比華利山別墅管理費 內容大綱
據了解，原業主於2011年5月以1,998萬元購入，現轉手帳面蝕278萬元，持貨十年，期內貶值14%。 如計及稅項及佣金等雜費，料實蝕逾350萬元。 另一方面，比華利山設有住客豪華會所、平台花園，以及多層停車場，為香港1980年代建築中罕見的。 比華利山別墅管理費 比華利山別墅戶戶有車位，駕車可直達大屋地庫，私隱度高，吸引不少藝人擇居，包括陳豪、謝安琪、鄧麗欣、江美儀、吳卓羲等。 今次皇宮屋提供6個車位，宮內私家升降機由泊車層接通樓上3層，升降機維修費平均每月4,000多元，一旦被困如何？
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- 原業主2011年以1,830萬元買入，持貨7年，賬面蝕約70萬元或3.8%。
- 近3年來，每年大時大節才回港，並於宮內與親友共度佳節，所以大屋耗損度低。
- 座落大埔至尊級豪宅區，面對吐露港及船灣海，背靠八仙嶺，共建500多幢豪華別墅，並設5萬呎獨立住客會所，加上廣綠化空間。
- 該名鎖匙人指，女富豪買屋前打算帶女兒回港讀書定居，後來女兒考入英國名校，遂打消回港念頭。
- 比華利山別墅第1、2期的洋房於2006年曾經進行改裝工程。
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比華利山別墅管理費: 樓盤編號# 16831 物業編號: M300635732 代理提供
原業主2011年以1,830萬元買入，持貨7年，賬面蝕約70萬元或3.8%。 女富豪是香港人，十多年前移民外國，皇宮交由本港好友做「鎖匙人」負責看守及打理。 該名鎖匙人指，女富豪買屋前打算帶女兒回港讀書定居，後來女兒考入英國名校，遂打消回港念頭。 近3年來，每年大時大節才回港，並於宮內與親友共度佳節，所以大屋耗損度低。
一份錢一份貨，每月管理費約2萬元，供一個上車盤綽綽有餘。 座落大埔至尊級豪宅區，面對吐露港及船灣海，背靠八仙嶺，共建500多幢豪華別墅，並設5萬呎獨立住客會所，加上廣綠化空間。 參考中原數據，比華利山別墅近10宗二手成交中，5宗均為蝕讓個案，貶值幅度由2%至19%不等，其餘5宗的帳面賺幅由1%至12%，即「明賺暗蝕」。 被稱為「蝕讓之城」的大埔比華利山別墅，近一周再連錄兩宗二手成交，業主均需損手離場，兩宗分別為翠樺道及萊茵道洋房，賣家分別帳面損手約278萬及507萬元。 比華利山別墅管理費 ）是香港的一個私人屋苑，位於香港島跑馬地樂活道6號，於1988年落成，發展商為恒基兆業與恒隆地產。 女富豪3年前為女兒回港讀書而擲1.157億元買入皇宮屋，沒料到女兒考入英國學校，不再回港，試放叫價1.28億元，奢望賺逾一成套現換貨。 氣派顯赫的豪華會所樓高5層，全港獨有3.6公里健身緩跑徑、獨立式豪華會所連海景泳池、50萬平方呎休憩園林及活動場地、全港首創小型賽車跑道場及迪士尼式主題遊樂場。
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比華利山位於港島跑馬地，是區內其中一個豪華私人屋苑，於1988年落成，由恒基兆業及恒隆地產合作發展。 比華利山合共10座住宅大廈組成，為區內提供672個住宅單位，部分單位設有露台。 比華利山自設住客會所、平台花園等設施，而且設有居民巴士，方便住客來往銅鑼灣等城市核心地帶。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 比華利山別墅管理費 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
健身室、豪華影院、健康舞室、桑拿浴室、蒸氣浴室、兒童泳池、滑水梯池、螺旋滑水 … 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 獨立式三層豪華會所、無邊際泳池及室內恆溫泳池、全海景健身室、紅酒雪茄桌球室、家庭影院及獨立卡拉OK房、宴會廳、SPA及美容院、全港首創小型賽車跑道場、開心林主題遊樂場、典雅法式中央廣場。 另外約17宗蝕讓成交，蝕幅由1.2%至11.4%，最新成交是翠樺道33號，實用1,606方呎，成交價1,760萬元，呎價10,959元。
比華利山別墅管理費: 大埔比華利山別墅連錄兩宗蝕讓 有業主損手逾五球離場
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