太子新樓盤 內容大綱
項目前身為太子大廈，位於 太子道西233至235號，樓高五層，共提供30個分層住宅及1個地舖，於1959年落成。 項目是由新鴻基地產和會德豐地產合作發展的分層住宅新盤，位於九龍何文田，預計落成日期為2023年4月30日。 太子新樓盤 值得一提的是，單位內廚房設有專業級中式爐頭，方便住戶下廚，亦設有三邊櫥櫃，可貯藏下廚用品及食品，櫥櫃採用意大利名牌Arclinea。 【一手資訊】啟德臨海住宅新地標 沐泰街7號新盤懶人包…
樓盤距離大型商場旺角MOKO僅半分鐘步程，食玩買一應俱全；另外，住客除了可以享用自身的會所外，步行5分鐘左右便可到達花墟公園、旺角大球場、及大坑東遊樂場等，隨時都可以舒展筋骨，把運動融入生活中。 如果鐘意一些親民小食，亦可前往衙前圍道一帶選擇豐富飲食，同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。 MOKO除此之外，何文田交通四通八達，出入便利，亦靠近九龍區內兩個核心商業地區，尖沙咀和觀塘。 港鐵屯馬線全面通車之後，由此地往來新界西北和西九龍一帶僅數站之遙，更具升值潛力。 Matryoshka Photography Studio 太子新樓盤 位於大角咀鄰近太子及南昌站交通方便, 場地面積1200呎適合各類型私人或商業攝影用途。 設有化妝及多用途工作空間，獨立廁所及更衣室，免費wi-fi及音響設備等，大量窗戶自然光入室。 我們提供超過30種顏色背景/燈具/ 柔光箱/反光板/道具等。 我們致力為所有顧客營造輕鬆愉快及清潔的環境，所有時段租用前後均會進行清潔消毒。 十九世紀初，惠潮人士在該地開山取石，供市中心發展，並於該地設置神壇，供奉玉皇大帝。 發展商今日再開放多1個開放式清水房示範單位予傳媒參觀，單位參照8樓H單位，實用面積266平方呎的開放式間隔。
太子新樓盤: 屯門700呎鏡房 近西鐵站
參考同區新盤，永義集團（1218）於2020年5月推出九龍塘雋睿，首張價單涉30伙，折實平均呎價29,808元，PRINCE CENTRAL與之相若。 福晟國際（0627）旗下何文田晟林，2019年7月首批單位涉30伙，折實平均呎價31,271元，PRINCE CENTRAL較之平約5%。 開放式入場單位為3樓E室，面積251平方呎，價單售價817.3萬元，呎價32,562元，折實售價694.7萬元，折實呎價27,677元。 而一房入場單位為5樓C室，面積303平方呎，價單售價1,035.3萬元，折實售價880萬元，折實呎價29,043元。 【一手資訊】咫尺CBD 11校網王 西營盤新盤亮點、價單懶人包… 近日，有一個地段極佳、交通便利、社區成熟的名校網新盤搶佔市場視野，它就是位處中西文化交融的西營盤區的20個月樓花期項目，今日小編就同大家逐一… 太子新樓盤 另一邊廂，荔盈街新盤處於百億基建的西九龍尊貴地段，不僅距離全港頂級交通樞紐九龍站、九龍CBD僅6分鐘距離，更可步行至西九龍文化區，充滿國際化藝文氣息。 除此之外，項目所在地皮由發展商在2017年以172.9億元奪得，曾一度成為當時新晉地王，發展前景及升值潛力極有想象空間。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。
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於太子道西、界限街、彌敦道及窩打老道沿線亦有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。 大廈其中28戶業主曾於2005年11月委託仲量聯行標售整座物業，不過最終未能售出。 其後有財團在2007年出資收購大部分單位，至2010年再獲財團 (據悉為⌈會德豐地產⌋)以5,480萬元增購6伙單位，部分收購價較2007年高逾四成。 方面，項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別約8至10分鐘步程。 太子新樓盤 而於太子道西沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港九新界多處地方。 何文田區的豪宅供應雖然不算多，但還未完結，包括去年7月獲批則的高銀國際發展的何文田常盛街地盤，獲批建6幢17層至26層高分層住宅大廈，共提供約900伙。 集團另又在去年投得港鐵何文田站第1期項目的發展權，料提供800至1,000伙。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，價錢將會參考嘉道理道及九龍站特色單位，包括鄰近新盤KADOORIA。
