將軍澳中心會所詳盡懶人包

將軍澳中心設有逾25萬平方呎的會所連園藝花園,提供文娛康樂等不同設施,包括水力按摩池、按摩室,以及當年全區罕有的石卵足底按摩徑,亦引入多項家庭親子康樂設施,包括家庭式浸浴/蒸氣浴及桑拿中心、模型車賽道和玩具圖書館等。 會所還包括螢光保齡球場、桌球室、室內多用途運動場、燒烤樂園等。 室內恆溫泳池則設有熱泵式系統,回收室內剩餘熱量循環至泳池溫水系統,增加能源效益。 將軍澳中心的商場第一期和第二期於2003年年底開幕,共有129間商舖,佔地逾350,000平方呎,共分3層。 商場第三期50,000平方呎樓面在2005年7月已取得入伙紙,提供25個商舖,商舖面積主要為300至600方呎的小型商舖,整個商場項目均由康業服務有限公司管理。 將軍澳中心會所 其中位於會所中心的宴會大樓,提供空間讓住戶宴請親朋,舉辦不同類型的聚會,體驗莊園式的高雅生活享受。 項目於基座地下設有面積約29,452平方呎住客會所CLUB 10,當中包括31米長戶外無邊際泳池和約23米長室內恆溫泳池,並可享有海景。 其中設施包括多用途運動場、瑜伽舞蹈室、室內按摩池、蒸氣浴室、嬉水池、卡拉OK室、玩樂室、宴會廳、音樂室、桌球室、閱讀廳,以及休閒雅座等。 而屋苑亦提供不少親子玩樂空間,包括日出草坪、燒烤樂園、戶外兒童探險森林和親子農莊。

中原伍錦基稱,現時這帶入門盤首選早年落成的慧安園及富麗花園,離港鐵站較遠,兩房入場價為560萬元及580萬港元。 2012年10月將軍澳中心3座高層A室,望維景灣畔,617方呎兩房戶,一名內地客以高價530萬元承接,呎價8589元,創下屋苑歷史新高。 將軍澳中心1座高層A室售570萬元,建築/實用呎價9,238/12,258元。 而部份向南高層可望少量海景;向北中高層單位視野較開揚,部份可眺望翠綠山景。 另外,管理費方面,以南豐廣場最平,管理費按業權份數僅每建呎收近1.2元,兩房入門盤計每月約600元;最貴是蔚藍灣畔,每建呎要逾2元。 至於坑口站上蓋的蔚藍灣畔,設有靚會所,是該站檔次最高屋苑,惟兩房盤最平叫780萬元,三房入門叫價衝上千萬元。 將軍澳中心會所 中原伍錦基稱,現時這帶入門盤首選早年落成的慧安園及富麗花園,離港鐵站較遠,兩房入場價為560萬元及580萬元。 若鍾情新樓,首選天晉系屋苑,各自有獨立會所,但兩房及三房入場費分別為900萬元及1,000萬元,近期平均實用呎價逾1.7萬元貴絕全區。 2013年8月,商場業主將位於2樓20,000平方呎區域打造Park Campus教育專區,召集八大幼兒學府,為小朋友提供多方面輔助教育。 地 鐵 公 布 , 新 鴻 基 地 產 投 得 將 軍 澳 56 區 綜 合 發 展 項 目 , 項 目 早 前 只 接 獲 4 份 標 書 。

