假如已順利考獲牌照，恭喜您，意味著離入行賺錢只差一步，這一步要考慮的是去哪一間行、做哪一區，以下分析綜合千居不同代理意見。 親身或委托他人代為報名以現金、易辦事，信用卡（Visa／萬事達／銀聯）或Alipay 地产代理牌照 HK／WeChat Pay HK繳付。 假設你年滿十八歲，具備中五或同等程度學歷，同時符合地監局所規定的適當人選，接下來需要做的是在資格試中考取合格分數。
但非常態的營業處所，其所銷售總金額達新台幣六億元以上，該處所至少應置專業經紀人一人。 營業處所經紀營業員數每逾二十名時，應增設經紀人一人。 不動產經紀業管理條例規範的對象為仲介或代銷業者，在不動產交易的過程中，必須確保各項契約、廣告、銷售說明均與實際產品相符合，不動產交易過程中，文件需經不動產經紀人簽章後始具法律效益。 如報讀課程將在五個工作天內開課，為免郵遞延誤報名程序，建議申請人親身到學院報名中心報名，並避免使用支票付款。 地产代理牌照 本學院為學院開設的其中一些課程提供在線服務的平台。 雖然本學院會力求在有關網頁上刊載的資訊正確和合時，但本學院卻不能為這些資訊作出任何明確或隱含的保證。 本學院尤其不會保證下列各項：資訊並無侵犯版權，資訊可安全使用、資訊準確、資訊適合任何目的、資訊不含電腦病毒等。 選用網上報名服務必須在已接駁互聯網及支援JavaScript程式瀏覽器的電腦上進行。
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【大公報訊】本港樓價高企，吸引不少人進軍地產代理行業，希望賺快錢。 地產代理監管局公布最新地產代理牌照數目，其中上月的個人代理牌照多達41518個，再創歷史新高，按月新添310個。 街坊工友服務處再培訓中心是一間非牟利社會服務組織，於1999年成立，一直致力於社區提供就業輔導服務，為街坊提供進修及工作機會，並協助社會各界拓展人力資源。 法 例 又 規 定 有 關 的 資 格 考 試 ， 必 須 在 申 請 牌 照 之 日 前 12 個 月 內 通 過 由 香 港 考 試 及 評 核 局 舉 辦 之 考 試 。 仲介專營不動產二級市場，是消費者與個別屋主之間的橋樑，銷售主體為土地、新成屋、中古屋及租賃事宜（多以個人為對象）以收取買賣雙方各自服務費為報酬。 要跳出「comfort zone」，初期他也經歷一段學習及適應期。 若學員有意申請付款證明書，請把填妥之申請表、貼上足夠郵資的回郵信封、連同劃線支票交回本學院。 支票抬頭註明「香港大學專業進修學院」。
【大公报讯】本港楼价高企，吸引不少人进军地产代理行业，希望赚快钱。 地产代理监管局公布最新地产代理牌照数目，其中上月的个人代理牌照多达41518个，再创历史新高，按月新添310个。 差饷物业估价署就租务问题提供的免费服务当值律师服务提供的免费法律谘询注意：以上文章仅为一般指引。 地产代理牌照 如有任何疑问，请查阅相关法例或征询法律意见。 如你就租务事宜有任何问题或需要协助，可向差饷物业估价署寻求免费的谘询、协助及调解服务，你也可透过当值律师服务寻求免费法律意见。 于2004年7月9日或之后签订的固定租期租赁合约将于租期届满后终止，业主及租客均无须发出终止通知书。
- 有的时候，根据业主的要求，也会出现季度付，半年付或者年付等情况。
- 由1999年起，法例規定，在香港從事地產代理，必須持有有效牌照，包括充當香港物業買賣的中間人。
- 大牌持有人可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事，同時可作為營業員。
- 一般情况下，印花税的费用会由业主和租客分担，但也可因应个别协议而异。
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业主或租客均可利用差饷物业估价署及地政总署提供的多项网上服务，缴付差饷及地租／地税。 由1999年起，法例规定，在香港从事地产代理，必须持有有效牌照，包括充当香港物业买卖的中间人。 所以，香港的地产代理必须遵守当局发出的指引从业及进修，否则有被停牌，或者被取消牌照的风险。 地产代理牌照 香港有名的地产代理商包括有美联物业、香港置业、利嘉阁、中原地产 、世纪21物业及大同地产等。 在1999年2月，通過「不動產經紀業管理條例」，是為管理不動產經紀業、保障交易者權益而制定。 不動產經紀業管理條例規定：經紀業設立之營業處所至少應置經紀人一人。
