雖然派息高看似十分吸引，但試想想，若公司把大部分盈利都用來派息，即沒有預留太多資金用以日後發展或投資，公司未來賺錢能力或未必太高，長遠發展亦會受限制。 香港的藍籌股即恒生指數成分股，因為恒指是由64隻市值最大、最活躍的股票組成，以反映港股表現，被納入成份股的股票就會稱為「染藍」。 但不要以為藍籌股就絕對穩陣，因為恒指公司會每季檢討成份股的表現，公佈成份股的變動。 需注意，股息率不等於「派息率」，派息率（Dividend Payout Ratio）是基於每股盈利所計算得出，計算上與股價無關。 如果大家是股壇初哥，想靠「長揸藍籌股票賺股息」，那應需注意甚麼呢？ 厘息計算 MoneySmart即為大家整理出相關計算方法教學，當中以下4大點，大家要留意啦！ 风险提示：希财网作为财金知识服务平台进行信息发布，不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保，无论是明示、默示或法定的。 希财网提供的各种信息及资料（包括但不限于文字、数据、图表及超链接）仅供参考（如：历史或预期收益不代表实际收益），不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约、投资建议或承诺，投资人应依其独立判断做出决策。 投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担，希财网不承担任何责任。
所以，最理想的情況，自然是單一次派息對比股價已可以有高息率效果，而且最重要是除淨日未到，投資者只要在除淨日前買入，即可保證獲得該次派息，不致望門興歎。 港股市場上，說到收息類股份，投資者一般會想起公用股、內銀股或是房地產信託基金（REITs），息率平均有4至5厘，個別可高至6至7厘。 所謂的「息率與通脹掛鈎」，是以定息日之前的6個月本港綜合消費物價指數計算，與保底息比較，然後以較高者用作每期的年息率。 與之前推出的通脹掛鈎債券（iBond）一樣，綠色債券亦設有二手市場，投資者長揸還是上市日即沽更着數？ 厘息計算 參考與綠債形式相似的iBond過去回報表現，近兩年其實都只是派兩厘保底息。 不過，在目前的通脹前景之下，實際派息有可能高過2.5厘。 一方面是企業派息金額是否可以維持穩定，其次要留意企業的派息比率，並以滙豐控股（0005）為例，過往該行派息比率逾100%，即每賺1元，向股東派發逾1元股息，認為這種情況並非太健康。 同時要留意派息金額中是否連同特別息，若未來或不再派發特別息，高息情況難再維持。
凡成功開戶透過Citi利息Booster就有0.3%活期存款利息，通過完成日常任務令年利率提高至高達1.8%年利率。 股票要夠穩陣，又能收到股息，先要揀重磅股；繼而要小心收息股陷阱，首先留意股息率是否因股價急跌而上升；其次，特別息不會持久，若股息率因特別息而推高，投資者要做到心中有數；第三，了解公司未來盈利能否維持及管理層的派息政策。 投資者想每月有股息落袋，可以參考《香港財經時報》自製的月月收息組合，用不夠10萬元買入8隻收息股，就可以平均每月袋約355元，平均賺逾4厘息，好過放銀行做存款。 針對部份採用新按保的買家，按揭證券公司容許首置客在未能通過壓力測試下，可以在多繳付一成額外保費，而免卻壓力測試，而僅用供款佔入息比率作為審批準則。 例如買家購買一層600萬元的物業，以2.5厘的基礎上加3厘下，每月月入要有55,746元才可通過壓力測試。 厘息計算 同樣地，如果買家本身購入的為第二套房，其按揭成數也較原計劃收緊一成，例如原本一層600萬元物業，銀行最高可借貸60%，原貸款額為360萬元，但購入二套房的買家，其按揭成數會收緊至50%，即貸款額為300萬元。 所以在填寫「單位樓價」上會填寫「6,000,000」；「按揭成數」則把橙色活動欄移至「50」而非「60」；在「按揭年期」一欄則把橙色活動欄移至「30」。 買樓前，透過「按揭計算機」計算出供款負擔，可讓我們知道每月供款，並鎖定自己能負擔的物業來選購，也可防止購入超出自己能力負擔的物業。 如你及/或你的配偶有應課物業税及/或利得税的收入，該税款計算機可以計算申請個人入息課税對你或你們是否有利。
