屯門兆康第54區商住項目所在地皮原本屬農地用途，地盤面積達46.1萬平方呎，由發展商新鴻基地產於2017年5月以逾65.3億元，樓面呎價逾2,288元，完成補地價，將地皮用途轉變為住宅 (乙類)。 屯門兆康第54區商住項目所在地皮原本屬農地用途，地盤面積達46.1萬平方呎，由發展商新鴻基地產於2017年5月以逾65.3億元，樓面呎價逾2,288元，完成補地價，將地皮用途轉變為住宅(乙類)。 屯門54區新鴻基 根據城規會文件，該幅土地位於屯門藍地、紫田村附近，地盤面積約為22.9萬平方呎，包括約1.5萬平方呎的政府土地。 申請人向城規會申請將地皮由「「住宅 (戊類)」改劃為「住宅（甲類）」，以6倍地積比率興建9座樓高35層的住宅大廈，共提供1,998伙單位，平均面積為約689平方呎。 項目料可容納5,395人，預計可於2025年落成。
然而單憑堅毅、技能和資源還遠遠不夠，面對前所未有的處境，還需自律和適應能力方可致勝。 屯門54區新鴻基 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。
屯門54區新鴻基: 擬增地積比 屯門將建9,000公屋單位 屯門、青山公路恐塞爆
全邨佔地4.2公頃，共有5座33至38層高的住宅大樓（即不高於海拔120米），樓宇採用構件式單位的非標準型設計出租公屋，提供4,687個單位供13,500人居住。 邨內附設幼稚園、小學、休憩空間、街市、商店及診所等設施。 前期土地平整工程於2011年展開，2013年初正式動工興建，於2018年3月23日起入伙。 上述申請方案曾於2014年獲該會許可，惟發展期限在2018年屆滿。 發展商曾要求延長有關發展時間，但遭城規會拒絕，理由是政府計劃於屯門第54區興建公營房屋，而兩個地盤部分範圍重疊。 上述地盤曾於2014年獲許可作低密度住宅發展，惟發展期限在2018年屆滿，發展商曾要求延長有關發展時間，但遭城規會拒絕，理由是政府計劃於屯門第54區興建公營房屋，而兩個地盤部分範圍重疊。 屯門54區新鴻基 新地副董事總經理雷霆表示，兆康項目第1期擬今年底發售，至於The YOHO Hub預計下月推出。 港鐵兆康站以西北，為屯門「第54區」發展區；其中有兩幅位於青山醫院以西北的政府土地，早年已通過興建公屋。 其中一幅約5個足球場大小（34,500平方米）、位於麒麟圍西面；另一幅約4個足球場大小（28,930平方米）、位於小坑村西面。 按照原定不超過5倍的地積比率，該兩個地盤本該只興建共約7000個單位，原預計容納人口約2.1萬人。
），是香港房屋委員會轄下公共屋邨，位於香港新界屯門第54區2號，門牌號碼為屯門青麟路39號。 欣田邨原址是紫田村的一部分，其中部份是原居民的土地和非原居民的土地，原居民土地分別有陶、鄧、廖、陳、鍾等幾姓，後來政府收地興建為欣田邨。 屯門54區新鴻基 城規會近日再接獲涉及該幅農地的改劃申請，地盤面積增至超過22萬平方呎，而提供的單位伙數由原本96伙，大增至1,998伙。
石澳大浪灣道一幅面積約1.92萬方呎政府用地，被鄰近洋房業主聯合提出將地點改作花園地段，同時建議作網球場等私人康樂用途，供附近土地擁有人及住客使用。 新方案的住宅物業由43幢減少至38幢，當中包括現有邵氏別墅，涉及單位略為增加26伙，至最新668伙，宿舍單位由115伙增加至134伙，另額外增設183間客房，非住宅物業維持2幢，保留現有邵氏大樓及行政大樓。 屯門54區新鴻基 除珀御外，同系區內規模更大的景秀里項目及屯門海榮路項目，分別有機會第四季開售及最快明年登場，提供逾1,000伙及逾650伙。
- 早前睇到新聞，新地有份投資或獨資的全新樓盤，申請樓花同意書，合共有5個，共涉5,505伙，其中位於屯門兆康邨附近的欣寶路，為區內近年罕有的大型項目。
