只要對裝修設計有充足的預算及準備，你也可以將今日家居的藍圖，設計並裝修佈置成明天真正心目中的理想安樂窩。 ✔本公司謝絕收取現金及謝絕轉帳到任何員工或供應商的私人戶口🙅🏻💵，包括任何優惠均不會要求客戶支付現金💵。 浴室放在濕氣較重的浴室可以較大程度地減少天花板發霉的現象。 墻身使用淺灰色雲石，空間簡約之餘，帶點高級感。 房間延續木色和白色搭配，用玻璃窗做間隔，加上做了L型半身櫃，空間不會感到壓迫，設計師充分利用到每個空間之餘，又可以放到一張雙人床。 根據數字，多數自設商場及巴士總站的居屋屋苑，單位數量都超過三千，同時也可以單位數量大於三千作準則來評定居屋的規模是否屬於大型屋苑。 富寶花園裝修 83政府公布的新居屋、置安心等計劃都標榜實而不華的設計，實用率設計在八成左右，因此舊居屋也以八成實用率作為實用的準則，超過八成實用率更屬難能可貴。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 此外，設計師非常善用天花空間來作為置物用途。 大門附近設置了一組與地台紋理一樣的木色和白色入牆櫃。
室內設計連裝修動輒要幾十萬，但未必個個有鬆動預算。 想節省預算也不是沒有方法，例如可以從風格上開始節省，北歐風格注重簡潔空間，少造特色牆、假天花、訂造傢俬等，而偏愛使用單品 (現成) 家俬、布藝。 相比之下，其他流行的風格中，工業風要用上金屬、玻璃、原木等，單是材料費已一大筆！ 室內設計公司的工作要令環境設計合符實用及美學需要，提升住户的生活質素。 首要仼務就是與客户溝通，了解對方的喜好、生活習慣，同時也要顧及單位的特色、熟悉建築物法規。 在繪畫設計圖則外，更負責與裝修師傅溝通及到實地監工，確保工程依照計劃實現。 另外，也會與客人一同選購合適家具，可說是整個家居設計過程的主腦。
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隨時隨地，你的室內設計及裝修服務需求都會得到最佳解決方案。 平台上加盟的室內設計師，以及一站式室內設計香港公司（室內設計+裝修公司），都經過實名審批及專業審查，能保障各方的利益。 他們擁有專業知識和豐富經驗，而且態度真誠，絕對值得信賴。
- 例如早上返工返學的繁忙時段，中低層的住戶就可能因客滿而要一再等待升降機，因此以每層八伙的樓宇設計較為理想。
- 一切有關本屋苑投訴意見或管理問題，屋苑經理人皆樂於聆聽、接受，祈能藉此提供更佳服務水準，符合屋苑要求。
- 倘末獲批准而擅自動工者，業戶須負責將樓宇恢復回原狀直至管理處及有關政府部門滿意為止，而一切費用亦由該業戶承擔 。
- 另外，也會與客人一同選購合適家具，可說是整個家居設計過程的主腦。
- 富寶花園位處半山，大部分單位享有開揚景致，住客要坐一程接駁車落港鐵站和市中心。
一切有關本屋苑投訴意見或管理問題，屋苑經理人皆樂於聆聽、接受，祈能藉此提供更佳服務水準，符合屋苑要求。 來函請留下聯絡地址、姓名，以便即時回覆，貫切執行有關的改善工作。 若投訴個別管理人員，請儘可能錄取其編號及姓名，以便調查及處理。 歡迎業主 / 住戶採用「自動轉賬」方式付款，此方式具備方便、省時、省力的優點，且完全免費。 如有意使用此付款辦法者，請於辦公時間內到屋苑管理處索取付款授權表格便可。 富寶花園裝修 屋苑下區中央設有樓高3層的“富寶商場”，在每日清晨5時至凌晨1時30分對外開放。 地下近第3座為街市部份，設有蓋樓梯出口往第1至3座。 而中央出口設有樓梯往第4座及左右兩邊輪椅斜道往第3座及第5座，近第5座設有洗手間及有蓋樓梯出口往第5至7座。 商店以補習中心、小食店、茶餐廳、麵包店、藥房和地產代理為主；1樓設有診所、教育中心、藥房和銀行櫃員機。
另外，聘請室內設計公司與聘請室內設計自僱人士收費亦會因資歷及經驗不同而有差別。 以常見家居設計風格而言，現代簡約或自然樸素風格收費約三十五萬；日式和風或北歐風格約四十萬；細節手工較繁複的古典中式或皇宮氣派則約六十萬。 全屋裝修套餐連室內設計，一般包括所有設計費、設計圖及施工圖，但要注意獨立設計師會否按圖片項目及數量而收取額外費用。 預算較鬆動的户主，可以考慮請設計師為規劃新居，全程跟進新居進度，若然戶主公務繁忙，很難抽空與裝修師傅溝通和實地監工，室內設計師就能分擔這些工作，能減少裝修前後的爭執。 相反預算較為緊拙的户主，適宜聘請裝修公司，減輕設計費用額外的負擔，管理施工進度的工作由自己跟進。 富寶花園裝修 惟需有充足的事前準備和資料收集，向承辦商清晰表達自己的喜好和要求。 對於需要全屋翻新的單位來說，室內設計師豐富的知識與經驗能更準確地結合美學及實用元素，完成新居設計。 相反，若工程只佔部分工序或區域，無需重新設計、裝修公司可能是更好的選擇。 住靚屋室內設計用心處理每個設計案例，近年在市場上獲得多項室內設計及家居品牌大獎，並贏得客人的良好信譽和品牌形象。 我們提供一站式設計服務：為客人提供空間設計、重建規劃、工程監管及傢俬訂制等服務。
