。 星濤，開售至今累售1,066伙，套現金額約51.7億元。 星濤的單位將會暫時封盤，短期內將主力銷售最新一期的第三期帝御．
帝御嵐天 由帝國集團及香港小輪合作發展、恒基負責銷售。 首張價單共涉及項目兩成單位，主要涵蓋開放式及1房單位，並不包括2房戶。 其中，投資者張太以700多萬買入兩伙開放式戶，面積約210平方呎，她表示看好該區發展，認為屯門有「好多年青人都仲未買到樓」，估計可以月租約9,000元租出單位，租客為年輕人，如「單身貴族」或「小夫妻」。 1.此面積由期數的認可人士根據最新經批准的建築圖則計算及提供。 有關公用花園及遊樂地方的詳情，請參閱售樓說明書。
- 發展商於2020年6月4日公佈整個項目的中文名稱為⌈帝御⌋，英文名稱為 ⌈The Royale⌋ 。
- 若之後加推，不排除有加價空間，下張價單或加價3%至5%。
- 住客會所是供整個發展項目（由第一期、第二期及第三期組成）使用。
- 根據按揭保險舊例，400萬以下樓花可申請高達九成按揭，因此就算選用即供計劃，仍可申請使用按揭保險。
- 另外，項目鄰近哈羅國際學校，為子女上學提供多方面選擇。
- 喜歡郊野的朋友也可到附近的大欖郊野公園、九徑山、清景台等自然行山路段。
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位25之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位16之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 帝御嵐天 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位16、25、27之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
帝御嵐天: 帝御嵐天 最新成交
她相信疫情對「樓市冇影響」，她認為香港「一定買到樓」，不過日常需多儲蓄，及減少旅行及購物的次數，建議可先買細單位或較遠的位置，再樓換樓，如果「你唔買樓，就會追唔到通脹」。 帝御‧嵐天第7座標準樓層5至12樓1層21伙，共用3部升降機，戶型較第6座多元化，開放式至2房皆備。 15至16室單位剛好與比鄰第6座並排，景觀方向一樣。 此相片為2020年4月12日於「帝御」的第一期「帝御．金灣」附近上空以航拍器材實景拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合，顏色修飾及以光速模擬期數「帝御•金灣」的住宅大樓於日後建成的大約位置，以顯示期數「帝御•金灣」大約的四周環境。 帝御嵐天 期數「帝御．金灣」及「帝御」其他期數的周邊地區經已或日後可能出現改變。 陳永傑指，近期大市氣氛造好，各區新盤爭相推售，一手市場轉趨熱鬧，一二手皆旺，樓市小陽春已出現。 預計本月一手成交宗數可達1,500至1,800宗。 對於香港樓市展望，林達民預計未來兩至三個月，疫情有機會出現轉機，預期之後樓價有機會上升5%至10%。 【帝御嵐天】香港樓市在農曆新年呈現小陽春，多個新盤乘勢推售，2021年首個新界西北區上車新盤帝御第3期「帝御．嵐天」，今日（1月26日）開出首張價單，推出112個單位，折實平均呎價15,020元，入場費由299.93萬元起。
發展商至2021年1月21日方正式舉行項目命名儀式。 發展商於2020年6月4日公佈整個項目的中文名稱為⌈帝御⌋，英文名稱為 ⌈The Royale⌋ 。 其中第一期稱為⌈帝御‧金灣⌋，已於2020年9月22日公佈首張價單。 帝御嵐天 項目地皮由香港小輪及帝國集團合組的財團於2016年8月上旬以約27.08億元投得，較市場預期上限22.5億元高出兩成，每呎樓面地價達4,085元。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。
