不同賬戶之最新港元儲蓄存款分層利率或許有別，詳情請向本行職員查詢。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 最近，中共中央政治局有一個定調，要求在「樓住不炒」的前提下，各地方可以按照當地實際情況改善房地產政策，支持剛性和改善性住屋需求。 看來，在中共這兩年的調控下，房地產市場不但降了溫，還徹底涼了，面對毫無生機的房地產現況，現在中共又開始著急了。
- 梁翠兒表示，大部分港人傾向親身到內地樓盤、進行實地視察後才作出購買決定，但現時疫情反覆、他們無法前往內地，預料下半年港人購買大灣區住房的交易情況可能放緩。
- 拉加德告訴荷蘭電視台，她擔心「人們不了解風險，會賠個精光、大失所望，這就是為什麼我認為它應該受到監管。」拉加德發表上述言論，正值加密貨幣市場動盪之際；數字貨幣比特幣和以太幣已較去年的峰值下跌50%。
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工銀按揭: 簡化貸款申請流程 貸款息率低至3 25厘
其實，從今年初到現在，中國已經有將近110個城市，發表了穩樓市的新政策，除了降低首期比例、下調按揭利率之外，還推出了契稅優惠、購樓補貼、提高公積金貸款額度等等措施。 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。 在根據本出版物的內容採取或避免採取任何行動之前，您必須獲得專業人士或專家的建議。 本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。 我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。 HIBOR 的全寫為Hong Kong Inter-bank Offered Rate，即是銀行之間的內部借貸利率。 以H率為基礎的意思是「H＋X%」，當中的 X% 就是銀行賺的差額，但一般都設有「封頂息率」（P-Cap）。
工銀亞洲表示，「灣區置業通」的服務覆蓋灣區深圳、中山、珠海、廣州、佛山、東莞、惠州、肇慶及江門9大城市指定的一手住房或現契套現，港元貸款額最高達樓宇買賣價或估值之60%（以較低者為準），還款期最長30年，貸款額最多達1,000萬港元，按揭息率低至P-2厘。 由於母行中國工商銀行在內地擁有龐大的網絡資源，所以工銀亞洲能提供所有大灣區城市超過50個樓盤的貸款服務，除一手住房及現契住房外，亦會接受樓花按揭申請。 工銀按揭 隨著大灣區日益發展，愈來愈多香港居民欲前往内地購買樓房以作自住或投資之用，或利用已持有的內地物業套取現金備用。
她指該行特意優化內地物業按揭的申請流程，現時所有申請審批及放款程序皆可以在港進行，貸款款項亦能由港幣結匯成人民幣，再轉入內地發展商的戶口，而簽署境內法律文件、抵押登記等手續亦能夠在香港委託內地律師代辦。 綜合市場及銀行內部職員消息，各大銀行的員工供樓按揭計劃中，首期最「爽手」的是滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港，三間行均提供月薪120倍按揭，最高可造2,000萬元。 息率方面，中銀香港最吸引，為最優惠利率（P）減4.5厘，以目前P為5.125厘計，按息0.625厘；其次是滙豐、恒生等銀行，同樣是最優惠利率（P）減4.5厘，但就設0.8厘的下限。 工銀按揭 現時有本地銀行可以為大灣區提供物業按揭方案，大部份過程能在香港進行，手續方便快捷。 以下大灣區置業及按揭懶人包，協助大家買樓套現前做好充份準備。 目前，香港雖然處於加息周期，但各大銀行按揭息口尚算穩定，不論P按及H按，息口大致維持於2.375厘至2.475厘，因此若有意轉按，可先比較不同銀行的P按及H按所提供的水平。 然而，需注意，轉按如不申請按揭保險，最多只能做6成，而轉按申請人，亦需留意不同銀行的現金回贈水平及按揭掛鈎戶口，以作出更佳的資金調配。
工銀按揭: 香港物業按揭
目前，珠海及中山市是兩個最熱門的港人置業城市，申請數量分別佔總申請量的70%和20%，合共佔所有申請的90%，平均貸款金額約150萬港元。 然而，息口走勢為不少買家入市考慮因素之一，故隨著美國加息機會增加，本港亦有機會跟隨，定息按揭計劃的推出，料可滿足部分客戶需要，讓置業人士有更穩定的供樓預算。 由於臨近新春，短期內一二手市場或有機會受節日因素影響，成交量或有所回調，但相信隨著節日因素消化，發展商全新樓盤再部署推售，購買力將重投市場，成交量可望回升。
