如以現時同類型單位的銀行估價約656萬作計算，租金回報率達2.6厘。 平面圖 / 天水圍平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 長者如使用單程票乘搭輕鐵，需支付特惠車費；3-11歲的合資格殘疾人士使用單程票乘搭輕鐵，可享有特惠車費；60-64歲香港居民，以及12-64歲的合資格殘疾人士如需使用單程票乘搭輕鐵，需支付成人車費。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 天水圍翠湖居 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 關於深圳光明新區，工程名为翠湖站的地鐵站，請見「光明站 (深圳)」。 中原首席分區營業經理程智聰表示，長沙灣泓景臺本月至今暫錄4宗租賃成交，3座中層G室，面積661方呎，採3房1套間隔，享開揚園景，最新以26500元租出，呎租40元。
天水圍公園人工湖（嘉湖山莊翠湖居網頁）翠湖居近半數單位（A、B、G 及 H 室）南望公園景，部分 1 至 5 座的中高層單位，更坐享天水圍公園人工湖景致，此等單位座向景觀均屬屋苑頂級，優勢亦反映於呎價上。 嘉湖山莊交通不便，也是樓價追不上新界其他十大屋苑的其中一個原因。 不過，七期之中，也有較便利與較隔涉之分，基本上期數愈後，距離西鐵站便愈遠，出入九龍港島，一程用多約十分鐘。 新界西屋苑向來受上車客追捧，嘉湖山莊也不例外，多年來一直是分支家庭的上車之選。 天水圍翠湖居 這些小家庭除了看中嘉湖山莊單位呎數大，更是朝著屋苑超巨型綠化空間慕名而至。 嘉湖山莊貴為大西北唯一的十大屋苑，是不少上車族和分支家庭的入市之選，對於大西北地區的樓價亦具指標性。 想知嘉湖山莊是否好住，又是否抵住，不妨了解一下嘉湖山莊不同期數和平面圖分析。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
天水圍翠湖居: 天水圍
而大快活創辦人之子羅開福，更因於 97 年樓市高峰期大手購入嘉湖山莊美湖居單位，終於 2001 年宣佈破産。 3 期翠湖居，是唯一與天水圍公園連接的期數，於後花園設有通道直達，同時亦鄰近 + WOO 嘉湖商場（前稱「嘉湖銀座」）、天瑞商場和頌富商場。 交通方便和開揚景觀，每每要作出取捨，於嘉湖山莊亦如是。 在嘉湖山莊要靚景，大抵有兩個選擇：一是望向天水圍公園，二是遠眺東北面的濕地公園、米埔和后海灣景。 現時西行站負責上客，東行站則以落客為主；取代九巴69P的265B線駛經東行站往九龍市區，西行站則前往天恆邨，是天水圍區內獨一無二的定線；而由於該路線同時繞經嘉湖北，因此途經此站令走線變得迂迴，尤以天恆方向為甚。
輕鐵與港鐵之轉乘必須在輕鐵或港鐵出站／閘收費器確認後30分鐘內轉車，此轉乘優惠只適用於八達通使用者及成人車費$5.1（小童及合資格學生則為$2.4）或以下的輕鐵車程。 所有合資格學生使用「學生身分」個人八達通，可於輕鐵全綫享有特惠車費。 嘉湖山莊的標準單位，全部採用鑽石廳設計，廳房都有大窗台，間隔不特別四正，好在當年未流行工作平台等「發水」設計，單位空間尚算實用。 隨著天水圍北部一帶不斷發展，公屋、居屋和 Wetland Seasons 天水圍翠湖居 Park 等私人屋苑相繼落成，相信未來向北的景觀會每況愈下，入手嘉湖山莊，揀公園景會較穩陣。 景湖居不靠近西鐵，離天水圍人氣最旺的中心亦有一段距離，勝在 +WOO 嘉湖商場僅一街之隔，靜中帶旺，吸引入境事務處徵用部分單位作員工宿舍。 美湖居以「蟹貨」多聞名，由來是因為期數於 1997 年發售，建築呎價高開 $5,000 至 $6,000一呎，到 1998 年收樓之際，遇上金融風暴，樓價狂瀉，終出現蝕讓及撻訂。
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- 如以現時同類型單位的銀行估價約656萬作計算，租金回報率達2.6厘。
- 長者如使用單程票乘搭輕鐵，需支付特惠車費；3-11歲的合資格殘疾人士使用單程票乘搭輕鐵，可享有特惠車費；60-64歲香港居民，以及12-64歲的合資格殘疾人士如需使用單程票乘搭輕鐵，需支付成人車費。
- 嘉湖山莊的交通配套，是較弱一環，因屋苑各個期數不算近西鐵站，主要靠輕鐵或居民巴士路接駁，但區內亦有公共巴士及居民巴士來往市區，算是彌補不足。
- 嘉湖山莊所有期數，都不算非常靠近西鐵天水圍站，通常靠輕鐵循環線或區內巴士接駁，或以居民穿梭巴士代步，車程由幾分鐘到十多分鐘，即使最近西鐵站第一期的樂湖居，和第二期的賞湖居，也要步行至少 20 分鐘才可抵達。
- 另外，荃灣名逸居1座再新增兩個個案，二人均在竹篙灣檢疫中心確診，分別是65歲婦人（#13293）及34歲女士（#13307）。
- 本案2被告為27歲侍應劉勇及27歲女文員譚芷澄，2人為情侶關係。
- 業主於2016年5月以791萬購入單位，現享4厘租金回報。
