根據工廠及工業經營(安全主任及安全督導員)規則，在建築地盤內如有僱員達20名或以上，都必須僱用安全督導員去協助東主及安全主任在工地內實施安全管理制度及推行有關工作安全及健康事宜。 「安全健康督導員(建造業)證書」課程旨在裝備學員，使其能有效執行安全健康督導員的職責，以協助工地實施安全管理，減少職業傷亡意外。 安全督導員物業管理 本課程主要分為以下四個單元： 基本安全管理； 基本防止意外； 基本職業健康； 建造業工作安全。 物業管理涉及多種工作，包括保安、清潔、維修及保養等，每一種工作都有其潛在危害，如果未能作出有效控制，不單會影響到員工的安全及健康，亦有可能會對業戶及訪客造成危險，最終招致被索償及影響公司聲譽。
香港安健認證計劃須將審批小組審批通過的監管及跟進行動詳列於通知書內，讓相關認可職安健從業員及合資格人士清楚知悉須跟進的事項。 如認可職安健從業員及合資格人士未能在指定期限內完成相關規管行動的跟進要求，香港安健認證計劃將建議進一步跟進行動，並提交審批小組審批通過。 我們要求於服勤時應遵守教育訓練所要求的勤務工作流程，同時於執勤期間進行控管，對於狀況與突發事件、以緊急應變處理來化解狀況與事件，以不定期來抽查服勤情形，並持續追蹤成效， 安全督導員物業管理 這目的是強化職能並提昇服務的能力。 考核的目的是為了品質控管，督導是為了持續改善，將服務品質止於至善。 4.2 特別是政府不保證該作品準確、可靠、不侵犯權利(包括任何知識產權(包括版權)或任何其他性質的權利)、完整、安全、合時、適合特定用途或不含電腦病毒。 如因該作品或本許可的資料欠準、錯誤或有所遺漏而引致任何損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人概不承擔任何法律責任。
這個行業不斷增長，對擁有物業管理相關知識的專業人士的需求將會越來越殷切。 認可安全督導員(建造業)的認可服務旨在確保認可安全督導員(建造業)在履行協助東主及安全主任促進僱員的安全及健康的職責時，具備所需資格和能力。 安全督導員應對本身從事的建築地盤工作有豐富經驗及具備有關職安健的知識。 在緊接其續期申請前的 4 年內，完成總共不少於 30 小時關於職業安全及健康的專業進修計劃。 例如出席由政府、與政府有關的機構、專業團體、教育機構等舉辦的安全會議、研討會、座談會、論壇、工作坊、簡報會或完成相關的安全課程等。 提交一份由申請人完成的建築地盤安全視察報告，而該報告的質素必須達到既定的標準(例如必須能夠運用相片及檢查表以正確識辨工地的危害及建議合適跟進行動)。 安全督導員物業管理 而進行該安全視察的工地規模須為可接受的程度(例如新樓宇的建造工程項目；土木工程項目；維修、保養、改建及加建工程；而受僱於該工地工作的總人數須達20名或以上)。 負責大廈日常運作，包括停車場管理、清潔巡查事項、聯絡和安排大廈維修服務及處理客戶諮詢投訴等工作。 學員必須在一年內完成由本局舉辦的四個單元(課程編號：SM+GS+OH+PPM)，才可獲頒發『安全健康督導員(物業管理業)證書』乙張。 所有物業管理學科為康業人才學院營辦課程，學員修畢每個學科及有關課程要求 ( 包括考核及實習 ) 後均獲頒發個別資歷證書，資歷證書視乎個別學科而定，詳情請參考後頁資料。
除上述核准用途外，嚴禁把《能力標準說明》作其他用途（包括但不限於複製、改編、分發、散布，或提供予公眾）。 現准許使用者下載《能力標準說明》，以供貯存於其個人使用的電腦內，但僅限於作個人用途或非商業性質的內部用途，並須同時下載本版權公告。 學員除了要通過每個單元的課堂習作、實習及考試評核合格外，還須要出席率達100%才可以獲頒發證書。 安全督導員物業管理 到班 簽到簿必須按時簽到(打卡)，如有遲到、脫班、早退等均按規定進行懲處。 7.1 倘若本許可的任何條文被認定為無效或不可強制執行，本許可餘下條款的有效性及可強制執行性均不受影響。 6.1 你一旦違反本許可的任何條款，本許可授予你的權利即自動終止。
