恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，是次買家可自由配搭不同牆身、廚櫃及衣櫃門板顏色及物料組合。 項目的管理費每呎5近元，住戶每月需繳付介乎848至1983元的管理費，其中面積最小只約170平方呎的3樓A7室，每月管理費為848元。 自八月收樓以來，至今大約促成了90多宗租務成交，開放式單位55-60元之間，當然，這個租值是否已全面反映「屯馬線」效應? 相信待「過海段」落成後，其效應才會完全浮現；以及還有一個因素，就是「啟岸」對面的重建地盤。 啟岸示範單位 浴屏玻璃當牆身，過往有不少樓盤也有此設計，這款玻璃較以往玻璃窗稍為透光一點，以前普遍屬灰玻璃，但這款開燈後也望透內部，站在裡面的動作也頗清楚，單位一至兩人居住或沒有太大問題，但若請客人上來便會尷尬一點。 恒基在馬頭圍道「啟岸」陸續入伙，這個當日以「屯馬線」包裝的樓盤，在2019年3月時推售，呎價高達19,977元；同期新世界也推出「瑧尚」對壘。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱，現樓示範單位今日(18日)正式對外開放，自開放預約以來，反應理想，收到不少查詢。 而因應疫情，發展商設有兩個現樓示位360度虛擬導覽，分別為2座21樓B室及25樓H室，並已上載到項目網站，讓客人足不出戶瀏覽示範單位。 其中28樓A7室，實用面積424方呎，間隔兩房設計，大廳連接面積22方呎露台… 林達民指出，該盤最快下周二前開價及開放示範單位，料月內開售，售價會參考啟德一帶新盤，料呎價有機會達3萬元，當中不少單位價錢低過600萬元。 啟岸住客會所天艦會，設於項目頂層，外形以郵輪形態設計，會所室內、外面積共約1.15萬方呎，包括有25米長室外無邊際泳池、天際健身樂園等設施。 根據啟岸樓書資料顯示，項目面積最細一伙為3樓A7室，實用170方呎開放式間隔，浴室設有窗戶，另設120方呎平台，為2013年一手住宅新例實施後，紅磡區最細一手新盤單位。
啟岸示範單位: 會所置於天台
而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銅級」，表示其在能源消耗的表現屬一般。 項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現優異。 不過要留意日出康城範圍內存在斜坡構建物，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 華懋及港鐵合作元朗朗城滙昨晚開售新一批150伙，319方呎一房戶折實入場534萬元，消息指，售出53伙。 啟岸示範單位 有代理指，藝人雨僑昨日亦現身荃灣如心廣場售樓處揀樓，由於持過百號籌，未能揀選心儀單位。 今日是政府公布下年度財政預算案的大日子，全城關注，恆地林達民前日記者會上斬釘截鐵地表明，啟岸首批單位的售價一定會在預算案之後才會公布。
有機會周末或之前開價，首張價單料包括開放式及一房戶，較原先預計明日或之前公布開價稍為延遲，強調與財政預算案公布無關，料下月上旬開售。 他又稱，示範單位最快明日(26日)開放予地產代理預覽，本周三(27日)可能恒地會會員優先參觀。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，啟岸的入場費較低，且可提供高成數按揭，相信可吸引買家入市。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市區細價新盤較少，啟岸又以開放式及一房為主，相信受上車及投資客追捧。 啟岸示範單位 由恒地發展的紅磡啟岸最近入伙，啟岸地址為馬頭圍道57至69號，啟岸共提供551伙，戶型由開放式至2房，實用面積由170至425平方呎。 市區爆迷你戶新盤戰，紅磡啟岸昨上載樓書，1層25伙，單位最細面積由170平方呎，細絕紅磡區，發展商計劃下周開示範單位及公布價單。
啟岸示範單位: 樓盤位置：
紅磡單幢盤啟岸最近收樓入伙，正正受惠於屯馬綫全綫通車的優勢，啟岸單位質素如何？ 地產站日前隨同工程監督師陳智康（康Sir）驗收高層B6室，實用面積268平方呎，屬1房間隔。 香港置業行政總裁李志成指，隨着馬頭圍道一帶新興租樓熱點成形，新登場的啟岸主打細單位，且有特色會所，相信入伙後租務需求殷切，勢必成為投資客的收租對象。 他料，屆時項目對外交通配套更趨完善，平均實用呎租有望達60元，租金回報率3至3.5厘。 啟岸坐落馬頭圍道，鄰近港鐵何文田站，距離日後啟用的港鐵沙中線土瓜灣站更近，而附近亦有多條巴士及小巴線途經，住戶前往港九新界皆方便，盡顯交通優勢。 項目提供551伙，主攻兩房或以下單位，間隔多元化，滿足年輕上車族的置業需求。 多個新盤部署於本月開售，其中恆基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，旗下紅磡馬頭圍道項目正式命名為「啟岸」，今日(15日)啟動銷售攻勢，2月…
