新都城第一、二期的大型平台花園，可讓住戶與愛犬一起散步。 新都城規模龐大，分三期發展，由21座住宅大廈組成，提供6,768伙。 美聯高級營業經理黃少明稱，富麗花園向來缺盤，現時只有兩個租盤，其中兩房單位僅得一個，單位為2座中層E室，面積577方呎，月租叫價11,500元。 屋苑租務成交向來稀少，即使在剛過去的暑假租務旺季，成交亦持平，八月份錄2宗，平均呎租約20元。 將軍澳屋苑林立，當中有不少都可以養狗，包括維景灣畔、清水灣半島、富麗花園、東港城、新都城及新寶城等。 今次代理帶我們去的單位是2座低層C室，面積較第一個單位大過百呎，達552呎，叫價多40萬元，為760萬元，呎價相對較低，只是13,669元。 近期二手成交疏落，一旦有成交不少都屬破頂交投，而其中破頂情況最誇張的區域，可說非將軍澳莫屬，基本每個月都出現連環破頂的情況。
即是說，如果「富麗花園」以現價賣出，會是破頂；反而「慧安園」就仍較歷史價有50萬元差距。 但始終「富麗花園」屋苑及內櫳保養較理想，從自住角度而言，我個人仍傾向「富麗花園」。 如果以谷友的家庭背景看，似乎新都城不太適合，因為樓價差距不遠，但只有兩房，對於已有家傭的谷友來說，不太夠用，剩下的似乎只有第二及第三個單位選擇。 客飯廳同樣是長形設計，景觀望向怡心園，外望山景。 經過走廊後會來到三間房，但面積不算大，勝在房間有雙邊窗，採光充足。 這個單位同樣是三房戶型，但較第二個單位少了一個客廁，而且玄關位也偏大，買家要善用位置擺放鞋櫃與儲物櫃，而廚房也比富麗花園大一點，但較為殘舊，下手買家或要花錢維修了。
將軍澳富麗花園: 成份屋苑買賣重上一千宗水平 新界二、三線屋苑買賣帶頭反彈
另一熱點為臨近海濱的荃灣公園內狗公園，就近可養狗的屋苑可考慮楊屋道一帶新進物業。 林經略稱，該帶以立坊、樂悠居一房戶最平，入場放盤價同為600萬元，可申請八成按揭保險。 近年康文署轄下的寵物公園不斷增加，提供予狗隻玩樂的設施與時並進，惟分布的地區不平均。 要數較多寵物公園的地區，就不得不提荃灣，區內共有四個狗公園，其中三個離鬧市不遠，為愛犬之人提供放狗的好去處。 他續說，鄰近的嘉悅最平放盤叫價680萬元，惟全區最細的MONTEREY開放式戶，暫未有二手放盤。 至於坐落港鐵將軍澳站旁的將軍澳中心，除了第13座外，其餘座數均可養狗，目前兩房入場盤叫價690萬元。 將軍澳是發展成熟的新市鎮，社區設施完善，連康文署的寵物公園亦有三個。
- 屋苑內設有幼稚園，附近亦有多間中小學校等各種社區設施。
- 而概觀上，將軍澳北泛指新市鎮初期落成的寶林、翠林和康盛花園一帶，即使將軍澳隧道通車後，以寶琳北路前往這些屋苑仍是主要對外的交通路線。
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- 香港置業將軍澳分區董事劉浩勤指，將軍澳富麗花園1座低層D室，實用面積420平方呎，2房，向東北望開揚景，業主本月初以620萬元放售，現以615萬元市價沽出，實用呎價14643元。
- 經過走廊後會來到三間房，但面積不算大，勝在房間有雙邊窗，採光充足。
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將軍澳富麗花園: 小魚兒 富麗花園 將軍澳
大100呎，空間感真的大得多，這個單位同樣屬於長形廳的佈局，保養也算可以，而較第一個單位多出的100呎，就是多了一個客廁，及一個房間。 三間房面積不算很大，但也夠用，相比新都城，這裡的光線較弱，因為沒有雙邊窗。 新都城配套完善，基座有大型商場，而且是鐵路站上蓋，所以叫價較硬淨。