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厘息計算: 港元定期存款一般利率比較
不過自2019年施致報告中，提出放寛住宅物業按揭成數後，首置人士即使未能通過壓力測試，亦可申請最高8成或9成按揭，而其保費將因應風險因素作出調整。 經富元證券指定鏈結網上開戶投資港股美股，一世免佣，HK$0平台費，首次存入資金送多達10股中電控股 (0002.HK)，首月資產滿HK$50,000送30天LV2串流報價。 皇霆物業按揭有限公司 – 主要業務是提供專業理財服務，當中包括各類物業按揭 mortgage、IVA 債務重組、DRP 債務舒緩、IDRP 綜合債務舒緩及破產 Bankruptcy服務等。 致力為客戶轉介提供免費財務咨詢服務及最新銀行、財務機構之按揭資料。 厘息計算 如有查詢歡迎致電與我們聯絡，專業律師辦理，資料絕對保密。 同樣地，部份人沒有固定入息、或已退休人士，但卻希望購買物業，他們向銀行申請按揭時，會以資產計算入息，但如果採用相關操作的買家，其購入的第一層物業，不論價值最高按揭成數為50%，而第二套房的按揭成數為40%。 由於部份買家未必有充足的首期，所以在銀行提供按揭外，買家還可透過加借「按揭保險」，去承造更高的按揭成數。 如果有意借「按揭保險」的話，則1,000萬以下物業可做最高80%按揭，而800萬元以下則最高可以90%按揭。
- 就如中石化 ，上表顯示其股息率冠絕其他藍籌股，原因之一就是早前炒輸期油事件，令市場對公司失去信心。
- 央行基准利率是年利率，比如5年期以上贷款基准利率是6.55%，是指每年利率为6.55%，并不是指5年的总利率。
- 「買樓計數機」詳列供款利息、還本；租住同類單位的租值等，加上預期通脹，計算出每年回報率，愈高愈抵買。
- 借款人在申請貸款時，應要求貸款機構提供「實際年利率」數字，以比較不同貸款產品的實際成本。
- 【Step 3】讀者按自己情況輸入以上資料後，Excel表會自動計算每年供款額、利息、還本、每年租值、預期通脤率、每年的內部回報率。
不過投資者要留意，從中資股收取股息，須向內地繳交10%股息稅。 此外，以livi PayLater Mastercard於指定商戶購物可享8%現金回贈，每月最高可獲HK$200現金回贈。 下表的特惠年利率，附帶特別條款、存款期較短、又或只限某一段期間，故較一般年利率高。 表內以HK$10萬作例子，計算出半年或一年可賺多少利息；若存款期少於半年或一年，則會顯示利息為「不適用」。 部分貸款機構在宣傳時，除會標榜極低的「月平息」外，更有所謂「零利息」，予人「免息貸款」的錯覺。 厘息計算 其實相關機構乃是以各種手續費或行政費去收取借貸費用，取代「利息」的字眼。 因「實際年利率」亦包含了手續費及其他費用，故可以真實反映的借貸成本。 假設兩間貸款機構有相同的月平息貸款產品，但甲方的實際年利率比乙方高，原因或是乙方有較低之手續費或免手續費。 現今，大部分借貸機構都不會以單利息計算，而採用複利息。
厘息計算: 按揭成數:
最新公告 Mar 03, 2010 新版的測試已完成並正式於今天取代舊版網站。 Jan 07, 2010 本站已在Facebook開了同名的群組，歡迎有使用Facebook的朋友加入交流意見。 本站的全部文字在創用CC 姓名標示-相同方式分享 3.0 協議之條款下提供，附加條款亦可能應用（請參閱使用條款）。 上面的示意圖表明，雖然本金存儲期限為 3 年，但是只有 2 個日曆年，或者說只有 2 個整利息周期，之前和之後的時間分別為 90 和 270 天。 不過，並不是每間送紅股的公司都如煤氣般值得持有，一些公司可以因盈利能力變差，令股價持續向下，導致派息減少，最後得不償失。 而上市多年的煤氣因過往業務表現及派息穏定，才會導致股東認為值得長期持有。 而一般截止過戶日，就是除淨日兩天之後，因為香港股巿行「T+2」交收制度，不過一般小股東，其實留意除淨日就OK。 看完上文分析之後，你可能已經心中有數，打算買入心水藍籌股來收息，作為其中一種被動收入，但是如果想收息賺到最盡，就要留意以下幾個注意事項，務求令到你的利潤最大化。 中国人民银行规定的金融机构人民币贷款6个月至1年（含1年）的基准年预期年化利率为6.12%，也就是说民间借贷可保护的年预期年化利率为24.48%，可保护的月预期年化利率为2.04%。 很显然2厘利息的年预期年化利率0.4%是低于国家贷款预期年化利率的。
與月供股票一樣，零存整付的門檻較低，每月最低供款額可低至HK$500，適合資金較少的職場新人或學生，開始投資理財的第一步。 部份「按揭計算機」還會把每月供款的開支，作出詳細說明，例如有多少供款，方便買家在置業後，決定把多少家庭開支投放供樓，方便作出長遠的財務規劃。 買家也可透過「按揭計算機」，計算出在兩年罰息期後，尚餘的貸款金額，有助規劃是否申請轉按，以及能否作出加按。 部份「按揭計算機」還會把每月供款中，用來繳付本金及繳交銀行利息的部份詳列出來。 由即日起至2022年5月31日期間，新客戶成功透過inMotion動感銀行成功申請開立綜合貨幣結單儲蓄戶口並完成指定要求，可獲高達HK$4,800現金獎賞。 定期存款的利率比儲蓄戶口高，一向是「穩陣收息」之選，若投資者手頭上有一筆資金，預計自己在未來一段時間內都無需使用這筆錢，而又希望賺取額外回報，便適合用來做定存，賺取被動收入。 厘息計算 比較更多0.45%HK$2250.55%HK$550條件：選用「綜合理財服務」的個人客戶經網上銀行或手機銀行以等值HK$1萬或以上開立1、3、6或12個月「現有資金特優定期存款」。 「中銀理財」開立12個月定期存款，均可享0.55%年利率，「智盈理財」及「自在理財」客戶則分別可享0.5%及0.45%年利率。 現金不足之時，有人會想問證券行借孖展，相比孖展，透過借取分期貸款來買股票相對較低風險，可以說是月供股票與孖展炒股兩者之間。 原理就是先借取一筆私人貸款，然後利用這筆資金來買股票，所以還款年期和每月利息支出一早已經定好，可以早有打算。
商業信託與公用股的最大分別是，只要商業信託有錢賺，就必須派息，而且一般都會將可分派利潤（減除帳面利潤後的實際收益）的九成用來派息。 「肺炎熊市」令好多公認收息股減息，香港中華煤氣（00003.HK）去年度罕有削減紅股比例、2020年上半年中港兩地售氣業務受挫。 反而以商業信託形式上市的「公用股」，股價表現不錯，如港燈。 券商普遍對中電看法正面，摩根大通認為，中電控股香港業務具防守性；瑞信和野村認為，香港業務在「管制計劃協議」保障下盈利維持穩定，仍是集團最大盈利來源（63%），對中電維持穩定派息仍具信心。 薪俸税額是按你在該課税年度的應課税入息實額以累進税率計算；或以入息淨額以標準税率計算，兩者取較低的税款額徵收。 利率的高低，决定了一定数量的借款在一定时期内所能获得的利息。 影响利率的高低，主要由资金的边际生产力、资金的供求关系、资金借出时所承担的风险等决定。 从借款人的角度来看，利率是使用借贷资金的单位成本，也就是借款人需要向贷款人支付的资金价格。 从贷款人的角度来看，利率是贷款人将资金借出所获得的报酬率。 在我们平时的借款合同中，一般都会约定利率，很少会直接写利息，有很多人可能就对利率和利息搞不明白，总是会把两者混为一谈，下面我来说说利率和利息的区别。