安全督導員物業管理: 認可資歷
如因根據或依靠該作品或任何衍生作品或匯集作品或本許可作出決定、行動或放棄採取行動或因未能使用該作品或任何衍生作品或匯集作品或本許可而引致損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人亦不會承擔任何法律責任。 物業環境的清潔、衞生、園景或安全服務，例如清理廢物、植物及淤塞物；垃圾棄置安排；滅蚊、除蟲；植物修剪、護理及更換；保安服務等工作。 年滿23歲及須具有3年工作經驗證明(申請者必須附上公司工作證明副本)。 安全督導員物業管理 備註： ◎學員如出席率達百分之一百及考試合格，可獲頒發證書。 協助不同的教學活動、製作教材、入班代課、協助處理班務、拍攝影片及後期製作等 (完成幼兒教育証書或持學士學位, 對教育工作熱誠，富責任感, 願意實踐基督教教育),工作與兒童有關，準僱員需自願進行《性罪行定罪紀錄查核》。 備註：申請報讀學位課程的學員必須符合個別大學之入學要求，如學歷及英文水平(英文班適用)。
3.2 本許可不影響任何適用的法律所賦予的權利，包括公平處理的權利，或任何其他法律上認可就侵犯版權而言的限制或例外情況。 香港安健認證計劃根據審批小組的決定，以書面通知被終止/暫停的職安健從業員及合資格人士，其合資格人士的認可資格會被終止/暫停並從認可名冊中剔除。 課程資料如有改動，一概以「僱員再培訓局ERB」最新公佈為準。 港專有權決定是否開辦課程，上課日期、時間及地點均以本校最新公佈為準。 7.6 本許可須受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限，有關各方不可撤銷地接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。 安全督導員物業管理 7.3 倘若你是法人團體或其他法律實體，並曾通過任何個別人士下載該作品，該個別人士一經同意本許可的規定，即視作已獲正式授權代表你行事。 2.5 除依據上文第2.4條外，你不得在該作品或衍生作品或匯集作品使用特區政府或任何政府決策局或部門的名稱或標識。 2.1 政府現授予你一項可撤銷、適用於世界各地、免版稅、非專用及不可轉讓的許可，許可於該作品的版權期限內有效。
關於業主或業主組織就提供物業管理服務聘用的個人的人力資源管理服務，例如管理業主或業主組織所聘用的人力資源，包括人手編排和調配、員工聘用和解僱、勞工保險的安排等工作。 本課程獲勞工處認可，完成課程並考試合格的學員可豁免修讀建造業安全訓練證書(建造業平安咭)課程。 有需要申請平安咭之學員請於上課時繳交手續費50元及近照一張(彩色証件相1吋半 X 2吋)該證書之有效期為3年。 本課程專為從事物業及設施管理的人士而設，以中文授課，剖析物業管理的督導知識及技巧，並認識相關的行政及文書處理事宜。 安全督導員物業管理 不要輕易相信「無需經驗、學歷」，「人工高、福利好」的招聘廣告，應留意空缺工資與所需條件是否合乎現實和市場水平。 法律服務，泛指與主要職能範疇相關的物業管理服務提供法律方面的資訊及意見（由律師或大律師在執業過程中所提供的服務，或其僱用的任何人為推展該過程而提供的服務除外），例如為審裁聆訊準備有關文件及出席聆訊等工作。 物業（包括結構及屋宇裝備）的修葺、更換、保養或改善服務，例如通風、供水及排水、空氣調節、電梯、電力、消防裝置的修葺、更換、保養和維修；維護建築物和護土牆的結構安全等工作。
安全督導員物業管理: 主任
閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 合資格申請人完成以下課程後，最高可獲發還相關課程費用的80%。 在新型冠狀病毒疫情下，授課模式有可能由面授課堂改為網上授課，如出現此等情況，本會將儘快聯絡學員有關安排的詳情。 安全督導員物業管理 除本協議所訂明外，並無其他與該作品有關的詮釋、協議或陳述。 政府不受任何以其他形式在其他溝通途徑出現的增補條文約束。
