南區的壽臣山@中原樓市片區，區內共549個私人住宅單位，涉及人口共1,737人。 主要街道包括壽山村道, 壽臣山道西, 壽臣山道東。 另外，區內主要屋苑包括 麒麟閣、SHOUSON PEAK、翠谷別墅、碧麗閣、木苑等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 199,300，年齡中位數為 39.1歲。
一代歌后梅艷芳離世十八年，其傳記電影《梅艷芳》日前正式上映。 回看梅艷芳生前有輝煌的演藝事業外，個人亦持有不少豪宅物業。 位處港島南區的壽臣山，合共有三條「豪宅街」，當中以壽山村道最具名氣，私隱度亦高，從來是達官貴人聚居地。 樓梯位向外突出，所以單位本身呈完整長方型，並無「缺角」。 大厦「坐滿朝虛」，背靠班納山，明堂見開揚南朗山景。 壽臣山從前叫「壽桃山」，壽山村道曲折有情，藏風聚氣，添財添福。 壽山村道 自2004年以後進入八運，以零神正神計算，港島東北、西南皆大旺，而壽山村道位於港島西南，八運大吉。 現時市場有兩個四房的複式單位放租，其中一個的面積約4,750方呎，月租叫價17萬元，呎租逼近36元。 嘉里發展的何文田新盤瀚名，以日前截收902票，挾超額認購逾14倍之勢，今日首度推售60伙1房戶，市場消息指，截至上午11時半，暫沽43伙。
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近月整體樓市出現回落，但超級豪宅市場依然活躍，個別獨立屋以高價租出。 有消息指，由香港置地持有的南區壽山村道獨立屋，新近以每月約70萬元租出，成交呎租高達約120元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 壽山村道 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 方面，項目設有面積約7,532平方呎的住客會所，提供包括泳池、宴會廳、健身室、日光曬台等設施。
該地段於今年3月份獲其士國際逾4億元購入。 第二宗個案涉及另一名39歲男病人，居於太古城寶山閣。 他於11月20日經德國前往捷克共和國，離港前於11月19日進行的檢測結果呈陰性。 壽山村道 他從捷克共和國經德國乘搭航班LH796於11月29日抵港，抵港時在香港國際機場臨時樣本採集中心抽取樣本進行的檢測結果呈陰性。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，自從農曆新年後，大手豪宅買賣交投頻繁，會德豐山頂道77-79號及長實地產波老道項目不斷創呎價新高，可見市場對超級豪宅的需求有增無減。 現在業主意向價折合實用面積呎價約60,000元，呎價相宜，業主更可透過獨立第三方提供靈活融資安排。 37號物業由美國政府於1948年購入，並持有至今作美國駐港領事館宿舍之用，現為6幢低密度住宅物業提供26個單位及52個車位。 物業地盤面積約94,796方呎，可重建面積約47,397方呎。
壽山村道: 項目的景觀及交通配套
他於抵港後第九天（7日）在指定檢疫酒店的檢測樣本結果呈初步陽性。 病人沒有病徵，Ct值少於30，並確認帶有L452R變異病毒株（N501Y和E484K則呈陰性）。 壽山村道 他於7月6日及7月29日於香港接種兩劑復必泰疫苗。 他在香港海洋公園萬豪酒店工作，最後上班日期為11月17日。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 事發在壽山村道33號一個豪宅屋苑，警方今日（25日）下午2時許接報，指保安員巡邏時，發現屋苑一天台單位玻璃被人擊碎，現場留下搜掠痕迹，懷疑遭賊爆竊報警。 此訊息已張貼在 大潭及淺水灣, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 已入伙, 洋房 by Richitt. 戶戶享有獨立門牌及2.4米高天台，各配置580至924平方呎平台、418至2,793平方呎花園、87至93平方呎梯屋及71至116平方呎空調機房。 部份單位另設有私人泳池及室內電梯，或於天台配置按摩浴池 。 至於長洲花屏路一個地盤，獲批興建4幢住宅物業、一幢住宅會所及一幢機房及保安間，總樓面面積約29,353方呎。 另外，由於四間學校爆發上呼吸道感染或流感樣疾病個案，有關疾病病徵與新冠病毒相似，相關學校或其指明級別被納入強制檢測公告。 土地註冊處顯示，南區壽山村道39號屋地，於以59.29億元售予卓朗資源有限公司，該公司董事包括：華潤置地（1109）副主席唐勇、執行董事謝驥，以及高級副總裁兼首席財務官俞建。 因以公司名義入市，是次須交3成辣招稅，估計涉及17.79億元稅款，料歷來最高辣招稅收。