項 目 位 於 將 軍 澳 站 上 蓋 , 可 建 樓 面 面 積 181 萬 方 呎 , 可 興 建 約 1150 住 宅 單 位 。 而 商 場 及 寫 字 樓 部 分 27 萬 方 呎 , 酒 店 63 方 呎 , 可 興 建 近 1300 個 酒 店 房 間 。 至於一街之隔的維景灣畔,會所一樣煞食,總面積逾35萬方呎,單是大大小小室內外泳池有16個之多,更吸引每呎建呎管理費僅1.6元,區內大型屋苑最抵之選。 據地產代理數據,受新盤向隅客入市帶動,上月將軍澳私人屋苑及公居屋買賣回升至約220宗,是今年最多二手買賣的月份。 呎數以600 呎以下為主,新地名牌樓,實用率高於80.5%,樓底超過9呎、25萬呎會所平台及設施應有盡有36萬呎大型商場,交通方便,未來核心地帶。 將軍澳中心會所 商場的樓層命名方式和一般的商場不同,唐德街入口的一層稱為地庫(LG),如惠康超級廣場的地址為將軍澳唐德街九號將軍澳中心地庫第一層。 地庫層再上為地下(G),再上為一樓,這和一般商場以街道入口的一層為地下層的慣例明顯不同。 此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 這帶私人屋苑以樓齡夠新,會所夠In及單位尺碼大取勝,樓價較相宜首選離港鐵站最遠的峻瀅。 至於一街之隔的維景灣畔,會所一樣煞食,總面積逾35萬方呎,單是大大小小室內外泳池有16個之多,更吸引是每建呎管理費僅1.6元,區內大型屋苑最抵之選。

項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」,表示其在能源消耗的表現優異。 不過要留意日出康城範圍內存在斜坡構建物,業主可能須分擔日後維修責任及費用。 不要輕易相信「無需經驗、學歷」,「人工高、福利好」的招聘廣告,應留意空缺工資與所需條件是否合乎現實和市場水平。 不過,要留意峻瀅有兩期,各自有獨立會所不能共用,兩期管理費收費不一,以一期較相宜,每呎建呎收約2.2元,實呎約2.9元;二期每呎實呎計收3.95元,收費屬康城站一帶最貴。 不過,要留意峻瀅有兩期,各自有獨立會所不能共用,兩期管理費收費不一,以一期較相宜,每建呎收約2.2元,實呎約2.9元;二期每實呎計收3.95元,收費屬康城站一帶最貴。 第二,要留意是管理費,區內新舊屋苑收費相差頗大,即使是同一屋苑,不同期數收費亦不同;收費亦按建呎、實呎及業權份數計算,最好問清楚管理處。 2021年6月8日下午1時52分,一名72歲男子於屋苑會所游泳期間遇溺,他被救生員救上來後陷入昏迷,由救護車送往將軍澳醫院,其後被證實死亡。 豪華住客會所 – 奧斯卡會所的大堂仿照歌劇院入口設計,華貴不凡。 此外,健身室、多用途運動場、游泳池、兒童遊戲室及星藝茶座等優閒設施應有盡有,住客可預訂會所設施,隨時盡握舒閒節奏。

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此外邨內亦有不少傳媒機構,包括壹傳媒集團、電視廣播有限公司(TVB)及星島新聞集團。 香港電視網絡有限公司(HKTV)亦在此興建廠房,唯2013年該公司未能獲得免費電視牌照後,於2016年轉攻電子商貿,原有廠房改建為多媒體及電子商貿中心。 政府亦預留鄰近土地予香港電台(RTHK)作廠房及新總部,但未有繼續。 )是香港第三個工業邨,位於香港將軍澳大赤沙和小赤沙填海區,將軍澳新市鎮東南面3公里處,佔地75公頃,於1995年啟用。 與另兩個工業邨(大埔和元朗)不同,將軍澳工業邨只容許一些非污染性和高科技行業設廠。

