campton 平面圖 內容大綱
該校舍佔地約2000平方米，正好座落 「THE CAMPTON」不遠處，現時暫未有用途。 如以最高16%折扣優惠計算，首批單位的折實售價為484.1萬至 877.8萬元，折實呎價由約14,288至18,526元。 樓盤鄰近高登電腦中心、黃金電腦商場，難怪外型甚具科技元素；另一邊廂，發展商聲言，亦有賽馬會創意藝術中心（JCCAC）、美荷樓及D2 Place等活化建築，社區瀰漫文化氣息，形成文化氛圍。 項目雖說位於長沙灣，但其實前往港鐵站，則是深水埗站與長沙灣站中間，步行前往約需4分鐘，而透過港鐵，同線可達旺角、尖沙咀、中環等港九核心商業地段，締造20分鐘黃金生活圈。 項目地庫1樓為停車場，設有38個住宅停車位，即是與住宅比例為1比12.3；住宅訪客停車位3個；商戶停車位則有5個。 此外，1樓則為公眾停車場，提供54個停車位，以及7個電單車停車位。 根據樓書資料，項目名為The Campton第1B期，坐落福榮街201號，為單幢式設計，樓高35層，不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓，預計關鍵日期2021年5月31日。
- 按全場最平的單位作為例子，樓價折實為484萬元，準買家可以借取最高八成按揭，即自己支付了20%首期99.1萬元後，80%餘額借貸396.4萬元上會。
- 僅設3伙，位於35樓A、C和H室，實用面積為786至1,446平方呎，間隔包括3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連套房）兩種，各配置87至431平方呎平台、478至492平方呎天台及28至31平方呎露台。
- 至於選擇「靈活付款辦法」及「建築期付款辦法」的買家，所獲得的折扣額會最少，分別為「靈活付款辦法」(-13%)及「建築期付款辦法」(-12%)，但如能在今年尾前上會，則可獲樓價1%的回贈。
- 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。
- 香港長沙灣新盤「The Campton 第1B期」今日公佈首張價單，共涉及94伙單位，實用面積介乎287至539平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房，當中包括11伙開放式戶、27伙一房戶及56伙兩房戶。
- 發展商萬科指，餘下單位已推出發售中，合共46伙，當中37伙以價單發售、9伙以招標形式，集中於中高層。
共有450伙，分佈於3至35樓，實用面積由272至797平方呎，間隔包括開放式至三房，戶戶配置22至42平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 單位的實用面積介乎251至1,446平方呎，樓底高度由2.725至3.75米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 campton 平面圖 每次新盤開售，代理佣金由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 KOL On-air」直播空間，配置專業燈光、影音設備，滿足住戶成為KOL的願望。 另外由Razer™認證的Esports Arena電競空間，讓住戶享受電競運動樂趣。
campton 平面圖: 長沙灣the Campton兩房1000萬成交
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 campton 平面圖 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 搵樓街由前銀行按揭部職員成立，用以往知識和經驗分析各銀行審批條件及按揭計劃，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，絕對零收費。
事實上，踏入5月份，隨着新冠疫情受控，樓市氣氛大為好轉。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，4月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得229宗，總值18.18億元，較3月的284宗及22.61億元，分別下跌19.4%及19.6%。 至於集團另一個新盤，位於何文田的VAU Residence銷售持續，現時繼續提供已發布價單之餘貨。 福華街201號項目第1B期 (或稱營盤街項目/長沙灣NKIL6534項目) 位於九龍深水埗福榮街、營盤街與福華街交界處，地段屬新九龍內地段第6534號。 僅設3伙，位於35樓A、C和H室，實用面積為786至1,446平方呎，間隔包括3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連套房）兩種，各配置87至431平方呎平台、478至492平方呎天台及28至31平方呎露台。 campton 平面圖 則有14伙，位於3樓A、B、F至S室，實用面積介乎251至717平方呎，間隔涵蓋開放式至三房，戶戶配置41至321平方呎平台。 本影像只供內部培訓及參考之用，並非有關樓盤的廣告，本公司職員不得把影像轉交客戶，亦不得向外發送、轉載或披露，違者將會受到公司及/或地產代理監管局的處分。
campton 平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