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- 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商今次開價克制，價錢比較有同區約有15%折讓。
- 另外，發展商提供最高折扣優惠20%，折實價在641.6萬至2,204.4萬元之間。
- 近期，香港新盤的焦點集中在九龍區，先有喇沙利道現樓搶閘出擊；再到同屬34名校網的太子道西約一年樓花期新盤；當然還有一度晉升為「百億地王」的西南九龍臨海新盤（樓花期約2年）。
- 天生樓的前身是同名為「天生樓」及「屯門樓」的唐樓，原由劉皇發兒子劉業強的泰極資產管理持有。
- 方面太子道西及亞皆老街沿線民生商店及食肆林立；於港鐵旺角東站有大型購物商場MOKO新世紀廣場。
- 方面，項目附近有旺角大球場、花墟公園及大坑遊樂場；區內另有巴富街運動場、天光道運動場、牛津遁遊樂場等供公眾使用。
生活配套方面，於港鐵南昌站上蓋有大型商場「V WALK」，提供約150間商戶，給予住戶豐富購物及飲食選擇。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。 世紀21香港純屬方便而提供連接點，而包含有關網址或網頁的連接點並不代表其內容或資料已經世紀21香港保證、調查或認証。 太子新樓盤 如使用者透過本網頁連接到一個第三者網頁，使用者應於使用該網頁前詳閱該網頁列出的使用守則及隱私條款。 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 本公司擬使用閣下的 姓名及聯絡資料（包括電話號碼、傳真號碼、電郵及／或通訊地址）作直接促銷本公司之地產代理服務。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 何文田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt.
另外，發展商提供最高折扣優惠20%，折實價在641.6萬至2,204.4萬元之間。 入場單位為第3B座7樓H室，實用面積277方呎，開放式間隔，價單定價802萬元，呎價28,953元；扣除最高20%折扣優惠，折實價為641.6萬元，折實呎價23,162元。 而西南九龍「百億地王」荔盈街豪宅新盤之首張價單顯示，首批單位108伙，實用面積介乎277至835方呎。 太子新樓盤 整批折實平均呎價24,628元，刷新一手新例後，以首張價單來計，西九龍最貴呎價新盤記錄。 定價方面由802萬至2,755.6萬元不等，呎價27,486至33,241元。 至於太子道西新盤之首張價單涉50伙單位，實用面積介乎251至345平方呎。
而兩房戶的實用面積介乎349至436平方呎；三房戶的實用面積為624至684至平方呎；四房戶的實用面積由869至892至平方呎。 戶的實用面積介乎251至266平方呎；一房戶的實用面積由296至345平方呎，其中位於正南之一房戶只有16伙。 太子新樓盤 發展商會德豐於2018年底為項目地皮投入逾5億元以完成補地價，2019年初獲屋宇署批出可重建為17層高住宅，總發展樓面約7.2萬平方呎，並在2020年6月動工。
