啟德花園商場 內容大綱
啟德邨兩座大廈——啟明樓和德明樓，分別於1960年和1961年落成。 在屋邨對開彩虹道東行綫與大成街交界，啟德明渠旁邊，設有一個巴士總站，採用平行式月台配置；巴士總站於1958年啟用，名為「九龍城（啟德跑道）」總站。 啟德花園商場 啟德花園（Kai Tak Garden）巴士站，位於九龍黃大仙區新蒲崗彩虹道121號啟德花園外，大成街交界處旁邊，為一東行路邊平行式月台中途站。
沙中線的宋皇臺站和啟德站已於站內的地底部分預留位置以供連接地下購物街。 啟德地下購物街位於啟德發展區前北停機坪，穿過多幅用地的地底，連接屯馬綫(沙中綫)啟德站及宋皇臺站，地下街亦設有行人隧道連接新蒲崗及九龍城。 本文會介紹地下購物街的興建進度，以及探討連通性和建造成本問題。 至於面積約3.2公頃的啟德大道公園鄰近啟德車站廣場，提供多元化的康體設施，滿足不同年齡人士的需要。 設施包括主題花園、兒童遊樂場等，公園兒童遊樂場內有繩索橋、鞦韆同埋滑梯，必定成為小朋友未來放電熱點！ 項目是由香港房屋協會發展的分層屋苑樓盤，位於九龍黃大仙彩虹道121號，已分別於1998年及2007年入伙。 啟德花園商場 啟德花園是一個全部出售的屋苑，共有5座，全數為「住宅發售計劃」中的樓宇。 ），前身為啟德邨，位於香港九龍黃大仙，為香港房屋協會「住宅發售計劃」中的屋苑，由王歐陽（香港）有限公司設計，總承建商為金門建築有限公司。 重建後的屋苑名為「啟德花園」，第一期於1998年落成，基座為大成街街市，巴士站也改為現稱。 而啟德花園第二期亦於2001年年底竣工，附設大型商場、花園平台及停車場。
二手市場方面，隨着多個新屋苑陸續入伙，不愁沒有選擇，可考慮5個屋苑。 【香港樓市2022】啟德是新發展區，由昔日舊機場轉型為綜合發展區，集住宅、商業、休閒於一身。 以啟德發展區內已出售的 啟德花園商場 1F 區 1 號及 2 號發展用地為例，兩幅用地的賣地條款均有列明發展商須為地下購物街提供連接點，並分別須接駁至協調道的地面行人路及啟德河畔休憩用地(請參閱附錄 1)。
啟德花園商場: 香港置業營運總監兼九龍區董事馬泰陽意見：
啟德車站廣場一期鄰近啟德大道公園，有寬敞優質的露天廣場和草坪，是野餐好去處，前身是前機場北停機坪地區。 車站廣場推行人寵共融，大人小朋友都可以係大型草坪度放鬆一吓。 啟德車站廣場和啟德大道公園在啟德站上蓋，更打通了附近的住宅和商場，非常方便。 隨着港鐵啟德站啟用，屯馬線全線通車，現時由啟德可前往中西九龍地區如尖沙咀、紅磡，新界屯門更不在話下，交通較以往方便。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 香港住宅項目目錄, 黃大仙 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓, 資助出售房屋 by Richitt.