地产代理牌照: 地产代理个人牌照微增至4 09万个 当局指多人转行
如果超過24個月，則需再重新應試，取回牌照。 另外還有一手市場，有新盤即將推出時要記熟樓盤資料及價單，預先參觀示範單位，有時發展商會與前線同事開會，講解樓盤賣點及提供一切支援。 最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。 根據 《地產代理(豁免領牌)令》，地產代理如純粹銷售海外物業，不涉本地物業，其營業不受地產代理監管局規管。
以1月份整體物業註冊量約5,900宗計算，平均大約每7名地產代理爭一張單。 近日香港疫情升溫，地產代理聯會郭德亮及美聯黃子華發起「援助地產代理業界防疫抗疫大聯盟」，並由中原及美聯，以及業界八大商會發起聯署向特首致函，要求政府援助地產代理行業。 不会包括第6章—物业估价的原则和实务及第8章—有效管理地产代理业务和营业员，亦即是只需要考第1至5章及第7章。 地产代理牌照 在香港，大家必須先於「地產代理監管局」（HKEAA）考獲地產代理牌照。 現時香港有兩種地產代理牌照，兩者有何差別？ 兩種資格試的應考範圍不同，雖然地監局沒有出版任何溫習材料，但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。
除由學院裁定的特殊情況（例如課程因報名人數不足而取消）之外，一切已繳費用概不退還。 如獲學院批准退還款項，以現金、易辦事、微信支付、支付寶、支票或繳費靈（只限網上付款）方式繳交之款項，將以支票退款；以信用卡繳交之款項，退款將直接退還到支付款項時使用的信用卡戶口。 如對報名程序有任何疑問，請詳閱個別課程資料，或聯絡有關課程負責人或報名中心。 地产代理牌照 課程負責人會為學員送上「註冊及學費通知」(「通知」)，請填妥有關「通知」，並親往報名中心或以郵遞方式，遞交「通知」及繳交所需費用。 個別課程為須報讀同一學歷頒授課程及其他單元或繳交下期學費的學員，提供網上服務，如學員就讀的課程設有此服務，課程負責人會通知學員有關程序。
因为考大牌考试后，选择会比较多，考EAQE可以做地产代理或地产营业员，但考SQE只可以做营业员。 万一你完成考试后公司对你的期望不同了，又或者日后你的心态不同了，就不用重新考一次试，将已丢下的知识重新拾回。 再者，如果同学本来是营业员，但将来需要地产代理牌照，重新考试也白白蚀了考试费。 地产代理牌照 事實上，「地產代理（個人）」及「營業員」的考試資格完全相同，在業界的年資並非資格之一。 換言之，如果是完全新入行的地產代理，一樣可以應考「地產代理（個人）」牌照。 登入地監局網站查閱考試時間表，視乎所報考的牌照，查看不同考試場次及日期，通常只顯示近三個月。
完成網上報名及繳付費用後，將收到來自考試中心的確認郵件。 如報名獲接納，將於報名後至少兩個工作天（報名當日不計）另收取接納通知郵件，內有准考證附件，須以香港身份證／護照號碼開啟。 營業員牌照 (細牌) 考試費為$550，地產代理牌照 (大牌) 考試費為$800。 但地監局已於2021年6月宣布，由2022年1月1日起，細牌及大牌考試費將會加價，分別增至$650及$900。 ，簡稱監管局或地監局），是根據香港法例第511章《地產代理條例》、在1997年11月成立的法定機構，負責規管香港地產中介人的執業；推動業界行事持正，以及鼓勵培訓，提升業界的水平和地位。 期内，在一手楼盘销售处进行了227次巡查，巡查地产代理商铺403次，及检视业界有否遵守反洗钱及反恐怖分子资金筹集的指引554次。
公司為擴闊同事對地產代理業不同範疇的認知，講題層面多元化，包括顧客心理學、議價技巧、談判策略、百變營銷等，更邀請有關業內的專家主講，旨在提升員工之專業水平、實務知認及強化銷售能力。 與此同時，全新添置的7樓全層，已於2021年9月20日正式遷入，並於同日起，位於香港灣仔皇后大道東183號合和中心26樓2601室的新櫃檯服務的地址亦投入服務。 地产代理牌照 观点地产网讯：7月28日，香港地产代理监管局回顾2020年上半年的主要工作，及公布下半年的工作重点。 主席梁永祥表示，根据政府数字，今年上半年香港楼市交投录得跌幅，加上疫情影响下，对行业形成挑战。