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),當地居民簡稱將中、PC,位於香港新界將軍澳市中心唐德街9號,為區內大型物業連商場的發展項目。 物業由新鴻基地產、恆基兆業、華懋集團、地鐵公司(今港鐵公司,只用將軍澳線地役權,參與第3期之發展計劃)及南豐發展聯合發展,於1998年興建、2001年至2005年公開發售,示範單位位於南豐廣場。 整個商住物業發展均由新鴻基地產旗下康業服務有限公司及將軍澳中心管理有限公司負責管理。 將軍澳中心是將軍澳站最大規模屋苑,12座住宅大廈分兩排而建,提供逾4,500個單位,面積由527至1,863方呎,間隔分兩房至四房。 物業分三期發展,最後一期即第13座命名為將軍澳豪庭,最大特色是備有千多方呎的大單位,部分更連露台。 屋苑會所規模龐大,連平台花園達25萬方呎,設施包括戶外泳池、室內恒溫泳池、水力按摩池、室內運動場等。 至於基座商場佔地廣達35萬方呎,是將軍澳站一帶最大型商場,吃喝玩樂一應俱全。 LP10是一個香港新界東將軍澳東南部的臨海私人屋苑,是港鐵大型臨海住宅區日出康城第10期,名字意為英文簡稱 LOHAS Park Phase 10。 項目由南豐發展及港鐵公司共同發展,建築師為劉榮廣伍振民建築師事務所 ,由中國海外房屋工程有限公司承建,將於2022年10月落成。 項目在2021年1月開售,首批折實價則介乎699萬元至2,078.6萬元,折實呎價14,188至17,430元。

不過,屋苑單位外望景觀存在多項變數,由於將軍澳中心鄰近將有新盤天晉落成,部分座數景觀會受阻擋。 另外,將軍澳站對出的市中心南部,有大量待發展的住宅地皮,政府擬於該港鐵站對出發展市鎮廣場等,因此將軍澳中心部分低層海景單位有機會受影響。 唯現時工業邨內大多是數據中心,包括香港交易所數據中心、匯豐銀行數據中心、IBM、中國移動環球網絡中心以及中國聯通數據中心。 東港城方面,兩房單位實用面積460餘方呎,實用率高,比南豐廣場及新寶城兩房戶闊落,兩房入場價650萬元,畀多少少可住大近百方呎。 將軍澳中心會所 事實上,兩屋苑各具特色,住近港鐵站首選都會駅,屬港鐵站上蓋物業,設商場及會所。 當中會所面積達34萬方呎,包括主題式兒童會所,小朋友隨時玩餐飽。 若想玩大型會所,首選將軍澳中心,會所佔地逾25萬方呎,康樂設施多不勝數,更吸引是每建呎管理費僅1.6元,實呎約2.2元。

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將軍澳中心(Park Central),是香港新界將軍澳南區的一項大型物業連商場,位於港鐵將軍澳站旁。 物業由新鴻基地產、恆基兆業、華懋集團、地鐵公司(今港鐵公司)(只限將軍澳中心第三期)及南豐發展聯合發展,於2001年﹣2005年公開發售。 將軍澳中心位於將軍澳市中心的唐德街9號,位於港鐵將軍澳站上蓋,附近為將軍澳公共交通交匯處,28分鐘直達中、上環商業區。 整個發展共分三期,第一期5座共有1,872個單位,於2002年尾入伙;第二期6座提供2,280個單位,於2003年秋入伙。 將軍澳中心會所 第三期將軍澳豪庭為將軍澳中心第13座,提供390個單位,於2005年2月開售,亦已入伙,整個物業發展均由康業服務有限公司負責管理。 將軍澳中心設有逾25萬平方呎的會所和園藝花園,提供文娛、康樂等不同設施,包括水力按摩池、按摩室,以及當年全區罕有的石卵足底按摩徑,亦引入多項家庭親子康樂設施,例如家庭式浸浴/蒸氣浴及桑拿中心、模型車賽道和玩具圖書館。 會所內還設有螢光保齡球場、桌球室、室內多用途運動場、燒烤樂園等設施。

港鐵調景嶺站一帶只得兩個私人屋苑,都會駅及維景灣畔,勝在會所夠大,及坐落將軍澳線尾段轉車站,搭幾個站即達港島東及九龍東多個熱點。 據地產代理數據,受新盤向隅客入市帶動,上月將軍澳私人屋苑及公居屋買賣回升至約220宗,是年內最多二手買賣的月份。 將軍澳中心會所 可見將軍澳社區配套成熟,即使近年上車及換樓門檻提高,區內居所仍然受捧。 新地名牌樓,實用率高於80.5%,樓底超過9呎、25萬呎會所平台及設施應有盡有;36萬呎大型商場,交通方便。

