消協受理消費者投訴時,消費者購物卻沒索要發票,造成調解不成乃至移交工商機關處理時,取證困難的情況也較多。 開具發票是法律賦予消費者的權利,也是消費者和商家之間建立合同關係的確認。 一句話,無論金額大小,無論是購物還是接受服務,都別忘了索要發票。 2、“抬頭”狹義上是指單證的最終受益人,如商業發票的抬頭是買方(通常是貨物的收貨人);提單的抬頭是提單的所有人,一般是收貨人(通常是貨物的買方),指示提單就是最後的被背書人。 印花稅支票抬頭 我原訂2/27搭華航至東京（線上刷卡元大）因病毒擴散快～於事在2/20自費改期（線上更改刷卡台…
通常在往律師行簽「正式買賣合約」時，律師會多給一份文件「法定聲明IRSD131」予買家簽署，作用是證明「自己沒有持有香港住宅物業」。 對一般買家來說，大家前往律師樓簽署「正式買賣合約」時，律師多數會提醒你帶支票支付相關稅項，律師會協助代交印花稅。 印花稅支票抬頭 無論買賣一手樓或二手樓，當我們簽署「臨時買賣合約」及「正式買賣合約」後，在物業正式轉讓至買方手上時，我們要多簽一份「轉讓契約」。
因為根據條例規定，任何人以「遺囑」或「無遺囑」的情況下，繼承了物業並不需繳付「印花稅」。 假設買家新購入的物業為300萬元，由於舊居尚未沽出，故他需要支付「300萬X15%」相當於450,000元的「新住宅從價印花稅」，但新居入伙後一年內，他成功沽出了舊居，故可向稅局申請退回多繳的稅項。 印花稅支票抬頭 稅局會退回「450,0000元 – (300萬元X1.5%)」，相當於405,000元的款項。
印花稅支票抬頭: 重點2: 怎樣為「香港永久性居民」?
【居屋按揭懶人包】新居屋VS白居二 按揭成數、年期、壓力測試… 新居屋與白居二雖然都是屬於由屋委會提供的資助房屋，前者仍一手物業，白居二則是二手市場未補地價的居屋。 居屋申請人按現有資產限額計算，理應為首置客，因此需要以居屋原價價值，按首置從價印花稅第二標準以計算。 二、物業價值：印花稅依據物業價值而定，目前非首置從價印花稅、買家印花稅、從價印花稅，稅率均是15％，如果屬於首置客，則須按從價印花稅第二標準繳交。 為了應對過去樓價高企的狀況，政府將從價印花稅的應用對象劃分為「首置」及「非首置」，兩者所需要繳付的印花稅水平並不相同。 Computershare恕不承擔任何郵誤、延誤或不齊全的轉讓文件而引致之任何法律責任或損失。 使用此服務時投資者已同意接受所有風險由投資者自行承擔。
所謂「香港永久居民」，很直接就是只要你持有「香港永久居民身份證」就可以；但如果你仍待入境處核實身份，而持有「核實香港永久性居民身分證資格申請結果通知」則不屬於永久性居民。 （3）請確保足夠郵遞時間及郵資，郵資不足的信件將不獲接收。 如繳款單印有條碼，你可攜同繳款單到全港任何一間 7-Eleven 便利店、OK 印花稅支票抬頭 便利店、VanGO 便利店及U購 select以現金繳付税款、商業登記費和電子印花税款。 若貴公司經常需要發出大量的支票，以電腦支票形式列印較為妥善。 列印支票系統軟件可輸入支票記錄，再選擇支票列印規格，便可快捷準確地列印支票。 列印支票系統可經電腦自動核對有關支票的情況，以協助貴公司靈活處理資金。
印花稅支票抬頭: 買家印花稅
正當市場認為「黃馮律師行」僅為個別事件之時，另一間律師行「王潘律師行」也爆出事故，其創辦人創辦人王光榮及總經理王德信，因為被廉政公署以涉嫌「套丁」被捕。 我們《胡．說樓市》也收到多名業主求助，其中在2019年購入青衣遠期樓花「明翹匯」的陳先生(假名)，原本準備在2021年尾申請按揭，明年收樓，正也是委託了「王潘律師行」。 這是最慣常的做法，買家在簽署合約後，直接把訂金透過支票或本票形式先託管在律師樓，該筆資金會存放於律師樓內，待律師完成查契及正式成交前才一併轉至對方的律師樓戶口，然後再進行放貸。 這種做法可避免買家把訂金交予假業主，而假業主在收取訂金後逃之夭夭。 至於今次捲入「套丁」風波的「王潘律師行」被部份銀行停賽，買家是否要轉律師行，關鍵則視乎律師行能否協助完成交易。