【新盤2021】帝國集團及香港小輪合作發展的帝御第3期「帝御‧嵐天」提供557伙，單位由184呎起。 而且最快下周開價，本月內開售，預計2022年4月落成。 帝御‧嵐天屬帝御系列第3期，由香港小輪及帝國集團合作發展，合提供557伙，預計關鍵日期為2022年4月30日。 項目在2018年8月獲屋宇署批出建築圖則。 帝國集團項目總監姚志偉曾在2017年7月表示，預計可於2019年年初推售項目，不過至2020年9月方公佈進一步銷售資料。 單位的實用面積介乎184至388平方呎，樓底高度由2.925至3.5米，均採用開放式廚房設計，多數單位配置露台，少數另設有工作平台。 最細為184呎，同時是同系帝御之中最細的，景觀主要是內園及山景，不少單位樓底高，約3.3米。 而在兩座的地下及1樓都設逾2萬平方呎的會所Club Royale，特設超過20種遊艇會所級的高尚享樂設施、岩鹽桑拿浴、按摩池、寵物樂園等，綠化地帶/園景區面積甚多，超過55000平方呎。 發展商預計每一管理費份數的每月管理費為5.33元。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。
帝御嵐天: 設計師
僅18伙(各座2樓、第7座3樓05室)屬連花園戶型，最大為331平方呎，而花園由48平方呎起。 雖然第7座2樓12室最細，但花園都有119平方呎。 2樓有連平台戶，最細為196平方呎，各設38至208平方呎平台。 項目連天台戶就有40伙，分佈在18樓，最細是206平方呎，而天台面積最細是101平方呎。 項目坐擁豪宅地段，沿海岸線連同黃金泳灘形成五灣一脈，例如新咖啡灣、舊咖啡灣、加多利灣、青山灣，比較清幽，惟向西的單位景觀就是其他屋苑景。 喜歡郊野的朋友也可到附近的大欖郊野公園、九徑山、清景台等自然行山路段。 帝御嵐天 項目盡享屯赤隧道通車之優勢，連接新界西北、大嶼山、機場、港珠澳大橋，匯聚本地商業區、深圳前海發展區及珠海橫琴發展區，而居民也可坐A33專線前往機場，又可坐多條小巴、巴士專線前往港島、旺角，另可行10多分鐘到愛琴海岸或黃金海岸商場購物。 自然景觀方面，背靠山巒，面向黃金泳灘、度假酒店、遊艇會，又鄰近哈羅香港國際學校。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
2022年首個周末，一手市場有兩個主要新盤開售，帶動整體成交量達約183宗。 雖然政府賣地加入限呎條款，規定單位最低面積至280方呎。 不過，主打小型單位、全盤單位面積為228方呎或以下的市區新盤，不愁沒… 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 從事保險業的林小姐，本身家住港島，鍾情LP10海景，原打算購入3房自住，但看好項目的升值潛力，故以900多萬元改為購入2房用作投資。 彭小姐本身居於沙田，其間有看過其他樓盤，但經深思熟慮後，認為LP10鄰近鐵路及大型商場，又兼享海景，故購入2房單位自住。 李太在媳婦陪同下，以300多萬元買入一伙1房單位，有意用作投資，若然兒子及媳婦想入住也無不可。 李太指選擇今年入市，主要是受去年疫情及經濟氣氛低迷影響，根本沒有入市意欲，直至今年，樓價經歷疫情後仍然硬淨，遂決定入市。
買家最高可享提供最高9%折扣優惠(100天即供付款)。 帝御‧嵐天屬帝御第三期，位於屯門青山公路青山灣段8號，提供557伙，實用面積由184至388平方呎，間隔由開放式、1房及2房。 隨著來往屯門與赤鱲角的隧道通車，附近一帶的樓盤升值有望，今年年頭由帝國集團聯乘香港小輪，推出位於青山灣的「帝御‧嵐天」(屬項目帝御第3期)，預計關鍵日期是2022年4月30日。 下文為你介紹「帝御‧嵐天」最新價單、平面圖及配套。 1.所述之層與層之間高度數值為於住宅單位內計算的比較眾數，各住宅單位的層與層之間高度或因應個別單位所處的樓層高度、間隔設計及建築結構而有所差異，並於同一住宅單位內或會包含不同數值。 帝御嵐天 2.有關上述各項浴室設備，請參閱並以期數「帝御．嵐天」售樓說明書內之「裝備、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於期數「帝御．嵐天」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。 相片並非展示期數「帝御．嵐天」的任何部分或實際設備，僅供參考。 賣方承諾如該項目中沒有安裝指名的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相約的設備。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
