事實上曾有報道指出，將軍澳不少屋苑業主將單位分租予不同租戶。 去年8月，有將軍澳代理表示，目前區內錄7宗分租房招租，當中日出康城緻藍天中層一個客房，實用面積約70平方呎，叫價8,500元，呎租約121元。 而將軍澳君傲灣1座三房單位其中一間約56方呎細房，於7月26日以7,000元租出，呎租高達125元。 峻瀅單位戶型多元化，單位面積介乎500至1,000平方呎，主要為三房連套房設計，亦提供少量兩房單位，設平台花園特色戶及頂層雙連附空中花園特色戶，戶戶設觀景露台。 峻瀅位處日出康城與清水灣郊野公園之間，由9座45層高的住宅大樓組成。 峻瀅一期 其中第1期包括6座大廈，呈L形排列，提供1,777伙住宅；第2期包括3座大廈，一字型排開，提供872伙住宅。 單位的實用面積介乎497至761平方呎，樓底高度為2.95至3.5米，間隔包括兩房及三房。 戶戶採用獨立式廚房設計，各配置22平方呎露台、21至36平方呎窗台和16平方呎工作平台。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 而在環保大道沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港鐵康城站、清水灣半島、厚德商場及將軍澳工業邨、新蒲崗、九龍城、亞皆老街、旺角、深水埗、長沙灣及美孚等多個地方。 另有佔地約54,141平方呎之歐式庭園及綠化空間。 事實上，兩屋苑各具特色，住近港鐵站首選都會駅，屬港鐵站上蓋物業，設商場及會所。 當中會所面積達34萬方呎，包括主題式兒童會所，小朋友隨時玩餐飽。 峻瀅一期 現時二手市場以坐落港鐵站旁的將軍澳中心、君傲灣及將軍澳廣場樓價較相宜，雖然樓齡超過十年，但有齊會所及商場。 港置劉浩勤指，這帶最平首選將軍澳廣場，兩房及三房入門盤分別叫價670萬元及788萬元。 方面，項目距離港鐵康城站約8至10分鐘步程。 在會所方面，住宅會所佔地約十五萬平方呎，提供超過五十多項民娛康樂設施，當中更擁全香港最長的私人住宅會所的游泳池（125米）。
共有255個私家車位，及28個電單車位，據了解，長實於今年初開始拆售，至今已售出約180個，尚餘70多個收租車位待售，現時月租約4000至4500元。 該公司現再推售該屋苑車位，會為買家提供每月2000元的租金津貼，為期24個月，換言之，投資者買入車位後的租金回報約4.7厘至5.6厘。 另峻瀅二期也有約180個私家車位，暫仍由長實持有收租，相信短期內也有被拆售機會。 【大公報訊】近期投資市場轉炒車位，長實（01113）亦把握時機，再推出將軍澳峻瀅一期50個車位，於下周六發售，售價由140萬元起。 另西環維港峰有車位成交價高達450萬元，列本港第二位。 景觀方面，普遍單位視野開揚，向東以至東南享翠綠山景；向西北低層單位望雙內園及泳池景，部份中高層單位則遠眺將軍澳市中心景致，堆田區或污水處理廠。 峻瀅II是峻瀅的第二期的發展項目，市場上基本上會稱為峻瀅2或峻瀅2期等，但峻瀅與峻瀅II其實是兩個獨立發展項目，兩者管理費、會所等設施均不能共用。 要住近港鐵康城站，可選首都，兩房最平叫690萬元；三房採套房設計，最平盤叫價750萬元。 而主攻三、四房的二期領都樓價最貴，三房入場盤叫價790萬元。
峻瀅 屬峻瀅發展項目第一期，共建有六座住宅大廈(第1至7座，不設第4座)，每座樓高40層，各配置四部升降機，於天台設有庇護層。 方面，普遍單位視野開揚，向東以至東南享翠綠山景；向西北低層單位望內園及泳池景，部份中高層單位則遠眺將軍澳市中心景致。 峻瀅一期 僅設20伙，分佈於各座頂層43或45樓，樓底高度為3.025米，實用面積及間隔種類與標準戶相同，戶戶配置43至288平方呎天台。 共有852伙，樓底高度均為2.975米，實用面積由499至765平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳（連套房）兩種。
