居屋申請家庭成員 內容大綱
計算方法方面，白表申請者的入息限額，是以扣除強積金供款後而定，但自願性供款則不被豁免，須一併計算到入息。 申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費。 支票或本票抬頭人請寫上「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票，恕不接受。 網上申請：申請者須填妥網上表格及於網上以申請者或其他人持有的有效信用卡（ VISA、MasterCard、JCB 或 UnionPay銀聯）即時繳付申請費港幣 210 元。 封鎖特定類別的行動應用程式與網站，並將這些設定套用至屬於個別家庭成員的所有裝置。 當您有多部連網裝置時，家庭網路安全就非常重要，尤其是如果某些裝置沒有防毒功能，例如物聯網裝置。
在特殊情況下，傭工才可向外藉家庭傭工組遞交申請表以旅客條件繼續在香港逗留。 傭工須等候香港特區政府入境事務處通知，就有關申請前來面晤。 此外，負責審核申請的人員或會按個別情況要求提供其他證明文件。 一般而言，傭工約滿後應返回其原居地，並申請簽證，返港開始履行新合約。 如在舊合約屆滿時，傭工無法即時返回原居地度假，只要僱傭雙方同意，傭工可申請延期逗留，押後放取例假；而傭工及僱主須分別填寫申請表（ID 988A及ID 988B）有關部份，然後交給入境事務處處長審批。
如已移居廣東的申請人基於健康原因未能回港辦理申請手續，而又能夠提供由公立醫院／診所發出的文件證明其健康狀況，社署會委託代理機構協助申請人完成申請手續。 非法留港的人士，以及並非以定居原因獲准在香港居留的人士（例如輸入勞工和旅客），均不符合資格申請津貼。 居屋申請家庭成員 傭工護照的有效期若較其僱傭合約期為短，他／她在入境或申請續約時所獲批准的逗留期限一般將較護照的有效期為短。 在延長護照的有效期及獲僱主確認繼續聘用後，該傭工須於獲批准的逗留期限內，向入境事務處申請延長逗留期限以完成現有合約的餘下期間。
如買方的僱主設有正式的僱員購屋貸款計劃，而所購得的居屋第二市場單位又可獲得該項計劃的按揭貸款，在辦理上述按揭前，買方應事先以書面向房屋署署長申請批准。 由於處理僱員購屋按揭貸款之申請，大約需要最少14個工作天，因此，買方訂定日期簽訂買賣合約及樓契時，必須考慮此因素。 長者參加年金計劃後，有關在普通／高額長者生活津貼下的入息及資產的計算安排，可參考問答27。 如申請人擁有股票、債券、外幣、金條或其他資產，可參照申請廣東計劃下的長者生活津貼日前的最後一個交易日的平均賣出價〔即（最高價 居屋申請家庭成員 ＋ 最低價）／2〕作計算，或參考距離申請日前最近期的銀行／證券行通知單（如適用）。 從收租或分租所得的淨收益是會計算在入息內，而非自住的物業亦會計入在資產內。 如入息及資產低於限額，便可符合申領廣東計劃下的普通長者生活津貼／高額長者生活津貼的資格。
居屋申請家庭成員: 申請前
為便利長者和務求令會面過程暢順，社署會透過預約，安排申請人到社會保障辦事處（廣東計劃及福建計劃）辦理和完成申請手續。 年滿70歲的長者可申領無須經濟審查的高齡津貼，長者可填妥「廣東計劃簡易表格」以申報其入息及／或資產超過限額及提出申請轉領廣東計劃下的高齡津貼，然後將表格交回社會保障辦事處（廣東計劃及福建計劃）。 居屋申請家庭成員 在核實申請人是否符合在申請日期前連續居港一年的規定時，如申請人在該段時間內在香港以外的地方從事有薪工作而又能提供文件予以證明，有關的離港日數可獲考慮豁免計算。
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- 然而，若尚有徵款未付，僱主仍須立即向入境事務處處長清付欠款。
- 如申請人的婚姻狀況為「已婚」或「同居」(見問答1註)，即使其配偶／同居人士未達年齡申請，都必須填報其配偶／同居人士的個人、入息及資產的資料。
- 傭工如違反在《從外國受聘來港家庭傭工簽證／延長逗留期限申請表 》內第6部所作的承諾，日後再次申請工作簽證或申請在香港特區延期逗留時，當局會把其行為操守列為不利的考慮因素，並可能會拒絕其申請。
- 在現行兩年合約期滿時，傭工可在香港特區提出轉換僱主的申請，但傭工本人必須在現行合約期滿前四星期內親臨外籍家庭傭工組遞交申請。
根據標準僱傭合約（ID 407）第13條，由舊合約期滿至新合約開始生效期間，傭工須返回其原居地放取假期，費用由僱主支付。 僱主因聘用傭工而須繳交僱員再培訓徵款(徵款)的規定，已於二零一三年八月一日豁免徵款期屆滿後正式取消。 居屋申請家庭成員 2不適當住宿地方的例子包括：在走廊設臨時床舖給傭工睡，令傭工喪失私隱；或要求傭工與一名異性成年人或青少年同房。 有關會列為考慮因素的事項，詳見下文” 違規行為”部分。