啟岸位於馬頭圍道63號，由恒基地產發展，提供551個單位，實用面積由170至425平方呎，間隔為開放式至2房。 單位的實用面積由170至425平方呎，樓底高度均為3.5米，間隔涵蓋開放式至兩房，當中包括：開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳(連套房)等四種，戶戶採用開放式廚房設計。 LP10是一個香港新界東將軍澳東南部的臨海私人屋苑，是港鐵大型臨海住宅區日出康城第10期，名字意為英文簡稱 LOHAS Park Phase 10。 項目由南豐發展及港鐵公司共同發展，建築師為劉榮廣伍振民建築師事務所 啟岸示範單位 ，由中國海外房屋工程有限公司承建，將於2022年10月落成。 項目在2021年1月開售，首批折實價則介乎699萬元至2,078.6萬元，折實呎價14,188至17,430元。 單位間隔主要分為開放式、1房2廳（連套房）、2房2廳、2房2廳（連套房）共4種，全部採用開放式廚房設計，而大部分單位置露台，少數設有工作平台。 標準房共有544伙，分佈於3至30樓，實用面積介乎189至425方呎，每戶均配置22方呎露台，少數單位設有16方呎工作平台。
- 至2014年1月發展商已收集290份業權中的195份，即已收逾百分之八十五業權，故向土地審裁處提出申請進行強制拍賣，拍賣底價約九千五百多萬元。
- 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銅級」，表示其在能源消耗的表現屬一般。
- 客飯廳牆身用上粉綠色和白色調，有助降低細小單位帶來的擁擠感，同時加入不同場域的燈光，使整個空間更為明亮。
- 該盤最高折扣8%，折實價由382萬元至796萬元。
- 市建局理應不會做蝕本生意的前設下，也可預視這區的呎價起碼在這個價位起跳，也大概可作為一個預算。
- 為了增加透光度，天花做了射燈及安裝一些燈條，例如在這個儲物櫃頂也有燈條，但燈條壞了。
當市場均信以為真之際，林昨日卻突然打倒「前日自己」，公布啟岸首批111伙的售價。 由於樓盤主打細單位，所以大部分樓層1梯多達25伙，但比較鄰近環海． 東岸的1梯36伙已算鬆動，惟後者提供8部升降機，平均每4.5戶可用一部；啟航則只有4部，即每6.25戶用一部，出入等候升降機或要多預點時間。 甫入屋內，即見長型客飯廳，方便擺放不同家具，大廳盡頭設落地玻璃趟門，連接單位22方呎的露台，引進充足自然光，使一室光猛通爽，亦方便住戶賞景。 啟岸示範單位 由於單位處於高層，能俯視周邊一些層數不多的大廈，享開揚視野，並遠眺維港海景。 為了讓小朋友有更寬敞的活動空間，設計團隊巧妙地在書桌下隱藏一張拉趟床，不需要時可靈活地收起，善用單位的每寸空間。
外望景觀亦並非等同日後參觀者於任何時間在相關之住客會所所觀看到的真實景觀。 發展項目「啟岸」的周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 另外，由資深投資者盧華家族旗下公司發展的長沙灣納米盤AVA 228首批82伙昨晚截票，消息指，累收 264票，超額登記2.2倍。 該批82伙將於今晚發售，單位實用面積134至249方呎，售價由295.2萬至588.4萬元，扣除最高12%折扣後，折實價由 259.8萬元至517.8萬元。 項目共包括兩幢住宅大廈（第1及2座），分別樓高52層及57層，各配置六部升降機（每翼共設三部）。 每座的1樓至頂層（55樓或59樓）屬住宅樓層（於22樓及50樓或51樓設有庇護層），各細分為A、B兩翼，每翼各設2至6伙單位，合共提供893個分層住宅。 港鐵在2016年2月3日為項目進行截收意向書，共收到24份意向書。
至於整批單位實用面積268至391方呎，間隔一至兩房，價單售價介乎608萬至999萬元，呎價22,519至25,612元，平均呎價24,843元。 樓盤距港鐵何文田站約10分鐘步程，距未來港鐵土瓜灣站則僅5分鐘步程，但於鄰近北拱街、庇利街沿線設有多條巴士線及小巴，方便來往港九龍界多處地方。 啟岸示範單位 踏入豬年，新盤供應仍是停不了，但暫時而言，都以單幢樓為主。 長廳中可在距離窗戶不遠的位置擺放沙發，然後在另一端擺放電視櫃，打造舒適生活場所。 在剩餘的位置空間亦可按照個人需要增添座地燈、茶几及書櫃等，展示單位的可塑性。
啟岸示範單位: 項目戶分為標準戶、連平台特色戶兩類
東岸二手平均折實呎價1.83萬元，而VIVA及傲形二手平均呎價分別2.03萬元及2.23萬元，啟岸與同區二手呎價亦相若。 以最高折扣率8%計，價單內的入場單位為3樓D5室開放式戶，實用面積196方呎，折實價382萬多元，呎價19,517元。 啟岸示範單位 1房單位的入場單位為3樓C3室，面積270方呎，折實價481萬多元，呎價17,831元。
【多圖】翠雅山千呎兩房示範單位 工業風夠型格… 大銀地產旗下長沙灣大埔道翠雅山，周一(2月18日)開放兩個現樓連裝修示範單位。 其中，第2座7號單位，實用面積1,499方呎，兩房間隔，前庭面… 恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，旗下紅磡啟岸，樓書料日內可上網，有機會周內開價及開放示範單位，最快月內開售…. 恆基地產旗下的紅磡啟岸再度加推全新第5號價單，提供56個單位，實用面積192至425方呎，折實平均呎價約2… 他又稱，示範單位最快明日(26日)開放予地產代理預覽，本周三(27日)可能恆地會會員優先參觀。
發展商提供9種付款辦法，其中七種即供付款辦法的完成付款日期有120天、168天、210天及300天選擇，另兩種則是建築期付款辦法。 發展商除在即供付款辦法給予買家最高達售價8%的折扣外，並無提供其他額外折扣及印花稅優惠。 啟岸示範單位 如選擇建築期付款辦法的買家，如在480天內提前清還餘款，可獲樓價2%至4%優惠折扣。 恒基地產旗下的旺角利奧坊‧曦岸的現樓示範單位，日前開始接受預約參觀。