全盤共提供467個單位的「THE CAMPTON」，分層單位由開放式至三房位也有提供，但卻以兩房比例較多，而當中兩房也設有「純兩房」、「兩房連梗廚」及「兩房一套」類別。 每款則也略有不同，故若下定決心要選擇「THE CAMPTON」，就要認清不同開則的屬性才能作出比較。 但值得注意一點，望向電力公司方向的單位，低層正好就是垃圾站。 事關「THE CAMPTON」前身就是「營盤街垃圾站」，批地章程規定，發展商需要重置垃圾站、以及提供53個公眾停車場。 「THE CAMPTON」外型呈大V形設計，一層高達十七個單位，但中間會再透過一道防煙門分開兩邊，而每邊各設三部電梯。 全盤大致可分四邊景觀，其中樓盤以東，會望過去石峽尾方向，全盤只得兩伙，分別為「P室」(2房)及「Q室」(1房)。 這兩個單位的主人房同設轉角玻璃窗，可拉闊室外景觀；以至樓盤以西，就是「B室」(3房)，可避開前方的學校，遠眺至「長沙灣」及「西九四小龍」一帶的景緻。 信和跟市建局合作發展的「海峰」就座落在「THE CAMPTON」的不遠處，最新的二手呎價也高達16,500元。 另外，在2016年停辦的「德貞小學」位於「元州街125號」。
至於其他部份，包括客飯廳連開放式廚房、睡房、洗手間等的開則的分別並不大。 整個「THE CAMPTON」分開「M室」(5-33樓287呎)及「S室」(5-33樓272呎)，分層戶共提供52個單位，兩款面積有約15呎差距。 其中面積較大的「M室」望向深水埗舊區，屬於全盤景觀最次級的單位，跟面積細一點的「S室」望向「中華電力有限公司」，剛好是截然不同的景觀。 不過若仔細比較兩款開則，你會發現雖然兩個面積的面數不同，但實情內櫳並沒有絲毫分別。 萬科控股(香港)宣布， 旗下長沙灣新盤正式命名為The Campton，住宅部分已取得預售樓花同意書。 樓盤位處營盤街，隨着區內多個市區重建項目、大型商業及酒店項目陸續落成，該區將演變成另一商業核心區。 由萬科香港發展的長沙灣The Campton，就突然上載樓書，相信很快便會宣布價單。 首張價單共涉及94伙，實用面積介乎287至539平方呎。 單位定價由576.2萬至1,045萬元，呎價由17,007至 22,051，買家最高可享16%折扣優惠。 其中位於3樓S室的連平台戶，實用面積僅251平方呎，屬開放式設計，外連41平方呎平台，為樓盤最小單位。
其他會所設施包括多功能宴會廳、天候開放的「Gym 24」、「Pool 26」室外泳池、「Play 360」兒童遊樂室等。 另外，項目內的停車場也特意引入Tesla Supercharger超級充電站及目的地充電站設備。 值得留意的是，由於項目預計的關鍵日期為2021年5月31日，即可用新按保政策，如借用高成數按揭，800萬以下物業，最高可借9成；900萬以下物業，最高可借720萬，1000萬以下物業，最高可借8成，相信對買家有吸引力。 第一，他可以選擇即供，同時再選用發展商「一按」付款方法。 根據條款，樓價833萬以下的物業可借最高一按80%；而833萬至1000萬元的物業則可借500萬元及成交金額的20%；而1000萬元以上的單位則最高一按70%，最長貸款年期25年，息率2.65厘。 campton 平面圖 「THE CAMPTON」也設有56個三房單位，分布於「B室」(657呎)及「A室」(761呎)。 面積細一點的「B室」屬於純三房設計，但最特別是洗手間為乾濕兩用設計，即座廁及企缸各設獨立門口出入，並打對角擺，方便一家人居住時不用爭廁所用。 這邊單位主要望向西面，可遠眺「長沙灣」及「西九四小龍」一帶景觀。 至於面積較大的「A室」則屬於三房一套加儲物室的設計，可透過電力中心望到「南昌站」海景。
發展商於2020年5月2日正式公佈項目名稱，不設中文名。 據萬科香港執行董事鮑錦洲表示，樓盤位處長沙灣營盤街 ，因此以此為名。 The Campton第1B期由萬科香港發展，位於長沙灣福榮街201號，提供467伙，面積由251至1,446平方呎，間隔為開放式、1房、2房、3房、3房連套房、3房連套房及多用途房、4房連套房及多用途房。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 campton 平面圖 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 地盤面積約為34,154平方呎，總樓面面積約為307,388平方呎，由發展商萬科置業在2016年2月以13.06億元購入，平均每呎樓面地價約4,249元，貼近市場預期下限。
據發展商曾於2019年2月18日表示，最快於2019年中推售項目，其後於同年12月初稱，預計可於2020年第1或第2季取得預售樓花同意書，屆時部署推售。 方面，樓盤基座一樓及二樓將設有餐飲設施；鄰近元州街及青山道亦有多間民生商店、商場及食肆可供購物或飲食，步行至深水埗的高登及黃金電腦商場只需5至7分鐘。 方面，項目距離港鐵深水埗站或長沙灣站分別約4至6分鐘步程；同時於青山道及長沙灣道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多區。 campton 平面圖 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！ 全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。
