瓏門屬區內樓齡較新的二手物業，位處西鐵屯門站上蓋，擁大型會所及基… 生活配套：基座為大型購物商場V City，更毗鄰屯門市廣場、屯門時代廣場及華都商場等等，民生商店及菜場（新墟街市）一應俱全。 博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校而附近的國際學校、大學更有哈羅香港國際學校、嶺南大學及香港珠海學院，除了方便子女就讀，亦可以看好樓盤租值及投資價值。 想要換樓的家庭客不妨留意，該新盤屬於71屯門東校網，校網內有15間小學，全為資助及男女校，共提供762個統一派位學額。 其中順德聯誼總會何日東小學是較受歡迎的小學，著重兩文三語，而且為聯繫中學的順德聯誼總會梁銶琚為英中，畢業生成績出眾，曾經誕生中學文憑試狀元。 另外，深受家長歡迎的遠至掃管笏的李金小學、鄭任安夫人學校也在選擇之列。 來到今年，隨著疫苗陸續接種，疫情應會逐漸穩定，經濟回暖亦帶動樓市大旺，而海皇路新盤第二期亦乘次大勢出擊，406個單位即將應市。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
根據按揭保險舊例，400萬以下樓花可申請高達九成按揭，因此就算選用即供計劃，仍可申請使用按揭保險。 同樣以09室單位計算，用按保借盡九成及借足30年，首期開支只需約29多萬，月入$25,545便符合壓力測試資格。 屯門新樓盤 如果以H+1.4%的H按計劃並以近日拆息計算，每月供款只需為$9,916。 【NAPA】環抱翠綠景致 名牌學府近在咫尺… 屯門掃管芴NAPA，屬低密度住宅，環境清幽，抱擁翠綠景緻，是喜歡親近大自然人士的至愛。
另一方面，屯門已經是發展多年的新市鎮，不論是衣食自行都能自給自足，而且交通配套完善，除了巴士外，亦有西鐵接駁居民到九龍區。 所以，不少新婚一族或是有預算限制的租戶都會傾向考慮於屯門租樓。 【新盤按揭】屯門海皇路2期入場費567.8萬起 付款計劃邊個抵？ 新鴻基地產屯門海皇路2期新盤開賣在即，單位實用面積由255平方呎至731平方呎，部份單位更設有儲物房，為年輕家庭提取更多選擇。 屯門新樓盤 近日由恒地銷售、香港小輪及帝國集團合作發展的青山公路帝御一期「帝御．金灣」已公佈價單，項目折實後入場費由291萬起，成為今年內入場費最低的新… 香港國際機場除此之外，政府2014年開始計劃興建屯門南延線，並在屯門南增設一個鐵路站，預計把項目附近的屯門泳池加建為鐵路站。
屯門兆康第54區商住項目所在地皮原本屬農地用途，地盤面積達46.1萬平方呎，由發展商新鴻基地產於2017年5月以逾65.3億元，樓面呎價逾2,288元，完成補地價，將地皮用途轉變為住宅(乙類)。 永泰地產於掃管笏積極發展三個Upper Gold Coast系列住宅項目，其中位於掃管笏路108號的「OMA OMA」快將開售。 屯門兆康第54區商住項目所在地皮原本屬農地用途，地盤面積達46.1萬平方呎，由發展商新鴻基地產於2017年5月以逾65.3億元，樓面呎價逾2,288元，完成補地價，將地皮用途轉變為住宅 屯門新樓盤 (乙類)。 位於湖安街8號的䨇寓，位處屯門碼頭區，合共設有222個住宅單位和一個購物商場。 該項目提供開放式至三房的住宅單位，大都享有開揚青山灣海景，遠眺加多利灣、咖啡灣及黃金泳灘。 目前䨇寓實用面積呎價達1.6萬至1.7萬元水平，但由於該盤開放式單位實用面積只有260餘至300餘平方呎，現時開放式單位的叫價都是在4百餘元，更有樓價「3字頭」的放盤，加上樓齡夠新，難怪該盤獲不少上車客捧場。
鄰近青山灣、黃金海岸的掃管笏，除了有漂亮海岸線，充滿大量錄化環境，富度假氣氛。 附近還有「香港千島湖」之稱的大欖涌水塘，對於熱愛戶外活動的居民絕對是好消息，除了可以行山遠足，亦有很多人在這裡玩越野單車等不同活動。 雖然處於同一區，但掃管笏與繁忙的屯門市中心相比，有完全截然不同的感覺，只要短短交通時間，居民就可以享受兩種不同生活。 另一方面，預計在2020至2021年左右，掃管笏鄰近將落成全新SKYCITY航天城項目，當中各樣娛樂餐飲設施，預計最快在2020年開始分階段落成，到時在消閒娛樂方面就有更多選擇。 屯門新樓盤 另外，掃管笏亦鄰近海鮮集中地三聖村，假日出遊消遣一定有着落。 緊隨着地方發展，附近亦有不同大型基建啟動，荃灣、大嶼山和屯門都有不同建設上馬。 【屯門海皇路新盤】按揭Plan及供樓優惠懶人包…