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- 【白居二攻略】居屋VS房協計劃 白表居屋第二市場計劃（白居二）的「中獎」人士近日陸續收到批准信，可以購買房委會的「居者有其屋計劃」或房協「住宅發售計劃」第二市場的單位。
- 因此這一點，會成為準買家採用部份律師樓的考慮因素之一。
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- 例如月入4萬的人士，每月按揭最高還款額為2萬元。
(五)房地產買賣契約書【私契】訂明分期付款方式，於分期繳付款項時，受款人逐期蓋章註明收訖者，該買賣契約書屬兼具銀錢收據性質，應由受款人於每次收款時，按收款金額千分之四貼用印花稅票。 房委會已與多間銀行及財務機構簽訂「按揭保證契據」，為買家提供高達該單位買價餘額100% (即買價減去已付的意向金)的按揭貸款，還款期可長達25年。 此後，房委會將就有關上述支付財務機構的欠款向購買人追討所有欠款及利息。 應納印花稅之承攬契據，因故無法履行者，已繳納之印花稅票不得申請退還，如改由其他廠商承辦，又訂新合約者，須另行繳納印花稅。 印花稅支票抬頭 故可採用以下方式節稅：如原契約內容及金額都沒有改變，則可由原合約交易雙方與承受之新廠商三方共同簽訂「合約移轉同意書」，或在原合約書中註明「變更起造概括承受人」字樣並蓋章，且並未另訂應稅憑證者，無須另行貼用印花稅票。 簽完臨約，買家便可憑合約到銀行申請按揭，銀行會待收齊文件，並於成交當日放款予買方律師，由買家代表律師代為支付樓價。
印花稅支票抬頭: 英文大寫寫法:
納稅人請於通知日之翌日起三十日內前往財政局大樓地下、政府綜合服務大樓或離島政府綜合服務中心的收納處繳納稅款。 不是人人都撻得起訂，有信心進行「技術性撻訂」的買家，入手的通常是特色戶等優質盤，並且已衡量過撻訂成本和以 A 組身份買樓的優惠，認為撻得過、有得賺，才會行動。 買樓要簽「臨時買賣合約」，這份合約包含了甚麼內容？ 我係雍明嗰邊, 印花稅支票抬頭 律師行嗰邊開始約人上去簽野, 但係佢地要一張票開埋律師費同印花稅比律師行, 乜律師行會代收… 4 上述付款方法只適用於部分印花稅繳款通知書。 有關其他可接受的付款方法，請參閱稅務局印花稅署所發出的繳費須知。 若稿件上印有 QR code 或 Barcode 條碼，本公司不能保證條碼內的資料能讀取正常。
印刷過程中, 需在稿件四邊各增大3mm(出血位)。 出血位（Bleed）指印刷時為保留畫面有效內容預留出的方便裁切的部分。 是一個常用的印刷術語，印刷中的出血是指加大產品外尺寸的圖案，在裁切位加一些圖案的延伸， 專門給各生產工序在其工藝公差範圍內使用，以避免裁切後的成品露白邊或裁到內容。 在制做的時候我們就分為設計尺寸和成品尺寸，設計尺寸總是比成品尺寸大， 大出來的邊是要在印刷後裁切掉的，這個要印出來並裁切掉的部分就稱為出血或出血位。
這種以「提名人」增持物業的做法，就算按最高的稅階去計算，也只是8.5%，比起一起首由太太自己購入物業，要支付劃一15%的「新住宅從價印花稅」為低，可以說是條例賦予兩夫婦走灰色地帶慳稅的一種手法。 如果同一個案，太太之前已經持有物業，並提名太太為「唯一購買人」。 此時丈夫要先支付「從價印花稅」，即「300萬元X1.5%」，相當於45,000元。 之後在提名太太成為唯一持有人時，太太要再支付「300萬元X1.5%」的「從價印花稅」，相當於45,000元，因此前後累計支付了約3%的稅項。 既然是否持有物業，會直接決定繳交「從價印花稅」，抑或更高稅階的「新住宅從價印花稅」，究竟怎樣決定買家是否持有多於一個住宅物業呢? 印花稅沒有特別註明什麼為之「單一物業」，但有說明如果「物業」本身涉及「天台」、「平台」及「花園」，一般來說會視為一個物業看待。
