名城商業中心 內容大綱
名城一個單位以1450萬賣出，同層4個香港人的鄰居議論紛紛，其一業主李小姐說：「大家心中有數，知道咁貴一定係內地人買。」她形容居於名城，就像居於一個淪陷的香港。 他們回想來港前查看網上教授港漂選屋的文章，劏房居屋公屋豪宅唐樓舊樓村屋，香港房源之多弄得他們一頭煙，淅洞：「我除了考慮交通方便，其次還看風水。」鐵路上的房子的風水好與否，他們不懂。 「也看過一些老房子，就有點機會是凶宅。」名城的「安全」，還包括這一點。 胡雪雯曾考慮居於粉嶺，「一些港漂同學提醒我，粉嶺靠近墳場。」也許名城的城牆建得太高了，屏風樓背後看不到城外的世界，港漂生不知道就在「城」的對面，有一個寶福紀念館。 建城初期，發展商以「香港的中心」作招徠，更設「投資移民專櫃」接待內地客，開售初期料有兩成內地買家。 名城商業中心 有人形容名城是淪陷的香港，內地人則形容：「好像住在內地一樣，很親切，不孤獨。」這個建於半空的皇宮，好像是中港兩地人如何共冶一爐的試點。 2016年11月底，有住戶發現家用食水出現黑點沉積物，煤氣熱水爐水隔亦遭沉積物阻塞，開水亦見有黃泥水流出。 港鐵表示，受到大圍附近水管工程供水恢復后沖起沉澱物之影響，12月1日起收到約400戶求助，稱食水有沉積物，名城客戶服務處已安排承辦商陸續清洗各座食水缸以及加強屋苑供水系統過濾裝置。 煤氣公司亦收到約1000戶居民求助，指煤氣熱水爐發生故障，求助住戶不斷增加。
其中沙崇於2011年9月率先搬進，聖心則於2012年遷入，兩校合共有約2,000名師生。 事件曝光後，運輸及房屋局去信香港地產建設商會追擊郭子威，向商會表達極度關注有地產商要員在網誌發表誤導言論，並要求商會跟進。 其實，在九龍塘太古地產建成的又一城（Festival 名城商業中心 Walk），與此Festival City名字相近，容易產生錯覺。 2010年10月底，長實推出名城第二期「盛薈」，並在廣告中以「一脈相連九龍塘」作招徠。 然而，樓盤實際地理位置處於大圍，與九龍塘被獅子山相隔，因而被投訴失實誤導。
名城商業中心: 福州王府井百货6月闭店 入榕七年黯然退场
教育局發表人表示，港鐵同意當升降機發生故障時，會協助有需要的學童利用其他升降機抵達校園；雙方又正商討小學校舍於2012年啟用後，如何為學童提供更方便的往返學校安排。 學生回校只可從美田路地面入口，乘升降機或行132級後樓梯才抵達平台，然後再行300米走廊到兩校入口。 不過由於學校通道只設一部升降機，每轉只可載12人，因此大部份人必須行樓梯。 不過2011年7月收樓後才知升降機載客量和出入主要靠樓梯，之前全不知情。 名城商業中心 至於聖母無玷聖心學校校長黎少玲表示，該校也是近月才知出入安排，認為這樣是辛苦了小朋友。 該校七成學生坐校巴，日後可於名城停車場內的學校入口落車，但仍有多至300人需使用升降機或行樓梯進入學校。 根據名城地契列明，該處需建多個公共設施，其中兩所千禧校舍與名城12座樓宇同時建於5樓平台上，離地約19米。 教育局於2007年4月，將兩校分配給區內名校沙田崇真中學和聖母無玷聖心學校遷校。
谈及商管公司未来的发展，虽然成立半年多的上海大名城商管公司似乎还有很长的路要走。 杨方磊表示，从整个集团层面来讲，名城集团一直以来都是以稳健的方针在发展，因此，其商管走的也是较为稳健的道路。 而AOE MALL全球商品直购中心，调整升级后集中布局于北区2楼，以一站式体验世界风情和时尚消费文化的全新面貌对外呈现。 名城商業中心 “我做事的风格就传达给团队一句话，‘在团队高度共识的基础上共同做成一件事。 ’不论我们商管现在的困境是什么，但我们目标是要在12月24日向外界交出满意的答卷。
