君譽峰入伙 內容大綱
此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 恒基地產旗下北角君譽峰，剛連環沽出3個單位，其中27樓J室，實用面積258方呎，成交價732.96萬港元，呎價28,409元。 而實用面積288方呎的17樓G室，以逾757.05萬元獲承接，呎價26,287元。 單位面積及間隔： 開放式、1房1廳、2房1廳、3房2廳, 實用面積由209至499平方呎，間隔由開放式至3房，全數採用開放式廚房設計。 項目主打開放式及1房單位，分別佔58伙及78伙，佔全盤逾8成。
- 由於單位以向舊樓景為主，鍾SIR表示，這一點對玻璃窗反而有好處，不用太擔心漏水問題。
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合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。 本公司擬使用閣下的 姓名及聯絡資料（包括電話號碼、傳真號碼、電郵及／或通訊地址）作直接促銷本公司之地產代理服務。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 恒地旗下北角君譽峰早前陸續交樓，現時提供58個租盤，每月叫租由1.35萬至3萬元，叫價呎租由66至82元。 地產站將和大家參觀開放式至2房的租盤，涵蓋所有戶型。 至於兩房示範單位參照18樓A室搭建，實用面積365方呎，大廳連接面積面積22方呎露台，睡房則設面積16方呎工作平台。 【明報專訊】疫情令近日新盤交投大幅放緩，但仍有個別新盤貨尾錄破頂價成交。
主要街道包括英皇道 (北角段), 電氣道 (北角段), 錦屏街, 丹拿道, 渣華道 (北角段), 和富道, 堡壘街, 七姊妹道 (北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園、和富中心、百福花園、健威花園、健康村等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 他表示，近期樓市V型反彈急速，回升速度可說是「好厲害」，預計今年全年升幅可達15%，因香港購買力強勁，上一代累積了一定財富，令近年不少父母協助子女支付首期，支撐樓市發展，加上港人行動力快速，笑言「聞到味就行快好多」，令樓市在回復穩定後得以快速回升。 君譽峰入伙 此外，林氏續指，與帝國集團合作發展的屯門掃管笏項目，現在規劃中，該盤將享有大量綠化環境，預計最快於第3季尾公布詳情，緊接第4季推出。 附近有大型商場，北角滙一田百貨，健威坊，飲食購物配套完善，大廈剛全新入伙，設有高級會所，健身室，兒童天台，飛行動感VR，平台花園。 當年發展商推售時，樓盤下方的街市、菜檔及舊商店林立的面貌，在三年後收樓時依舊存在。
君譽峰入伙: 以差餉年度計算 整體租金回報率走勢向下 港島區累跌0 12個百分點
共有271伙，分佈於3至28樓，樓底高度由2.8至3.5米，實用面積由181至365平方呎，間隔分為開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳三種，戶戶配置22平方呎露台；A及H室另設有16平方呎工作平台。 單位實用面積介乎181至417平方呎，樓底高度由2.8至3.5米，間隔分為開放式至兩房不等。 君譽峰入伙 戶戶採用開放式廚房設計，大部份單位配置露台，部份另設有工作平台。 君譽峰位於北角馬寶道3號（中原樓市片區：北角）。 恒基地產旗下北角君譽峰，周五(19日)首度開放示範單位予傳媒參觀，其中一房交樓標準示範單位，參照18樓M室搭建，實用面積263方呎，大廳連接面積22方呎露台。
好傢俬專門為君譽峰 NOVUM POINT 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 單位一房開則，屬廳房同向設計，可能因為樓下為街市，所以這裡也設有雙層玻璃窗，有助阻擋室外聲音。 由於單位以向舊樓景為主，鍾SIR表示，這一點對玻璃窗反而有好處，不用太擔心漏水問題。 因為單位已被舊樓景阻擋， 前方也高樓阻隔，故在鬧市中的物業已被大廈擋風，窗漏水機會很低；因為窗漏水往往跟強風把雨水打下來，窗戶不能承受而入水。 君譽峰入伙 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 恒基地產旗下已為現樓的北角馬寶道3號君譽峰一個248方呎頂層連天台的一房戶透過招標以1,2…
若該持牌人以三張本票合付該港幣 20 萬，就此申報而言，上述該三張本票須被計算為一張本票。 註 5： 於某一日收集的資料必須於翌日正午前公布（遞交購樓意向登記的截止日當 君譽峰入伙 日除外）。 於遞交購樓意向登記的截止日當日，截至截止時間所收集的資料 必須在該截止時間後的兩小時內公布。
君譽峰入伙: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
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賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 世紀21香港有限公司明確卸棄任何由本網頁所提供的資料或服務，或因接觸或獲得該等資料或服務，或因使用本網頁而獲得的結果而出現的任何形式的陳述、保證或責任，包括但不限於任何對該等資料的合法性、有效性、準確性、足夠性或可被執行性的保證。 此訊息已張貼在 北角, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 君譽峰於2018年1月9日上載了售樓說明書，並在同月19日公佈了首張價單，共涉及60伙單位，分布A、C及N室，實用面積由181至365平方呎。 定價介乎496.8萬至1.084.3萬元，呎價由25,734至32,972元。
君譽峰入伙: 銷售安排
樓盤最大好處是鄰近北角站的港鐵出入口，而且落一條街便可前往北角「北角匯」的商場，但周邊環境老化卻並沒有改善。 這條名為「馬寶道」的街道，兩旁不是賣成衣、就是賣菜、或者賣肉，成為樓盤的最大致命傷。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 君譽峰入伙 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。