峻瀅一期: 樓盤編號# 2210564物業編號: Pw2220510 代理提供
主要街道包括康城路, 環保大道 (康城段), 石角路。 另外，區內主要屋苑包括 日出康城、峻瀅、海茵莊園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 54,250，年齡中位數為 峻瀅一期 38.3歲。 峻瀅項目共分為兩期發展，合共提供2,649伙分層住宅單位，其中第一期峻瀅提供1,777個2至3房分層住宅。
峻瀅樓盤位於將軍澳石角路捷和鑄造廠舊址，地理上毗鄰日出康城、思貝禮國際學校。 峻瀅位於康城石角路8號（中原樓市片區：康城）。 峻瀅共有2期, 9座，提供2,649個單位。
- 位處港鐵將軍澳站一帶的將軍澳南，是區內重點發展的社區，私樓樓齡較新，不少新入伙屋苑更是「豪宅級別」包裝，為置業人士提供區內的中高檔入市選擇。
- 首先當然是比併一下由地產代理提供的將軍澳20大私人屋苑入場價，尤其港鐵將軍澳線沿線五個站劃分的五個小社區，居住環境各具特色，做足功課格定價，入市自然得心應手。
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- 另有佔地約53,699平方呎之園景區及綠化空間。
- ｣，提供5大主題設施，包括約120呎長戶外泳池、健身室、瑜珈室、桌球室、Band房、3D電影放映室及卡拉OK房及寵物會所等設施。
其他工商物業方面，市傳英國服飾品牌Burberry，剛獲業主減租約30%，以月租約450萬元續租尖沙咀新港中心三層複式巨舖，面積合共逾一萬方呎。 他相信，在目前熱賣氣氛下，車位售價有上調空間。 這帶私人屋苑以樓齡夠新，會所夠In及單位尺碼大取勝，樓價較相宜首選離港鐵站最遠的峻瀅。 峻瀅一期 利嘉閣尹皓霆指，兩房戶最平650萬元，實用呎價逾1.2萬元。 東港城方面，兩房單位實用面積460餘方呎，實用率高，比南豐廣場及新寶城兩房戶闊落，兩房入場價650萬元，畀多少少可住大近百方呎。
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峻瀅一期: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕
對於貓奴狗奴們來說，最吸引是全部私人屋苑皆可養寵物，而且鄰近寵物公園，隨時可玩餐飽。 美聯劉卓豪指，兩房入門首選南豐廣場，588萬元入場，是將軍澳指標屋苑入門之選，鄰近的新寶城及海悅豪園，兩房入場價為630萬元及638萬元。 峻瀅一期 至於管理費，最平是慧安園及富麗花園，每建呎收約1.3元，最貴是新都城，但三期收費不同，以會所最大的二期最貴，每建呎收約2.6元。
港鐵調景嶺站一帶只得兩個私人屋苑，都會駅及維景灣畔，勝在會所夠大，及坐落將軍澳線尾段轉車站，搭幾個站即達港島東及九龍東多個熱點。 峻瀅II期位於將軍澳石角路6號，由長實發展。 項目由3座組成，分為2房及3房間隔，合共提供872個單位。 入伙年份 2013 (樓齡9年) 地契年期 2058 會所設施 健身舞室.攝影間.寵物會所… 鄰近環境 近日出康城.邵氏將軍澳影城… 環保團體環保觸覺在2012年發現，參觀示範單位時，被經紀要求先付15萬元定金，才可獲得售樓書，示範單位將兩間睡房的間格牆拆除，樓書亦未顯示厭惡設施。 峻瀅一期 惟當時《一手住宅物業銷售條例草案》尚未通過，並無觸犯法例。 此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 而根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持該項目的一手貨源已於2016年4月14日及之前悉數沽出。 峻瀅項目共分為兩期發展，合共提供2,649伙分層住宅單位，其中第二期峻瀅II提供872個2至3房分層住宅。
