詳情請參閱《 印花稅署釋義及執行指引》第6號〝另類債券計劃〞(只有英文版)。 你可以憑 500 易賞錢積分兌換 100 Asia Miles 里數！ 易賞錢會員可透過易賞錢 MoneyBack 印花易 網頁或手機 APP 將積分兌換成亞洲萬里通飛行里數。 所以如果目的是想用易賞錢換 Asia Miles，除非有額外兌換優惠，否則就不建議用這個方法獲取易賞錢積分。
在完成登記程序後，啟動密碼便不能再用作登入系統。 如未有在通知書發出日期起計三個星期內完成登記程序，你的啟動密碼便會被取消，稅務局不會另行給予通知，而你須重新申請，才可使用「稅務易」服務。 最便捷的方式是透過「香港政府一站通」網站提交加蓋印花申請。
印花易: I 住宅租約範本
超逾1年但不超逾3年年租或平均年租的0.5%0.5%2d. 超逾3年年租或平均年租的1%2e. 租約內提及的頂手費、建造費等代價的4.25%(如根據租約須付租金)； 否則，須如買賣不動產般繳付相同的印花稅f. 複本及對應本每份5元1假如所計出的印花稅包括不足1元之數，則該不足之數須當作1元計算。 租約、以租賃為目的之協議以及任何其他產生相似效果的文件(包括其複本)(以下統稱「租約」)均須繳納印花稅。 為清晰起見，更恰當的做法是重註附連已完稅印花證明書的買賣協議，或單獨註冊該份已完稅的印花證明書。 不過，從契約註冊的角度看，本處不會限制把買賣協議印花證明書夾附在轉讓契內一併註冊的做法。
印花税有一定的地域征收范围是在交易主体的财产性质上，而不是签立文书的地方。 即使文书是在香港以外地方签立，也需要征收印花税。 印花税是就文书征收的税种，纳税人为签立了应税文书的双方或多方，而双方或多方需共同及个别地负责缴纳印花税。 纳税人无论是个人或是公司，处于香港境内或是境外，只要所书立的文书属于《印花税条例》附表1所示的四个类别，需就书立的应税文书缴纳印花税。 “实益权益不变”，如果纳税人所订立的证劵转易契或转让书不涉及实益权益的转移，有关的文书可豁免缴纳印花税。 这情况一般适用于委任受托人代表拥有人持有物业或证券的文书，或受托人将物业或证券归还受益人的文书。
- 在土地注册处宣誓的程序，仅为预备注册租约的先决步骤之一，不得视为租约注册已获接纳。
- 租约印花税按照租赁期计算，税率如下：租赁期印花税税率1a.
- 「住宅租約不求人： 電子資料册」(下稱「資料册」)所載文件和資料純粹旨在提供一般資訊，不應視作或詮釋為就具體事實或情況提供法律意見，使用者亦不應倚賴資料册內容為法律意見。
- 在摘要表格內填上所有詳情後，租約方(最好為業主)須在監誓員面前宣誓，以核實摘要表格的內容。
- 普遍來說，考慮到業主一般對租務較為熟悉，加上有租客的按金在手，委託業主打釐印會較為方便。
閣下使用土地註冊處的宣誓核證服務之前，必須填妥 「申請在土地註冊處監誓員面前宣誓/作出確認以核實註冊摘要」表格，該文件可向土地註冊處索取。 在土地註冊處宣誓以證明摘要內容屬實的費用為170元。 摘要表格要求提供的資料，包括但不限於租約所涉物業的地段編號、物業參考編號及不分割份數。 印花易 要獲取這些資料，最輕易和切實的方法就是查閱該物業的土地登記紀錄。 印花稅署的地址及收款時間加蓋印花的櫃位服務程序（U3/SOG/PN02）印花稅署收到加蓋印花申請及所需文件與付款後，會發出印花證明書或在文件上加蓋印花。
除非差估署署長已在相關租約的表格CR109上批署，否則業主無權採取法律行動以追收該租約下的租金。 租約各方若然不肯定應否在土地註冊處註冊該租約以保障其優先權，應當徵詢法律意見，以確定是否有必要註冊該租約。 印花易 假如租約以市值租金批出而租期為三年或以下，則即使該租約未在土地註冊處註冊，其優先權亦不受影響。
咁大家可以用倆種方法黎核實身份既，第一個方法就係「印花易」既賬號又或者認可既數碼證書，呢倆個方法係不論你係商業機構或者係個別人士都適用架。 由2022年3月16日早上7時起至3月17日（限時2天），yuu獎賞計劃會員以6,000 yuu積分加$30，即可隨機換購「自在食餐具」 1套。 7-Eleven指由3月16日早上7時起，大家可以到7-Eleven分店儲印花或以yuu積分隨機換購「Sanrio characters自在食餐具」。 有留意開中古包的朋友相信一定認識Vintage Qoo，它是一個日本人氣的中古店，在日本有門市外，更設有網站。 Vintage Qoo大多以Chanel為主，手袋款式包羅萬有！ 有不少的名人都會到此光顧，而且香港門市的產品全都由日本直送。
