該計劃涵蓋部份地士道街休憩花園，建議透過重建以重新規劃休憩花園的布局，將現時位處隱蔽的休憩花園開放並伸延至街角，藉此提升花園的可達性。 由於該項目已獲行政長官會同行政會議核准，市建局將會按既定政策向該項目內受影響業主及租客作出收購建議及補償安排。 市建局已根據《市區重建局條例》第25條的規定，將該項目的發展計劃草圖（草圖）在2020年10月16日呈交城市規劃委員會（城規會）考慮。 ）是香港九龍油尖旺區的一條東西向行車道路，與奶路臣街和豉油街等街道平行，以山東省命名。 山東街與多條主要道路交匯，如上海街、砵蘭街、彌敦道、西洋菜南街、通菜街、花園街和洗衣街等。 廣華醫院於1911年在人口稠密的油蔴地落成，是九龍第一間醫院。 1914年華民政務司要求油蔴地天后古廟值理把廟宇及其嘗產移交廣華，以資助醫院經費，但遭值理會反對，直至1928年廣華才正式接收該廟。
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- 至於間隔只有上車開則，雖然內櫳頗方正，但清一色屬於黑廁設計，我們只會給予1分，以20分作為滿分計算，這個樓盤只值10分。
- 美聯獨家新盤洋房項目——喇沙匯，其位於喇沙利道25號，屬窩打老道以東，尊享地利優勢，全盤僅設4伙複式單位，間隔介乎4套房至5套房，全屬大單位…
- 全盤只得一柱提供兩房單位，就是「A5室」，客飯廳也大致做到廳房同向，但面積卻只有374呎。
- 市建局以每平方呎18378元向相關業主發出收購建議，相當於同區七年樓齡的假設單位呎價，項目涉及170多個業權。
此外，市建局會以本項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位，或啟德煥然壹居的「樓換樓」單位，作為給住宅自住業主現金補償及特惠津貼以外的選擇；局方亦會為合資格的租客提供特惠津貼，以及為他們提供安置安排。 「ONE SOHO」的唯一賣點為交通，如果說間隔而言，這個只得一座物業，且屬於高密度設計的樓盤，我們認為建議買家可在同區多作選擇，而不一定要認購這個樓盤；然而若準買家自己比較過後，仍堅決要選擇「ONE 山東街 SOHO」，在各種開則之中又應該怎樣抉擇呢? 「One Soho」戶型由開放式至2房，主打1房戶，佔約85%，發展商曾表示面積由約260呎至400呎左右，根據市建局的招標條款，條款有規定全盤最細面積為260呎，但需要有一半單位少於480呎。
山東街: 按揭計算機
在疫情的影響下，為讓業主有充裕時間考慮收購建議，及在安排物業的買賣事宜上更具彈性，市建局將收購建議的有效期由以往一般60天特別延長至90天。 若業主在處理物業買賣事宜上遇到不便或困難，市建局會按個別情況處理，並提供適切的協助。 市建局表示, 昨日向旺角山東街/地士道街發展計劃的物業業主, 發出收購建議, 受影響合資格自住業主, 收購建議呎價為每平方呎1萬8378元, 合共涉及170多個業權. 此外，市建局會以本項目原址所興建的新發展項目內的樓換樓單位，或啟德煥然壹居的樓換樓單位，作為給住宅自住業主現金補償及特惠津貼以外的選擇。 該項目涉及 170 多個業權，在新冠疫情的影響下，為讓業主有充裕時間考慮收購建議，及在安排物業的買賣事宜上更具彈性，市建局將收購建議的有效期由以往一般60天，特別延長至90天。 山東街 若業主在處理物業買賣事宜上遇到不便或困難，局方會按個別情況處理，並提供適切的協助。 但如果覺得不能借取「新按保」，也可以選用折扣額只得9%的「建築期付款辦法+備用一按」或「「建築期付款辦法+備用二按」。 買家在售樓處簽署臨約支付5%，之後60天及420天分別加訂5%，而餘額85%再申請按揭上會，只不過就採用發展商的高成數按揭計劃，上文已有論述，故在這裡我們也不累贅覆述了。 問題是，近期市區樓都缺乏市場問津下，大家開始質疑這類納米樓的承接能力，特別是若以市建局的招標條款，因售樓收益達至24億元便要跟市建局分紅，以全盤總住宅樓面是112,200呎，只要發展商訂價開出21,390元一呎，售樓收益就會達24億元。
事實上，除非買家能自己支付40%首期，並借取60%按揭，又或者侷用發展商的付款辦法，否則用即供價錢來計算價格，對準買家購入一個遠期樓花來說，某程度並不能反映其真正價值。 發展商第一張價單在4月23日發出，開出首批68個單位，以最高即供折扣額去計算，平均呎價21,538元，不單大幅拋離了二手樓「麥花臣匯」及「SKYPARK」現時二手價位約13%，若以建期價去計算，均價22,924元，拋離幅度更誇張。 首張價也推出了低層單位，訂價介乎891.5萬-915.8萬元，即供價計就是 萬元。 但要留意若選用建期價去計算，部份已經超過800萬元門檻，也就是除非侷用發展商的備用一按或二按，否則也難以借取高成數按揭上會。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。