但定存靈活性較低，若存款人在未屆滿前就提取存款，將不會得到利息，還要支付手續費。 利息，是指借款人向貸款機構（如銀行或財務公司）借貸一筆金額時，所要付出的借貸費用，通常以貸款額（本金）的百分比（利率）去計算。 厘息計算 而根據借貸風險，貸款機構所收取之利息會有所不同；低風險的借款人會被收取較低率，而高風險借款人則會被收取較高利率。
厘息計算: Citigold 戶口
一般港元定存利率而言，招商永隆銀行的年利率最為吸引，12個月定期存款年利率高達2.05%。 假設HK$10萬本金，定存12個月則可獲HK$2,050利息。 「實際年利率」，是把借款人於還款期內所需繳付之一切費用及成本（包括利息、手續費、行政費等）一併計算後，以年利率的形式去表示。 借款人在申請貸款時，應要求貸款機構提供「實際年利率」數字，以比較不同貸款產品的實際成本。 厘息計算 利息在各種類型的借貸中都適用，包括：房產貸款（按揭）、私人貸款、企業貸款、汽車貸款，以至信用卡簽帳等等。 借款人通常會分期每月還款，而每月還款額中會包括利息以及償還部分本金。 當清還貸款後，總還款額一定會比最初的貸款額（本金）多，那多出來的金額就是利息。 銀行和公司提供的定期存款（通常縮寫為FD）是固定金額，在一段時間內存入儲蓄賬戶，從而為您帶來固定的利率。
厘息計算: 計算薪俸税及個人入息課税
【Step 2】在Excel內各欄位以下，輸入物業購入價、首期成數、每年加租金額等資料。 「買樓計數機」預設內容參照了上文「煥然壹居」的例子，即樓價600萬元、首期成數為40%，讀者可自行更改以下欄位的數值。 數口精明的林Sir向來善用Excel，為投資項目計計數。 他早前教同學活用Excel，計算買樓及投資股票債券的回報，本欄將分兩期刊出，今期先談買樓點計數！ 他在今年上半年多次苦口婆心勸首置客積極鋤價，把握機會；今年5月又製作了「買樓計數機」，吸引過百名學生索取。 「買樓計數機」詳列供款利息、還本；租住同類單位的租值等，加上預期通脹，計算出每年回報率，愈高愈抵買。 近期樓市再度火熱，林Sir已告誡學生等一年半載，待樓價回落至較低水平才考慮入市，但「買樓計數機」仍值得參考，及早計掂數，機會來臨便可迅速抓住。
港燈是抗跌能力較強的一隻，因其業務主要集中在香港本地，只為港島和南丫島供電，不受外地經濟環境所影響。 公司2020年上半年純利升14.4%至8.11億元，主要是受利潤管制協議調撥因素所影響，指按管制計劃調撥之前的除稅後溢利10.27億元按年跌4%。 因此在填表時，在「單位樓價」一欄，雖然你仍填上「6,000,000」，但在「按貸款額」一欄則需要手動輸入「5,697,000」。 厘息計算 「按揭成數」一欄中則把橙色活動欄移至「90」， 而「按揭年期」則橙色活動欄移至「30」。 厘，中國大陸地區曾經使用的一個利率單位，根據所述為年利率、月利率或日利率，每厘分別為百分之一、千分之一或萬分之一。
利息取决于您存的是定期还是活期，您可以先通过银行端查询一年期定期利率以及活期利率，然后预估一年的利息收入。 他續指，HIBOR自6月初起逐漸回落，周三一個月銀行同業拆息報0.4厘，雖然受新股集資影響而令拆息短期內輕微上升，但相信未來數月仍會維持於半厘以下，甚至將下試0.2厘附近水平。 融信中國週三收市升1.3%，報5.37元，以末期息0.5元計，息率9.3厘，加上其股價去年12月以來已四度於5元水平見支持反彈，現價水平風險有限，博財息兼收，贏面應該不低。 厘息計算 集團表示，收入減少主要是由於受新冠肺炎疫情影響，加上上海若干物業項目的開發進度及於武漢及唐山的物業交付有所延期，導致收入遞延確認。 因業績理想，集團建議每股派末期息50.26美仙及特別息86.6美仙，合共136.86美仙，約相當於10.695元，消息公布後股價連升數日，但以週三收市價114.5元計，息率仍有9.3厘。