奧柏‧御峯 內容大綱
御峯地理位置優越，為不少租客心水選擇，該行日前促成的一… 此訊息已張貼在 九龍住宅, 大角咀, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面，樓盤於第1、2座基座分別設有2層及3層式歐陸宮廷風格商場，提供包括餐廳、快餐店、便利店及超級市場等商戶。 甫進屋內便是面積約160方呎的直廳，前方盡頭是兩面落地玻璃窗，及外連面積約16.7方呎的露台，令活動空間不算多的大廳，有不俗的空間感。 通往房間的走廊分隔客飯廳，而走廊與廚房的入口恰恰對正，感覺單位間隔歸一。 另外，在昨日新增出現確診者的大廈中，不乏中產屋苑，例如日出康城新增有三幢上榜。 而東區新上榜的大廈中部份為老牌屋苑，當中有南豐新邨2座、康澤花園A座、華蘭花園雅蘭閣，及萬德閣B座。
除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 御峯新簇 斥2.5萬元承租3房戶 低市價約7%… 香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢表示，奧柏．
奧柏‧御峯: 樓盤編號# 2212811物業編號: H200142212 代理提供
另外附近晏架街、大角咀道及櫸樹街沿線設有多個巴士及專線小巴站，提供多條穿梭港九新界多個地區之運輸路線。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 大角咀近年有許多舊樓重建，變身為中小型新進住宅項目，與舊樓相映成趣，其中奧柏． 是次走訪的單位，廳房窗大兼樓底高，室內光猛開揚，但三間房的窗台頗寬闊，空間難利用。
據悉，新租客為外籍客，由英國來香港工作，心儀單位位處高層，景觀開揚，且樓底高具空間感，睇樓1次即決定承租。 則設23伙，位於各座8、37及38樓，樓底高度分別為3.5米(8樓)及4.5米(37樓)，實用面積介乎264至1,021平方呎，間隔包括開放式至三房。 戶戶配置14至874平方呎平台、22或29平方呎露台和16平方工作平台，部份另設有9至36平方呎窗台。 共有437伙，位於10至36樓，樓底高度全為3.5米，實用面積由264至653平方呎，間隔包括開放式至三房。 奧柏‧御峯 戶戶配置22平方呎露台及16平方工作平台，部份設有9至35平方呎窗台。 單位的實用面積介乎至平方呎分層住宅，樓底高度為3.5或4.5米，間隔涵蓋開放式至四房，分別採用開放式或獨立式廚房設計，戶戶配置露台及工作平台。 項目設有2座樓宇，樓高38層，合共提供462個單位，主要包括開放式、1房至2房戶，面積由330至743平方呎不等，佔整個屋苑約七成。 3房1套設由860平方呎起，佔23伙。 另有多種特色單位以供選擇，由330至2,626平方呎不等。
而九龍城區何文田巴富花園豪富閣亦新增出現確診者，該區新上榜的亦有黃埔花園紫荊苑10座及黃埔花園錦桃苑3座。 元朗區昨日上榜的大廈包括嘉碧峰25座、曉峰花園、天耀邨耀豐樓等；亦有多個地址只得村名，相信為村屋，例如田寮村、馬田壆村。 在3月3日的名單中，全港18區繼續以深水埗上榜大廈數目最多，達464幢，當中新上榜的包括美孚新邨三幢大廈，令屋苑累計出現確診者的大廈達24幢。 其餘新上榜的包括捷興大廈、樂年花園4座、桂林大廈等。 昨日則新增141幢大廈上榜，當中有不少中產屋苑，例如將軍澳日出康城增三幢上榜，分別為首都3座、領都2座，及緻藍天鑽岸1座，區內合共已有20幢出現確診者。 其餘新上榜的私人屋苑包括北角萬德閣、鰂魚涌華蘭花園雅蘭閣，以及何文田巴富花園等。 會所位於項目7樓，設有兒童遊樂園，鳥語雅座，花香庭院，瑜珈室，遊戲室，健身室，連峯橋，御峯多功能廳，寧逸雅座，更衣室，蒸氣浴室，戶外游泳池及池畔陽台。 項目屬市建局「杉樹街╱晏架街重建項目」，於2012年4月開售，首批平均呎價為8,600元，即日售出可供發售的200個單位，套現約8.5億元。
奧柏‧御峯: 樓盤編號# 2213925物業編號: H200142212 代理提供
御峯由兩座物業組成，提供462個單位，分層單位間隔，由開放式至三房戶型，迎合不同類型的客源。 屋苑住客會所面積不大，其內裝潢卻是優雅尊貴，隨處可見的古典羅馬迴廊及石柱，另有歐式園林花園及泳池等戶外設施；室內則有健身室、宴會廳及蒸氣浴室等。 此外，從屋苑到旺角鬧市需時僅十餘分鐘，出入尚算方便。 項目是由信和置業、市區重建局合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍大角咀櫸樹街 88號 (地政署劃為「旺角」區)，已於2013年第1季入伙。 係大角咀新進屋苑，落成約4年，2座大廈提供462伙，主打開放式單位，迎合單身一族嘅Lifestyle。 由於走精品住宅路線，無論用料、配套設施都落重本，尤其係住客會所更係豪氣十足，設施包括歐式花園、戶外泳池、健身室、宴會廳等等。