「君譽峰」是恒基在2018年推出的遠期樓花項目，屬於單幢樓目，全盤僅由281個單位組成，最細單位面積更只得181呎，一度打入全港最細納米樓的排行榜之中。 由於當年特首林鄭月娥仍未放寬按揭保險政策，按保門檻仍舊維持於600萬以下才能做到最高80%按揭，不少有供款能力的買家卻因首期不足而不能入市，發展商迎合市場需求也力谷一些納米樓，把它包裝為精品豪宅出售。 因此縱然呎價高、但因面積細成功壓縮銀碼，令一批納米樓也備受上車客歡迎。 恒基在北角馬寶道的單幢樓「君譽峰」交樓，樓盤屬於三年期的遠期樓花項目，樓下以舊式商舖為主，但卻因發展商迎合市場對銀碼細的樓盤有需求，故刻意劏細單位出售，買家跟發展商以樓價對賭區內未來變化外，究竟樓盤又是否交出相應質素。 君譽峰入伙 有業主委託我們驗樓，我們《胡．說樓市》團隊也入屋看個究竟。 單位面積及間隔： 分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。 世紀21香港純屬方便而提供連接點，而包含有關網址或網頁的連接點並不代表其內容或資料已經世紀21香港保證、調查或認証。 如使用者透過本網頁連接到一個第三者網頁，使用者應於使用該網頁前詳閱該網頁列出的使用守則及隱私條款。
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 君譽峰入伙 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。
據一手銷售資訊網資料，恒基地產旗下北角君譽峰，周五(23日)售出頂層28樓C室特色戶，屬一房間隔，實用面積248方呎，連215方呎天台及95方呎平台，成交價1,250萬元，呎價50,403元，同樣創出項目新高紀錄。 一手市場近日轉靜，惟仍有個別新盤貨尾錄破頂成交。 恒地（00012）旗下北角單幢項目君譽峰入伙約一年，剛以招標方式售出28樓A室，單位屬2房間隔，實用面積418呎，連184呎平台及508呎天台，以1,928萬元成交，創屋苑最高成交價，呎價46,124元。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
恒地（0012）北角君譽峰日前招標售出一伙2房頂層特色戶，成交價1928萬元，創項目新高，實呎高見4.61萬元，僅次於同層另一伙1房戶，去年成交實呎逾5.04萬元創項目呎價紀錄。 成交紀錄冊顯示，項目對上一個最高售價及呎價單位，為28樓B室，成交價1,240萬元，呎價50,000元，該單位於2018年6月19日售出。 恒地旗下入伙約一年北角君譽峰透過招標售出28樓A室，實用面積418方呎連184方… 方面，項目毗鄰港鐵北角站，而除了在附近另一項目｢海璇｣的樓盤基座下設有巴士總站外，於英皇道及渣華道沿線，亦提電車及多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。 君譽峰入伙 此外住戶亦可選擇步行數分鐘到北角碼頭，乘坐渡輪往返紅磡、九龍城及觀塘。 方面，項目在2樓設有面積約3,141平方呎住客會所，提供包括健身室、閒座間、宴會廳等設施，其中健身室設有NXS拳擊鍛鍊機、ICAROS飛行動感VR健身器。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,080個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。
一層十三個單位，高密度設計，開放式共有84個單位，面積由 呎之間，而一房共有151個，佔全盤過半，面積介乎 呎；至於兩房單位則只提供46伙，面積由 呎。 發展商終在2018年1月開售，當時首批推出了60個單位，首日則發售當中的38伙，扣除了4%的折扣額後，即供均價也高達27,263元。 至於今次委託我們驗樓的業主，購入的單位為低層K室，為樓盤面積257呎的一房單位，在2019年以667萬元買入，折算呎價25,953元。 單位面積及間隔： 實用面積由285至1,676平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房、3房連套房及多用途房、4房連套房及工人套房。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
單位面積及間隔： 實用面積由289至2,084平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、4房連套房及多用途房。 賣方：利雄發展有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、Sunport Enterprises Limited 、 China Wind Limited 及 Boro Limited ）。 發展項目的認可人士：呂鄧黎建築師有限公司的黎紹堅先生（黎紹堅先生為呂鄧黎建築師有限公司的董事）。 賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 君譽峰入伙 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基財務有限公司。 的總數 註 1： 以賣方發出的相關銷售安排所指明為準。 註 2： 包括本公司（無論是單獨或共同與其他人或公司，或作為另一間公司的股東 或董事）及本公司的持牌人員工，本公司旗下的特許經營商及其持牌人員 工。 註 3： 例如，若銷售安排指明，登記人就每個有意表達其購買意向的物業，須遞交 一張港幣 20 萬的本票，而持牌人遞交了一張金額為港幣 20 萬的本票以表達 其購買意向，則本票的數目便是「一」。
根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 註：所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片及其他資訊等均由21 Service Hong Kong Limited 編輯部輸入。 方面，樓盤地下及1樓設有商舖，同時附近有商場「北角匯」(設約120至130間商舖)及成坤廣場，提供多元化購物及飲食選擇。 同時區內民生商店與食肆林立、郵局、商埸以至診所均一應俱全，渣華道市政大廈亦設有濕貨及乾貨街市。 項目還計劃加設天文觀星影院和以冬季奧運會及玩雪為主題的室內體育館。 另有佔地約4,060平方呎平台花園，供住戶散步休憩。
則有6伙，位於28樓A至D室、F及G室，樓底高度為3.5米，實用面積由248至417平方呎，間隔分有1房2廳(連套房)、2房2廳兩種，各配置213至507平方呎天台。 其中A至D室另設有95或184平方呎平台；F及G室則帶有44平方呎梯屋。 僅設4伙，位於3樓A、B、G及H室，樓底高度為3.15米，實用面積介乎288至365平方呎，間隔包括1房2廳(連套房)、2房2廳兩種，戶戶配置14或203平方呎平台及22平方呎露台。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。