查詢印花證明書不可不看詳解

此外,申請人亦可以親自前往所選擇的人事登記辦事處領取證明書,或授權他人代領。 獲授權的代表必須年滿18歲,並在領取證明書時出示有效身份證明文件(例如香港身份證)及授權書(如在申請時未有提供)。 申請人可用劃線支票、銀行匯票或本票繳付費用,並註明支付「香港特別行政區政府」。 查詢印花證明書 申請人須在親身遞交申請時出示香港身份證或有效旅行證件。 經網上遞交申請的人士須在領取結果或紀錄時出示香港身份證或有效旅行證件。

由於每個租約情況各有不同,如有疑問可向稅花稅署查詢。 答:買賣、交換、贈與及分割移轉未辦保存登記之房屋,因無法向物權登記機關辦理變更登記,其所立向地方稅稽徵機關辦理契稅申報之契據,尚非屬印花稅法第 查詢印花證明書 5 條第 5 款規定之憑證課稅範圍。 (二) 依規定應納印花稅之憑證,一經書立交付使用,即應貼足印花稅票,至於合約所載事項履行與否,並非免稅之理由。

查詢印花證明書: 個人扣繳憑單上列印教學步驟

若支票並非指明由香港銀行付款,或並非以港幣開出,則每張支票須另付港幣100元作為銀行手續費。 留意,一般租約都是分生約及死約,印花稅是計算固定期(死約),即如果死約為2年,雖然租客可向業主續約,但釐印費都是只計該2年年期。 如果對釐印費有疑問,可向印花稅署就個案查詢。 無論是業主抑或是租客進行這個步驟,均要記得,最穩陣的做法是為雙方的租約正本(租約一般一方一份正本)加蓋印花,雙方各自保存一份有效的印花證明書。 查詢印花證明書 三、法定代理人辦理者,法定代理人應繳驗身分證明文件,並附繳當事人國民身分證影本或有效之中華民國護照、入國證明文件或其他身分證明文件影本、原登記之印鑑、法定代理人之印章。 法定代理人有數人,由其中一人代為申請者,並應附繳其他法定代理人之身分證明文件影本及委任書或同意書。 但是,轉讓契的印花證明書必須可以清晰確認有關物業。

查詢印花證明書

相對而言,如果收入非固定,又或入息證明不足者,銀行會將其分類為非穩固收入(Non-Solid Income)。 如TU紀錄不是非常差,又有收入證明,基本上獲批貸款時條款都會有優待,如利息會較低、貸款金額較高等。 查詢印花證明書 入息證明或薪金證明在申請不少銀行甚至政府服務時都需要提供,然而不少人的工作是出現金糧,如地盤工人、炒散工人、freelancer等等,由於沒有固定僱主,很多時都沒有入息證明文件。

印花證明書是否有效,可在「香港政府一站通」網站(/estamping)以“印花證明書查詢”功能核對。 印花證明書可由申請人或印花稅署列印,視乎遞交加蓋印花申請的方式而定。 納稅義務人持法院判決及判決確定證明書辦理不動產移轉登記,該項憑證既非經雙方當事人之意思表示一致而書立,尚不具有契約性質,應非屬印花稅法規定之課徵範圍。 萬一公司已經倒閉老細走佬,作為僱員亦可以直接聯絡受託人,覆核帳戶資料。 受託人一般會提供不同的途徑,例如熱線、網頁、自動櫃員機及顧客服務中心等,讓僱員查閱帳戶資料。 不同金融機構會按情況決定是否接納強積金供款紀錄作為入息證明。