- 他們同被控於2019年11月11日，在天水圍輕鐵翠湖站參與非法集結。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本案2被告為27歲侍應劉勇及27歲女文員譚芷澄，2人為情侶關係。 他們同被控於2019年11月11日，在天水圍輕鐵翠湖站參與非法集結。 天水圍翠湖居 控方案情指，當日天水圍輕鐵翠湖站附近馬路，遭人用單車和垃圾桶等物堵路及焚燒。 警員到場時，有7至8名黑衣人在馬路上朝天頌苑方向逃跑。 警員追捕期間，發現譚伏在地上，劉則嘗試扶起譚，遂上前制服2人。 當時2人之間放了一個環保袋，內有2塊木板連鐵釘，警方遂以非法集結及管有物品作非法用途罪拘捕2人。
劉在警誡下表示：「我淨係喺度堵路，個黑色袋裏面嘅木板釘唔係我」。 據悉，新租客為情侶，心儀單位企理，而且間隔實用，故睇樓1次即決定承租上述單位。 至於沙田水泉澳邨竹泉樓，亦再新增一名患者，屬62歲男病人（#13311），該大廈周日亦有一名15歲男生中招。 另外，荃灣名逸居1座再新增兩個個案，二人均在竹篙灣檢疫中心確診，分別是65歲婦人（#13293）及34歲女士（#13307）。 翻查資料，早前名逸居1座曾出現源頭不明個案，至今已累計有5人中招。 天水圍翠湖居 青衣長康邨康和樓、屯門大興邨興平樓、粉嶺華明邨禮明樓、馬鞍山恆安邨恆江樓、沙田大圍美田邨美景樓、粉嶺皇后山邨皇頤樓、東涌滿東邨滿順樓、黃大仙竹園南邨富園樓、葵芳邨葵仁樓亦上榜。 輕鐵／港鐵與港鐵巴士之轉乘輕鐵／港鐵轉乘港鐵巴士必須在確認出站／閘收費器後60分鐘內轉乘港鐵巴士，而從港鐵巴士轉乘輕鐵／港鐵時，則必須在巴士收費器確認後60分鐘內轉乘輕鐵／港鐵。 如乘客於同一輕鐵站確認入站及出站，則不可享有此轉乘優惠。
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嘉湖山莊被翠綠環抱，向北有濕地公園及米埔景，向南有天水圍公園景，加上呎價較其他大型屋苑平，面積適中，設會所，是不少新界區家庭客的置業首選。 7 期景湖居雖然是嘉湖山莊之中伙數最多的一期，但期數本身不設專屬泳池及球場等設施，不過就設有通道，可直接通往屋苑另一住客會所「嘉湖山莊鄉村俱樂部」，算是彌補不足，亦提供了多一款景觀。 景湖居單位景觀大致分為：向南的天水圍公園景、向北眺米埔至深圳景、內園、鄉村俱樂部，以及富有江南園林建築風格的龍園景等，選擇多樣。
嘉湖山莊翠湖居位於元朗天水圍，於1993年入伙，物業總面積共1,173,112平方呎，單位數目1,536伙(共六座)，休憩空間佔總面積9成，鄰近中央公園，部份單位座向中央公園可飽覽園林景色，更有向海單位可遠眺后海灣景色。 天水圍翠湖居 此車站是705和706綫唯一不途經及只有一條全日路線行走的天水圍區內車站。 祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居4座中層B室，面積630方呎，三房兩廳附套廁。
業主於2016年5月以791萬購入單位，現享4厘租金回報。 中原高級分行經理李偉寧透露，小西灣藍灣半島8座高層AB室，面積1539方呎，6房雙套間隔，坐享全海景。 買家屬於家庭客，由於家庭成員增加，需要更大的居住空間，見藍灣半島有東區罕見的全海景特色單位放盤，即馬上租用。 一名32歲男患者（#13349）除了住在筲箕灣耀東邨耀福樓外，住處亦包括埔大埔中心12座；天水圍天恩邨恩翠樓的23歲女患者（＃13395），也報稱有居於爆疫的葵涌葵涌邨逸葵樓。 居於涌葵涌邨逸葵樓的18歲青年（＃13376）也有居於荃灣悅來酒店。 嘉湖山莊的交通配套，是較弱一環，因屋苑各個期數不算近西鐵站，主要靠輕鐵或居民巴士路接駁，但區內亦有公共巴士及居民巴士來往市區，算是彌補不足。
裁判官指2人背景良好，案發時集結人數不多，他們亦非領導者角色。 惟當日是「大三罷」，屬示威高峰期，案件涉及用雜物堵路，造成交通不便，兩人當時亦有蒙面掩飾身份，增加了現場發生暴力衝突的風險，須判處具阻嚇性刑罰。 嘉湖山莊所有期數，都不算非常靠近西鐵天水圍站，通常靠輕鐵循環線或區內巴士接駁，或以居民穿梭巴士代步，車程由幾分鐘到十多分鐘，即使最近西鐵站第一期的樂湖居，和第二期的賞湖居，也要步行至少 20 分鐘才可抵達。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,252個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 主要街道包括天瑞路, 天湖路, 天華路, 天靖街, 天葵路, 天龍路, 天榮路, 天秀路, 天喜街, 天壇街, 天恩路, 天城路。 另外，區內主要屋苑包括 嘉湖山莊、天盛苑、天頌苑、天富苑、栢慧豪園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,290，年齡中位數為 42.4歲。