山頂道8號 內容大綱
方面，住戶亦可經行山徑步行至灣仔區，約半小時可至合和中心及皇后大道東一帶，提供多間特色食肆、商場、便利店、街市及銀行。 而區內名校林立，中學包括：聖保祿中學、皇仁書院；而小學有聖若瑟小學及瑪利曼小學等方便子女就學。 OASIS 欣怡居由兩棟2層高的公寓樓和一棟獨立屋組成。 兩座塔提供 10 個單工單元和 28 個複工單元。 OASIS 欣怡居位於北側 山頂道 開車到CBD、灣仔和銅鑼灣大約需要10分鐘。 此路線接受以AlipayHK「易乘碼」及銀聯雲閃付「乘車碼」繳付車資。 山頂道8號 使用此等付款方式將只可享有其他同樣接受此付款方式的新巴／城巴路線或聯營路線之新巴／城巴班次的轉乘優惠，亦不能受惠於劃一$2票價優惠及公共交通費用補貼計劃。 乘客亦可使用AlipayHK「易乘碼」、支付寶或雲閃付「乘車碼」、具有感應式支付功能的VISA、Mastercard及銀聯卡，以及Apple Pay、Google Pay及Samsung Pay流動支付平台繳付車資。
另外，區內主要屋苑包括 環翠園、THE MOUNT AUSTIN、LA HACIENDA、嘉樂園、紅梅閣等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 125,000，年齡中位數為 41.7歲。 有市場人士指，發展商已為部分單位訂下意向價，包括面積逾4,200平方呎的中層相連戶，意向價為5億元，呎價逾11萬元。 而低層花園三層複式戶，面積逾5,200平方呎，連逾3,700平方呎花園，則叫價7.5億元，呎價逾14萬元。 方氏指出，山頂道8號的翻新工程已完成約九成，歷時約4至5年，他未有透露翻新費用，但指所涉成本較全新樓更高。 山頂道8號 他解釋，因項目目前有其他小業主居住，為免影響住戶，每次進行工程也要較一般情況多一倍人手，即人工雙倍計。 此訊息已張貼在 東半山, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 不過有市場人士指，發展商已為部分單位訂下意向價，包括面積逾4,200平方呎的中層相連戶，意向價為5億元，呎價逾11萬元。
渣甸橋於1912年啟用，是具殖民地風格建築的早期行車天橋之一，雖然已成為香港的古蹟，但一直以來都沒有被評級。 由於建造時沒有預計有雙層巴士途經，長久以來亦沒有計劃重建，導致本線在用車方面受到很大限制，都是以車身長度不長於11米，且高度不高於4.2米的巴士為主。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 港置高級聯席董事袁振邦指，山頂南區於疫市下錄得豪宅高價成交，主要由於豪客見區內樓價調整幅度有限，遂急不及待出手，購入罕有物業。 換樓意欲上升，多個大型屋苑錄得逾千萬元大單位成交。 美聯蕭偉祥表示，九龍塘又一居12座中層C室三房戶，實用面積797方呎，獲家庭客承接，成交價約1,600萬元，實用呎價約20,075元。 世紀21日昇蔡嘉駿稱，屋苑6座中層海景A室，實用面積1,290方呎，屬三房連工人房間隔，獲區內用家以3,030萬元連車位承接，實用呎價23,488元。
山頂道8號: 二手爆60宗蝕讓 中原陳永傑：業主賣樓作抗疫自救糧草
項目早前方以每月75萬租出一個複式單位，呎租達211元，打破全港分層呎租紀錄新高。 該項目一向交投不多，資本策略地產（00497）於二○一五年以18.25億元向發展商購入尚餘的貨尾，當中包括19個單位、一幢房屋、33個車位及5個電單車位。 二手豪宅交投增多，鮮聞買賣的山頂道8至12號項目，近期有一個低層戶以9,200萬元登記售出，實用呎價逾4.6萬元，由於買家以海外公司名義購入，料辣招稅合共2,760萬元。 山頂道8號前身為欣怡居，由百利大發展，部分單位已經賣散，在2015年資策牽頭向百利大購入持有的單位，涉資18.25億元，涉及19個單位，一幢洋房及一籃子車位，其後資策斥資逾3億元進行翻新計劃。 目前為止，本港呎價最貴的分層戶仍然是山頂MOUNT NICHOLSON第3期的12樓C、D室，於2017年售出，成交呎價約13.2萬元。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 目前為止，本港呎價最貴的分層戶仍然是山頂MOUNT NICHOLSON 第3期的12樓C、D室，於2017年售出，成交呎價約13.2萬元。 另方面，萬科香港旗下何文田VAU Residence及長沙灣The Campton可供發售的61伙，委託中原獨家代理銷售。