三聖廟，位於屯門三聖墟，主祀神明：廟內供奉孔子、釋迦牟尼、老子三位聖人（三教），同祀神明供奉玉皇上帝、紫微大帝紫微殿、北帝與玄壇真君。 靈霄閣供奉玉皇大帝為主神，閣內更有供奉太上老君、孔聖、佛祖、太乙真人、觀音大士及哪吒大帝等聖像。 閣內更珍藏《玉皇寶筏玉虛清虛道德真經》、《大羅覺世救苦救難寶筏真經》等經籍。 憑先祖輩的口耳相傳謂建於明代，源遠失傳的歷史據「新安懸誌」引述「烏石渡頭」的位置而有所明確。 天后宮除主祀神明「天后娘娘」另奉祀神明有「玉皇大帝」「觀音娘娘」。 太子新樓盤 烏石角天后宮每年舉行數個廟會慶典，主為廟內奉祀神明之誕辰。 美聯物業行政總裁布少明形容今次開價是「貼市價」，相信可以吸引投資客，預期單位每呎可租80至90元，回報約有2厘至2厘8左右。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商今次開價克制，價錢比較有同區約有15%折讓。 由於上述地段近10年並沒有新盤推售，相信今次亦可以做到「1Q清袋」，又指，3月份發展商亦是以大折讓開盤，相信今個月或會搶去約2成二手客。
啟德接連有新盤推出，最新一個位於沐泰街7號，是次最新一期只設一座樓高35層的住宅大樓，提供301伙，實用面積379至1,365平方呎，包含1… 樓書顯示，太子道西新盤設101伙，戶型由開放式至四房戶，實用面積由251至1,351平方呎，以細單位為主，景觀亦開揚，部分單位可望山景，又或者旺角大球場。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,554個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 主要街道包括太子道西(太子段),荔枝角道(太子段),花園街(太子段),砵蘭街(太子段),通菜街(太子段),彌敦道(太子段), 弼街。 另外，區內主要屋苑包括 東海大廈、恆通大廈、別樹華軒、僑明大廈、寶興大樓等。 太子新樓盤 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,750，年齡中位數為 43.8歲。 新地代理副總經理唐錦江表示，若油尖旺、深水埗及九龍城業主及租客買入項目，則可享樓價1%至1.5%現金回贈，視乎戶型而定。 新地（0016）何文田太子道西195號單幢新盤PRINCE CENTRAL，項目今日公布首張價單，首批涉50伙，實用面積介乎251至345平方呎。 價單定價由817.3萬至1,257.6萬元，價單呎價由32,562元至37,051元，以15%折扣優惠計算，折實售價由694.7萬至1,068.96萬元，折實平均呎價為29,688元。
單位的實用面積介乎251至1,351平方呎，樓底高度由2.925米至3.925米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 大廈的地盤面積約14,425平方呎，劃作「住宅（乙類）用途，最高地積比率5倍，可建總樓面面積72,125平方呎。 方面，預計樓盤向北/西北高層單位視野較為開揚，遠眺獅子山翠綠景致，中低層單位則以望周邊樓景為主，低層單位同時會受太子道西交通高峰時段之噪音影響。 項目雖處於統豪宅區，但交通亦算便捷，項目距離港鐵太子站及旺角東站約10多分鐘步程；另太子道西沿線亦有多條巴士及專線小巴路線，住戶即使不駕車，來往各區甚至往返內地亦相當便捷。 太子新樓盤 此外，衣食配套方面，太子道西一帶有多間民生商店食市，而項目亦鄰近旺角新世紀廣場，商場內有不少食肆及商店，更有戲院等設施，餐飲設施齊全。 另一方面，項目設有實用面積約1,969方呎的住客會所，不過，要注意的是，項目範圍內存在斜坡及護土結構，業主須分擔日後維修費及責任。
會所裝潢優雅，格調高級，至誠提供尊貴服務，無論小班或大型活動皆合適。 會所佔地全層，約7000平方呎，有8間不同主題設計的房間，可適合大小不同的修煉，其中，空中瑜伽房可以舒適地同時容納10人飛翔。 24小時場地出租，2300呎包括大細房間 休息區，適合舞蹈、瑜珈、Fitness、戲劇、私人派對、攝影、會議等。 位於九龍區中心點，地鐵何文田站步行10分鐘或黃埔站步行7分鐘即可到達。 發展商亦提供大量免費租借的電器，包括Dyson V10吸塵機、抹窗機械人、旅行翻譯機、外置充電器及Switch遊戲機等。 天生樓的前身是同名為「天生樓」及「屯門樓」的唐樓，原由劉皇發兒子劉業強的泰極資產管理持有。 其後，由新世界發展購入相關項目展開重建，但在2012年起停工，曾被視為爛尾樓；直至2016年底復工。 剛巧於同年年3月，新世界發展與地政總署達成2億港元的補地價協議。 在這裡，您可以高枕無憂，我們知道您需要的一切而且都會得到悉心照顧。