原業主於1984年8月以1225萬購入，近37年帳面獲利1395萬，升值逾1.1倍。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 西貢匡湖居洋房單位附大花園，一向吸引換樓客青睞，最近一個實用面積1,323平方呎單位，以2,580萬元成交，並創下同段新高。
匡湖居位於白沙灣西貢公路380號（中原樓市片區：白沙灣）。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，匡湖居第二期E段雙號屋別墅，面積1576方呎，3房2廳連工人房間隔，享湖景，連花園493方呎及19方呎私人泊船位。 單位原叫價4280萬，勁減580萬，減幅13.6%，以3700萬成交，呎價23477元，屬市價成交。 【星島日報報道】豪宅交投隨大市轉熱，西貢匡湖居近日連錄4宗成交，呎價由19949元至25763元。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，屋苑E段雙號別墅，1371方呎，3房1套2廳連工人房間隔，連564方呎花園及17呎私人泊船位，享內湖景，以3260萬成交，呎價23778元。 另外，1期雙號別墅，1048方呎，3房1套2廳連工人房間隔，連1157方呎花園，享海景，以2620萬沽出，呎價25000元。
- 原業主於1985年7月以625萬元購入上址，持貨近36年，賬面獲利2,075萬元，物業期內升值逾3.3倍。
- 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，屋苑E段雙號別墅，1371方呎，3房1套2廳連工人房間隔，連564方呎花園及17呎私人泊船位，享內湖景，以3260萬成交，呎價23778元。
- 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
- 屋苑位於西貢公路，鄰近白沙灣及南圍，出九龍十分方便，可沿清水灣公路前往東九龍及將軍澳，公共交通有小巴到旺角及彩虹，將軍澳。
- 單位原叫價4280萬，勁減580萬，減幅13.6%，以3700萬成交，呎價23477元，屬市價成交。
原業主於1985年7月以625萬購入，近36年帳面獲利2075萬，升值逾3.3倍。 同屋苑4期J段雙號別墅，1945方呎，4房1套2廳連工人房間隔，享內湖景，以3880萬成交，呎價19949元。 原業主於1988年5月以1590萬購入，33年帳面獲利2,290萬，升值逾1.4倍。 西貢區的白沙灣@中原樓市片區，區內共795個私人住宅單位，涉及人口共14,453人。 主要街道包括西貢公路 (白沙灣段), 蠔涌新村, 西貢南圍, 西貢北港, 西貢窩美, 西貢鹿尾村, 北港新村, 莫遮輋, 北圍村。
匡湖居成交: 西貢 輋徑篤路
疫情持續升溫，西貢匡湖居近日錄得一宗二手成交，有業主放盤十個月，終累減292萬至2,488萬元沽出洋房物業，低估值逾一成。 屋苑位於西貢公路，鄰近白沙灣及南圍，出九龍十分方便，可沿清水灣公路前往東九龍及將軍澳，公共交通有小巴到旺角及彩虹，將軍澳。 元朗加州花園撻訂貨重售 外區換樓客承接 睇樓即日落訂 單號洋房1,228萬元沽… 按保上限放寬，帶動換樓客加快入市，洋房物業亦不乏捧場客。 美聯物業新界西北豪宅-加州商場及北部都會區分行營業經理郭仲雅… 匡湖居成交 匡湖居居住環境理想 連船泊位單號屋5,500萬元獲承接… 美聯物業九龍豪宅及西貢區區域營業董事張詠思表示，匡湖居居住環境寧靜，吸引不少富豪進駐，該行近日促成項目單號屋之… 西貢瀚廬獨立屋 私隱度高 用家斥1.35億元承接… 美聯物業西貢區西貢分行營業經理林莊姿表示，該行近日促成西貢大網仔鳳秀路瀚廬兩層式獨立屋買賣個案，成交價1.35億元，較原…
美聯物業九龍豪宅喇沙利道分行區域營業董事張詠思表示，清水灣一帶居住環境寧靜，吸引不少家庭進駐，該行近日促成柏濤… 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 匡湖居成交 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
匡湖居臨海洋房4,460萬元易手 較放盤價調低340萬 減幅約7%… 美聯物業西貢區西貢分行營業經理林莊姿表示，該行近日促成西貢匡湖居臨海優質洋房之買賣個案，成交價4,460萬元，較原叫價調… 上述成交物業為匡湖居4期J段雙號屋，實用面積1,942方呎，屬6房3套房間隔，望遊艇景，由於景色宜人，居住環境清靜，吸引買家斥資3,880萬元承接，折合實用呎價19,979元。 匡湖居成交 美聯物業西貢區清水灣分行營業經理任征表示，優質物業受捧，西貢匡湖居有洋房剛透過該行易手，獲用家斥資3,880萬元承接。 至於另一個同類型別墅，連1169方呎花園，同樣享海景，以2700萬成交，呎價25763元。