山東街: 旺角美食
話說太子有兩間「慢煮工業」分店，筆者前往的是位於白楊街的地舖。 這間鄰近上述提及的「基隆茶餐廳」，座落於轉角處的西式餐廳，店內店外都很有格調。 山東街 這間曾經被傳媒報導過的黃店，位處萬高商業大廈的入口有點隱蔽，但拾級而上走到三樓，打開大門時，看到門口張貼的文宣圖，頓時教人精神爽利。
市建局將透過重建，重新規劃項目範圍，將地士道街休憩花園打通至山東街／地士道街交界，加強公共設施的可達性，讓其得以充份利用。 本項目亦會提供一個面積約200平方米的地下小廣場，連接重置後的休憩花園及商舖，提升社區的活力。 山東街 本項目合共涉及170多個業權，市建局現行的物業收購準則（住宅及非住宅）適用於本項目。
山東街: 山東街17
本項目的「假設單位呎價」早前獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。 市建局按照一向沿用的機制，經公開抽籤委託七間獨立顧問公司進行評估，訂定本項目的「假設單位呎價」。 有關的「假設單位呎價」評估於2月21日進行，獨立顧問公司的測量師選擇及比較過去12月，在附近地區內，物業特點及交通方便程度與本項目類近的物業成交個案。 另外, 市建局會提供日後發展項目內的單位, 或啟德煥然壹居的單位「樓換樓」安排, 作為給住宅自住業主現金補償及特惠津貼以外的選擇.
隨着人口增長，新式學校相繼在社區出現，取代傳統書塾，附屬於水月宮的書院亦因此停辦。 1953年，東華三院在水月宮兩旁興建新校舍，讓油蔴地天后廟的書院遷入，更名為九龍第一小學。 1977年為紀念姚達之先生捐款而命名為東華三院姚達之紀念小學，至1992年遷往天水圍。 旺角山東街新盤所屬之32校網雖不是傳統名校網，但勝在競爭沒有那麼激烈、學位充足，其中包括全港排名前50名的油麻地天主教小學（海泓道）等。 山東街 而油尖旺區內有許多傳統名校中學，包括名人校友輩出的拔萃女書院、九龍華仁書院、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院、聖芳濟書院等，儘早入住區內並就讀同區小學可為將來升學鋪路。
報導稱，在周六3小時2分鐘的飛行中，試飛員與試飛工程師協調配合，完成了預定的各項任務，飛機狀態及性能良好。 據中國東航本周在交易所發布的公告披露，這款窄體客機的定價為0.99億美元。 前往港鐵旺角東站亦方便，位於港鐵旺角站及油麻地站之間，距離兩站步程分別約為 6 至 10 分鐘，享雙站優勢，交通四通八達。 而於彌敦道、長沙街及亞皆老街沿線有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。 由信置（0083）、莊士（0367）及市建局合作的旺角山東街新盤ONE SOHO今日（24日）公布首張價單，涉及68伙，折實平均呎價約21,538元，折實售價由550.79萬元起。 該計劃旨在透過重建以及在計劃範圍外活化的市區更新方法，重新規劃及重整土地布局，配合城市設計，以提升社區的宜居性、暢達性和公共空間的活力。 2004年入讀香港大學建築文物保護碩士課程，畢業後轉職自由撰稿人，並為多個文教團體擔任顧問、文物課程導師和地區歷史導賞員。
有了先例，華民政務司要求水月宮值理將遷建後的廟宇交由廣華醫院管理。 另外又建議廣華總理募捐重建因清拆福全鄉而要搬遷的洪聖廟，並接管該廟。 自此九龍有三間廟宇的收入撥充廣華醫院使用，廣華在1931年與東華醫院和東華東院合組成東華三院。 許多人對此廟宇可能不太熟悉，或覺得這是一座普通的觀音廟而已。 山東街 然而追溯歷史，可知該廟在光緒十年（1884年）已經出現，位於一處土名叫「大石鼓」的地方，即今天窩打老道與亞皆老街交界中華電力公司總部大樓附近。 昔日該處並無村落，卻是往來芒角村（今旺角）和九龍城必經之地。
由於只得一柱提供，故真的鍾情這個盤的兩房買家，可以按樓價高低作排序，並由低至高按自己負擔能力選擇便可以。 看到這裡，可能大家都覺得樓盤環境及位置頗不滯，我們《胡．說樓市》編輯部均認為，「One Soho」唯一的賣點就是交通及配套。 樓盤前方已經是大型商場「朗豪坊」，有戲院、有健身房、也有不少大型品牌連鎖店，購物相當方便。 山東街 走往彌敦道附近的「雅蘭中心」及「創興廣場」也有不少連鎖食肆。 如果想買餸，實情在樓盤後方的「奶路臣街」及「廣東道」都屬於傳統露天街市，會設有一些排檔售賣一些蔬菜生果等，故由高價至中價的生活配套，都可說一應俱全。