屯門新樓盤: 屯門
新界區下半年第一個推出的新盤為屯門海皇路項目，是次提供了「現金PLUS付款計劃」、「現金尊貴付款計劃」及「靈活EASY付計劃」三種付款方式，… 【一手懶人包】青衣海景新盤將登場 近8成開放式戶… 時隔兩年，青衣寮肚路8號新盤即將開售，該盤是一幢樓高16層的單棟式大廈 (在3層基座及1層地庫之上)，共提供320伙分層住宅，主打開放式及一… 屯門通常指屯門新市鎮或屯門區的中心區域，位於香港新界西部，範圍可包括北至兆康苑、富泰邨，東至青山灣，西至蝴蝶灣。 屯門新市鎮主要社區設施及所有公共房屋均位於這個範圍之內。 周末多盤齊推，推高新盤成交量，市場於兩日期間錄得約185宗成交。 當中，上環新盤首輪銷售報捷，沽清首批50伙，發展商乘勢出擊加推50伙。 至於備受矚目的元朗站項目，暫已累收逾1,800張入票，收票反應不俗… 中原地產表示，9月屯門12個片區(屯門市中心2區、屯門南4區、屯門北3區及屯門外3區)，登記二手私人住宅買賣合約154宗(8.73億元)(6.93萬呎)，按月分別下跌28%、30%及30%。 美聯物業新界西北區營業董事陳光裕指，深港西部通道通車後，不少內地人乘巴士經過通道，在屯門市中心下車和購物，並且購買或租住物業，從而帶動屯門樓市，在通車後一年，區內交投較未通車前增加兩成。
屯門2022新盤中最矚目為新地兆康第54區發展項目，將建14座住宅大樓共4,600伙單位，提供開放式至4房供應，另有4.9萬平方呎零售樓面，滿足基本需要，儼如屯門版「PARK YOHO」。 地產商亦看準市場，紛紛在屯門推售新樓盤，為區內提供多元化的樓盤選擇，而入場費亦普遍比九龍及港島區便宜。 屯門的新樓盤近年愈來愈搶手，全因提供多款開放式單位，適合愛簡約生活的單身一族及新婚夫婦。 加上發展商大力宣傳推廣，不少人對屯門樓盤全面改觀，環境清幽、交通完善，都是買家選擇在屯門區買樓的原因。 屯門新樓盤 時正中午時間，地盤工人開始放飯，大批人步向附近屋苑商場，料後新物業落成後底座商場才能解決日常所需。 根據規劃資料顯示，約有49,000平方呎零售樓面，面積不算太大。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
政府計劃下月放寬社交禁聚措施，部分發展商隨即大舉推售餘貨。 西南九龍項目落實周六(26日)發售115伙，為第5疫情大爆發後，迄今罕有較大規模的銷售活動。 ●西南九龍維港滙II周六發售115伙 信和置… 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。 屯門新樓盤 其實位於多石村山坡上，車路尚未開通，鄰近多石有蓋配水庫，預料不少單位可享開揚景致。 現場所見，因本身地勢較高，四周並無太多遮檔，不過距離沙田圍港鐵站約十分鐘，要景定要方便，市民按自己喜好判斷。 過年後因為疫情急轉直上，加上新盤突然押後開售，故未能睇樓，既然無樓睇，便改去睇地盤。 早前睇到新聞，新地有份投資或獨資的全新樓盤，申請樓花同意書，合共有5個，共涉5,505伙，其中位於屯門兆康邨附近的欣寶路，為區內近年罕有的大型項目。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。
屯門新樓盤: 屯門樓盤3 御半山
但隨著區內人口不斷膨脹，鐵路能否負荷又是一個疑問。 因為除上述兩個項目，還有一些關乎屯馬線鐵路項目也會推出，包括「The YOHO Hub二期(C期)」、「天水圍天榮站」輕鐵站上蓋，統統依賴這條鐵路接駁。 貼近新地項目的「3號及4號」用地，會興建5,183個公屋單位，容納12,789人；其他三幅已規劃的用地則會興建6,732個公屋單位，容納17,889人，連未計及餘下兩幅用地，公屋單位過萬，人口過三萬。 屯門新樓盤 當然，從另一角度看，附近有公屋也等於有較多民生配套，只是人口密度大增，現時實地視察的感覺，可能跟入伙時是兩個模樣，自己要有心理準備。 此外，位於項目南面約十多分鐘步程有寶怡商場、盈豐商場及建生商場，內設多間零售店鋪，住戶可前往購買日常生活物品。 而於良德街兩旁亦有眾多食肆、民生商店及超級市場。 嵐天位於71校網，內有15間資助小學，共提供762個學位。