匡湖居成交: 分行網絡
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，匡湖居四期G段雙號屋別墅，實用面積1,323平方呎，屬三房套兩廳連工人房間隔，連花園。 原業主去年5月開始放售單位，當時為第四波疫情尾聲，叫價2,780萬元，放盤十個月一直無人問津，至近日以2,488萬元沽出，累減292萬元，實用呎價18,806元。 另一宗西貢匡湖居一期雙號別墅成交，實用面積1,048平方呎，3房(1套)2廳連工人房間隔，連1,157平方呎花園，享海景，以2,620萬元沽出，實用面積呎價25,000元。 原業主於1984年8月以1,225萬元購入上址，持貨近37年，賬面獲利1,395萬元，物業期內升值逾1.1倍。 至於另一個同類型別墅，連1,169平方呎花園，同樣享海景，以2,700萬元成交，實用面積呎價25,763元。 原業主於1985年7月以625萬元購入上址，持貨近36年，賬面獲利2,075萬元，物業期內升值逾3.3倍。
多座洋房，項目同時擁有商場「地產公司，補習社，遊艇中介，茶餐廳，超級市場，一應俱全，滿足戶住的日常生活需要。 翻查資料，陳永傑早前以1,190萬元售出荔枝角曼克頓山單位，持貨13年帳面賺約705萬元，因此是次可以首置身份入市。 資料顯示，上址原業主於1998年5月以1,590萬元購入，是次轉手帳面獲利2,290萬元，升值逾1.4倍。 原業主早於1997年6月購入上址，當時作價1950萬，持貨23年多至今轉售，賬面獲利1750萬離場，單位期內升值90%。 中原區域營業董事黎宗文表示，大圍名城3期盛世2座中層NC室，958方呎，套4房間隔，以1870萬售出，呎價19520元。 原業主於2012年以1172萬購入，帳面獲利約698萬，升值60%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
土地註冊處資料顯示，西貢匡湖居連船位雙號屋，以3,550萬元成交，實用呎價約26,592元，新買家名稱為陳永傑，與中原亞太區副主席兼住宅部總裁名稱相同。 據報洋房實用面積約1,335方呎，連892方呎的花園及前庭，以及船位約17方呎。 原業主於2011年4月以2,650萬元購入單位，持貨至今10年，帳面獲利900萬元或約34%。 匡湖居成交 其中三位原業主持貨逾卅年大賺過千萬西貢名牌屋苑匡湖居一向是買家追捧對象，近日更錄得四宗連環成交。 原業主於2014年11月以2,580萬元購入上址，持貨6年多年，賬面獲利680萬元，物業期內升值26%。
匡湖居成交: 西貢 匡湖居 第04期
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 陳沛堯指，新買家為外區換樓客，鍾情上址位置方便，屋苑配套亦充足，加上單位附大花園，且擁靚裝修，可即買即住，睇樓1個月，議價1星期，終拍板購入自住。 原業主於2005年3月以930萬元購入洋房，現沽貨賬面獲利1650萬元離場，洋房15年升值逾1.7倍。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居G段雙號屋，面積1323方呎，3房連套房及工人房間隔，望內園景，原叫價2780萬，累減292萬，以2488萬成交，呎價18806元。 匡湖居成交 西貢是仿如世外桃源住宅地區，環境寧靜，近距離接觸大自然，匡湖居更是西貢區知名豪宅，提供逾400間洋房，且有住客會所及商場。 廖振雄指，原業主過去曾多次放盤，每次均會上調叫價，但近年礙於疫情，實難以高價放售。 而原業主於1995年7月斥資780萬元購入單位自住，至今逾二十六年，帳面獲利1,708萬元，期內升值逾2倍。 匡湖居總數分 6 期，當中第 3 期為分層單位/公寓 ，期餘全數為別墅屋 (House/Villa) 共 463 間，分層單位/公寓共 72 間。
匡湖居成交: 西貢 匡湖居 第02期
同屋苑四期J段雙號別墅，實用面積1,945平方呎，4房(1套)2廳連工人房間隔，享內湖景觀，以3,880萬元成交，實用面積呎價19,949元。 原業主於1988年5月以1,590萬元購入上址，持貨33年，賬面獲利2,290萬元，物業期內升值逾1. 清水灣柏濤灣洋房獲承租 連兩車位月租約88,000元…
另外，區內主要屋苑包括 蠔涌新村、匡湖居、南圍、蠔涌、慶徑石等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,000，年齡中位數為 41.3歲。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。