該盤的會所提供18項動靜設施，管理費為每方呎約4.5元。 整批單位實用面積由352至974方呎，按最高16%折扣優惠計，折實售價由624.96萬至1,767.52萬元，折實呎價16,638至19,567元。 日清食品董事長及首席執行官安藤清隆表示，疫情持續，令大眾的生活和經濟復甦充滿不確定因素。 天水圍屏欣苑 雖然營商環境充滿挑戰，但仍致力確保能穩定地向客戶提供產品，同時維持盈利增長。 公司將加強生產能力及推行節約成本措施，以繼續提高生產效率。 在配合公司策略的前提下，亦會持續加強產品組合，提升整體競爭力。
- 祥益黃肇雯稱，上址為B座低層6室，實用面積約570方呎，區內綠表客見單位有裝修即決定承接，呎價約10,088元。
- 由香港小輪（00050）與市建局合作發展，並由恒基物業代理負責銷售的長沙灣通州街重建住宅項目，正式命名為映岸。
- 信和營業部集團聯席董事田兆源表示，柏瓏ⅠⅠ自推出首批168伙，今日起開始收票，吸引不少柏瓏Ⅰ向隅客…
- 市場稱，屋苑B座低層單位，實用面積約372平方呎，於未補價市場曾以叫價550萬元放售，上月減至515萬元售出，呎價約13,844元。
- 中國汽車工業協會公布，4月內地汽車銷量118.1萬輛，按年及按月分別下降47.6%及47.1%，銷量更為近10年同期新低；首4月累計銷量亦按年跌12.1%。
- 隨着銀行體系結餘減少，港元拆息（HIBOR）將對美國聯邦基金利率的走勢更加敏感，預計未來港元拆息將與美國加息步伐一致。
如屏欣苑A座低層4室，實用面積447平方呎，今年6月中以446萬元成交，呎價約9,978元，新買家為白居二中籤人士。 免責聲明：凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬28HSE LIMITED所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 據了解，買家為區內綠表客，鍾情屋苑樓齡較新以及鄰近鐵路站，交通便利，加上單位附設雅緻裝修，收樓後即可入住。 原業主於2018年以約$264.74萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約$310.26萬，單位升值逾倍易手。 屏欣苑毗連天水圍站，為天水圍及屏山區內最接近重鐵車站的屋苑。 附近配套齊全，屏欣苑自設商場及街市，屋苑北面為天盛苑以及天耀邨，均設商場，天盛苑更設街市，屋苑東面有屏山天水圍文化康樂大樓，內設屏山天水圍公共圖書館、室內游泳池及體育館。 碧桂園（02007）發展的馬頭角賈炳達道瓏碧醞釀開售。 項目日前以折實平均呎價24,520元首推50伙，截至昨午，展銷廳累錄逾1,500組參觀客人。
不過，由於項目2019年才入伙，是次轉讓料需付辣稅。 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，上述單位為該盤的A座中層13室，實用面積約383平方呎，成交呎價約11,358元，屬市價成交。 原業主於2018年向房委會購入單位，是次轉手帳面獲利高達237.4萬元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 天水圍屏欣苑 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 【彭博】– 印度宣布禁止小麥出口，稱該國糧食安全受到威脅。
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屏欣苑位於天水圍屏廈路65號（中原樓市片區：天水圍）。 屏欣苑位於屏山鄧族各村代表共同確認之風水線之內，經房屋署與屏山鄧族共同磋商後，最終確定以3座，每座樓高33層的設計，以尊重當地的風水佈局。 除首次出現165間三房單位（設於屏愛閣7、8及11室、屏彥閣6室及屏泰閣15室）外，亦提供1749個一房單位及660個兩房單位。 大廈採用非標準設計大廈設計，與上一期「出售居者有其屋計劃單位2014」的五個屋苑相同，住戶需自行間房。 可是屏彥閣每層多達34伙，較首批位於元朗的新居屋宏富苑每層22伙還要多。 天水圍屏欣苑 中國海外地產董事總經理游偉光指，三房入場單位為第7座5樓A1室，實用面積679方呎，折實售價1,202.37萬元，呎價約17,708元。 該系列項目I期曾於上月以折實平均呎價約17,608元首推168伙，入場費607.99萬元。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明稱，是次呎價最低單位為第7座1樓B7室，實用面積445方呎，兩房間隔，折實價740.37萬元，亦是兩房入場單位。
主人房則由原本的細房變成，主力以地台作儲物，有剩空間都做了衣櫃，走實用路線。 而以上則為哥哥房，以白色配合淺綠色線條，加上車，飛機等男孩子愛好裝飾。 天水圍屏欣苑 設計師Jason說因為兩夫婦都熱愛做運動，喜歡在家也感受到活力，所以沒有刻意做任何間格去分客廳或房間，反而直接做了全開放式單位。
原業主於2018年以185萬元綠表價購入單位，由於持貨不足三年，需要繳付10%額外印花稅（SSD）、即約44.3萬元，扣除稅項後，帳面仍獲利213.7萬元。 原業主於2018年11月以197.89萬元一手買入單位，持貨未滿三年，需付樓價10%的額外印花稅（SSD），即約44.6萬元，扣除稅款後帳面仍獲利203.51萬元，升值近一倍。 伍氏指，上述買家心儀屋苑毗鄰西鐵站，位置方便，加上樓齡新，迅速決定入市。 至於原業主於2018年10月以241.44萬元一手買入單位，由於持貨未滿三年轉售，需付10%、即約49.3萬元的額外印花稅（SSD），扣除該筆稅款後，帳面仍獲利202.26萬元，升值84%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