- 新盤混戰：珀御加推8伙 星期六發售 新盤加推單位迅速被吸納。
- 據新地年報顯示，兆康項目規模龐大，可建樓面達245萬方呎，當中住宅樓面佔240萬方呎，餘下5萬方呎為零售樓面，將提供多種戶型，由開放式至4房戶不等，共約4600伙，其中第1期已展開上蓋工程，涉約1600伙。
- 其實位於多石村山坡上，車路尚未開通，鄰近多石有蓋配水庫，預料不少單位可享開揚景致。
- 其稱，馬鞍山項目土地是生地，還需要至少3至4年開山劈石才能開始建設，另外還要處理路橋、土木、排污等不同複雜基建環節，預期完成發展需時8年。
此訊息已張貼在 屯門, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 此外，位於項目南面約十多分鐘步程有寶怡商場、盈豐商場及建生商場，內設多間零售店鋪，住戶可前往購買日常生活物品。 【彭博】– 據央視報導，中國商飛公司即將交付首家用戶的首架C919大飛機首次飛行試驗圓滿完成。
屯門54區新鴻基: 屯門樓盤6 叠茵庭
屋邨設有有蓋行人通道往返兆康路的巴士總站（即兆康苑巴士總站）、屯馬綫兆康站及輕鐵兆康站，而無需進入兆康苑範圍，工程在2018年完成。 欣田邨屬於屯門區議會的欣田選區 ，現由民建聯以及新界社團聯會成員、青年民建聯副秘書長、公屋聯會執委賴嘉汶擔任當區區議員。 而在立法會地區直選中，則屬於新界西（LC4）選區；自2021年起，改為屬新界西北選區（LC8），有2名立法會議員。 屋邨內設有多項休憩設施，包括6個兒童遊樂場、兩個羽毛球場、籃球場、乒乓球枱和緩跑徑、東華三院馬陳家歡幼稚園 屯門54區新鴻基 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）及長者日間護理中心等。 其後紫田村居民於2010年9月入稟高等法院，要求推翻地政總署搬遷令，法官林文瀚於9月24日裁定村民敗訴。 林文瀚在40多頁的書面判詞指出，政府的搬遷令並無不合理及不恰當的地方，認為政府有向村民提供安置及賠償安排，已平衡村民及公眾的利益，是公平的做法。
住宅項目之中，就有新鴻基去年完成補地價的兆康項目。 該項目位于塘亨路、青山醫院北面，占地約46.1萬平方呎，過往是被遺棄的農地用作放置貨櫃用途，未來會作私人住宅連商業用途。 雖然屯門未被納入都會區內，但代理料屯門樓市也會受惠。 方啟明指出，屯門位於建議中的北部都會區內深圳灣優質發展圈毗鄰，發展圈是商業區，住宅不多，屯門可為商業區內工作人士提供居所，故預期屯門樓市會逐步上升。 為配合屯門第54區未來的房屋發展及人口增長，運輸署已經計劃開辦六條提供跨區服務的巴士路線，以及兩條區內的巴士路線，方便居民前往港鐵兆康站轉駁鐵路服務，或前往屯門站公共運輸交匯處轉乘其他巴士路線。
據屋宇署資料顯示，該項目将興建14幢20至30層高商住大廈，另設1層平台及2層地庫，當中住宅樓面227.1萬平方呎，而非住宅樓面則約5.2萬平方呎。 新界是香港三大區域之一，連同附近233個島嶼總括975.1平方千米，占香港面積接近90%。 那里原本以農業生産為主，自上世紀末以來出現了許多新市鎮，包括觀塘、荃灣、沙田、大埔、上水、屯門、粉嶺、元朗等。 隨着深港西部通道通車，以及今年屯馬線全線通車，屯門對外交通配套趨成熟，有利區內樓市。 雖然施政報告提出的北部都會區發展計劃未有納入屯門，但地產代理指，由於屯門位於建議中的都會區毗鄰，故長遠而言區內樓市看高一線。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 2001年，政府首次公佈屯門第54區的規劃，包括收回全部非原居民土地，及陶姓、鄧姓、廖姓、陳姓、鍾姓原居民的土地；唯最後到2009年公佈的收地範圍包括非原居民農村和原居民的田地，原居民村得以保留。 為避免拆卸原居民丁屋「紫田花園」及徵收原居民的土地，修改原有圖則，縮小徵收範圍，使當中「逸田樓」興建的單位數目減少。