名城中心福州全球产品直购中心，世界风情小镇，景色犹如国外度假胜地，海淘各国精品、世界好货，力争30分钟内现场急速清关，实现线上一站直购全球，线下一站体验世界风情。 日本的名品日化杂货、韩国的个护美妆、德国的电器、加拿大的远洋冰鲜、澳洲的母婴用品、意大利的轻奢名品、东南亚的乳胶制品、台湾的食品齐汇一堂。 全国知名跨境品牌商家和麦秀、宾果美妆、海淘刷刷、胡萝卜村、又一猫山田电器、韩国八爱、正洋加拿大、富临美达、恒兴冷链等品牌商家强势入驻。 名城商業中心 名城中心以商业综合体的完善配套，打造全球商品直购体验中心，主力商业除了aoe mall 世界风情小镇之外，还包括全国最大永辉精品超市、屈臣氏、星巴克、幸福蓝海IMAX影院等。 跨境商业与娱乐、餐饮、休闲业态形成互补联动的商业生态圈，缔造“在东江滨就能逛遍世界”的新零售商业时代。 核心提示：12月24日上午，名城企业集团在福州自贸区打造的“福州全球产品直购中心”——名城中心盛大开业。
名城商業中心: 花園平台
教育局於2007年4月，將兩校分配給區內名校沙田崇真中學和聖母無玷聖心學校遷校，成為全港最後一批千禧校舍。 而三期基座名為「大圍社會服務大樓」，設東華三院名薈頤庭長者屋、明愛沙田長者中心及香港小童群益會大圍青少年綜合服務中心。 此外，項目亦預留空間，以銜接通往柏傲莊商場及港鐵大圍站的天橋。 名城第一期落成單位由4座物業組成，共提供1,360個單位，項目逾80%為900至1,100方呎的3房戶，其餘為1,400方呎的4房戶，另有4間面積2,000至2,300方呎的複式單位，首批計劃先推售700個單位，呎價為7,000至9,000元。
- 2013年4月，有報道指有單位變成「自由行招待所」，同一單位內在1年半內有3個不同家庭居住。
- 融侨中心ART MALL实现了商业与艺术完美的平衡，2019年销售额同比增长25.62%；全年客流同比增长15.07%；租金同比增长58%。
- 其實，在九龍塘太古地產建成的又一城（Festival Walk），與此Festival City名字相近，容易產生錯覺。
- 去年年初，有感于消费的不断升级和商业地产市场竞争的日趋激烈，名城集团开始布局全国商业发展战略，并在去年5月份引入专业的商业人才和管理机制，成立上海大名城商业管理有限公司之余，针对集团在福州自贸区打造的东江滨商业地标名城中心展开了一系列调整计划。
- 东江滨.名城中心的落成将成为东江滨的商业名片，是福州市民购物、休闲、娱乐的又一好去处。
- ”诚如杨方磊所言，在如今的商业时代，谁能吃透市场，谁就拥有发言权。
御景名城佔地11186平米(約17畝)，總建築面積44010平米，綠地率35%(約4000平米)，總計448户。 面建築風格現代簡約，高層建築蝶式板塔結合，外立面時尚現代，色彩明快跳躍、空間變化豐富，使整體環境的處理體現出鮮明的個性，為了滿足居住和生活高品位需求，體現“以人為本”的開發原則，小區充分利用地形，建築佈局做北朝南。 80米超寬樓間距、8000平米立體中心花園及獨樹一幟的入户花園户型設計，爭取每套住宅都有良好的朝向、景觀和親近大自然的權利。 御景名城商業位於科技新城葛店經濟開發區商品東街，由湖北宸宇置業有限公司開發，建築面積44010平方米，佔地面積11186平方米。