天水圍屏欣苑: 印度爆發「番茄流感」奪至少58童性命 致病源未確定
80後設計師早前為天水圍屏欣苑500呎左右的新型居屋裝修，安裝地台令住宅空間大增，還有地方給小朋友玩樂。 房委會及房協將推出三千六百七十七個居屋及資助出售房屋單位，月底接受聯合申請。 房委會首次為單身人士預留二百個配額，亦將綠白表比例由六四比調整至各一半。 本報記者走訪三個新居屋地盤，其中沙田嘉順苑的工程進展較快，已完成地基工程，興建了一至兩層，大廈屬單幢式，插針建於顯田街半山上，提供二百四十八伙，預料管理費較高昂。 另一居屋項目天水圍屏欣苑亦正進行地基工程，提供二千四百零九個單位，項目位於橋昌路及橋發街交界，南面設有多座工業大廈，位置較幽靜。 大和資本市場首席經濟師賴志文指出，美國自2020年無限量放水後，累計有約1,180億美元資金淨流入港元體系，直至去年2月達歷史高峰，令香港市場歷年累計有4,180億美元淨流入。
市場消息，天水圍「屏欣苑」C座低層，實用面積約380方呎，屬兩房單位，於居二市場價以420萬元易手，成交呎價11,053元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 天水圍屏欣苑 ）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，項目編號為YL45，由房屋署總建築師（2）及周林建築師事務所設計，協興建築承建，位於香港新界元朗區屏山屏廈路65號。 祥益黃肇雯稱，上址為B座低層6室，實用面積約570方呎，區內綠表客見單位有裝修即決定承接，呎價約10,088元。
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 公屋聯會總幹事招國偉表示，是次研究綜合房委會及地產代理數據，包括11個2014年後復售的新居屋共167個有效樣本，以及2個綠置居，共41個有效樣本。 【居屋｜綠置居】公屋聯會於12月1日發表的居屋和綠置居轉售研究報告，當中發現有單位在未補地價市場轉售平均獲利近一倍，居屋平均每間溢價達253萬元，綠置居平均每間溢價達201萬元。 信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ，昨日開價後，今日開放示範單位參觀，吸引不少準買家前往。 信和營業部集團聯席董事田兆源表示，柏瓏ⅠⅠ自推出首批168伙，今日起開始收票，吸引不少柏瓏Ⅰ向隅客… 隨着政府放寬防疫措施，海洋公園水上樂園終於今日（14日）重開，大批市民到樂園遊玩，當中有不少家長帶同子女入場行「下水禮」。 海洋公園亦趁機推出3大優惠，包括如香港身分證號碼有「45」兩個數字順序相連排列…
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,290，年齡中位數為 42.4歲。 到了2013年7月，政府在大增公營房屋的壓力下，將土地改劃為居屋，成為「出售居者有其屋計劃單位2016」的2個屋苑之一。 天水圍屏欣苑 屋苑於2018年9月27日獲發佔用文件（入伙紙），2018年10月落成入伙。
天水圍屏欣苑: 天水圍最新居屋,罕有高層放盤待售精選
不過，他估計新一輪居屋仍會超額申請，但超額倍數不會出現以往的盛況。 隨著伴隨屋苑同時興建的行人天橋2018年底建成，住戶可無須橫過馬路而直達文化康樂大樓。 按照新鴻基地產計劃，屋苑西面地段將興建商廈及商場。 2018年11月開業初期設臨時電器店及五金店，電器店月租更高達42萬，到2019年2月結業。 商戶包括惠康超級市場、7-11便利店、補習中心、藥房、盛烘焙列車麵包店、Café 360、翠河餐廳和一品餐廳小廚。 日圓本月初殘見20年低位後則開始獲大行唱好，自高盛周三認為日圓兌每美元有高達20至25%的反彈空間後，周四日圓一度反彈，且高見127.98，創今年以來最大升幅，昨日徘徊128水平。
天水圍屏欣苑: 事件
據利嘉閣地產研究部資料，第二市場居屋於今年6月新一批白居二入市時，錄得多達661宗，按月大升約1.47倍。 【本報訊】運輸及房屋局局長陳帆漠視居屋炒風，事實擺在眼前，新一批白居二帶動未補價第二市場居屋市況愈趨熾熱，不少持貨僅數年的新居屋業主趁勢沽出單位，並大幅獲利，絕不能再坐視不理！ 例如天水圍屏欣苑一個一房單位獲白居二中籤人士以435萬元買入，單位約3年升值約1.2倍。 天水圍屏欣苑 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 裝修公司SunFungWorks老闆黃生分享裝修過程，他表示這500多呎兩房的單位只有2年樓齡，80後夫婦和2個小朋友一家四口，他們希望住宅有更多收納空間。 不少幸運抽到居屋的香港人都希望可以裝修屬於自己的安樂窩！
田續指，項目今日起收票，短期內有機會加推，最快下周開售。 今批入場單位為第1座1樓B8室，實用面積352方呎，為一房間隔，折實呎價17,755元。 公司上季收入10.61億元，按年漲10.09%。 撇除提振基建投資，內地經濟另一引擎消費仍然放緩，上月內地汽車銷量更創10年新低。 中國汽車工業協會公布，4月內地汽車銷量118.1萬輛，按年及按月分別下降47.6%及47.1%，銷量更為近10年同期新低；首4月累計銷量亦按年跌12.1%。 天水圍屏欣苑 為刺激內需消費，市傳內地當局最快今個月宣布推出新一輪「汽車下鄉」政策，為買車或換車的農村居民提供財政補貼。 祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋屏欣苑A座高層8室，面積570方呎，屬3房間隔，獲區外客以638萬(居二市場價)承接，呎價約11193元。 事實上，在2018年10月才入伙的屏欣苑，今年已連環錄得多宗連SSD賣樓仍勁賺的個案。