- 連接屯門西至港珠澳大橋香港口岸的連接路屯門赤鱲角隧道公路，最快今年底通車。
- 特別是公私營供地量扭轉至七三比後，鐵路站附近的公營房屋可說無處不在。
- 資料顯示，原業主於2016年11月以約363.2萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約101.8萬元，物業升值約28%。
- 同樣以09室單位計算，用按保借盡九成及借足30年，首期開支只需約29多萬，月入$25,545便符合壓力測試資格。
- 【新盤按揭】屯門海皇路2期入場費567.8萬起 付款計劃邊個抵？
- 來到今年，隨著疫苗陸續接種，疫情應會逐漸穩定，經濟回暖亦帶動樓市大旺，而海皇路新盤第二期亦乘次大勢出擊，406個單位即將應市。
未來居於附近的居民，便能從屯門南站乘坐西鐵線前往屯門市中心、天水圍、元朗、荃灣、美孚至紅磡一帶。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 屯門新樓盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 踏入新一年，2022年新盤降臨屯門區，料最少有逾3,180伙新供應。
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 陳光裕續稱，原先居住中九龍的人士願意搬入屯門，因屯門二手物業呎價約12,000至13,000元，他們覺得較容易負担。 同時，部分人更先租一至兩年，之後就買入單位，亦帶動租務市場。 另一個對外交通配套改善的是今年6月港鐵屯馬線全線通車，宋皇臺站和土瓜灣站開放後，目前可由屯門直接前往啟德、土瓜灣等九龍地區。 屯門新樓盤 中原地產資深營業董事方啟明表示，現時屯馬線可直接前往中九龍地區如啟德，最終到馬鞍山。 隨着深港西部通道通車，今年屯馬線又全線開通，屯門對外交通配套趨成熟，有利區內樓市。
資料顯示，原業主於2016年11月以約363.2萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約101.8萬元，物業升值約28%。 另一實地考察的重貨區就是「屯門54區」，實際位置在哪裡? 大家有沒有印象，南豐的豐連、及新地的珀御在哪裡? 這幅地很大，面積高達46.1萬呎，可建樓面面積232萬呎，新地在2017年以65.3億元完成補價後，把項目分開數期發展，預計提供約4,639個住宅單位。 屯門新樓盤 今年先推出第一期「1A」及「1B期」，合共提供1,624個單位，最快在2023年6月30日落成，正在申請預售；但實情在「54區」的前後左右，就有六個地盤會劃作公營房屋發展。 新界西一向是租樓熱點，屯門區的出租樓盤更是非常火熱。 近年租金攀升，要覓得心水租盤亦愈來愈困難，想在港島區、九龍區想找到近萬元的租盤幾乎不可能，相反，屯門是出租樓盤的平租勝地，租金相宜而且面積亦相對較大。
可能你會寄望日後有村巴接駁，但是否同意申請，都要自己先衡量。 如一般居民要申請村巴，除非居民可向旅遊巴公司購入有「客運證明書」、俗稱「棄牌」的二手巴士來申請，否則由零開始申請並不容易，亦是自住業主需要注意的一點。 憧憬鐵路概念的新盤準買家，除了留意網絡能否負荷，還有兩點要注意。 第一、近鐵路的項目，車位供應較少，有駕車需要的準買家要留意。 好像新地白石角的「優景里」項目，就是憧憬鐵路概念的其中一個大盤。 項目分三期發展，正申請預售，1期、2A期及2B期，合共提供1,871個單位，憧憬的就是「白石角站」。 屯門新樓盤 「錦上路6號用地」，地皮面積達27.9萬呎，已規劃用六倍地積比率建屋，最高可建樓面約84萬呎，會興建4座17層高的公屋，預計提供1,550個單位，容納4,340人。 另外，在「錦上路站」的另一邊，會有兩幅規模更大的用地，包括「1號」及「4A號」地盤，會興建17座樓高17層的住宅，合共有7,450個公屋。 一共會興建9,000個公屋單位，容納人口25,200人。