毕竟，一个商业项目的成功运作，从来不是靠一个人单打独斗，而是来自团队之间默契的配合，也正如其所言，一个团队如果没有一致的目标和灵魂素养，单纯靠所谓的激励机制支撑始终不能迸发出前进的力量。 坐在10点半的晨光里，杨方磊一身笔挺的西装，言语和神态间有着90后难得的沉稳。 而当其回忆起名城中心此次历时近半年的调整和周年庆典上的热闹场景，心中仍有些不可思议。 九巴曾將此站與對面之分站一併命名為「雲叠花園」（Carado Garden）。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 1日，福州苏宁广场通过官微宣布，2020年3月1日起，福州苏宁广场A区将闭店，进行改造重装。
名城商業中心: 大名城杨方磊：优劣势并存 福州生活圈离理想状态还欠缺火候
長實合共售超逾100個單位，使累售單位總數增至逾600伙，佔項目單位總數44％。 另一方面，長實要求個人或公司名義的買家，限制購買2伙之內單位，聲稱不希望炒風過熱。 長實原打算在2009年11月發售，不過因仍未取得預售樓花同意書（由2008年申售至2010年批出同意書，長達20個月，是各港鐵上蓋住宅項目中，申售期最長的一個；其次為環宇海灣，申售期為18個月）而延遲開售。 名城商業中心 隨着城市中心地的轉移，行政中心已逐步向大名城商業廣場所在地遷移，目前卧陽景觀大道已竣工，通往“水門塘公園”的道路也基本竣工，“霍邱中學”與“青少年活動中心”均已完工，一個個高檔社區拔地而起。
名城商業中心: 地產代理公司資料
当晚，名城中心以“魔Fun圣诞夜，周年狂欢趴”为主题展开了一场别开生面的生日派对，掀起了一股圣诞狂欢风潮，客流量突破10万人次。 而这背后，负责运营与策划的正是其成立不久的商管团队——上海大名城商业管理有限公司。 名城共分3期發展，1期名城、2期盛薈及3期盛世合共12座，涉及4,264伙，成為大圍區內規模最大的私人屋苑。 盛世的設計及規劃與第1、2期極為相似，同是由4座住宅大廈組成，提供1,536個單位，是3期發展中伙數最多的一期。 名城商業中心 項目貫徹1及2期設計，每層8伙，每座分南、北翼，以保障住客的私隱度。 分層戶面積由912至1,376平方呎，提供3房及4房，顯然針對換樓客。 根據名城地契列明，該處需建多個公共設施，其中兩所略作改動的後期型千禧校舍與名城12座樓宇同時建於5樓平台上，離地約19米。
去年5月份，在接手名城中心项目后，杨方磊并没有急着为新成立的公司树立诸多的规章制度而是首先为公司树立了统一的目标。 名城地产(福建)有限公司是由香港、印尼、新加坡等财团共同出资经福建省外经贸委批准于2001年成立并拥有房地产二级开发资质的外商独资企业，主要从事全国范围内的综合房地产开发，同时涉足化工、酒店等行业。 东江滨.名城中心的落成将成为东江滨的商业名片，是福州市民购物、休闲、娱乐的又一好去处。 东江滨.名城中心占据了国家级新区、自贸试验区和21世纪海上丝绸之路核心区“三区叠加”的独特优势。 名城商業中心 项目区位优势显著，东临华映大道，北至濡江大道东段，南临东江滨大道，紧靠马尾体育馆。 交通便利，15分钟可达福州南站，20分钟达市中心，30分钟到机场，乃榕城东扩首站。 名城中心福州店纯商业街区面积12万平方米，为了追求极致的消费体验，专门设计平行轻奢品品牌馆、海上丝绸之路国家馆、全球集市、生活剧场等不同主题馆。 周杰伦餐厅、临江星巴克、海西最大珠宝城、aoe海外主题mall等名店，强势进驻名城中心，部分品牌更是第一次亮相福州。
而名城中心的此番调整升级也恰恰印证了其商管团队重视项目定位和市场一手调研的操盘理念。 也正因这份团队理念，杨方磊对于商管团队的管理始终以文化塑造为主，并在人才的选拔标准上寻求能在性格和日常的生活习惯上与团队融合的成员，以减轻成员之间的沟通成本。 名城商業中心 以公司的核心团队为例，其在广州、深圳、上海、香港等一线城市有着多年经营商业项目的经验，核心高管间的合作年限亦都在七年以上，彼此之间的默契不言而喻。