峻瀅自設大型私人會所，位於物業1樓，面積超過15萬平方呎，提供逾50項設施，以泰國海濱渡假村為設計藍本，將日光與水景元素融入室內。 值得一提的是，峻瀅戶外泳池長達125米，是全港最長的私人住宅會所泳池。 單位的實用面積介乎499至768平方呎，樓底高度為2.975或3.025米，間隔包括兩房及三房。 戶戶採用獨立式廚房設計及配置23至56平方呎窗台和16平方呎工作平台；部份單位另設有22平方呎露台。
要留意是，兩期各有會所，管理費亦不同，二期每建呎1.78元，較一期的2.6元便宜。 三房方面，以新都城最貴，有套房單位叫價730萬元，慧安園及富麗花園三房套房單位最平650萬至670萬元有交易，相若銀碼只夠買入其他將軍澳鐵路沿線新型屋苑的兩房單位。 中原伍錦基稱，現時這帶入門盤首選早年落成的慧安園及富麗花園，離港鐵站較遠，兩房入場價為560萬元及580萬元。 港鐵寶琳站一帶共有四個私人屋苑，樓齡較舊，及單位尺碼較細，銀碼相對大眾化，是將軍澳最多入門上車盤的區域。 至於一街之隔的維景灣畔，會所一樣煞食，總面積逾35萬方呎，單是大大小小室內外泳池有16個之多，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，區內大型屋苑最抵之選。 峻瀅一期 另外，有別與都會駅，維景灣畔是准許養寵物。 位處港鐵將軍澳站一帶的將軍澳南，是區內重點發展的社區，私樓樓齡較新，不少新入伙屋苑更是「豪宅級別」包裝，為置業人士提供區內的中高檔入市選擇。 據地產代理數據，受新盤向隅客入市帶動，上月將軍澳私人屋苑及公居屋買賣回升至約220宗，是年內最多二手買賣的月份。 可見將軍澳社區配套成熟，即使近年上車及換樓門檻提高，區內居所仍然受捧。 大廈的2樓至頂層45樓屬住宅樓層，每層各設6至8伙單位，分別使用兩個升降機大堂(A至D室、E至H室)。
畀多少少可揀寶琳站級數最高的大型屋苑新都城，坐落在港鐵站旁，最平590萬元入場，實用呎價逾1.6萬元。 至於房協發展私樓怡心園提供尺碼較大兩房，最平盤叫價600萬元，實用呎價約1.2萬元。 該兩屋苑提供尺碼較大的兩房戶，入場門檻較高。 峻瀅一期 中原柯勇指，現時兩屋苑入門價同為750萬元，實用面積近500方呎。 至於三房以都會駅入場費較低，入門盤叫價880萬元；三房尺碼較大的維景灣畔入場價要近千萬元。
另中原地產將軍澳都會駅高級分行經理柯勇表示，政府月初為樓市突擊加辣後，二手交投明顯轉靜，有部分買家將資金轉投車位市場，令區內車位交投備受市場關注。 2017年6月，1座7樓B室實用面積512平方呎的單位出現撻大訂個案，該單位買家以建築期付款方式於2015年6月以567.2萬元購入，相隔兩年，才正式終止買賣合約。 峻瀅II（英語：The Beaumount II）位於香港新界將軍澳石角路6號，發展商及管理公司分別為長江實業及港基物業。 項目關鍵日期原預計為2016年9月30日，及後延遲至同年12月13日。 若想玩大型會所，首選將軍澳中心，會所佔地逾25萬方呎，康樂設施多不勝數，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，實呎約2.2元。 劉氏指，將軍澳中心兩房及三房入場價分別為688萬元及850萬元。 不過，要做個精明置業者，最重要是貨比三家，不妨多留意三大要點。 首先當然是比併一下由地產代理提供的將軍澳20大私人屋苑入場價，尤其港鐵將軍澳線沿線五個站劃分的五個小社區，居住環境各具特色，做足功課格定價，入市自然得心應手。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。