方面，項目毗鄰彩虹道遊樂場及體育館、黃大仙文化公園、摩士公園(內設游泳池及體育館)；區內另有東啟德遊樂場及體育館、九龍寨城公園及賈炳達道公園、睦鄰街遊樂場及以西遊記為主題的鳳德公園供公眾使用。 2017年12月，新世界發展推出「新世代首次置業計劃」15伙作試點，提供優惠讓25至35歲未曾置業的港人以7.5%的首期上車，開售半小時已沽清。 天生樓的前身是同名為「天生樓」及「屯門樓」的唐樓，原由劉皇發兒子劉業強的泰極資產管理持有。 其後，由新世界發展購入相關項目展開重建，但在2012年起停工，曾被視為爛尾樓；直至2016年底復工。 剛巧於同年年3月，新世界發展與地政總署達成2億港元的補地價協議。 憑商場即日機印發票2張或不多於街市即日機印發票5張, 消費滿, 免費泊車時數 … 位處舊啓德機場跑道，加上令人屏息的維多利亞港美景，簇新的啓德郵輪碼頭成了全球其中一個亮點。 這幢由福斯特建築事務所設計的三層高大樓，擁有完善的配套、高效率而舒適的乘客設施及服務，讓您在候船區、入境及出境大堂都能流暢地完成所有程序。
位於香港兒童醫院對出的承昌道，在興建時亦有為日後動工的T2主幹道預留地底行車隧道結構，節省重覆掘地帶來的成本。 在興建協調道及啟新道的時候，其實亦可以在地底預先建造地下購物街的結構。 啟德車站廣場一期建於前機場北停機坪地區，連接港鐵啟德站，佔地約3.5公頃，提供了寬敞優質的露天廣場和草坪。 方面，樓盤基座設有5,500平方米商場及街市，內設多間零售商店、超級市場、便利店、酒樓、大成街街市及熟食市場，提供住戶日常生活所需。
啟德花園商場: 屯門店
郵輪碼頭全面投入營運後，能同時容納兩艘排水量達22萬噸的超級郵輪，也可以停泊世上最大型的郵輪。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 啓德, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 指定作非工業(不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站)用途，以及作安老院舍暨長者日間護理單位、綜合家居照顧服務中心、四所兒童之家、長者日間護理中心、長者鄰舍中心、綜合職業康復服務中心和中度弱智人士宿舍的政府設施。 啟德花園商場 至於啟德區內，除了煥然壹居設有商鋪外，啟德一號（2017年第4季入伙）、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。
- 啟德花園是一個全部出售的屋苑，共有5座，全數為「住宅發售計劃」中的樓宇。
- 新落成的啟德車站廣場一期和啟德大道公園正式開放，廣場和公園位於啟德市中心，總面積約6.7公頃，鄰近港鐵啟德站。
- 2017年12月，新世界發展推出「新世代首次置業計劃」15伙作試點，提供優惠讓25至35歲未曾置業的港人以7.5%的首期上車，開售半小時已沽清。
- 隨着港鐵啟德站啟用，屯馬線全線通車，現時由啟德可前往中西九龍地區如尖沙咀、紅磡，新界屯門更不在話下，交通較以往方便。
- 康樂及文化事務署（康文署）宣布，新落成的九龍城區啟德車站廣場一期及啟德大道公園由12月7日起開放予公眾使用。
- 位於香港兒童醫院對出的承昌道，在興建時亦有為日後動工的T2主幹道預留地底行車隧道結構，節省重覆掘地帶來的成本。
- 設施包括主題花園、兒童遊樂場等，公園兒童遊樂場內有繩索橋、鞦韆同埋滑梯，必定成為小朋友未來放電熱點！
- 項目是由香港房屋協會發展的分層屋苑樓盤，位於九龍黃大仙彩虹道121號，已分別於1998年及2007年入伙。
康樂及文化事務署（康文署）宣布，新落成的九龍城區啟德車站廣場一期及啟德大道公園由12月7日起開放予公眾使用。 廣場和公園位於啟德市中心，種植了大量花朵和樹木，園內，是市民休憩和舒展身心的好去處。 啟德花園商場 ）是座落於香港新界屯門區屯門鄉事會路88號的單幢式住宅大廈，2018年售罄，2019年5月落成，是由新世界發展開發的房地產項目。