信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ，昨日開價後，今日開放示範單位參觀，吸引不少準買家前往。 信和營業部集團聯席董事田兆源表示，柏瓏ⅠⅠ自推出首批168伙，今日起開始收票，吸引不少柏瓏Ⅰ向隅客… 入門口位置為浴室及開放式廚房嘅所在地，其中浴室面積唔夠30方呎，只能擺放企缸，唔算闊落；至於廚房為開放式設計，小心煮食時室內滿布油煙。 今期《睇樓逐呎度》嘅大角咀奧柏‧御峯就係一個好去處，一個唔夠300呎嘅單位仔，採用開放式格局，成間酒店房咁，但竟然有「雙露台」設計，真係一等一嘅「奇則」。 房間走廊的盡頭是主人房，除設有賞景曲尺大窗外，還設有對流窗，有助空氣流通，而該房面積約87方呎，加上設有長約7.25呎的入牆櫃位，將雙人床置中及兩邊下床均不成問題。 奧柏‧御峯 至於大埔區則為18區中最少確診大廈的地區，僅得60幢大廈出現確診者，不過昨日亦有大廈新上榜，包括太和邨愛和樓、明雅苑明昌閣，及德雅苑等。 第五波疫情在全港擴散，全港各區亦出現確診病人。 根據當局昨日更新的確診大廈名單，過去14日共有4,001幢大廈出現確診者，不過值得一提的是，當局跳過3月2日，未有當日的確診大廈名單，網頁上只得3月1日及3月3日的名單。
- 據悉，新租客為單身客，心儀單位位處高層及企理，故睇樓2次後決定承租。
- 御峯租務成交，新租客斥1.18萬元承租開放式戶，實用呎…
- 此外，上述單位最出色的設計是主人房，其內有主人浴室，並且以雙窗設計及設有入牆櫃位，擺位容易，而且位處單邊，遠望奧運站樓景。
- 香港置業助理區域經理郭偉恒表示，奧柏．
- 而屋苑新近有高層開放式單位以455萬元易手。
- 另有多種特色單位以供選擇，由330至2,626平方呎不等。
- 香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示，該行日前促成一宗奧柏•御峯租務成交，新租客斥1.35萬元承租開放式戶，實用呎租約51.1元。
最高兩層設有兩伙複式及四伙連平台特色大戶，戶型多元化，可謂緊貼近年新樓盤潮流。 位於大角咀，以雙座式設計的新盤奧柏•御峯，合共提供462個單位，標準單位共提供7類間隔，當中七成屬330至460平方呎開放式至1房（連套房），上車或投資者皆宜。 為照顧換樓客需要，項目提供少量860平方呎3房（連套房）單位。 御峯高層開放式戶 單身客斥1.18萬元承租 低市價近1成…
事實上，近期各區特色戶屢錄高價或大額承接。 油尖旺區則以451幢上榜大廈在18區中排第二多，新增出現確診者的大廈亦有19幢，包括奧柏 ‧ 御峯2座、大同新邨大公樓、海富苑海寧閣，以及啟義閣等。 至於第三多確診大廈的為元朗區，過去14日有386幢大廈出現確診者。
信和置業（00083）旗下旺角奧柏‧御峯昨上載新樓書，料短期部署重推尚餘4伙特色戶，當中包括兩伙頂層複式天池屋。 物業以細單位為主打，三房大單位甚少，只分布於第1座的A座，單位實用面積653方呎，樓底高度達10.75呎。 上述單位間隔四正，惟大廳面積僅160方呎，以三房單位來說，活動空間不算充足，勝在外連露台及落地玻璃窗，空間感大增。
樓盤呎價參考港鐵奧運站一帶樓盤，參考價維持在每方呎10,000至12,000元水平。 ）是位於香港九龍大角咀櫸樹街88至90號的私人住宅，由信和置業（以輝信發展有限公司為名）及市區重建局發展，是市建局「杉樹街╱晏架街重建項目」，於2013年第一季入伙。 御峯（英語：Park 奧柏‧御峯 Summit），是位於香港九龍西大角咀櫸樹街88至90號。 由信和置業（以輝信發展有限公司為名）及市區重建局發展，是市建局「杉樹街╱晏架街重建項目」，於2013年第一季入伙。 樓盤呎價將會參考港鐵奧運站一帶樓盤，參考價維持在每方呎10,000至12,000元水平。
隨着屋苑租務盤源大量消耗，租務交投也每況愈下，本月暫錄約4宗成交，由於成交多為細單位，故實積呎租高約45元。 此外，上述單位最出色的設計是主人房，其內有主人浴室，並且以雙窗設計及設有入牆櫃位，擺位容易，而且位處單邊，遠望奧運站樓景。 近年新盤賣點多，發展商總會在廚浴設備中下功夫，奧柏． 單位的浴室採用Duravit坐廁，另有Siemens煮食爐、抽油煙機及雪櫃等。 奧柏‧御峯 物業基座外牆及住宅大堂設計華麗，跟周遭舊樓廠廈殘舊外觀對比強烈，除了新樓必備的冷氣電梯，各層電梯走廊更設有空調，即使不少半山豪宅亦望塵莫及。 此外，區內除了有多間民生商店及食肆外，鄰近大角咀綜合市政大樓設有街市及熟食中心；另外新九龍廣場亦提供超級市場及日常用品店。