另外項目附近社區康體設施亦一應俱全，有青田遊樂場、屯門西北游泳池、屯門鄧肇堅運動場及良田體育館可供公眾使用。 【now.com財經】過年後因為疫情急轉直上，加上新盤突然押後開售，故未能睇樓，既然無樓睇，便改去睇地盤。 早前睇到新聞，新地據有份投資或獨資的全新樓盤，申請樓花同意書，合共有五個，共涉5,505伙，其中位於屯門兆康邨附近的欣寶路，為區內近年罕有的大型項目。 交通方面，項目距離港鐵屯馬線兆康站約10至15分鐘步程。 住戶亦可步行約8分鐘至輕鐵麒麟站乘坐輕鐵，來往屯門及元朗多處地方；或至港鐵兆康站轉乘屯馬線，前往全港各區。 屯門54區新鴻基 輕鐵麒麟站附近亦有多條巴士路線，來往九龍、港島區，以及深圳灣口岸等地。 商住項目由發展商於2017年5月以逾65.3億元，樓面呎價逾2,288元。 發展商及後已於2021年4月入紙申請項目第1A期的預售樓花同意書，現尚待批中。 資料顯示，新地亦曾就該地盤提出大增發展密度，以6倍地積比率興建多達1,998個單位，但該方案已於早前遭城規會否決。
計劃旨在推動帆船運動在香港的發展，並透過此運動支持青少年發展。 我們珍視人才，致力於建立一個靈活、多樣、包容和開放的文化。 我們將繼續通過在擇優的環境中提供持續的職業培訓和發展來吸引、挽留及獎勵優秀人才。 郭鶴年的炒賣過程同我哋而家嘅炒賣好唔同，而家流行電子程式自動化，缺乏人與人之間的交流。 郭鶴年的炒賣之所以成功，在於他花很多時間跟不同交易商、莊家、外國人拉網絡收消息，飲茶灌水。 屯門54區新鴻基 2019年11月26日凌晨1時，一名36歲的曾姓男子，在商場一間便利店內遭兩名持刀身穿黑衫和黑長褲的男子追斬，其腳部等部位受傷。 救護員隨即將傷者送往屯門醫院搶救，當時他仍處於昏迷狀態，而兇手仍然在逃，下落不明。 據報道，事主疑曾因金錢及生意問題，在便利店內與人爭執，警方也將該案件列作「傷人」處理。
屯門54區新鴻基: 屯門兆康第54區商住項目第3a期
報導稱，在周六3小時2分鐘的飛行中，試飛員與試飛工程師協調配合，完成了預定的各項任務，飛機狀態及性能良好。 據中國東航本周在交易所發布的公告披露，這款窄體客機的定價為0.99億美元。 住宅大樓亦遠離紫田村，可減少在建築及入伙期間對村民的滋擾。 再者，新屋邨與紫田村及紫田花園接壤地段，將規劃成綠化帶，美化環境；邨內亦廣植樹木，綠化比率將不少於地盤面積的三成。 屋宇署二月批出6項商業發展的建築圖則，以新世界發展（00017）長沙灣荔枝角道近長順街交界商業地、以及同區永康街商貿地最具規模，提供逾52.8萬及逾37萬方呎商業樓面。 而嘉華國際（00173）一六年以逾58.68億元奪得的啟德第1K區2號地盤，亦准建2幢37及38層高樓宇、2幢6層高的低座住宅、以及4座3層高洋房，住宅及商業樓面逾56萬及近1.59萬方呎。
新鴻基地產（00016）屯門兆康第54區商住項目，以逾65.3億元完成補地價，撇除鐵路項目，是近六年最大宗私宅補價個案。 同系區內新盤平均實用呎價約1.3萬元，推算剛完成補價的商住項目，市值料逾250億元。 除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。 2017年11月7日報道，新鴻基與香港政府就馬鞍山西沙公路超大型住宅項目達成補地價協議，金額高達159億港元，總額創下農地補地價記錄的歷史新高，每呎樓面補地價約3195港元。 屯門54區新鴻基 當時，規劃是住宅樓面共168.2萬平方呎，商用樓面共117.2萬平方呎。 現在住宅樓面擴大，按每個單位平均500呎計算，可提供的房屋數量升至約4500夥。 為了尋找未來的成功之路，我們致力對新的資訊和想法保持開放態度，對假設和直覺提出質疑，並不斷適應周圍的環境。 新鴻基有限公司過去50年來不斷創新， 並於 2015年開始進行最新的戰略轉型，成為足跡遍布全球的領先另類投資金融企業。 生活配套方面，除項目本身的零售樓面外，位於項目南面約十多分鐘步程有寶怡商場、盈豐商場及建生商場，內設多間零售店鋪，住戶可前往購買日常生活物品。