營業員資格考試共有50題，考試時間為2小時30分。 申請人可親臨學院任何一所報名中心，以 VISA 或 Mastercard（包括「香港大學專業進修學院 Mastercard卡」）繳付學費。 香港大學專業進修學院Mastercard卡持有人，如報讀課程滿港幣2,000元，可享有十個月免息分期付款優惠，惟課程申請人必須為信用卡持有人。 地產代理監管局會透過信件向被投訴人（持牌人）闡明涉及的指稱，並給予被投訴人親身或書面回應的機會。 地产代理牌照 監管局亦會見證人或其他有關人士、進行實地視察及審閱相關的文件和資料，若有充分證據證明有關指稱，監管局或其紀律委員會按情況就該投訴個案舉行紀律研訊，或將投訴轉介至其他執法機構。 調查結果後將以書面形式知會個案涉及的雙方。 若果投訴成立，地產代理監管局有權訓誡或譴責有關持牌人，將條件附加於有關牌照上或更改牌照上的條件，暫時吊銷或撤銷其牌照，判處罰款以及作出支付費用的命令。
填妥申請表格後，請連同報名費/學費以及所需證明文件親往報名中心或以郵遞方式遞交。 監管局解釋，地產代理及營業員資格考試的考試費自2018年1月起一直沒有調整。 鑑於舉辦考試的行政成本不斷上漲，執業及考試委員會通過提高考試費，並決定於2022年1月1日起生效。 地產代理監管局公布，2022年1月1日起將增加資格考試費用。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 地产代理牌照 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 對於初接觸地產代理行業的新手而言，或可能自覺經驗不足，故會選擇考取「營業員」牌照，但其實，兩種牌照與工作經驗完全沒有任何關係，考試同樣只考50題，內容亦沒有很大差別。 故小編建議，如有意投身地產行業，直接考「大牌」即「地產代理（個人）」牌照，會較佳。 連結轉載到高峰進修學院考試中心 的網上報名系統，高峰為職業訓練局機構成員之一，負責安排及執行地產資格試。
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一經取錄，學員不得轉讀其他課程，惟學院對特殊情況，可酌情處理。 轉讀申請一經批准，學員須繳付港幣120元手續費。 在網上報名過程中，付款成功後，網頁將顯示付款確認。 另外，確認電子郵件亦會發送到 閣下的電子郵件帳戶。
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這筆佣金，還要與受聘代理公司分拆，分拆比例視乎所得佣金而定，各間代理公司的比例不一，佣金金額越多，分拆所得的比例越高。 例如上千居地產平台搜尋成交數據及實用資訊，加深對地產市場認識，千居全面提供全港各區新盤供應、二手成交、租盤、樓市政策及租買攻略，越早了解越著數。 成績單在考試後十四個工作天可於網上查詢，但只供給已同意在網上公布考試成績的考生，同時會以平郵方式把成績單郵寄給考生。 但仍需在其所有信件、帳目、收據、單張、 小冊子及其他文件內及在任何廣告中，述明並無處理位於香港任何物業的牌照。 地产代理牌照 根据《土地注册条例》，租期超过三年的租约须于签订后的一个月内向土地注册处办理注册。 其他租赁协议，尤其是包含续租权条款的协议，也可在土地注册处办理注册。 出租住宅物业涉及许多法律程序和财务安排。 你须了解作为业主的权利和责任，以及注意下列各项要点，以确保出租过程顺利进行。 “死约”是指双方在租期内均受到租约的约束，两者均需履行合约条文，不可解除租约。 而“一年生约”，一般指在“死约”完结后租客有权续租一年的权利，要注意的是除非在租约已列明续租期的租金，否则业主有权加租。
儘管銀行及證券行收費不高，但在投資規劃時，亦須仔細計算。 MoneySmart即為大家比較10間大銀行及5間證券行的相關收費。 地产代理牌照 曾經為港島舊樓區的北角，近年陸續有新盤插旗，甚至成為港島東區精品豪宅及樓市破頂的指標，未來是否會繼續一路上揚？