奧柏‧御峯: 樓盤編號# 2213765物業編號: H200199435 代理提供
同時，新鴻基地產（00016）的馬頭角Downtown 38已屆現樓，陸續向買家發出收樓通知書，發展商一直保留的5伙特色戶，稍後亦將以現樓形式發售。 而項目住客會所命名為「CLUB 38」，設有室內外的共享空間與兩個戶外燒烤區，以及室外遊樂場與24小時開放的健身室。 上述租出單位為奧柏•御峯1座高層D室，開放式間隔，向西望少海景，實用面積約264平方呎，建築面積約330平方呎。 文愛玲指，業主以約1.5萬元放租1星期後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價1,500元，以1.35萬元租出，實用呎租約51.1元。 奧柏‧御峯 據悉，新租客為單身客，心儀單位位處高層及企理，故睇樓2次後決定承租。 香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示，該行日前促成一宗奧柏•御峯租務成交，新租客斥1.35萬元承租開放式戶，實用呎租約51.1元。 御峯，是大角咀區內少有較具規模的新進屋苑。 屋苑不但有設施齊全的住客會所，還有小型商場，更重要的是，位置鄰近旺角及奧運站等旺區，受年輕租客歡迎。 經過多月來的消化，目前租盤已不多，而面積較大的三房單位，月租由2.5萬元起。
不過，屋苑周邊的舊樓或陸續重建，低層單位景觀或存變數。 至於新世界發展（00017）的清水灣傲瀧，昨沽出E座G7室特色戶，實用面積2,357方呎，連689方呎花園，可享內園池景，成交價5,759.7萬，呎價24,436元。 佳明集團控股（01271）青衣明翹匯，昨亦以598.4萬元售出2A座33樓D室一房戶，呎價20,013元。 據悉，該項目保留未賣的最後一批特色戶，以1座37及38樓複式A室最大，實用面積1,989方呎，平台面積1,058方呎，設私家泳池。 而2座37及38樓複式A室亦屬同類單位，實用面積1,780方呎，平台1,246方呎。 另外兩伙則為連平台特色戶，為1座38樓B室及2座38樓B室，實用面積1,021方呎與980方呎，各設面積838方呎及874方呎平台。 碧桂園集團、宏安地產及中國建築國際集團旗下豪宅泓碧，市傳6號獨立屋以招標形式售出，成交價為2.32億元，面積為5,289方呎，呎價約43,865元。 發展商於2020年4月9日上載了新版售樓說明書，估計短期內`重推最後4伙特色戶貨尾，單位實用面積由980至1,989平方呎。 方面，樓盤中低層單位以望周邊工廠大廈及住宅為主；高層單位普遍視野開朗，部份向西至西南面高層單位可眺望少量海景。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
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香港置業奧運站凱帆軒分行營業經理薛春華表示，該行日前促成一宗奧柏． 御峯租務成交，新租客斥1.18萬元承租開放式戶，實用呎… 御峯開放式戶減租1,000元 單身一族斥1.3萬元筍價承租 實呎租不足47.4元… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，區內二手租務表現不俗，當中奧柏． 奧柏‧御峯 御峯樓齡新，住客會所設施齊全，吸引… 御峯2座中層E室，1房間隔，望奧運站樓景，實用面積約353平方呎。 薛春華指，業主以約1.6萬元放租不足1個月即吸引客戶洽詢，議價後減價約700元，以約1.53萬元租出，實用呎租約43.3元。
據媒體2022年3月10日報導，項目剛售出全盤最後一伙一手單位。 該單位為第1座37及38樓A室，屬頂層複式連天台戶，實用面積1,989平方呎，平台面積1,058平方呎。 奧柏‧御峯 單位以4,880萬元售出，創項目一手成交價新高，呎價約24,535元。 御峯僅入伙約三個月，物業外觀討好，由屋苑步往奧運站及旺角鬧市均不遠。
御峯（英语：Park Summit），是位於香港九龍西大角咀櫸樹街88至90號。 香港置業奧運站凱帆軒分行營業經理薛春華表示，奧柏． 御峯樓齡新，住客會所設施齊全，吸引租家進駐，該行剛促成該屋苑一個1房戶租賃成交，一名外籍客心儀單位樓底高景觀佳，以約1.53萬元筍價承租，實用呎租約43.3元。 香港置業鄺偉源表示，近月九龍多個新盤推出迷你單位應市，搶走二手客源，拖累奧柏‧御峯開放單位成交減慢，部分業主索性封盤靜觀其變。 他續說，現時同類放盤只有7個，叫價460萬元起。 而屋苑新近有高層開放式單位以455萬元易手。