- 該物業為壽臣山罕有獨立門牌物業，地盤面積4,949平方呎，現為一座3層高別墅，由差餉物業估價署提供的總實用面積約2,903平方呎，設有獨立花園及車房，私隱度高。
- 該屋地的地盤面積達92,087平方呎，現被劃為住宅（丙）類，最高可建3層高的物業，以最高地積比率0.75倍計算，可建樓面為69,065平方呎。
- 當時在拍賣會開價780萬元，雖然獲承價至1,040萬元，但最終仍未到底價被迫收回。
- 任何在11月17日下午3時至下午5時期間曾身處香港香港仔黃竹坑道180號香港海洋公園萬豪酒店海灣地下員工餐廳的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工及訪客），須於12月10日或之前接受檢測。
- 樓梯位向外突出，所以單位本身呈完整長方型，並無「缺角」。
不過要留意樓盤範圍內存有斜坡，業主須分擔日後維修責任及費用。 據屋宇署最新資料，深水灣壽山村道16A至16D號屋地，獲批興建1幢三層高的分層住宅物業，可建樓面面積約12,133方呎。 據了解，嘉年華國際於2016年9月以13億元購入上述地址。 首宗個案涉及一名39歲男病人，居於壽臣山壽山村道一獨立屋。 他於11月22日前往丹麥，離港前於11月20日進行的檢測結果呈陰性，他從德國經英國乘搭航班VS206於本月5日抵港，抵港時在香港國際機場臨時樣本採集中心抽取樣本進行的檢測結果呈陰性。 壽山村道 由美國政府持有的南區壽山村道37號豪宅，原於7月底截標，跟據招標條款，須於1個月內、即約8月底告知已入標的財團，是否成功購得項目。 但負責是次招標的世邦魏理仕發言人稱，將延遲1至2周再開標，而截遲開標的消息，亦已通知入標財團。
壽山村道: 壽山村道30號 位置
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 洋房/獨立屋，每幢樓高4層，每層高4至6.95米，實用面積介乎2,713至4,271平方呎單位，間隔包括四房及五房。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事王國偉指，今個出售項目吸引不少本地及國際投資者關注，在市場波動下，交易價格符合市場預期，而是次大額成交亦反映投資者對後市仍保持信心。 壽山村道 世邦魏理仕指，物業重建潛力優厚，地盤面積約94,796平方呎，可重建面積約47,397平方呎，由於地盤佈局修長，對海門面極寬闊，屆時可重建為海景豪宅獨立屋項目，每戶均可享深水灣醉人美景。 恒隆地產以25.66億元，中標奪得美國駐港領事館宿舍壽臣山壽山村道37號地，恒隆透露會投資約40億元，在地皮重建多間獨立式豪宅，預計於2024年落成。 據了解，中國中央政府告知香港特區政府，若美國領事館要出售任何位於香港特區的房地產，美國政府應提前60天申請，得到中國政府書面答覆同意後方可辦理有關手續，即外交義務之後才可進行。
任何在11月22日上午9時至下午1時期間曾身處香港新界大嶼山赤鱲角暢達路1號香港國際機場一號客運大樓6樓環亞機場貴賓室(離境大堂，鄰近1號閘口)的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工及訪客），須於12月10日或之前接受檢測。 受檢人士若在12月6日至12月8日期間已進行檢測，會獲視為已遵從強制檢測公告的規定。 壽山村道 任何在11月20日下午2時至下午4時期間曾身處香港銅鑼灣渣甸街45號人人大廈地下棋哥燒鵝餐室的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工及訪客），須於12月10日或之前接受檢測。
壽山村道: 壽山村道47a