印花易: 印花易帳戶
税务局已推出崭新的「 电子物业印花服务」 ， 适用于租约、 楼宇买卖合约及楼契。 地产代理可借此为客户提供一站式的加盖印花服务。 售卖及购买于基金互认安排下的香港互认基金单位的非交易转移被视为有关证券的买卖，投资者须签立成交单据，并在加盖印花的期限内课缴印花税。 但因转让公司可能会承担其以往的经营风险和债务，故此在一般情况下，建议选择交易方式时需了解相关公司的背景和财务状况，以免承受不必要的风险和支出。 印花易 就售卖及购买于基金互认安排下的香港互认基金单位的交易，投资者须签立成交单据，并在加盖印花的期限内课缴印花税。 “不动产”的定义是土地、土地上的任何产业、权利、权益或地役权以及附连在土地的对象（即建筑物）。 不动产交易涉及的文书主要包括：不动产的买卖、不动产的转易及不动产的租赁。
如符合印花稅條例(「該條例」)第 45 條列明的條件，相聯法人團體之間轉移不動產或股票可獲印花稅寬免。 申請手續請參閱《加蓋印花的程序及 註釋》〝集團內部寬免〞。 如果需要更改通行密碼，可按「稅務易」帳戶內「用戶資料」部分的「更改通行密碼」鍵，更改你的「稅務易」通行密碼，有關更改在你確認及稅務局接納後將會立即生效。
Digi-Sign為客戶提供數碼證書服務及應用於身份管理上的網上/流動保安解決方案，以減低身份欺詐的風險，符合有關個人身份的監管要求。 在1992年以前，临时买卖协议及正式买卖协议均不属于售卖转易契的定义范围。 实际执行方面，印花税署署长会先根据申报的售价征收印花税。 如果转让的不动产或证券的价值在其后被认为高于申报的代价，则印花税署署长会作出进一步评税，按超过申报售价的价值征收额外的印花税。 不动产转让的印花税值是按不受留置权限制的物业市值计算。 市值一般会由差饷物业估价署署长提供。 就非住宅物业来说，确定价值是以转让日为准。
使用资料册所涉及的一切责任，得由使用者自行承担。 对于使用资料册所引致的任何损失，「社区法网」、其所属大学以及「社区法网」资料提供者概不负责。 使用资料册时如有疑问(包括任何关于使用者本身情况或具体法律的问题)，敬请自行寻求独立法律意见。 最便捷的方式是透过「香港政府一站通」网站提交加盖印花申请。 阁下无须向印花税署递交租约正本。 土地註冊處職員並不負責就如何填寫註冊摘要或租約內容等事項提供意見。
沒有「稅務易」帳戶的人士(包括認可數碼證書或印花易帳戶的持有人)，亦可使用其中數項服務。 坐落香港的不動產買賣或轉讓文書、不動產租約及香港證券的轉讓文書須繳付不同稅率的印花稅，你可在這裏獲得有關印花稅稅率的詳盡資料。 為節省時間，你可使用電子印花服務為物業及股票轉讓文書加蓋印花。 你亦可以向印花稅署申請加蓋傳統印花。 為方便大宗用戶如律師行、地產代理公司的職員同時使用電子印花服務，他們可以免費申請使用「印花易帳戶」這最新方式核實身分。
成為「稅務易」帳戶持有人後，在提交報稅表及繳稅限期將至時，會收到提示履行這些責任的電子提示信息，不會因為忘記繳稅限期而導致遲交稅項。 例如，售卖及购买香港证券，证券借用交易须表面上按代价或所借证券价值两者中的较高数额的0.2%征收印花税。 证券售卖或购买的定义也包括以有值代价进行的任何产权处置或取得（分配除外）。 印花易 因此，借出及借用香港证券就如售卖及购买一样须征收印花税。 若租约其后依据已加盖适当印花的租约协议订立，则该租约只需缴付3港元的定额印花税，而加盖印花的期限也是签立租约后三十天内。
閣下無須向印花稅署遞交租約正本。 電子印花服務經由「香港政府一站通」提供，你可於網上遞交申請、繳付印花稅及列印印花證明書。 此外，你亦可於網上核對印花證明書的真確性。 由 2012 年 4 月 23 印花易 日開始，印花稅署已引進一項新的電 子服務，證券借用及借出協議可經「稅務易」進行網上登記。 詳情請參閱 《證券借用寬免 – 以電子方式登記證券借用及借出協議》[ U3/SOG/PN08B ] 。