山頂道8號: 山頂道8號呎價12 5萬 貴絕港分層
中峽道8號的實用面積由6,362呎至6,362呎。 欣怡居位於山頂山頂道8-12號（中原樓市片區：山頂）。 由資本策略地產（0497）及豐泰地產共同持有的山頂道8號住宅項目，將近完成翻新工程。 近日有報道指，項目正醞釀於市場上拆售，個別意向呎價高逾14萬元。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 新巴X15線是新世界第一巴士營運的臨時巴士路線，來往中環六號碼頭至山頂，經金鐘，在2019年4月23日起臨時提供服務，以配合山頂纜車因發展計劃而暫停服務。 山頂道8號 不過，當山頂纜車完成工程重新服務後，該路線仍繼續服務。 中峽道8號位於山頂中峽道8號（中原樓市片區：山頂）。
- OASIS 欣怡居由兩棟2層高的公寓樓和一棟獨立屋組成。
- 市場消息指，發展商已將部分單位打通變成特色戶，甚至打造成示範單位放售。
- 因應交通情況，部份班次途經金鐘道後改經皇后大道東（東行）前往司徒拔道，不駛經括號內之路段。
- 使用此等付款方式將只可享有其他同樣接受此付款方式的新巴／城巴路線或聯營路線之新巴／城巴班次的轉乘優惠，亦不能受惠於劃一$2票價優惠及公共交通費用補貼計劃。
- 中峽道8號的實用面積由6,362呎至6,362呎。
- 換樓意欲上升，多個大型屋苑錄得逾千萬元大單位成交。
- 1981年，中巴接收兩輛ECW車身的利蘭奧林匹克樣板車，其中一輛9.5米（BR1/CR4443）曾經於本線行走，但是經過收集數據後，就再沒有行走本線。
使用此支付方式的乘客可享有中途下車之分段收費，以及與其他城巴／新巴獨營路線或聯營線城巴／新巴班次之轉乘優惠，惟不適用於與非城巴／新巴路線之轉乘優惠。 使用此支付方式的乘客亦不能享有「公共交通費用補貼計劃」及「長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃」。 九龍巴士、新世界第一巴士、城巴及龍運巴士全職員工及家屬（不包括外判職員）可免費乘搭本路線，惟必須拍職員或職員家屬八達通。 325方呎平台，間隔四房三套連工人套，天台設有私人泳池，並連兩個車位。 據了解，新租客為華僑，見項目少有全新連裝修單位，加上坐擁全維港景觀，以及擁特大戶外空間，睇樓後即決定承租。 至於「山頂道10號」為一獨立逾萬呎屋，將留待業主自用，而「山頂道12號」18個單位將作收租用，預計明年以現樓招租，呎租約60元。 【本報訊】(記者 梁悅琴)山頂豪宅持續旺勢，由百利大發展的山頂道8號Oasis昨日一口氣售出3個單位，總值1.665億元，其中8樓B單位，最高呎價高見19,716元，貼近發展商意向價2萬元。 其中玩具城實業老闆鄭躬明兄弟斥資1.0923億元購入7樓A及7樓B作投資用，另有一本地廠家以5,700萬元購入8樓B單位作自用。 該行吳嘉權稱，火炭駿景園9座高層B室，三房間隔，實用面積約974方呎，獲買家以1,250萬元購入作換樓之用，實用呎價12,834元，單位八年升值約81%。
而資本策略地產執行董事方文彬回覆本報查詢時指，暫時未有拆售計劃，並指目前整體經濟市況欠理想，並非合適放售時機，較傾向將項目作放租用途。 此外，項目A2座頂層特色單位，實用面積約3555方呎，連1375方呎天台及325方呎平台，連兩個車位，4房3套連工人套間隔，天台設有私人泳池，外望全維港海景，日前以月租75萬元租出，呎租約211元，破盡本港分層住宅紀錄。 山頂道8號住宅項目前身為欣怡居 ，由台資發展商百利大發展，門牌涵蓋山頂道8至12號，在2004年落成，包括2幢10層高的住宅大廈及1座獨立屋，共提供34個分層住宅及一座洋房單位，其中分層住宅的面積逾2,700平方呎。 利嘉閣地產營業董事施文欣表示，山頂道8號A2座頂層特色戶，新近以75萬元租出，呎租見211元，料創全港分層呎租新高。 山頂道8號位於重慶市渝北嘉州，由重慶中渝物業發展有限公司建成，總建築面積50778，總佔地面積27497，共計房屋166户，小區物業公司為重慶加州物業服務有限公司。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 為了更有效保障客戶及代理會面及睇樓，香港利斯蘇富比國際地產於網頁新增「已接種疫苗代理標記」，讓客戶更容易識別已接種疫苗的代理。