業權若有更改，業主需立刻以書面通知管理處，否則仍須負責該物業之管理費或其他費用。 辦理樓宇買賣時，舊業主只能向新業主領回曾繳交之管理費按金，因此按金只可轉讓而不會退回。 同樣地，新業主在交收前亦應審核查舊業主有否拖欠管理費，因一經註冊為業主，新業主必須承擔該樓宇之一切責任，包括前業主還未清繳之管理費及其他對屋苑管理之欠款在內。 所有住宅單位只許作居住用途，不得使用作為教堂、廟宇、佛堂、打齋、公寓、寫字樓、貨倉及工廠等用途，一切商業活動或宗教儀式在住宅內舉行亦屬禁止之列。 所有對大廈或外牆更改或加建之工程，例如在結構牆切割或開孔，於外牆裝置鐵架、露台、支柱、鐵籠、簷篷、花架、天線、招牌或其他附加物等之工程 富寶花園裝修 (除獲得政府部門和屋苑經理批准者例外)，一律禁止進行。 倘末獲批准而擅自動工者，業戶須負責將樓宇恢復回原狀直至管理處及有關政府部門滿意為止，而一切費用亦由該業戶承擔 。 如有未經批准而擅自加建或改建之工程，該業主需要負起全部責任。 如管理處或政府部門要求回復原狀，該業主將須要負擔全部費用，直至工程滿意為止。 本屋苑設有停車場及停車位以供各業主 / 住戶使用，使用停車場及停車位的人仕請遵守張貼於車場入口之停車場規則。
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然後走廊天花也有儲物閣仔，亦在客廳休憩處空間天花加增層板讓戶主可以擺放珍藏玩偶。 業主 / 住戶應對可能發生過量的聲浪加以控制，以免對他人帶來困擾，如搓麻雀，收看電視和音響器材等，任何時間發出騷擾性的聲浪，既缺乏公德心亦是違法的行為。 請各業主 / 住戶合作，共同保持苑內環境清潔，並勸導孩童，切勿隨處棄置垃圾或塗污牆壁。 富寶花園裝修 請勿將垃圾、雜物拋出窗外，此舉不但觸犯法紀並危及他人性命。 業戶不可隨便更改對講機位置或干擾其線路。 若必須改移位置，須先取得管理處認可，並安排指定之保養商進行工程。 不恰當之改移位置，不單會影響對講機之操作，更會對整個系統造成破壞。 業戶如欲安裝單位大門鐵閘，必須符合有關條例，不得阻礙公共通道或佔用公眾地方。
如遇氣體洩漏時，業主 / 住戶應立即關閉供氣總掣，並打開所有窗戶，隨即離開現場及通知管理處和氣體供應商，切勿開關任何電器、燃點香煙或在家中撥電話，以免發生爆炸。 大廈電梯困人偶有發生，若業主 富寶花園裝修 / 住戶不幸被困，應保持冷靜，並按動警鐘求救。 廚房裝置之抽氣扇，必須經常檢查及清除污漬，以確保大廈外牆不受污染。 若油污滲出而引致外牆油漬斑斑，住戶有責任負擔有關清潔費。
ART ASCENT DESIGN住靚屋室內設計多年來處理不少特式單位裝修設計及訂造傢俬，迎合不同用家需要。 我們擁有豐富室內設計、裝修設計及訂造傢俬經驗，務求為每一位顧客打造出最舒適的家。 500萬元以下的上車盤買少見少，若想住市區私樓，又要求位置方便，或者就要考慮住細些少。 富寶花園裝修 美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明表示，最近有慈父出資協助子女置業，得寶花園一個一房戶以496.5萬元成交。 開放式廚房位於電視櫃旁邊，形成L字型櫃，煮飯的空間變得更加整潔，實用。 並且在煮食爐的牆壁做了白色雲石，這使得業主煮食後更容易清潔。
如有未能符合條例而需要被拆除，一切費用由該業主負責。 所有業主均應對其自行聘請的室內裝修承建商或工人承擔一切責任。 若有損壞任何公共設施或公共地方，該業主必須負責全部之維修費用。 每月之管理費應在該月份第一日或以前繳交，如有延誤，屋苑經理有權根據大廈公契條文收取過期利息和手續費用，及採取法律行動追討。 停車場有6層，位於第10和第11座之間，商場後方。 富寶花園裝修 設有1部客用升降機往返各樓層（G地面,1至5樓）地面設時租車位，屋苑管理處／保安控制室、乒乓球枱、康樂室，而天台出租予電訊網絡供應商設無線電收發站。 ✔支票抬頭請註明「豪迅有限公司」或「Globe Sense Limited」。 請提交劃線支票及刪除「持票人 or Bearer」，其餘付款方法及戶口本公司恕不負責🙅🏻。