政府同意向使用該作品(上述任何一種形式)的相關第三方(「第三方」)授予許可，讓該第三方可按在本協議下適用於你的相同條款及條件使用該作品(「第三方許可」)。 該第三方使用該作品，即視作同意第三方許可的條款及條件。 在第三方許可內，凡提述「你」及其他文法變體均指該第三方。 安全督導員物業管理 確認政府擁有你所發表、分發、公開表演、播放、放映、提供或以其他方式向公眾發布的該作品、衍生作品及匯集作品的權利，並確保按以下聲明樣本，通過所用媒介或在該媒介鳴謝政府： 作者／編者及出版人謹此鳴謝香港特區政府批准複製版權材料。
- 如因該作品或本許可的資料欠準、錯誤或有所遺漏而引致任何損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人概不承擔任何法律責任。
- 2.1 政府現授予你一項可撤銷、適用於世界各地、免版稅、非專用及不可轉讓的許可，許可於該作品的版權期限內有效。
- 備註：申請報讀學位課程的學員必須符合個別大學之入學要求，如學歷及英文水平(英文班適用)。
本課程旨在為業內人士提供訓練以便成為安全健康督導員，以協助僱主在工作場所推行有關工作安全及健康事宜，並改善員工的工作安全及健康。 課程亦會特別注重管業公司對承辦商的安全及健康管理，以幫助學員了解如何與保安、清潔等承辦商合作以解決工作安全健康問題。 香港有不同類型的物業，無論是住宅、商業樓宇以至政府物業，都需要大量的物業管理人員進行日常運作，提供廣泛的服務和支援。 安全督導員物業管理 物業管理對維護居民生活質素和物業價值起著重要的作用，隨着政府為物業管理公司及從業員設立發牌制度，正式規範房管從業員的基本資格必須具備相關的專業學歷和經驗，物業管理亦正走向更專業。
個別僱主可酌情決定是否承認本課程可令學員獲取的任何資格。 與物業有關的財政預算、財務管理、帳目管理或資產管理服務，例如擬備管理帳目，如大廈收支明細表、資產負債表、財政預算、核數師報告和計算承辦服務合約所需金額及特殊帳目收支等工作。 審批小組審批通過的終止/暫停職安健從業員及合資格人士的認可資格，須向香港安健認證計劃督導委員會報告。 香港安健認證計劃一般會在審批小組議決後的四週內通知認可職安健從業員及合資格人士的相關決定，包括通知書列出的建議規管行動。 安全督導員物業管理 規管行動可以包括以下一項或多項跟進行動：警告信、暫停/終止認可、跟進改善工作及/或接受特定安全訓練等。 除了持續法規教育與應變處理課程訓練外，督導考核是矯正與預防措施的一環，目的是為了符合品質管制。 考核的項目很多：有些是文書登記、有些是狀況處理、有的必須深入其家庭、了解其交有與經濟等狀況，做綜合性的判斷。
然而，從你獲得任何衍生作品或匯集作品的第三方如仍能完全遵從該等許可條款，則其第三方許可不會終止。 以任何實質形式及任何已知或其後出現的媒介，發表、分發、儲存、公開表演、播放、放映、提供或以其他方式向公眾發布該作品、衍生作品或匯集作品。
該作品(下文所界定者)根據許可協議的條款(「許可」)提供，並受版權法及／或其他適用的法律保護。 除獲本許可授權的用途外，禁止使用該作品作任何其他用途。 你行使本協議就該作品賦予的權利，即表示接受並同意受本許可的條款約束。 鑑於你接受該等條款及條件，政府授予你本協議所載的權利。 載於本網站的各行業《能力標準說明》及其他有關材料，均受版權保護，而有關版權為香港特別行政區政府所擁有。 如認可職安健從業員及合資格人士基於充分理由無法遵守第詳列於通知書內的監管及跟進行動，香港安健認證計劃可酌情延長改善行動的寬限期，並暫緩暫停其認可資格。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。