美聯劉卓豪指,兩房入門首選南豐廣場,588萬元入場,是將軍澳指標屋苑入門之選,鄰近的新寶城及海悅豪園,兩房入場價為630萬元及638萬元。 至於管理費,最平是慧安園及富麗花園,每建呎收約1.3元,最貴是新都城,但三期收費不同,以會所最大的二期最貴,每建呎收約2.6元。 三房方面,以新都城最貴,有套房單位叫價730萬元,慧安園及富麗花園三房套房單位最平650萬至670萬元有交易,相若銀碼只夠買入其他將軍澳鐵路沿線新型屋苑的兩房單位。 將軍澳中心會所 港鐵寶琳站一帶共有四個私人屋苑,樓齡較舊,及單位尺碼較細,銀碼相對大眾化,是將軍澳最多入門上車盤的區域。 中原柯勇指,現時兩屋苑入門價同為750萬元,實用面積近500方呎。

  • 豪華住客會所 – 奧斯卡會所的大堂仿照歌劇院入口設計,華貴不凡。
  • 事實上,兩屋苑各具特色,住近港鐵站首選都會駅,屬港鐵站上蓋物業,設商場及會所。
  • 項目共包括兩幢住宅大廈(第1及2座),分別樓高52層及57層,各配置六部升降機(每翼共設三部)。
  • 項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」,表示其在能源消耗的表現優異。
  • 包括藝人黃美棋投資的台式餐廳「大茶飯」,麵店「深仔記」,台灣人氣過江龍麵店「老媽拌麵」,東南亞菜「紫蝶花」,日本福岡拉麵店「金田家」和王牌冰廳等。

單位供應以兩房戶為主,佔供應量逾六成,實用面積由384至467平方呎、建設面積由527至620平方呎。 屋苑單位的實用面積介乎384至905平方呎、建設面積由527至1,187平方呎,間隔涵蓋二至四房,樓底高度為6呎9吋至8呎4吋,戶戶採用獨立式廚房設計。 第一期包括5座住宅大廈(第5至9座);第二期則設6座住宅大廈(第1至3座、第10至12座);第三期則只有1座 (第13座),稱為「將軍澳豪庭」。 港鐵康城站一帶是將軍澳新發展區,由於仍屬發展階段,加上位處將軍澳線的支線,故呎價較低水。 對於貓奴狗奴們來說,最吸引是全部私人屋苑皆可養寵物,而且鄰近寵物公園,隨時可玩餐飽。

而周邊多個樓盤亦配置商場,包括:PopWalk、PopCorn、PopCorn2、將軍澳廣場商場等等,為住戶提供多元化之飲食及購物選擇。 將軍澳中心設有綠化平台花園及住客會所,面積逾25萬方呎,設施計有室內、外游泳池、特大兒童遊戲室、模型賽車場及燒烤樂園等。 另屋苑基座商場面積達35萬方呎,購物商場不但有逾百間商舖,更有全港唯一的標準兒童室內滾軸溜冰場。 而間隔方面,其中第1及第2期主要為兩房、三房及三房連套房;至於將軍澳豪庭除設有兩房與三房連套房外,尚有三房連套房和多用途房的大三房,較適合換樓客。 將軍澳中心會所 港鐵在2016年2月3日為項目進行截收意向書,共收到24份意向書。 包括新地、新世界、信置、會德豐地產、南豐、英皇國際、泛海國際和麗新發展。 同年3月7日截標共接獲7份標書,包括會德豐、長地、新地、南豐、內房合景泰富及英皇,而信置夥拍嘉華及永泰合資投標。 2016年財政預算案因應推行再工業化政策,於將軍澳工業邨內興建2幢高效能多層大廈,計劃供機械人、生物醫藥的公司租用。

