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- 有些是申請用途規模過大、可能對附近環境造成不良影響等。
- 因此在土地規劃時，我們不能完全忽視此類工業的需要，至於現存的工業廠廈，適時及適度修訂我們的規管，讓資源得以充分利用正是政府一直致力推行的政策方針。
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- 自城規會在２００１年起引入「其他指定用途」註明「商貿」地帶的措施以來，至今已有２００公頃的「工業」用地，改劃為「商貿」地帶。
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總括而言，雖然我們不能強制工廠大廈業主整體轉作其他用途，但我們相信市場的力量可以發揮作用，可以成功推動舊式工業大廈轉型。 長遠而言，由於香港會發展為珠江三角地區的主要物流中心，對使用工業用地作貯物／貨倉用途的需求，會顯著上升。 我們建議除了位於市區內與住宅或商業毗鄰的工業用地之外，可考慮改劃作其他與環境配合的用途，現時劃為「工業」地帶的土地，應繼續保留作工業用途。 在其他地區，業權人及有關人士亦可根據《城市規劃條例》第１２Ａ條向城規會提出改劃用途地帶的申請，城規會會按個別情況，考慮是否批准把土地轉作其他用途。 嘉明工業大廈 事實上，現時在規劃圖則內「工業用途」的定義，較《工廠及工業經營條例》中「工廠」的定義，涵蓋的範圍廣闊得多。 作為升降機和自動梯行業的全球領導者，通力為客戶提供升降機、自動梯及自動門產品，並為維修保養和優化改造工程提供解決方案，務求為建築物的生命週期增添價值。 通力智能辦公室客流解決方案是一個模組化、具連繫性的解決方案，可配合不同類型的建築物和回應使用者的需求，以無接觸的出入通道和個人化用戶體驗，提供順暢的客流，從而讓辦公室環境變得更具效率和吸引力。
House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊，詳列單位的面積、月租、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。 若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。 除修訂及增加「工業用途」的定義及「工業」地帶內所准許的用途外，我們更進一步引入嶄新的用途地帶，為現有的工業用地使用提供更大彈性。 嘉明工業大廈 自城規會在２００１年起引入「其他指定用途」註明「商貿」地帶的措施以來，至今已有２００公頃的「工業」用地，改劃為「商貿」地帶。 在「商貿」地帶重建或改建舊工業樓宇，作商業及非污染工業用途，包括辦公室、資訊科技、電訊業及其他創意工業等，均無須向城規會申請規劃許可。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
嘉明工業大廈: 樓宇歷史及用途
周梁淑怡議員今天提出的議案，促請政府協助傳統工廠大廈轉型，以切合目前的經濟及商業發展狀況。 我很多謝周梁淑怡議員以及其他１７位發言議員的寶貴意見，亦同意政府在制定政策時，需要與時並進，因時制宜。 無論您是商務專家還是工程專家，都可以在通力找到適合自己的工作，應對當今最具吸引力的挑戰：城市化、高效的物流和客流、更有效的空間利用以及最新的建築趨勢。 了解更多有關高效節能的通力 TravelMaster 110自動梯 嘉明工業大廈 – 針對零售環境進行了優化，以確保愉快的購物體驗。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 辦公室使用 SOLO 主題房間用作做生意，享有不同月租/時租計劃，最新樓上格仔商鋪，租辦公室或店舖多個地區選擇銅鑼灣，租辦公室地點尖沙咀，西環，北角，天后，黃竹坑等。
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嘉明工業大廈: Cheung Yue Street, 長沙灣, 香港
本條目列出所有香港公共房屋（包括香港公共屋邨、資助出售屋苑、臨時房屋區、中轉房屋、過渡性房屋以及由香港房屋委員會發展的工業用途樓宇）的紀錄之最。 順帶一提，有議員指地政總署在處理工廈違規情況的方法過於僵化，無助解決工廈轉型的問題；我認為有必要作出澄清。 在２００５年１月至２００６年１１月期間，地政總署共收到３２８宗更改工廠大廈單位／土地用途的申請。 在這段期間共批核了１７６宗申請及否決了３６宗申請，否決原因主要有申請不獲規會或其他部們同意、亦有申請人自動撤銷申請、申請人未有繳交行政費或未有向地政處提供足夠資料等。 嘉明工業大廈 以上我所描述的情況是不理想的，只是我們為業界作出的臨時性及過渡性安排，目的是方便舊式工業大廈逐步轉型。 我們在政策上是鼓勵有關大廈的所有業主聯合向城規會申請將現有樓宇從工業用途全面轉作商業用途，以消除以上對臨時安排的商用樓面限制。 在這方面，規劃署、地政處及其他部門已經提供清晰的指引。
正如周梁淑怡議員在議案中亦提出須在符合建築物安全規定的前提下，有關部門才可簡化及加快審批廠廈業主更改土地或廠廈用途的申請。 我們會加強部門間的溝通，不時檢視審批的要求，盡量減少不必要的工序，提高處理工作的透明度及縮減所需時間等。 嘉明工業大廈 另外還有大約５０公頃的「工業」用地，改劃用作其它用途，例如「住宅（戊類）」、「綜合發展區」及「商業」地帶等。 上述的演變，正好說明政府深深明白靈活應變之道，更在政策及法例要求下作出上述的變通。
嘉明工業大廈: 工業大廈出租
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大家亦看到觀塘的ＡＰＭ商場及魚涌的太古坊等，都是工業大廈成功轉型的例子。 我們從這些例子可以看到，只要有適當的交通基建配合，加上與時並進的規劃，透過市場的推動和業界的努力，舊式工業大廈轉型是完全可以做得到的。 城市規劃委員會（「城規會」）會不時按社會及經濟需要檢討及修訂土地的用途，除透過修訂分區大綱圖的法定用途外，更會按實際需要，修訂及擴大可使用途的定義。 早於１９８７年城規會已將「工業用途」的定義，伸延至包括與工業工序有關的設計、研究與發展，並容許在工業樓宇內，設立需要大量貯存空間及經常上落貨物的貿易公司，以及有限度的附屬辦公室。 隨工業結構轉型，香港的工業活動在上一世紀８０年代開始，已逐漸從製造和生產為主導，改為以管理／服務及資訊為主導的多元化發展。 嘉明工業大廈 不過，儘管以生產、製造和裝嵌為主的傳統工業日漸式微，不少其他類別的輕工業仍然蓬勃運作，為香港的經濟發展繼續作出貢獻。 因此在土地規劃時，我們不能完全忽視此類工業的需要，至於現存的工業廠廈，適時及適度修訂我們的規管，讓資源得以充分利用正是政府一直致力推行的政策方針。 嘉明大廈， 共有1個 嘉明大廈， 共有3個 嘉名工廠大廈，地址資訊及相關產品服務介紹， 成交紀錄搜尋， 出口商，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 中原(工商舖)工商部朝著專業化及多元化服務發展，與客戶建立長遠的合作夥伴關係，持續合作。
從我剛才所述可見，透過規劃的手段去協助舊式工業大廈轉型，是我們行之已久的政策。 根據規劃署在２００６年完成的「全港工業用地的最新分區研究」，本港工業樓宇的空置情況，已於過去數年持續有改善。 截至２００６年４月１日為止，私人工廠大廈使用率達九成以上。