屯門54區新鴻基: 屯門兆康地皮原本屬農地用途
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，新鴻基地產旗下屯門珀御，自重推出以來反應熱烈，為回應市場需求…… 集團副董事總經理雷霆回認指出，很高興與政府達成補地價，補價數字非常合理，項目交通方便鄰近西鐵站，將興建中小型單位。 城規會公佈「申請人」(即以業權理解為新鴻基地產集團及其關連機構) 提出的申請理據為配合「大灣區發展綱領」，並希望藉提供就業職位調節就業人口流動。 「大灣區」呢樣嘢就唔在此評論，至於「調節就業人口流動」好似好堂而皇之，不過…. 陳光裕續稱，原先居住中九龍的人士願意搬入屯門，因屯門二手物業呎價約12,000至13,000元，他們覺得較容易負担。 同時，部分人更先租一至兩年，之後就買入單位，亦帶動租務市場。 經驗告訴我們，卓越是永無止境的追求，是適用於每一步過程的思維，也是一種通過戰略聚焦和注重細節而達到的狀態。 每個組成部分都需要不斷監測和調整；每一項任務都需要精心完成。 通過遠見卓識的領導才能和團隊追求卓越的不懈努力，我們成功乘風破浪、引領市場推陳出新，更建立了深厚的歷史根基。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
運輸署會繼續密切留意區內乘客需求的改變，適時與公共交通營辦商研究調整或加強現有服務，以配合居民出行的需要。 根據運輸署在二○二一年一月七日的調查，伸延的興貴街及欣寶路在繁忙時段每方向每小時的車流量分別少於50個及200個小客車單位。 由於相關的房屋項目尚未落成，政府會稍後再安排交通調查以收集上述兩條新路的車流統計數據。 商住項目將會有5.2萬平方呎非住宅／商業樓面面積；區內另一屋苑-兆康苑，內有街市。 項目南面距離約10多分鐘步程，有多個屋苑商場，內設多間民生商店、食肆及超級市場，住戶所需的日常生活物品一應俱全。 屯門54區新鴻基 發展商於去年再次提出的發展方案，與當年獲批的計劃大致相同，將建13幢5層高的分層住宅，總樓面約156,651方呎。 申請人稱，發展項目可提供置業機會及私樓住宅，以供抗衡樓價通漲；加上發展密度與毗鄰被劃作公營房屋發展的地帶相融，能夠為未能符合申請公屋資格的市民提供另類住屋選擇。 申請人又指出，地盤目前被劃作低密度住宅發展，而地積比率為1倍，而城規會過往曾拒絕申請人就延長發展私人住宅的規劃申請許可，原因為地盤附近的康寶路已預留作公營房屋發展，申請人認為是次的改劃申請能走出規劃上困境。
據了解，除上水、粉嶺外，其余所有新市鎮都是經由填海造陸而發展。 而除填海的土地外，這些新市鎮中還充斥着不少的農地，或遭閑置、用作工業用途的棕地等。 屯門御海灣II原價加推42伙 售價567萬起… 當中包括全新推出的一房連儲物房A單位及向海兩房F單位。 整批單位實用面積由299至448方呎，包括10個一房、11個一房連儲物房……. 屯門54區新鴻基 至於「79地段」嘅嘉柏中心，以前係香港其中一家最大規模玩具廠商「彩星集團」嘅第二座廠房大樓 (第一座就是位於杯渡路現仍稱為彩星工業大廈)。 彩星係外國名牌玩具做OEM，最出名嘅系列係忍者龜。