另外，亦可以補地價形式，把地積比率增至0.75倍，屆時樓面將增至7.1萬多方呎。 他於抵港後第三天（7日）在指定檢疫酒店的檢測樣本結果呈初步陽性，病人於當日出現病徵，Ct值少於30，並確認帶有L452R變異病毒株（N501Y和E484K則呈陰性）。 他於3月19日及4月9日於香港接種兩劑復必泰疫苗。 是次成交打破對上全港最貴屋地紀錄，即是由何東家族後人沽出的山頂道75號何東花園，作價51億元，買家為內地富豪中渝置地（1224）主席張松橋。 恆安閣目前未有任何新動向，而一條馬路之隔的壽山村道9至19號，則為新地洋房項目SHOUSON PEAK 。 壽臣山區內以用家及祖業為主，區內大型屋苑包括朗松居、文禮苑、壽山別墅、木苑、春暉閣、香蘭別墅、南源等，二手成交甚少。
而負責項目招標的世邦魏理仕發言人稱，項目易手的消息屬市場傳聞，目前未接獲業主進一步指示。 《星島日報》昨日亦向長實作查詢，但未接獲回覆。 市場消息透露，南區壽山村道18A號獨立屋，實用面積5,841平方呎，屬於5房4套房設計，大業主原本叫租80萬元放租，有指近日減價至約70萬元租出，呎租約120元，在疫情困擾下仍屬相當理想的租金水平。 獲業主委託為獨家代理的世邦魏理仕指，公開招標將於5月5日正午12時招標。 該物業為壽臣山罕有獨立門牌物業，地盤面積4,949平方呎，現為一座3層高別墅，由差餉物業估價署提供的總實用面積約2,903平方呎，設有獨立花園及車房，私隱度高。 37號由美國政府於1948年購入，並持有至今作美國駐港領事館宿舍之用。 世邦魏理仕的資料指，壽山村道37號位處壽臣山優越地段，現為6幢低密度住宅物業，提供26個單位及52個車位，另設室外游泳池。 物業採以交吉形式出售，不設「售後租回」條款。
任何在11月19日下午1時至下午4時期間曾身處香港九龍尖沙咀金馬倫道48號中國保險大厦地下 A2鋪元朗冰室的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工及訪客），須於12月10日或之前接受檢測。 任何在11月19日下午6時至下午8時期間曾身處香港九龍尖沙咀金巴利道27-31號永利大廈地下6-10號鋪源記餐廳的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工及訪客），須於12月10日或之前接受檢測。 任何在2021年11月19日中午12時至下午2時期間曾身處香港中環蘭桂坊德己立街30-36號加州大廈23樓 Kyoto Joe 的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工及訪客），須於12月10日或之前接受檢測。 任何在11月21日下午2時至下午5時期間曾身處香港銅鑼灣勿地臣街1號時代廣場9樓 壽山村道 Planet J Hong Kong 的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工及訪客），須於12月10日或之前接受檢測。 任何在11月21日下午6時至下午10時期間曾身處香港灣仔港灣道1號香港君悅酒店大堂層香港君悅酒店宴會大禮堂的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工及訪客），須於12月10日或之前接受檢測。 任何在11月20日下午2時至下午3時期間曾身處香港銅鑼灣高士威道66號香港中央圖書館的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工及訪客），須於12月10日或之前接受檢測。 任何在11月19日中午12時至下午2時期間曾身處香港九龍尖沙咀金馬倫道23-25A 號金馬倫廣場22樓松健莊的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工及訪客），須於12月10日或之前接受檢測。
坐落壽山村道9至19號的Shouson Peak，物業前身為南苑，由恒生銀行（00011）創辦人之一何善衡家族後人持有，新地於○五年以約12.1億元奪得，並重建為31座洋房，項目預期於今年九月完成。 新地極為惜售Shouson Peak的洋房，近年雖曾低調出售部分洋房，至今亦僅售出其中4座，包括由永傑集團家族成員的地產代理監管局主席陳韻雲以逾2.8億元購入的單號屋，呎價逾4.6萬元。 30號位於壽臣山壽山村道30號（中原樓市片區：壽臣山）。 壽山村道30號的實用面積由2,243呎至2,442呎。 壽山村道30號交通便利，鄰近港鐵海洋公園站。 原告為新港投資有限公司，被告為Inventive Star Limited、紀曉波的母親崔麗杰，以及紀曉波。 涉案自住單位為深水灣壽山村道22號A，B，C幢，連天台、花園、三個按摩浴缸及六個車位。