帝御嵐天: 帝御嵐天 銷售狀態
我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的評論和購買或出售評分執行的交易負責。 恒地啟德項目料最快4月開售 發展商計劃次季大規模開盤。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，公司部署第2季開售啟德沐泰街7號項目第1、2期，最快4月推出市場，而旗下另… 項目由「四叔」李兆基旗下的香港小輪發展，張太形容自己為「四叔既粉絲」，家族一直均有買入四叔發展的物業，認為質素好，如元朗「尚悦．嶺」、何文田「加多利軒」及「南昌一號」，均有獲利離場；目前家族手持約有8至10個項目，有部分單位預計在今年放售。 嵐天的單位分布在項目第6座及第7座，共提供557伙，戶型由開放式至兩房戶，面積由184至388平方呎。
7室、8室、9室、12室、15室及16室開則相似，開放式廚房內設有一個工作間，供業主作更多用途，睡房已預留凹位擺放衣櫃。 10室、11室則淨1房，長廳連接露台，比鄰的睡房未有預留凹位，惟間隔四正。 相片並非展示期數「帝御．金灣」的任何部分或實際設備，僅作參考。 如果想借取高成數按揭，可考慮選用按揭保險。 根據按揭保險舊例，400萬以下樓花可申請高達九成按揭，因此就算選用即供計劃，仍可申請使用按揭保險。 同樣以09室單位計算，用按保借盡九成及借足30年，首期開支只需約29多萬，月入$25,545便符合壓力測試資格。 帝御嵐天 如果以H+1.4%的H按計劃並以近日拆息計算，每月供款只需為$9,916。 「帝御‧嵐天」實用面積由184方呎起，屬帝御系列3期中最細單位，而最大面積為388方呎，大部份單位樓高約3.3米。 【Now新聞台】有屯門新盤加入戰團，推出首批112個單位，折實平均呎價約15000元，高於近年同區主要一手開價，負責銷售的恒基地產預期，本港樓價短期可望見底回升。 項目最終於2021年1月25日上載了售樓說明書，隔天(26日)隨即公佈首張價單，二月份推售。
以上的公用花園或遊樂地方的面積是供整個發展項目（由第1期、第2期及第3期組成）使用。 項目首張價單共涉及112伙單位，實用面積介乎208至361平方呎，間隔包括開放式及一房。 單位定價由329.6萬至585.2萬元；呎價則為15,832至19,190元。
「帝御。嵐天」為屯門「帝御」項目第3期，相比於第1期「帝御。金灣」及第2期「帝御。星濤」，「帝御。嵐天」較處於內園位置。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 而且當中不少買家因看好項目位處大灣區樞紐之地利優勢，及大型基建效應而入市。 帝御嵐天 林達民表示，「帝御‧嵐天」價錢亦將會參照對上兩期及區內新盤價錢。 林達民預計，部署明年上半年登場的帝御‧嵐天，是區內受惠全新大型基建落成效應的大型新盤，而且項目交通更加方便，料成為年輕買家上車之選，售價亦有望看高一線。 3、樓價90%：於買方簽署臨時買賣合約後100天內支付，或於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的十四天內繳付，以較早者為準。
對於年輕人難上車，張太建議減少無謂使費積極儲錢，儲夠首期後向細單位入手，然後再逐步換大屋，坦言不買樓根本追不到通脹，再等只會越難上車。 樓市資深投資者張太，斥資約700多萬元購入7座兩伙開放式單位，打算作長線投資，預計每伙租金可達9000元，笑言價錢合理，不太在意租金回報率，會等到有錢賺便沽貨。 直言有睇過同區其他新盤，但感覺「質素唔得囉」。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 嵐天已錄逾600票認購 日內提價加推… 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，屯門帝御． 嵐天已錄得超過600張入票登記，料日內加推價單2號，包括連花園或天台特… 該盤首張價單推出112伙，實用面積208至361方呎，全屬開放式及一房戶。