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2019年5月創新及科技局向立法會工商事務委員會匯報,為先進製造業提供基建設施興建數據技術中心及先進製造業中心,分別於2020年及2022年完成。 先進製造業中心22日正式開幕,以「智慧製造」為核心,設全亞洲首個融合自動化的智慧物流及生產設備。 項目是由新鴻基地產、恒基兆業地產、華懋集團、南豐集團合作發展的分層住宅樓盤,位於新界將軍澳唐德街9號,分別於2002年至2005年期間入伙。 2015年1月,商場業主計劃斥資3.15億元翻新商場,預計2018年底完成。 將原有美食廣場Deli 將軍澳中心會所 Park分拆成大量商舖,更利用部份中庭空間增設商舖,翻新後店舖將由現時141間,增加至200間,中庭加設一至兩間複式舖位,佔地1.8萬平方呎,期望租金收入倍增。 商場內現有大型超市獲保留,50間新租客於2017年下半年陸續進駐,第一期優化項目在同年11月26日正式完成。 新租戶包括全新餐廳「Say Cheese」、「Cherry Tokyo Café」及「漁釧」,「美中鴨子」、「The Point」等首次進駐將軍澳區。 同時開設多間珠寶和美容化妝店,但部份範圍作活動用途,未有租出。

第二期優化項目在2019年4月20日正式完成,其中1樓設半開放式餐飲區 Food‧Park,並有7間餐廳。 包括藝人黃美棋投資的台式餐廳「大茶飯」,麵店「深仔記」,台灣人氣過江龍麵店「老媽拌麵」,東南亞菜「紫蝶花」,日本福岡拉麵店「金田家」和王牌冰廳等。 新地是地鐵香港站 ( 國際金融中心 ) 、九龍站 ( 第三、五、六及七期 ) 、奧運站 ( 君滙港 ) 及將軍澳站 ( 將軍澳豪庭 將軍澳中心會所 ) 的物業合作發展商。 單位的實用面積介乎447至3,928平方呎,樓底高度由2.8至4.1米,分別採用開放式或獨立式廚房設計,多數配置露台及工作平台。 而單位內的配置由建築事務所LAAB及建築設計團隊ADAPA設計。 設備包括全屋覆蓋WiFi訊號,全港首創人工智能空調裝置Ambi Climate Professional,節能總開關系統,美國Lockly智能電子門鎖和歐洲品牌酒櫃。

現時二手市場以坐落港鐵站旁的將軍澳中心、君傲灣及將軍澳廣場樓價較相宜,雖然樓齡十餘年,但有齊會所及商場。 港置劉浩勤指,這帶最平首選將軍澳廣場,兩房及三房入門盤分別叫價670萬元及788萬元。 首先當然是比併一下由地產代理的將軍澳20大私人屋苑入場價,尤其港鐵將軍澳線沿線5個站劃分的5個小社區,居住環境各具特色,做足功課格定價,入市自然得心應手。 2005年12月,一樓佔地12,000平方呎美食廣場Deli Park開業,共有8個舖位和262個座位。 商場業主新鴻基地產於2006年打算在二期商場地下,興建面積達6,000方呎的大型滾軸溜冰場,溜冰場於2007年開業。。 將軍澳中心會所 HKCOLO.NET香港中立數據機樓,樓高3層,佔地面積為36萬平方呎,由具備高度防衛性的7.8英呎高的混凝土圍牆所圍繞;為滿足高層次客戶的嚴格要求,該數據中心的設計足以滿足高達3+級的服務需要。 由GoodColo 及KDDI各自持有50%股權,冠以TELEHOUSE Hong Kong Cloud Computing Complex(CCC)之名經營,此將符合TELEHOUSE集團全球數據中心。

