名鑄會所不可不看詳解

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宏璟資本是一家擁有深厚亞洲背景和強大優勢的房地產投資管理公司,專注於大中華地區和東南亞重點區域的房地產投資市場。 專屬金峰・名鑄住客的星級享受,四大主題區域,各式享樂,一應俱全。 據悉,男嬰昨晚由35歲的法國籍父親,及36歲中國籍母親帶到尖沙嘴河內道18號「名鑄」會所,參加燒烤派對。 男嬰當時坐在學行車內,在泳池邊的行人通道上行走,期間學行車意外失去平衡翻側,男嬰隨即跌入一個水深一呎的水池。 南灣向海單位建築面積介乎1,300餘至2,500餘方呎,而受建築條例所限,原則為一房間隔居多,但由於空間夠寬敞,住戶可隨喜好設計心目中的理想居停。 向西南方的單位享有開揚維港海景;而向東北方的單位望九龍市區及遠眺部份東九龍海景。 2000年,土地發展公司與新世界發展達成協議,共同合作重建,並引用市區重建條例收回餘下未完成收購的業權。

名鑄會所: 金峰・名鑄加推全新尚鉑矜貴罕有特色戶

2010年3月有報章報導發展商高層新世界發展董事總經理鄭家純及其家族成員以逾2億元購入7個單位而被質疑有托價之嫌。 2019年1月,一伙實用面積3,855平方呎複式戶,透過招標方式沽出,成交價2.2億元,實用呎價5.7萬元。 物業最高樓層(58至67樓)為「名鑄非凡」特色大戶,合共34伙。 名鑄會所 大戶分為兩款戶型:相連大戶位處58至62樓,室內建築面積2,384至4,088方呎;複式大戶位處63樓、65樓,以及66樓、67樓,室內建築面積2,734至5,260方呎。

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  • 這兩個單位的開則呈半圓形,並附設 180 度弧形玻璃窗,由睡房、廚房到客廳都可以欣賞 180 度美景。
  • 至於最細的一房戶盤源最稀有,呎租「要畀多少少」,現時唯一的放租盤為中層D室,建築/實用面積842/604方呎,叫租45,000元,建築呎租53.4元。
  • 是次加推尚鉑特色戶,面積約2,100平方呎,坐擁180度廣闊景觀,前臨璀璨金光大道、高爾夫球場、開揚十字門至橫琴海景盡收眼簾。
  • 由於海曜位處大單邊位置,路環翠綠山巒及橫琴開揚景致一覽無遺。
  • 主人房浴室採浴缸設計,住戶可享浸浴之樂,並設有長形洗手盆枱面,方便放置各式衞浴及潔膚護膚用品。

是次加推尚鉑特色戶,面積約2,100平方呎,坐擁180度廣闊景觀,前臨璀璨金光大道、高爾夫球場、開揚十字門至橫琴海景盡收眼簾。 另外,該複式戶擁有逾23呎特高中空設計,兼且客廳連接戶外特大平台,可與家人朋友共聚一堂,盡享時尚溫馨生活。 物業住宅樓層由27樓開始至67樓,總數共345戶豪宅單位,全部都居高臨下,擁有極開揚景觀。 普遍單位向西南或東北,均享有不同角度的優美維港景致,基座則為五星級酒店-凱悅酒店及購物藝術館”K11”。 K11發展項目為河內道18號重建項目,由新世界發展及市區重建局分別持有78.8%及21.2%權益。 大廈地下B2樓至3樓設有商場、4至24樓由凱悅酒店入駐、27樓至頂層67樓則為「名鑄」樓層;其中6、7及25樓分別設有機電層。 方面,項目基座設有多層大型商場「K11」,於4至24樓則有著名酒店入駐;於寶勒巷、加拿芬道和加連威老道一帶亦提供多元化購物、消閒選擇。