所以今次銀行處理方法，針對已發出「授信文件」的按揭申請，它們會直接跨過「王潘律師行」，以本票方式交予賣方銀行，以防止上次問題重轁覆轍。 當然除了上述方法可合規避稅後，部份買家就索性用公司轉讓方式來避稅，只要把資產注入子公司後，再以「公司股份」轉讓形式出售公司就可以。 印花稅支票抬頭 由於業權人只是購買公司的股份，不屬於物業買賣，故只要支付牽涉「資產值」的0.2%印花稅及5元「轉讓書」便可以。
如果你買的東西可以報銷的話,那麼你就要發票,並且寫上可以給你報銷的單位的正確名稱,這個單位的名稱就是抬頭。 甲於收據內書明收取「○○銀行支票，支票號碼○○○○○」等字樣時，則該收據就可以免貼印花稅票了。 乙交給甲○○銀行面額 50萬元支票乙紙，甲未於收據書明收取支票，該收據仍屬銀錢收據，應按千分之4計貼 印花稅支票抬頭 2,000元印花稅票。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 在當天，買方會取得鎖匙而賣方會取得樓價的餘款（即代表買賣交易完成）。
印花稅支票抬頭: 印花稅幾時交
另一個做法，買家可以選擇把填有「業主」抬頭的本票託管在律師樓。 由於該筆本票是給予業主，而不會直接存入律師樓的戶口內，可避免因律師樓戶口被凍結，而出現類近「黃馮律師行」的事件。 但其壞處卻是因律師在對數過程中，要確保尾數是足以支付予賣方才會放貸。 印花稅支票抬頭 如果本票銀碼跟尾數不相符， 買家很有可能需重新再開票。 一手市場的律師行多數由發展商指派，會同時代表買賣雙方；二手市場則往往買賣雙方會有各自的代表律師，而合約則由買方律師負責登記。
- 搞清楚打釐印的作用、程序及計算費用，是時候搜尋出租樓盤，記得簽約前要做好功課，由代理或自己查冊，一看業權。
- 簡單來說，如果你是「香港永久性居民」，在買入香港住宅物業時，你並沒有持有其他香港住宅物業、亦不是其他香港住宅物業的「實益擁有人」，在進行買賣時就只需繳交「從價印花稅」。
- 若正式買賣合約在簽訂臨時買賣合約後超過14天才簽訂，則印花稅須於簽訂臨時買賣合約後30天內繳付。
- 如你的通訊地址有任何變更，請填寫及交回IR1249表格，以便更新有關記錄。
- 唯獨要注意的是，因為這張支票有「劃線」，因此必須以「存入銀行帳戶」的方式兌現。
- 例如先由一名永久居民負責簽署簽「臨約」及「正約」，之後待「轉讓契約」時「提名」非香港永久性居民。
如欲查詢印花税署的地址及辦公時間，請瀏覽税務局的網頁。 ‧是香港人發明的支票列印軟件，用戶毋須學習，便可即時列印支票，列印支票快夾易 香港總代理商：超媒體出版有限公司 版權所有，不得轉載。 印花稅支票抬頭 － 抬頭會寫明收款人既姓名(或公司名稱)及劃線，如果你想張支票入落另外一個名的戶口都唔得，因為銀行會核對支票的收款人名稱才過數，而且係唔可以即時提取現金。
北富銀說，如果中獎金額超過一千萬元的，必須到彩券部才能兌領，由於金額比較大，通常民眾會先在北富銀開個戶頭，除非用支票領，不然一般都要繳印花稅。 繼續看上圖，在填寫支票時，你需要先特別注意的是「金額」的部分，金額的填寫須以大寫標示，如上圖的「伍萬元整」，如果有寫錯字或金額，不可以塗掉重寫，而是要整張作廢換一張寫。 不過在「年月日」的部分寫錯，則可以塗改重寫，只需要在該欄位旁簽名即可。 印花稅支票抬頭 最常出現的「撻訂」的原因，多是買家財政出現問題，譬如收入大減、未能符合銀行的按揭條件要求，甚至買家被樓市跌勢嚇退而縮沙等等。 不過，事實上，臨約一日未釐印，一日仍有修訂的空間，只要賣方願意重新簽訂臨約，雙方可當「無事發生過」，照樣交易，而不衍生額外費用。
「本票」是一張由銀行發出的票據，付款人須先支付交易金額連手續費予銀行購買一張本票，再將本票交給收款人。 無須再親臨櫃枱領取股票，由即日起使用免費的平郵服務或收費的掛號信郵寄股票至您的登記地址，節省時間和金錢。 若您希望授權第三方代表處理您的股份轉讓，並以平郵或掛號信的方式領取新股票，您需要填妥及簽署股份證書郵寄服務授權書。 簽立租約後，租約須於 30 天內遞交至稅務局的印花稅署加蓋印花。