- 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。
- 缴款支票须加划线，并注明支付「香港特别行政区政府」。
- 凡持有有效的数码证书或已登记税务局「 印花易」 或「 税务易」 帐户的人士， 均可使用电子物业印花服务。
- 就非住宅物业来说，确定价值是以转让日为准。
- 而啟動密碼則會在幾日後另行發出，以便持有人啟動帳戶。
除由股票經紀所發出並加蓋印花的有關在聯合交易所成交的股票交易成交單據外，所有須要根據《印花稅條例》加蓋印花或加以簽註的文書，都不可以電子方式訂立或簽立。 根據證券借用及借出交易進行的股票轉移，可豁免印花稅。 詳情請參閱《 印花稅署釋義及執行指引》〝證券借用及借出交易〞，申請手續請參閱 《證券借用寬免－修訂程序》[ U3/SOG/PN06B ] 。 印花易帳戶是方便公司客戶（例如律師行、物業代理公司等）使用電子印花服務，作核實身分之用。 如你沒有登記密碼提示，就可透過「忘記稅務編號 / 通行密碼」連結，輸入先前已在「稅務易」帳戶「用戶資料」內登記的聯絡電話號碼或電郵地址。
中古包｜近年都開始流行「Vintage」手袋，當然有人認為中古包跟二手手袋都無分別。 其實中古包比不少新款手袋一般都便宜很多，而且相當具收藏價值。 但並不是所有二手包都稱「中古包」，有中古包賣家表示：「一般中古包年齡都要超過10年以上才稱得為中古包。」至於價錢方面會根據使用痕跡而定，使用痕跡越明顯價錢亦隨之降低。 赠予契据或以低于公允价值买卖不动产的协议，其同样适用买卖不动产的印花税率。 但因其不动产的转易价值未能实际反映在相关协议或契据上，故其计税基准不会以相关文件的上述款额为准，而是采用该被转易不动产的市值计算作为计税基准。
2年租、平均年租和租金總額須調高至最接近的100元計算。 評定印花稅時，租約內所提及的訂金不會計算在內。 所賺得的易賞錢積分設 2 年有效期，逾期後將會自動失效。
每份遞交註冊的租約必須附連填妥的 「註冊摘要表格 」，當中述明相關文件的主要詳情。 摘要表格可從土地註冊處客戶服務中心購買(地址：香港金鐘道66號金鐘道政府合署19樓)，收費為每份五元。 以紙張形式申請物業印花，可以在印花稅署櫃位遞交申請表，不必提交買賣合約、樓契及租約的文書正本（須裁定或隨附於豁免、寬免、減免或退款的申請除外）。 印花易 你可利用你的香港身分證號碼和稅務編號（列印於你的個別人士報稅表或評稅通知書的首頁），經「稅務易」在網上申請。 稅務局會在隨後兩個工作天內將啟動密碼通知書郵寄至你的通訊地址，讓你可以設定通行密碼。
印花易: 公司概覧
租约须在其订立之日起计30天内加盖印花。 逾期加盖印花者将须缴付罚款，罚款额最高为原本印花税款的10倍。 對於使用資料册所直接或間接引致的任何損失，「社區法網」、其所屬大學、「社區法網」資料提供者以及任何參與創建、製備或發行資料册的人一概不對資料冊使用者承擔任何法律責任。 印花易 資料册所載文件和資料內容，可不時因應實際情況予以更改。 對於資料册內容是否準確、完整或適時，「社區法網」、其所屬大學以及「社區法網」資料提供者概不作出任何擔保、承諾或保證。
各類文件的加蓋印花的期限均有所不同，一般由2天至30天不等。 另外你可申請延期繳交住宅物業交易的印花稅，延期最長可至首份合約簽立日期後3年。 已遞交首次加蓋印花申請的人士，可使用本服務，支付已獲准延期的印花稅，或為其後的買賣合約 / 樓契加蓋印花。 因此，你須完成登記程序，開立「稅務易」帳戶，並接受特定的使用規則及條款，才可使用由「稅務易」提供的網上服務。 只須輸入稅務編號及「稅務易」通行密碼，或以數碼證書登入「稅務易」帳戶，即可享用多項個人化的網上稅務服務，更可隨時隨地查詢自己的稅務狀況、處理稅務事宜及與稅務局聯絡。 印花易 由2012年10月27日起，香港特区政府就住宅物业交易加征“买家印花税”。 除非获豁免（一般是买方或承让人为代表自己行事的香港永久性居民（即该人为物业的名义及实益拥有人）），“买家印花税”适用于2012年10月27日或之后就住宅物业所签立的买卖协议或售卖转易契。