campton 平面圖: The Campton第1b期 付款方法
這個位於深水埗「福榮街」的項目，毫無疑問就是一個傳統舊區，實際位置坐落「中華電力有限公司深水埗中心」後方。 政府改劃作住宅用途後推出地皮招標，並由萬科在2016年1月以13.0622億元投得，以地盤可建樓面307,388呎，每呎地價4,249元。 該公司執行董事鮑錦洲表示，物業外牆以垂直縷金線條模仿Matrix數列圖案，並以QR Code作為露台排列設計的靈感來源，營造透視未來的感覺。 大樓平台部分採用天然石材，而商業部分的鋁板外牆以金銅色網狀裝飾，既仿照中國大宅門戶的鏤空雕刻，亦蘊含QR Code的元素。 此批單位中定價最低單位為5樓M室，實用面積287平方呎，屬開放式間隔。 折實後售價為484.1萬元，折實呎價約16,868元。 萬科香港旗下長沙灣THE CAMPTON，本月共加推兩張價單，涉及94伙，昨（12日）晚發展商上載最新銷售安排，於本周六（16日）推售94伙，當中74伙以價單形式發售，其餘20伙則先於周六起以招標形式推售。 The Campton累售出421伙，佔項目總伙數467伙逾90%，套現約36.4億元。 發展商萬科指，餘下單位已推出發售中，合共46伙，當中37伙以價單發售、9伙以招標形式，集中於中高層。 餘貨單位的折實售價由780萬至1,300萬元，包含一房至三房戶型。
若以20分為滿分的話，《胡．說樓市》編輯團隊會給予樓盤14分。 項目售價由576.2萬至1,045萬元，呎價由17,007至22,051元。 扣除最高16%折扣後，折實售價由484.1至877.8萬，折實呎價由14,288至18,526元。 4月份的登記是反映3月期間的市況，顯示全球肺炎疫情惡化，環球股市大幅波動，影響不少買家抱觀望態度，導致二手傳統屋苑交投回落。 再者，4月份復活節長假，登記工作日數減少，亦拖累登記量下降。 不過，復活節假期過後，市民陸續恢復入市，二手成交明顯增多，預期5月十大屋苑登記量將向升。 此外，The Campton設有8,781方呎住客會所，當中，8,194方呎為有上蓋範圍，587方呎為露天地方；另有7,879方呎公用花園或遊樂地方，包括521方呎有蓋，以及7,358方呎露天。 campton 平面圖 另外，最多瑕疵係玻璃項目，不單止有崩花，而且又長又深， 甚至出現多處焊跡，影響玻璃結構安全，大部分建議更換。 而牆身批盪及油漆瑕疵亦較多，部分「西斜」單位，收水裂紋遍佈牆身多處，空鼓亦較多。 單位間隔涵蓋開放式至四房，當中包括：開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連套房）及多用途房等多種。
The Campton 第1B期 屬單幢式樓字，外型呈V型雙翼建築設計。 大廈樓高35層，設有兩個電梯大堂，各配置三部升降機，於天台設有庇護層。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 campton 平面圖 本網站包含的所有信息僅供參考，並非用於銷售目的，不構成任何保證陳述，也不構成任何要約或合同的一部分。 對於因使用或依賴本網站的內容或通過本網站的網絡鏈接訪問的互聯網上的其他材料而引起的任何損失，我們不承擔任何責任。
此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 campton 平面圖 本網站所載列的照片、圖像、繪圖或素描僅代表了藝術家對有關發展項目之想像。 它們不是按比例繪製的和/或可能已經用計算機化的成像技術編輯和處理。 我們還建議准買方作實地考察，以便更好地瞭解該項目地盤，周圍環境和附近的公共設施。
項目於2018年9月份入紙申請預售樓花同意書，在2020年4月獲批。 香港長沙灣新盤「The Campton 第1B期」今日公佈首張價單，共涉及94伙單位，實用面積介乎287至539平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房，當中包括11伙開放式戶、27伙一房戶及56伙兩房戶。 項目的地盤面積約為34,154平方呎，總樓面面積約為307,388平方呎，由發展商萬科置業在2016年2月以13.06億元購入，平均每呎樓面地價約4,249元，貼近市場預期下限。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
因支付首期比例高，故入場資金門檻也相應提高，連同印花稅14.52萬元，以及其他雜費，入場資金要有209.22萬元，才買得起最平單位。 兩房單位佔全盤量數最多，分層共有237個單位，但當中可細分為「兩房開放式廚房」、「2房連梗廚」及「2房1套」類別。 在首張價單中，發展商推出了「E室」(369呎)及「N室」(382呎)，但值得注意「N室」只推出「5-8樓」，而E室則由「3-29樓」也有提供。
由王新興集團發展的九龍灣觀塘道53-55A號啟德大廈重建項目，地盤佔地約6.15萬平方呎，建兩幢樓高約34層，另設4層平台的商住大廈，提供807伙，預計關鍵日期為2025年5月31日。 項目位於觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，鄰近坪石邨及坪石遊樂場，面向啟業邨及觀塘道，鄰近彩虹港鐵站，步行約7分鐘。 項目發展規模大，地盤剪裁方正，因此可用率亦較高，料有約八成水平。 同時因應項目面積較大，故可提供會所等設施，提供羽毛球場等，為住戶提供休憩空間。