如果嫌貴，從寶琳站步行5分鐘，也有其他選擇，包括第二個單位：富麗花園。 針對較成熟的配套，所以我們今次會帶谷友看看寶琳的二手選擇。 資料顯示，原業主於1996年12月以約273萬元購入上址，持貨至今約25年，現轉手帳面獲利約345萬元，物業升值約1.3倍。 但寶琳是個發展成熟的住宅社區，2分鐘路程就可抵達新都城商場，其中提供大量購物和飲食選擇，更設有戲院。 將軍澳富麗花園 若需要購買民生所需，5分鐘路程以內已可到達公屋寶林邨的街市。 若需要運動和休憩空間，旁邊的寶翠公園也是很好的選擇。 值得一提的是，遠離荃灣區鬧市的珀麗灣，屬新興的寵物屋苑。 屋苑除了在17座對開設有狗公園，附近更有狗沙灘，隨時可與愛犬戲水。 中原溫明峯指，珀麗灣入場放盤正位於17座，為一房單位，叫價530萬元。
由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 即將決定選購其他車位，可否一人一步 $_____? 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 將軍澳富麗花園 若此車位出售，我想以 HK$_____ 購買。 富麗花園位於寶琳毓雅里7號（中原樓市片區：寶琳）。 買家入市意欲強勁，優質屋苑放盤不乏捧場客。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 富麗花園鄰近港鐵寶琳站，夾在茵怡花園和慧安園兩個將軍澳有名的上車屋苑之間。
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第二期8座的B、C室坐向東北，景觀最開揚，部分單位遠眺海景，不過現時未有租盤。 若讀者周先生想讓愛犬有更多的活動空間，可揀戶型較大的富麗花園。 將軍澳富麗花園 屋苑鄰近區內唯一的寵物公園寶琳休憩處，步程約需五分鐘。
若準買家真的心儀這個區域，可能就要發掘一些知名道較低的二線屋苑，這還有機會以低市價一成左右的呎價入市。 今次介紹的富麗花園，是由恒地發展的私樓，不過因為規模較小，因此知名度遠較相鄰的新都城為低。 西貢區的寶琳@中原樓市片區，區內共10,262個私人住宅單位，涉及人口共113,076人。 將軍澳富麗花園 主要街道包括寶琳北路, 翠琳路, 貿泰路, 欣景路, 毓雅里, 寶康路 (寶琳段), 運亨路, 貿業路, 佳景路, 魷魚灣村道。 另外，區內主要屋苑包括 新都城、寶林村、景林邨、翠林邨、茵怡花園等。
將軍澳富麗花園: 投資首選，即買即住，市場罕有富麗花園 2座買賣盤 將軍澳
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 據了解，原業主於2017年以500萬元購入上址作收租之用，持貨4年至今沽出，是次沽出，帳面賺158萬元，單位期內升值約32%。 位於寶琳毓雅里7號的富麗花園，屋苑1994年入伙，至今27年，鄰近新都城購物商場，對外交通及配套趨完善。 將軍澳富麗花園 隨著多個私人屋苑相繼在將軍澳落成，區內人口增多，配套日趨方便，吸引市民進駐該區。 昌生物業發展的富麗花園，一個向東南兩房單位，上車客近日斥658萬元購入，呎價1.56萬元。 推介代理為smartME Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,250，年齡中位數為 45.2歲。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 將軍澳富麗花園 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。
而概觀上，將軍澳北泛指新市鎮初期落成的寶林、翠林和康盛花園一帶，即使將軍澳隧道通車後，以寶琳北路前往這些屋苑仍是主要對外的交通路線。 一般市民依屋苑位置而直接稱為寶林、翠林、康盛，較少用將軍澳北一詞，故此這詞多用在政府機構。 將軍澳富麗花園 「富麗花園」及「慧安園」之選，一個叫價760萬元、一個叫價750萬元。 睇歷史數字，同類單位最高價，「富麗花園」做過748萬元，而「慧安園」就是800萬元。