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至於最細的一房戶盤源最稀有,呎租「要畀多少少」,現時唯一的放租盤為中層D室,建築/實用面積842/604方呎,叫租45,000元,建築呎租53.4元。 值得一提的是,近年新進豪宅屋苑裝潢愈來愈豪華,會所氣派不凡,管理費自然是豪宅級別,不過租樓的好處是租金包埋管理費,能夠享用齊全設施及貼心專業服務的同時,每月變相「閒閒哋」慳番幾千蚊,實屬划算。 名鑄會所 香港雖是石屎森林,到處都是高樓大廈,但要家望靚景,其實選擇仍多,尤其是近年落成的豪宅屋苑,不乏靚景樓王戶供應,安坐家中近距離欣賞高清全海景或河景,賞心樂事。 不過,靚景樓王戶始終可遇不可求,即使近月樓市回軟,樓價難稱得上「平易近人」。

屋苑單位廚房均裝置Gaggenau爐具,浴室則採用Villeroy & Boch坐廁及洗手盆等。 則有30伙,位於58至62樓A至F室,樓底高度為3.4至3.75米,實用面積介乎1,160至2,969平方呎,戶戶配置57至125平方呎窗台。 名鑄 屬K11發展項目住宅部份,採用單幢式設計,樓高68層,共配置六部升降機(按不同樓層分別使用),於26及47樓設有庇護層。 2009年8月,發展商安排在現樓開賣首批66伙單位,由於預先全部獲認頭,故市場早首批單位已即時沽清,而發展商其後亦即時加推單位。 發展商表示,於過去周末已售出逾130個單位,套現近38億港元。 頂樓是67樓,不設34、44、54和64樓,另25、26及47樓為隔火層。 上述設施及服務的使用及供應情況將受會所使用條款及規則約束。

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不過,兩伙逾期成交超過1年,2014年1月27日終登記取消交易,為天匯後最大宗單一買家撻定個案,買家所付其中一成定金料被沒收,損失可能逾2,000萬元。 2010年1月末,發展商再度展開新一輪銷售,推出推出的18個複式及14個相連單位。 名鑄會所 入場費為9,000萬至1億元;而相連單位面積為2,384至4,088平方呎,入場費亦逾7,000萬元。 6套頂層複式單位,建築呎價由30,876至42,017元,售價由9,800萬至約近1.4億元,為全九龍最貴樓盤。

名鑄會所: 金峰名鑄

金峰・名鑄發展商表示,此類型複式戶在市場上極為罕有珍貴,每個特色戶各有不同,獨一無二,絕對值得收藏擁有。 過往買家以澳門有實力年青新一代的自住人士為主,同時亦深受一批鍾情金峰・名鑄複式設計的海外買家所垂青,視作休閒居所,足以證明呎價絕對有強力支持。 發展商即將以原價加推全新尚鉑特色戶,勢必引發新一輪追捧,買家把握最後機會認購,為自己和家人締造出健康及品味生活。 金峰・名鑄發展商去年底以惜售方式,第一輪推出面向金光大道景觀的特色戶,銷情十分理想,共售出十個特色戶,每戶售價約$2,300至3,000萬港元不等,平均呎價達$12,200-$13,500港元,成功創出澳門大單位市場新的指標,為市場注下強心針。 在徇眾要求下,發展商現正籌備第二輪銷售,亦加推全新一座尚鉑特色戶,提供給向隅買家選擇。 名鑄會所 高聳於尖沙嘴河內道的摩天大樓「名鑄」,由新世界發展和市區重建局合作打造,於2009年落成,樓高越200米,位處九龍核心區及交通樞紐中心,毗鄰港鐵尖沙咀地鐵站出口,盡享鐵路交匯點的地利優勢。 方面,附近除了太空館、香港文化中心、訊號山花園及尖沙咀東海濱平台花園外,還有九龍公園提供有大型休憩園林、公眾室內外泳池及體育館等設施;於尖東另有香港科學館及香港歷史博物館供公眾參觀。 買賣合約定明,這兩伙須於2012年6月28日及10月19日或之前完成交易,但交易一直未有進展。 發展商曾強調,買家並非撻定,只是延期交易,並向買家收取罰款。