股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 總結2022年，按區份劃分，計及啟德站以西及跑道區供應，啟德區仍是供應重貨區；其次是將軍澳康城站共有3,880伙；之後才是屯門、錦田。 當這些新盤入伙時，不少業主都一窩蜂放租，會影響租務回報，買入投資的準買家就要注意。 「錦上路站」是前往荃灣的最近一個站、外出市區路途最快捷；一個是屯馬線尾二站，外出時有位坐的機會較高。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 陳光裕則說，未來屯門南延線在屯門碼頭附近新站，屯門碼頭一帶前景可看高一線，而且附近住宅「低水」，值得考慮。 至於其他屋苑，他挑選了叠茵庭，因其位近兆康站，兼且是附近的大型屋苑，值得考慮。 屯門新樓盤 他說，根據以往經驗，每10年樓價升一倍，故預期未來十餘年，隨着都會區內商業區和創科區逐步發展，屯門區樓價亦會倍升。
御半山最大亮點在於：距離輕鐵景峰站僅3分鐘步行距離，由屋企出發10分鐘便可以坐上西鐵線，30分鐘左右到尖沙咀完全無難度。 而另一方面，從樓齡、樓盤質素、發展商等綜合因素來看，御半山都屬上乘，因此廣泛受到市場追捧。 生活配套：基座設超過1.3萬平方呎的3層商場；同時附近有多個大型購物商場V City、屯門市廣場、屯門時代廣場及華都商場。 會所設施：設有面積約4,452平方呎住客會所，提供泳池、健身室及閱讀室等設施；另有占地約4,768平方呎空中花園/園景區。 新界西發展空間比較大，所以近年愈來愈多新樓盤選址新界西，亦愈來愈多人搬往這一區，隨着區域發展，交通亦比以前方便得多。 新界西海岸地段掃管笏正是其中一個受惠地段，該區鄰近海邊，環境算得上心曠神怡。 上年七月，屯門海皇路新盤第一期亮相市場，一度成為樓市焦點。 那時疫情走向雖不明朗，但新盤開價及銷售卻不受阻滯，首張價單折實平均呎價17,377元，成為當下屯門歷來首批開價最貴新盤，比同區二手屋苑貴逾兩成。 但即使如此，首輪發售推出108伙也依然吸引1,700餘客入票，超額認購近15倍，即約16個人爭1伙。 可見本港剛性需求強勁，優質項目就算在疫情之下都不愁銷情。
屯門新樓盤: 帝御星濤 相關資訊 資料來源：hket
美聯物業高級營業經理葉桂源表示，屯門至赤鱲角隧道公路通車在即，前景可期，區內物業獲追捧。 該行新近促成一宗屯門䨇寓二手成交，一名區內上車客追價下以465萬元承接䨇寓南翼平台特色單位。 實用面積284平方呎，為開放式間隔，向西享開揚景。 項目的可建樓面面積達232萬平方呎，其中住宅樓面面積約227.1萬平方呎，將分為多期發展，合共興建14幢分層大廈，分別樓高20至30層，預計可提供約4,540個分層住宅，當中以中小型單位為主。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 整個項目提供4600個住宅單位，是近期屯門最大型的新樓盤。 發展商已就項目1A期提出申請預售，1A期共提供824個單位。 House730搵樓大本營為置業者搜羅屯門買樓資訊，包括各個新樓盤的最新市場資料，如售價、建築及實用面積、房間數目、單位照片等等，一站式的搵樓平台讓你搵樓更輕鬆。 原業主月初叫價約460萬元放盤，由於單位附設平台，連裝修，而且樓齡新，吸引區內上車客洽商承接。 客人睇好區內發展前景，故業主反價下仍決定入市，最終追價約5萬元，以465萬元成交，折合實用呎價約16,373元。
鄰近全球知名的哈羅國際學校，絕對為物業加分，無論投資或… 【上車新盤】屯門海皇路第2期近日推售 買唔買得過？ 隨著疫苗陸續接種，疫情應會逐漸穩定，經濟回暖亦帶動樓市大旺，而海皇路新盤第二期亦乘次大勢出擊，406個單位即將應市。 會所設施：設有總面積約83,817平方呎之住客會所、占地約87,876平方呎平臺花園和約17,985平方呎空中花園。 提供包括室內外泳池、健身瑜伽室、運動館、圖書館及燒烤場等設施。 瓏門縱觀全港，既在地鐵站上蓋，又享有超級大型商場，最低五球就可以入市的樓盤，或許只有瓏門了。 屯門新樓盤 這個被稱為「樓王」的樓盤，由新鴻基和港鐵合作開發，是屯門近年來，罕有供應超過千伙的超大型私人屋苑，配合基座商場Vcity，屯門至赤鱲角連接路及港珠澳大橋等基建，稱其為區內地標都毫不誇張。 會所設施：內外會所連園林面積逾7.5萬方呎，住客會所提供包括室內泳池、24小時健身室、兒童空間，另有共用工作空間、咖啡館及洗衣房服務。 御半山第二個為大家介紹的樓盤可以話是2020年的關鍵字，幾次推售都十分火熱，而且最近更加價加推。