查詢印花證明書: 查詢印花結餘

如果租約正式於1月15日生效,而1月1日至1月14日為免租期,即釐印費是由1月15日開始計算,但如果免租期是在租期內,即該月租金會減少的話,就要除1個月日數,再乘免租日數。 例如月租15000元,免租5日,即2419元 ; 那年租為15000元乘12個月再減2419元,即177600元(零數會當100元計)。 簽1年的話,就將此數乘0.25%,即釐印費約444元。 扣繳憑單就是依據您去年或當年您的薪資收入來依法向政府報稅的單據,當收入越多報稅金額就越高,扣繳憑單除了可以憑單據來繳納稅金外,也可以證明當年度您的收入有多少,因此銀行才會要求要此單據來證明您的收入。 印花稅署將視乎個別情況,減免部分甚至全部罰款。

郵遞申請的人士須提供其香港身份證或有效旅行證件副本。 如申請人持有登記資料當事人/有關人士的同意書,則須一併出示登記資料當事人/有關人士的香港身份證或有效旅行證件副本。 查詢印花證明書 這個方法適用於所有類別的文書,包括物業文件及證券交易文件。 請在印花稅署櫃位遞交申請,並提交文書正本及所需證明文件。

電子印花服務經由「香港政府一站通」提供,你可於網上遞交申請、繳付印花稅及列印印花證明書。 此外,你亦可於網上核對印花證明書的真確性。 以下列出比較常見的入息證明文件,除了下列的文件,在不同情況下,金融機構都可能要求其他文件作為入息證明。 不少自僱人士,例如職業司機、私人補習導師、經營ig網店等等,未必有報稅及強積金供款紀錄,金融機構對他們審批標準便會與受薪人士不同,對於不能提供收入證明的自僱人士,銀行等金融機構會有一套內部計算方式。 若不確定擬註冊的文書須否繳付印花稅,請先把文書正本連同相關證明文件交到稅務局印花稅署申請裁定 (裁定服務須予收費),然後才交付土地註冊處辦理註冊。

屆時,繳費可用現金、易辦事、八達通、轉數快、劃線支票或銀行本票(抬頭人註明「香港特別行政區政府」)以港幣支付。 首先,申請人須提供有關該段婚姻的詳情以申請翻查結婚紀錄。 除非申請是在舉行婚禮當日遞交,否則申請人須繳交翻查紀錄的訂明費用。 如申請人曾在香港登記結婚及欲領取結婚證書核證副本,他/她可申請翻查相關紀錄及領取結婚證書核證副本。

以紙張形式申請物業印花,可以在印花稅署櫃位遞交申請表,不必提交買賣合約、樓契及租約的文書正本(須裁定或隨附於豁免、寬免、減免或退款的申請除外)。 而一直使用存摺的讀者,其實亦可以即時開立一個網上銀行戶口,查閱月結單服務會即時生效。 申請人可以授權他人前往所選擇的人事登記辦事處領取證明書。 申請人可以親自前往所選擇的人事登記辦事處領取證明書,或授權他人代領。 簽立租約後,租約須於 30 天內遞交至稅務局的印花稅署加蓋印花。 代理一般會代為網上打釐印,並為業主及租客雙方各列印一份印花證明書。 所有可予徵收印花稅的文書應在交付註冊前蓋印。

  • 如果業主沒有委託地產放租,那大家都可用政府的稅務易戶口,以網上方式打釐印,坊間一般都是由業主負責做。
  • 坐落香港的不動產買賣或轉讓文書、不動產租約及香港證券的轉讓文書須繳付不同稅率的印花稅,你可在這裏獲得有關印花稅稅率的詳盡資料。
  • 陳指提交更正申請後,曾於去年3月按稅局要求提交租約副本,及至今年5月再接獲信件通知須補交資料,由於物業已於去年底出售,故未有理會。
  • 如申領出生登記記項的核證副本,申請人須出示舊有的出生登記記項的核證副本或其影印本,或以往翻查出生登記紀錄的結果;否則,申請人須先行申請翻查出生登記紀錄。

不過,從契約註冊的角度看,本處不會限制把買賣協議印花證明書夾附在轉讓契內一併註冊的做法。 任何人如對印花稅署署長(署長)作出的評稅感到不滿,可向地方法院提出上訴,有關上訴須於評稅日期起計1個月內向地方法院司法常務主任提出。 經評定的印花稅須在上訴前繳付,除非印花稅署署長同意延期繳付全部或部分印花稅(但須繳付未獲准延期繳交的印花稅),或法庭另有命令,則屬例外。 在合法情況下,用以核實有關人士的身分、年齡、家庭關係等,或用作法例規定、授權或准許的其他合法用途。

查詢印花證明書: 業主不肯打釐印,租客可以怎樣做?