標準單位共297個,位於27至57樓,每層皆設11個單位,實用面積介乎586至1474平方呎,間隔有一房、兩房或三房選擇。 最高樓層(58至67樓)設48個特色大戶,當中兩端的單位,附設180度弧形玻璃窗,坐擁超廣角全景,氣勢磅礡非凡! 特色大戶設有兩款:相連大戶於58至62樓,每層6伙,實用面積由1713至2957平方呎;複式大戶則位於63至67樓,每層9伙,實用面積從1977至3824平方呎。 酒店式豪華會所位於8樓,設施包括室外泳池、兒童嬉水池、日光曬台、戶外按摩池、健身室、蒸氣浴室、桌球室及兒童遊樂場地等,9及47樓則設空中花園,讓住戶煥發身心。

目前名鑄特色單位的租金最高可達每月十萬,以高層 C 室為例,每月租金為 102,000 萬元,面積約 2,062 平方呎,三房間隔,平均呎租約 49 元。 至於名鑄最貴呎價,則是在 2021 年 5 月 8 日,發展商同樣透過招標方式所出售的全盤最後一伙單位 60 樓 B 室,實用面積 2,969 平方呎,以 2.1 億元成交,呎價 70,731 元,創開售以來新高。 此外,名鑄還有另一種特色單位, 那就是 63 至 67 樓(不設 64 樓)的複式單位。 名鑄這一類特色單位每層有九伙,建築面積為 2,743 平方呎至 5,260 平方呎不等,其中一種間隔是三房三套房連工人套房,另一種間隔則是四房四套房連雙工人套房。 名鑄會所 名鑄屬於綜合式商業項目的其中一環,其基座是尖沙咀凱悅酒店和 K11 購物藝術館,集酒店、商場和豪宅於一身,亦為豪宅少見地增添文娛、藝術的氣息。 K11 名鑄(The Masterpiece)項目位於尖沙嘴的繁華核心地段,讓住客盡享生活便利,飽覽瑰麗景色。 租賃市場方面,名鑄放租盤約 11 個,平均呎租叫價 49 元起。 何文田新晉豪宅天鑄發展項目,既挾交通概念之優勢,亦因設計風格別具一格,成為區內矚目新星。 整個項目注入圓角建築元素,匠心獨運,其12萬呎的大型會所更是區內獨有,讓住戶有非凡的星級享受。

可供24小時預訂的只限指定設施及服務,並可能須額外收費及視乎供應情況。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 他續說,雖然天賦海灣2期開始收樓,放租盤不斷增多,惟由於該期的海景單位供應不多,對1期靚景樓王戶的租金影響不大,價位仍堅挺。 房內空間寬敞,除可中置睡床,兼三邊下床,擺放矮櫃、床頭櫃後,房內仍有一定活動空間。 名鑄會所 主人房浴室採浴缸設計,住戶可享浸浴之樂,並設有長形洗手盆枱面,方便放置各式衞浴及潔膚護膚用品。 打開大門為玄關空間,旁為面積逾66方呎的儲物室,收納量高,甚至可多花心思打造成書房,甚至客房應用,惟需留意此室不設窗戶。 廳堂則呈長形,開則四正易擺位,客飯廳涇渭分明,飯廳設於靠近大門一邊,擺有6人木系餐枱及餐椅,並擺有木層架,實用之餘又可點綴家居。 客廳旁設有大窗,窗外海景及附近一帶市景盡收眼底,且為室內引入大量天然光,一室光猛開揚。

另一筍盤為5座極高層連平台特色單位,建築/實用面積2,348/1,866方呎,減租2萬至12.5萬元放租。 該屋苑自設獨立住客會所,設施包羅萬有,最特別是設有「8號董事屋」,室內面積逾2,000方呎,設施包括開放式廚房、卡拉OK房等。 名鑄會所 另屋苑是港鐵車公廟站上蓋物業,住戶落樓下即可搭港鐵,夠晒方便。