翻查資料，山頂道8號住宅項目前身為欣怡居，由台灣發展商百利大發展，在2004年落成，設有兩幢樓高10層的分層住宅，涉及34個分層戶、一座洋房及一籃子車位。 在2015年，資本策略地產夥拍豐泰地產投資以18.25億元購入該項目的貨尾單位，涉及19個分層戶及一幢洋房，連33個私家車位及5個電單車位，共涉物業七成業權。 隨後發展商在2016年底斥資3億至4億元作翻新。 上述單位實用面積3555方呎，連1375方呎天台及32平方呎平台，附有兩個車位，為4房3套連工人套間隔，天台設私人泳池，外望全維港海景，日前以75萬元獲承租，折合呎租211元，預計屬全港分層呎租新高。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 另外於山頂道有設有15號、15B巴士及1號專線小巴路線，來往中環、港鐵機鐵線香港站至金鐘、灣仔、司徒拔道及山頂等多處地方。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 豪宅特色戶繼續獲市場承接，中原區域營業董事陳沛堯指，西貢清水灣麗莎灣別墅天台特色戶，面積1575方呎，採3房套房間隔，連車位以1650萬沽出，呎價10476元。 山頂道8號 中原分行經理鄧錦雄指，九龍塘又一居3座地下連花園特色戶，面積568方呎，採3房套房間隔，擁452呎花園，加價14.8萬至1262.8萬易手，呎價22232元。 在2015年，資本策略地產夥拍豐泰地產投資，以18.25億元購入該項目的貨尾單位，涉及19個分層戶及一幢洋房，並包括33個私家車位及5個電單車位，共涉及物業七成業權。 隨後發展商在2016年底預計，將斥資3億至4億元作翻新。 項目是由資本策略和豐泰地產合作翻新的豪宅項目，位於港島山頂道8號，於2020年12月上旬完成分層住宅翻新。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
山頂道8號: 香港物業交易小知識
萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，VAU Residence累售63伙，套現逾4.4億元，The Campton累售444伙，佔全盤約95%，套現逾39億元。 方面，項目周邊設有寶雲道公園、寶雲道健身徑、寶雲道花園、馬己仙峽水庫遊樂場及灣仔峽道休憩處等社區設施。 2011年10月11日，本線與另外兩條九巴路線－－64K及87D，獲美國CNNGo的香港記者專題介紹。 新巴在本線以短身珍寶SF為主力時，曾經在2輛巴士SF8和SF31上髹上宣傳廣告，以宣傳本線的服務，其中SF31（CE2543）已經被英國收藏家收購並運返英國保存。 山頂道8號 1981年，中巴接收兩輛ECW車身的利蘭奧林匹克樣板車，其中一輛9.5米（BR1/CR4443）曾經於本線行走，但是經過收集數據後，就再沒有行走本線。 同年中巴再購入6輛丹尼士統治者（Dennis Dominator，編號為SD），至此一直成為本路線的主力車隊，直至1996年因為零件短缺而退役，珍寶就成為唯一能夠行走本線的雙層巴士。 最初使用的雙層巴士為由單層巴士改裝而成的矮身佳牌阿拉伯五型（Guy Arab Mk V），車隊編號為LS，其中S表示矮車身。
山頂道8號: 最新上市
東半山蔚豪苑錄本年第3宗成交，市場指，項目B座中低層1室，實用面積1,638方呎，售約5,200萬元，實用呎價31,746元。 山頂道8至12號A2座低層B室，實用面積約1,992方呎，現連車位出售，實用呎價46,185元。 山頂道8號 據了解，原業主持有九年，帳面獲利約3,250萬元，升值約55%。
2006年11月12日：配合中環天星碼頭由愛丁堡廣場遷往民光街，每日1000後之班次改由中環5號碼頭開出。 【明報專訊】山頂豪宅向來吸引城中知名家族成員入市，其中新世界（0017）主席鄭家純妻子葉美卿，早前以「買殼」形式向資策（0497）等購入山頂道8號一個相連單位，據悉成交價約4.5億元，預料節省樓價30%即約1.35億元辣稅。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,470個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 主要街道包括加列山道, 種植道, 山頂道, 文輝道, 柯士甸山道, 白加道, 僑福道, 賓吉道, 甘道, 馬己仙峽道 (山頂段)。