而未來沙中綫啟德站廣場一帶亦將成為商業、餐飲、零售店及酒店集中地。 項目是由中國海外、恒基兆業地產、嘉華國際及九龍倉合作發展的分層住宅新盤，地段編號為新九龍內地段第6554號，預計落成日期為2024年3月30日。 圍牆，並將拆下的麻石沿龍津河兩岸鋪砌，成為啟德明渠雛形。 其後改建成一條石屎防洪渠，水流由蒲崗村道起，沿彩虹道流經東頭邨及新蒲崗至啟德發展區，最後流入維多利亞港，是東九龍其中一條主要排洪渠道，亦是市區現存少數的明渠。 空中花園位於舊啟德機場跑道，以航空作為設計概念，當中設有3大架空廣場，分別為「花園廣場」、「草地廣場」及「噴泉廣場」。 而花園南面的地面廣場設有多功能圓形露天劇場，可供進行休閒娛樂活動。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 【香港樓市2022】啟德是本港新發展區，正由昔日舊機場逐漸轉型為綜合發展區，集住宅、商業、休閒於一身。 目前啟德區是一手私人住宅市場的供應重鎮，單是2022年，市場預期共有8個新項目推出，涉及超過5,000個住宅單位。
另外，住戶亦可經屋苑前方行人天橋橫過彩虹道至爵祿街，該處亦有多間商舖可供購物及飲食。 啟德花園商場 值得一提的是，屋苑設有管理處認可的「曬衫區」，住客可以在平台上特定地方曬晾衣物被鋪。
啟德花園商場: 黃大仙雙鳳街露天停車場
有關條款亦要求發展商在地下購物街樓層分別提供不少於 平方米的商業樓面面積。 政府計劃於其餘與地下購物街一併發展的用地的賣地條款中加入類似要求。 這兩條地下購物街的主要部分將會相連或途經啟德發展區內多塊發展用地。 政府計劃把地下購物街與毗鄰的發展用地一併發展，並會要求發展商把其項目的部分零售樓面面積與地下購物街相連，以產生協同效益，提供舒適及具吸引力的購物及步行環境。 以1D2至1F1用地之間的路段為例，該路段位於協調道及啟新道(已於2017年完工通車)地底。 若要動工，則無可避免拆除部分現有的道路，該位置的啟新道更是低於地面的道路，工程的難度及成本會更高。
啟德花園商場: 九龍城啟德大道公園及啟德車站廣場一期開幕 佔地過72萬呎！極大露天廣場草坪／主題花園／遊樂場／寵物友善公園
天生樓以劉皇發父親劉天生命名，項目重建後仍以「天生樓」命名。 方面，住戶可步行十餘分鐘至土瓜灣，該區座落多間民生商店、食肆及購物中心(翔龍灣商場)及郵局；或乘車至九龍灣，該區的MegaBox、德福花園商場均提供豐富的購物選擇。 政府計劃按相關發展用地的賣地時間表，分階段推展啟德發展區內的地下購物街，透過適當的賣地條款，要求發展商興建、管理及營運與其發展用地相連的地下購物街。 此外，於承豐道設有多條巴士路線，來往啟德郵輪碼頭至九龍塘(又一城)、九龍城、九龍灣及觀塘；而啟德橋附近另有86號小巴，提供往來啟德郵輪碼頭至MegaBox、德福花園等地。 新落成的啟德車站廣場一期和啟德大道公園正式開放，廣場和公園位於啟德市中心，總面積約6.7公頃，鄰近港鐵啟德站。 啟德花園商場 啟德大道公園是超正的親子好去處，有主題花園、兒童遊樂場、健身設備和籃球場，面積約3.2公頃可以俾小朋友盡情放電。 目前區內缺乏大型商場，居民要到啟德站附近的車站廣場購買日常生活用品。 若果想有較多選擇，便要等待至明年年中，屆時南豐旗下混合商業項目AIRSIDE將會開幕，項目除了甲級寫字樓外，還有多層購物商場，地庫與啟德港鐵地庫相連，可經過地下購物街。 根據核准的《啟德分區計劃大綱圖》編號 S/K22/6，啟德發展區內規劃了兩條地下購物街，分別將發展區內多塊發展用地連接至九龍城和新蒲崗，以及未來沙中線的宋皇臺站和啟德站(請參閱附錄 1)。