居屋申請家庭成員: 資產包括香港及海外所有資產
「白居二2022」將與「居屋2022」同時於2022年2月25日至3月24日接受申請。 經常聽到居屋抽籤可以同時參與「白居二」的抽籤，全名為「白表居屋第二市場計劃」的「白居二」究竟是甚麼？ 中籤者又如何利用「白居二」資格，可以免補地價於二手市場購買居屋？ MoneyHero將為大家解構「白居二」的實質運作情況，讓大家了解買二手居屋的注意事項。 居屋申請家庭成員 選中單位後須於當日簽署買賣協議，買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。 參考居屋2020，綠表買家須以58,000元的銀行本票作定金，未足樓價5%的差額則由個人支票方式繳付；白表買家須以116,000元的銀行本票作定金，未足樓價10%的差額則由個人支票方式繳付。
若同時申請「白居二2022」及［「居屋2022」及「房協資助出售單位」(白表) ］，申請費用合共港幣460元。 RT-AX86 系列具備由 Trend Micro™ 提供的 AiProtection Pro，可保護您的網路以避免外來的攻擊，並可自動定期更新。 AiProtection Pro 利用最新 WiFi 安全協定 WPA3 防止安全威脅入侵您的裝置，包括無法安裝防毒軟體的裝置，例如智慧型手機和遊戲機。 Adaptive QoS 可讓您透過調整網路流量的優先順序，保持網路運行順暢。
由於提名信的申請手續需要最少5個工作天，因此買賣雙方在訂定簽署正式買賣合約的日期時，必須考慮申請提名信所需的時間。 一般而言，房委會建議買賣雙方簽訂正式買賣合約的日期與簽訂臨時買賣合約的日期約有12至14天的相距。 居屋第二市場單位的買賣手續中，準買家必須在簽署臨時買賣合約前清楚查核業主的身份。 居屋申請家庭成員 買方／賣方、代理的地產經紀及買賣雙方代表律師均須採用房委會指定的標準格式文件，包括臨時買賣合約、正式買賣合約及轉讓契據，否則，買賣的法律文件均屬無效，而買方的業權亦會因此而受到影響。
如廣東計劃申請人的婚姻狀況為「已婚」或「同居」（見問答1註），即使其配偶／同居人士未滿65歲，都必須申報其個人及其配偶／同居人士二人的入息及資產。 社署會以「夫婦經濟來源限額」來評估申請人是否符合有關入息及資產規定。 無論申請人及其配偶／同居人士二人同時參加年金計劃抑或只有其中一人參加，問答57所述的安排同樣適用。 居屋申請家庭成員 簡單來說，即使受惠人及其配偶／同居人士（如適用）的入息及／或資產於「寬限期」內超出限額，其獲發的津貼也不會受到影響。 但如受惠人於申請時作出不實或不正確的入息及／或資產申報，因而符合資格申領長者生活津貼，則任何已經發放的津貼將會被視作多領的款項，受惠人須悉數退還社署。
一間屋缺哪個角，代表這個方位的家庭成員不存在、出事或者不願意回家。 房協轄下屋邨的戶主，在簽訂樓宇轉讓契據後2個月內，須把現居的單位騰空交回房協。 縱使推出的配額大受歡迎，但首輪成功經計劃「上車」的申請者並不算多。 首輪「白居二」只有2,410位申請者利用配額購置二手居屋，使用率不足一半，僅48.2%；第二輪配額的有效期至今年4月屆滿，錄得1,620名申請者利用配額置業，使用率較首輪配額為高，達64.8%。 居屋申請家庭成員 留意綠置居2022及居屋2022的轉售限制會收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始才可在第二市場自行議價將單位轉售。 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 不同類別的申請者各有單位配額，房委會先按以下類別次序排列，再按攪珠結果編排每個類別中的申請者次序。
在簽訂所購樓宇轉讓契據後，房委會轄下的公屋戶主及中轉房屋持證人，須即時向房委會遞交「遷出通知書」，在60天內終止現居於公屋單位的租約或暫准租用證，並於租約或租用證終止當日或之前，將該單位騰空交回房委會。 於辦公時間內把申請書連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票及《保證書》正本，交到其現居部門宿舍所屬的屋邨辦事處／分區租約事務管理處。 為協助市民置業，政府先後於2013年及2015年推出兩輪「白居二」，作為先導，容許符合居屋白表資格人士，可以免補地價購買二手居屋單位。