✨設計情報中心為禮建德集團控股有限公司附屬成員成功於香港聯合交易所創業板上市（股份代號：8455）📈。 在經濟低迷的時候，客戶要小心選擇具備實力的公司，畢竟裝修工程涉及的並非小數目，選擇實力雄厚的公司才是給客人信心的保證💪。 資料顯示，原業主於2015年2月以357萬元購得，是次轉手帳面獲利139.5萬元，升值約39%。 富寶花園裝修 得寶花園向來屬九龍區內上車熱門選擇，不時有500萬元以下放盤，屋苑又鄰近九龍灣地鐵站、巴士和小巴站，交通便利，同時設有基座商場，毗鄰淘大商場及德福廣場，生活配套完善，受區內外上車客青睞。
未經有關部門之認可及屋苑經理之允許，一概不得進行更改渠道、水喉等工程。 所有關於水喉之工程，需由認可之水喉匠進行。 不適當之更改會擾亂水壓及排水系統，引致嚴重後果。 請注意如因所住單位漏水而損及大廈設施或其他單位，該業主須負上一切賠償之責任。 管理處將安排清潔承辦商為各業主 / 住戶每日清倒家居垃圾。 為保持公共衛生，請將廢物以膠袋密封放置於指定地點，有關詳情將會另行通知，敬請留意，並合作為盼。 富寶花園裝修 每一單位均裝有公共天線接口，住戶不得加裝獨立天線。 如需要安裝額外插頭或更改原來插頭位置，業主 / 住戶必須先取得管理處批准，方可進行。 為了在緊急情況下 可即時與業主 /住戶聯絡，準確的業主/住戶聯絡資料，將極為有助。 請各業主 / 住戶在入伙時把上述資料填妥後交回屋苑辦事處存案、一切有關資料，將絕對保密。
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有趣的是，現時不少私人物業的圖則與二十多年前彈性十字形相似，而近年興建的康和式設計則參考私人物業的圖則，然而個別彈性十字形的居屋則被比下去，實在需要平反一下。 誠如之前所說，居屋銷售對象以家庭為主，因此廚廁設計便成為重要的一環。 試想想，一家大細每日出外用膳的話，既不健康費用又高，實在不太划算，所以廚房宜以方正、設計實用為佳。 另一方面，大部分居屋的設計都只有一個廁所，一家幾口爭用一個廁所使用量必定高，假如位置太接近廚房的話，就會出現衛生問題。 富寶花園裝修 私人物業較多每層設有八個單位，以成本而論，每層少於八伙的物業需要分擔的公共面積會增加，進行物業維修時也要分擔較高昂費用，尤其是升降機的電費及保養費用，佔屋苑的日常開支一個可觀的比例。 每層多於八伙的物業，需要分擔的開支因單位數目多而減少，不過在日常生活上就諸多不便。 例如早上返工返學的繁忙時段，中低層的住戶就可能因客滿而要一再等待升降機，因此以每層八伙的樓宇設計較為理想。
而戶外平台設兒童遊樂設施；而商場頂層的R平台設2個舖位，包括區議員辦事處。 戶外設有大型戶外兒童遊樂設施、籃球場及羽毛球場，不少屋苑大型活動在此舉行。 我們將透過不同客戶之要求以達到不斷創新的意念，以優秀的高品質物料訂造傢俬，並注重服務效率，竭盡所能全力與客戶配合，創造一個更優質舒適的理想空間及貼心的訂造傢俬服務。 Art Ascent Design 來年的室內設計風格趨勢偏向簡約及輕奢華。 是以簡約的風格做基礎，再採用採用不同雲石物料、玫瑰金鋼、木元素等等的元素，為空間營造高雅時尚，舒適自然的蝸居。 富寶花園裝修 女仔房的設計以粉紅色配搭白色，床下面有空間可以給女兒活動，還有裝飾櫃，讓業主攞放女兒的玩具，提升生活品質，同時滿足收納空間。 房間造了一張3尺單人床，另外設計師也造了一組到頂衣櫃，確保充足的儲物空間。 爲了令戶主不會一入房間就見到衣櫃而感到壓迫，設計師做了一組半身櫃，也不會浪費門口位置的空間作收納。 雖然居屋沒有窗台、環保露台、會所等設施，但不要以為居屋的實用率一定很高，因為居屋的銷售對象以家庭為主，以一個家庭每戶人數至少三人計算，每戶的居住人口都比政府公布的平均每戶人口為高。
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此外，很多居屋設計源於公屋，多種格式都是每層樓多於八伙，有些Y形設計的樓宇一層有二十四戶，此類型的樓宇要預留更多位置作為公共地方，以作走火警等緊急用途。 富寶花園裝修 因此，部分設計的實用率低於八成，個別設計更只有七成三左右。 AI虛擬裝修加入裝修前後比較功能，有全景及3D圖可供選擇，讓準買家瞬間比較單位裝修前後效果。