截至目前，經工銀澳門辦理的內地抵押登記服務已超過500單。 歐洲央行總裁拉加德表示，加密貨幣「毫無根基」，理應受到監管，以防範人們用畢生積蓄去炒幣。 拉加德告訴荷蘭電視台，她擔心「人們不了解風險，會賠個精光、大失所望，這就是為什麼我認為它應該受到監管。」拉加德發表上述言論，正值加密貨幣市場動盪之際；數字貨幣比特幣和以太幣已較去年的峰值下跌50%。 與此同時，由於擔心加密貨幣可能對整個金融體系構成威脅，監管機構正在加強對這個資產類別的審查。 工銀按揭 拉加德表示，她對加密貨幣的價值持懷疑態度，並拿它與歐洲央行的數字歐元進行了比較；數字歐元項目可能在未來四年內開花結果。 「依我拙見，它毫無價值，毫無根基，沒有作為安全錨的標的資產，」她說。 「到了央行數字貨幣推出的那天，任何數字歐元背後都將有央行支撐，我認為它與許多加密貨幣大不相同，」拉加德說。
工銀按揭: 電話銀行
在十一月廿六日，工銀澳門擴大不動產登記中心合作區域，參加由珠海市政府及江門市政府相關部門主辦的“珠海、江門、香港、澳門四地政務服務及不動產登記‘跨城（境）辦理’協議簽署及業務啟動儀式”。 工銀澳門副行政總裁鄧萬鴻在儀式致辭中指出，把不動產登記業務範圍擴展至江門地區，既獲得新發展機遇、突出工銀澳門戰略優勢，也可解決傳統信用方式的抵押登記問題，打通資產流通渠道，為本澳企業和粵港澳合作創新注入新活力，進一步推動粵港澳大灣區金融互聯互通，積極配合國家發展戰略，融入大灣區建設。 “灣區賬戶通”讓澳門客戶無需親自前往內地，在工銀澳門即可便捷辦理工商銀行內地個人帳戶。 截至目前，工銀澳門已為近7,000名澳門居民開立內地二類結算帳戶。 本次江門跨境按揭業務的落地，是江澳兩地工行聚焦「灣區所向」、圍繞「澳門所需」，努力為澳門居民提供更高效便捷金融服務。
大部份申請審批及放款程序都在香港進行，語言溝通亦更暢順。 如能減輕供樓負擔，又可賺取穩定之高息回報，可真是一舉兩得。 無論新置物業、換樓或轉按物業，「智息按揭」除了為您提供優惠按揭利率1外，於供款期間，您的港元還款賬戶2更可享特惠存款利率3，息率相等於按揭利率，讓您賺取比一般港元定期存款賬戶更高之利息。 就連中共銀保監會的主席郭樹清也質疑，這些農民工沒有確定的工作，有的是個體工商戶，有的是農民工，這些人到銀行申請貸款都有困難。 另外，中國建設銀行董事長田國立也提到，今後樓價再怎麼降，也很難真正解決受薪階層的住屋問題，特別是那些沒有積蓄、進城務工的新市民。 本文會介紹澳洲的買樓按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程、注意事項，以及提供按揭計劃的主要銀行。 除了在香港銀行申請內房按揭，你也可以考慮直接向發展商查詢承造按揭的內地銀行。
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工銀亞洲指「灣區置業通」的申請可全程在港辦妥，每宗個案均有客戶經理解釋及跟進，客戶不必擔心語言及地區問題，更為安心。 (星島日報報道)粵港澳大灣區近年發展迅速，吸引不少港人前往大灣區置業或投資。 工銀按揭 有見及此，本港銀行紛紛搶攻大灣區按揭市場，近年工銀亞洲亦加入戰圈，推出「灣區置業通」跨境按揭貸款服務。
港人在認購灣區樓房後，可在香港任何一間工銀亞洲分行申請按揭。 獲批核後，簽署預售合同及貸款文件並開立還款賬戶，完成抵押登記後放款，便完成物業買賣交易。 從申請、審批至放款程序均可在香港進行，免除需要往返內地辦理手續的不便。 另外，港幣貸款匯入內地後，在中國工商銀行結匯的協助下，貸款款項可由港幣結匯成人民幣，再轉入發展商的賬戶，每月在工銀亞洲的港幣賬戶還款，確切做到「港幣借款、港幣還款」。 工銀按揭 隨《粵港澳大灣區發展規劃綱要》等一系列大灣區措施落實，促進區內經濟發展，吸引更多港人到大灣區置業，相關按揭的申請量隨之上升。
工銀按揭: 信用卡申請
了解物業管理質素及周邊環境：不論是買入單位自用還是放租，都要留意管理是否優良，例如後樓梯是否堆積垃圾引起消防隱患，車位是否夠用，是否需要購置車位等。 留意大廈及單位狀況：要了解物業的維修及失修狀況，如果損耗龐大，買入單位後有機會面臨較大的修葺費用。 工銀按揭 “一站式跨境抵押登記中心”，是工銀澳門為深化灣區金融合作，與珠海市不動產登記中心合作，把珠海市不動產登記服務延伸至澳門，在工銀澳門置地總行，即可一站式辦理登記手續。
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