答:財團或社團法人組織之教育、文化、公益或慈善團體接受政府補助經費所出具之收據,准照領受捐贈之收據,依照印花稅法第 6 條第14款之規定免貼印花稅票。 指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立憑以向主管機關申請物權登記之契據,應繳納印花稅。 信託關係人簽訂以不動產為信託財產之信託契約書,如載明受益人為委託人,且信託關係消滅時,信託財產歸屬於委託人者,該信託契約書非屬印花稅之課稅範圍,免納印花稅。 查詢印花證明書 至於信託契約書如載明受託人應將信託財產移轉與委託人以外之第三人者,已兼具典賣、讓受及分割不動產契據性質,應於書立該契約時貼用千分之一印花稅票。 (二) 收到匯票、本票及支票所出具之收據,如已載明票據名稱及號碼,免貼用印花稅票。

根據田土註冊處通函第 108 號 (只提供英文版本),因沒有繳付印花稅而被中止註冊的話,便須為該文書辦理撤回註冊的申請及取消註冊摘要編號。 在處理申請人的要求時,登記官須考慮申請人提供的補充資料(包括翻查及/或索取有關紀錄的目的以及翻查結果和所索取紀錄的擬作用途)和所有證明文件(如有的話)。 查詢印花證明書 印花稅署的地址及收款時間加蓋印花的櫃位服務程序(U3/SOG/PN02)印花稅署收到加蓋印花申請及所需文件與付款後,會發出印花證明書或在文件上加蓋印花。

查詢印花證明書: 土地增值稅

未經打釐印的租約則不被法律承認,或不可作呈堂之用,如不幸遇上立心不良的業主或租霸,問題就難以辯明。 本網站部份商品由遠東百貨、SOGO百貨、愛買量販店所提供,商品售價及活動優惠以本網站標示為準。 一般宅配/門市取貨商品於付款完成後將於2~5個工作天內配達(不含例假日),不含訂製、預購、家電、傢俱商品。 超商門市取貨: 訂購時請選擇取貨門市,待商品送達後,系統將發送簡訊及Email提醒您取貨,請本人攜帶身分證件領取商品。 查詢印花證明書 遠傳門市/德誼門市取貨商品: 訂購時請選擇取貨門市,待商品送達後,系統將發送簡訊及Email提醒您取貨,請本人攜帶身分證件領取商品。 付款方式 宅配商品請您選擇信用卡線上刷卡、行動支付付款(LINE Pay、HAPPY GO Pay…等)、ATM轉帳。 商品說明頁或商品規格頁如有退貨條件之記載不得被視為商品退貨條件,本公司商品退貨條件仍以前開條款及附表為準。

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稅務局就物業租約、買賣合約和樓契推出「電子印花服務」。 市民可登入「公共服務電子化」計劃網站,在網上遞交加蓋印花申請、繳付印花稅及收取印花證明書。 陳指提交更正申請後,曾於去年3月按稅局要求提交租約副本,及至今年5月再接獲信件通知須補交資料,由於物業已於去年底出售,故未有理會。 本服務主要適用於準時提交的物業及股票轉讓文件加蓋印花申請。 查詢印花證明書 若有逾期不超過 4 年的非大批加蓋印花申請,並沒有減免罰款的要求,也可使用本服務,在網上繳付印花稅及罰款後取得印花證明書。 一般固定受薪的打工仔會有稅單、公司證明、強積金供款紀錄等作為入息憑證,銀行將這類人士分類為有穩固收入,計算供款負擔時較為簡單。