本網頁載列從外國聘用家庭傭工（傭工）的資格準則、申請手續及注意事項，供有意從外國聘用傭工的人士參閱。 上述提到的平均輪候時間約5年半，但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。 按房委會現行的配額及計分制度，非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分，每輪候1個月可獲1分，滿45歲則可獲一次性加60分。 按此計分制度及最新編配進度，申請人須等候約30年才可獲安排詳細資格審查，屆時申請人已達48歲，而且輪候期間收入亦不可超過指定上限（現時為HK$11,540）。 居屋申請家庭成員 2019年2月，房委會建議上調2019/20年度公屋申請入息及資產限額，平均上調幅度分別為4.2%及3.1%，2019年4月1日起生效。 入息限額中，2人家庭增幅最大，增加6.2%至HK$18,690。
居屋申請家庭成員: 申請資格
請備存所申報收入及資產分項的詳細證明，以供房委會日後有需要時作進一步審查。 房委會在攪珠後會根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序，發信通知次序較優先的申請者於指定限期前遞交「入息及資產申報表」，申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件，以作審查。 選擇參加廣東計劃的高齡津貼／長者生活津貼受惠人，日後也可選擇退出廣東計劃，返回香港定居並繼續領取高齡津貼／長者生活津貼，或選擇遷往福建省定居及繼續領取福建計劃下的高齡津貼／長者生活津貼。 如廣東計劃受惠人決定遷往福建省定居，他／她必須在改變定居省份前通知社會保障辦事處（廣東計劃及福建計劃）或社署的代理機構並獲社署批准，方可遷往福建省定居及繼續領取在福建計劃下的高齡津貼／長者生活津貼。 12個月的｢寬限期」是由受惠人符合資格領取長者生活津貼的日期起計的整整12個月。 如申請人的婚姻狀況為「已婚」或「同居」（見問答1註），不論其配偶／同居人士有否領取普通長者生活津貼／高額長者生活津貼／其他津貼，均須填報其配偶／同居人士的個人、入息及資產的資料。
同樣地，社署代理機構的職員在會見因健康理由而未能回港辦理申請手續的申請人時，亦會與申請人核實相關資料。 基本上，廣東計劃的所有申請人，均須親身前往社會保障辦事處（廣東計劃及福建計劃）辦理申請手續，以確保申請人提供計劃所需的資料。 此外，社署職員亦會向申請人詳細解釋計劃內容，讓他們充分了解作為廣東計劃受惠人的責任。 居屋申請家庭成員 如申請人基於健康原因未能回港辦理申請手續，而又能夠提供由公立醫院／診所發出的文件證明其健康狀況。 社署收到「廣東計劃及福建計劃申請表」後會發信予申請人，確認已收到申請。
居屋申請家庭成員: 申請手續
延長逗留期限以完成現有合約的餘下期間之簽證申請如經郵寄、投遞方式或網上遞交，入境事務處一般會在收妥全部所需文件後的10個工作日内辦妥。 違反標準僱傭合約（ID 407）訂明的責任或在《從外國受聘來港家庭傭工簽證／延長逗留期限申請表 》內第6部中對香港特區政府所作的承諾。 申請人可經香港政府一站通網頁遞交申請，或親自到香港灣仔告士打道七號入境事務大樓入境事務處外籍家庭傭工組遞交申請。 居屋申請家庭成員 傭工在兩年合約期內提出在香港特區轉換僱主的申請，通常都不會獲得批准。 傭工如欲受僱於新僱主，必須先返回原居地，然後以郵遞方式或經由新僱主直接向入境事務處處長申請適當的簽證。 如傭僱雙方欲將合約期延長一段短時間，傭工可向入境事務處處長申請在香港延期逗留。 在任何情況下，延期逗留超過一個月的申請，通常不會獲得批准。
雖然如此，若情況需要，入境事務處可要求提供進一步的證明文件。 遞交申請時毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件。 透過網上申請人士，房委會會在有需要時要求他們提供身份證明文件副本。
申請資格方面，「白居二」將與2019年居屋的要求一致，即2人或以上白表家庭收入上限為HK$5.8萬，資產限額HK$201萬；1人申請入息及資產上限減半。 房委會表示，已於去年完成申請「白居二2020」的申請者資格審核，會在2021年5月21日向4,500名成功申請者，發出一封批准信及兩封確認書。 居屋申請家庭成員 兩封確認書可分別用於購買房委會及房協的第二市場居屋單位。