要住近港鐵康城站,可選首都,兩房最平叫690萬元;三房採套房設計,最平盤叫價750萬元。 要留意是,兩期各有會所,管理費亦不同,二期每建呎1.78元,較一期的2.6元便宜。 畀多少少可揀寶琳站級數最高的大型屋苑新都城,坐落在港鐵站旁,最平590萬元入場,實用呎價逾1.6萬元。 至於房協發展私樓怡心園提供尺碼較大兩房,最平盤叫價600萬元,實用呎價約1.2萬元。 現時二手市場以坐落港鐵站旁的將軍澳中心、君傲灣及將軍澳廣場樓價較相宜,雖然樓齡超過十年,但有齊會所及商場。 商場業主新鴻基地產於2006年打算在二期商場地下,興建面積達6,000方呎的大型滾軸溜冰場,溜冰場於2007年開業。 整個發展共分3期,屋苑總共有12座(第1至12座、以及名為”將軍澳豪庭”的第13座,沒有第4座);平均樓高約53層,合共提供4,542個單位,面積介符500至900餘平方呎。 由5月14日至5月29日,東港城更特意聯同區內商場將軍澳中心推出「消費著數賞」,於東港城消費滿指定金額,即可同時獲得2大商場電子贈券,合共總值高達HK$4,300,兼同時賺取積分。 由四家大發展商入標爭奪的地鐵將軍澳 56 區項目,九鐵僅利用一周時間審標,極速批予新地 ,力壓其餘發展商,包括會德豐 及恒地 ,以及由長實 牽頭組成的財團。

至於三房以都會駅入場費較低,入門盤叫價880萬元;三房尺碼較大的維景灣畔入場價要近千萬元。 位處港鐵將軍澳站一帶的將軍澳南,是區內重點發展的社區,私樓樓齡較新,不少新入伙屋苑更是「豪宅級別」包裝,為置業人士提供區內的中高檔入市選擇。 將軍澳中心會所 經多個月被市場消化後,屋苑貼市價盤源漸少,加上天晉年內入伙,部分業主叫價心雄,開價較估價高出5%,令買家追不到價,拖累上月交投減至36宗,按月勁減三成,惟仍是將軍澳站交投最多屋苑。

劉氏指,將軍澳中心兩房及三房入場價分別為688萬元及850萬元。 不過,要做個精明置業者,最重要是貨比三家,不妨多留意三大要點。 首先當然是比併一下由地產代理提供的將軍澳20大私人屋苑入場價,尤其港鐵將軍澳線沿線五個站劃分的五個小社區,居住環境各具特色,做足功課格定價,入市自然得心應手。 此外,東港城更首度聯同將軍澳中心推出「消費著數賞」,於其中一個商場購物,送足兩個商場合共高達$4,300的電子贈券。 The Point會員更可尊享「初夏三重賞」,只要於場內電子消費滿指定金額,即有機會換領主題福袋,當中包括價值高達HK$800的少女粉系BRUNO氣炸鍋。 將 軍 澳 中 心 賺 39 萬▲ 將 軍 澳 中 心 5 座 中 層 C 室 , 899 方 呎 , 全 海 景 , 成 交 價 325 萬 元 , 呎 價 3615 元 , 買 家 是 區 內 租 客 。 香 港 置 業 謝 國 勳 說 , 原 業 主 04 年 以 286 萬 元 購 入 , 賺 39 萬 元 。 將軍澳中心於本年首季的成交爆升,美聯數據指,該屋苑今年首季的成交量多達121宗,按季勁升2.5倍,居十大屋苑排行榜第六位,並為期內升幅最顯著屋苑。 該行認為,屋苑成交大增主要受同區新盤天晉高價開售帶動,加上主力提供兩房單位,入場門檻低,而將軍澳中心現時兩房單位入場費約345萬元。

商場的樓層命名方式和一般的商場不同,唐德街入口的一層稱為地庫(B1),如超市Jasons Ichiba (前惠康超級廣場)的地址為將軍澳唐德街九號將軍澳中心地庫第一層。 三房方面,以新都城最貴,有套房單位叫價730萬元,慧安園及富麗花園三房套房單位最平650萬至670萬元有交易,相若銀碼只夠在其他將軍澳鐵路沿線新型屋苑兩房單位。 港鐵寶琳站一帶共有4個私人屋苑,樓齡較舊,及單位尺碼較細,銀碼相對大眾化,是將軍澳最多入門上車盤的區域。 將軍澳中心會所 將軍澳中心項目由1998年開始興建,其中第一、二期分別於2002年及2003年完成;第三期將軍澳豪庭則在2005年建成。 而小三房戶的實用面積由465至638平方呎、建設面積由623至843平方呎;大三房戶(連套房)的實用面積由636至687平方呎、建設面積由847至908平方呎。