另外，養寵物一族要注意，怡心園是這帶唯一不准養寵物的屋苑。 若鍾情新樓，首選天晉系屋苑，各自有獨立會所，但兩房及三房入場費分別為900萬元及1,000萬元，近期平均實用呎價逾1.7萬元貴絕全區。 上車艱難，租住屋苑的分租房已成為一個選擇。 有業主看準商機，傳將一個2房單位自製成「5個劏房」，試圖令單位回報率升至超過5厘，但遭傳媒曝光後，近日已急急腳還原單位並沽貨離場。
峻瀅一期: 樓盤編號# 2170372物業編號: M200622412 代理提供
此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 項目鄰近清水灣郊野公園及將軍澳海灣，屋苑背山面海，向北及向東的單位可享清水灣郊野公園綠色景致；向南及向西單位外望日出康城、將軍澳海灣及藍塘海峽。 本網頁記錄峻瀅成交記錄，協助你通過峻瀅成交金額預計未來走勢，決定合適的上車時機。 峻瀅一期 你亦可以聯絡本公司代理，了解更多峻瀅成交的詳情，物色合適的樓盤。 ｣，提供5大主題設施，包括約120呎長戶外泳池、健身室、瑜珈室、桌球室、Band房、3D電影放映室及卡拉OK房及寵物會所等設施。
峻瀅一期: 設計
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳峻瀅一期2座頂層戶，面積758方呎連平台87方呎，屬三房套連平台戶，以1125萬成交，創屋苑總價新高，呎價約14842元。 原業主於2015年3月以700購入上述單位，現轉手賺425萬，物業升值逾6成。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 峻瀅一期 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 上址早前曾傳出改作5房分租，現已還原至2房。 另有佔地約53,699平方呎之園景區及綠化空間。 峻瀅共有兩期，分別為峻瀅（The Beaumount）、峻瀅II（The Beaumount II），住宅項目由長江實業及捷和地產負責。 峻瀅樓盤共有六座，共提供1777伙分層住宅，於2014年3月落成及入伙。
兩個升降機大堂互相通連，只由一道防火門分隔開。 項目於2015年5月28日開售，曾在2016年4月7日起暫停出售，不過於2017年7月3日再上載第4D號價單。 而根據銷售監管局資料顯示，發展商所持一手貨源已於2017年12月6日及之前悉數售出。 各座於天台設有庇護層，3樓至頂層43或45樓屬住宅樓層，每層各設8伙單位，分別使用兩個升降機大堂(A至D室、E至H室)，每個升降機大堂共設置兩部升降機。 、中電環保大道變電站、峻瀅、已拆卸的捷和神鋼製鋼廠及捷和神鋼中心（陽光一代有限公司，即「波仔飯」，現址正興建私人屋苑「海茵莊園」）等。 柯勇指出，將軍澳新都城二期一個雙號車位，以104萬元售出。 另市場指，東涌藍天海岸一個單號車位，剛以113萬元售出，成屋苑新高價。 有媒體報道屋苑第二期至少800戶單位的浴缸旁設有一幅約五呎乘四呎的磨砂玻璃，其他住戶能隱約可見住戶站在浴缸上沐浴，引起私隱問題。 經過兩輪銷售後，項目已經沽出約872個單位中的867個，佔總數的99.4%，發展商即時公布下步銷售安排，把餘下的5伙3房單位，提價約3%，定於2015年6月6日以先到先得形式推售。 港鐵康城站一帶是將軍澳新發展區，由於仍屬發展階段，加上位處將軍澳線的支線，故呎價較低水。