加拿大物業展銷會 內容大綱
香港反修例運動持續加上疫情未退，令移民再次成為港人熱門討論話題。 當中加拿大一如以往繼續是港人移民的熱門選擇，30萬持加拿大籍的香港人回流加拿大更有上升趨勢。 現時利息低位及加幣匯率達48個月來最低，本周數據亦顯示560港元可換100加幣，對比2012年要800港元才可換100加幣，現時兌換率下調超過30%。 因此，近期加拿大物業愈來愈受歡迎，而溫哥華更是最多投資者選擇的城市之一，今年一月及二月溫哥華的樓花巿場預期大升，進一步反映用家及投資者對溫哥華樓市有信心。 加拿大物業展銷會 有見及此，康榮國際本周末將為香港人帶來兩個溫哥華超值樓盤，於尖沙咀廣東道馬可孛羅香港酒店舉行香港獨家認購展銷會。 有「小香港」之稱的Markham巿中心豪宅地段Unionville「於人村」240畝發展社區位於Highway 7與Warden Ave.交接地段，西南角的高尚名校網住宅項目。
有別於其他海外物業展銷會，我們的海外樓展銷活動除了邀請專人講解海外樓市與新樓盤外，還會讓各位尊貴的來賓感受一下異國風情，帶您體驗不一樣的海外樓展銷會。 Holborn University Height邀請了獲獎無數的Frits de Vries Architects設計，並於2019年國際物業大獎中連獲5個獎項。 當中每個住宅都經過精心設計，給住戶帶來一個全新的「生活高度」。 房屋使用了令人驚嘆的建築設計、寬敞實用的設計和高端的内飾，以及個人化的主調顔色，設計出屬於您的家。 毗鄰 Oakridge Centre 高級購物商場, 商場現時已正在翻新工程中，投放加幣 $50億擴建，多個國際高端品牌及高級食府，有商業中心，將創造 3,000 多個工作識位，在擴建中的 Oakridge 商場開設全溫哥華最大的蘋果旗艦店。 加拿大物業展銷會 Carven at Kerrisdale 鄰近溫哥華市政府投資全新城市綠化改造計劃Arbutus Greenway。 全長近 9 公里，將成為全球最長綠化公園，為 Kerrisdale 居民提供不同功能的綠化公共空間。 溫哥華西區 Kerrisdale 是一個超過 100 年的歷史悠久社區，以前是全英國人聚居，治安良好，文化底蘊濃厚。 該地社區配套非常完善，步行3分鐘即達West 85th 購物中心，內設兩個超級市場、各式餐廳、銀行、診所、托兒所、健身中心等等。 擁有時尚大堂，24小時禮賓服務，超過二萬呎六星級會所，帶有廚房的派對室，會議室，專業健身中心，瑜珈室，男/女更衣室，高級 Co-work 互相分享公作平台，派對室，短期辨公室和優美園藝戶外庭園設有燒烤區，等等。
同場推介，北約克大型綜合屋苑社區帝景豪城 Park Place 一共有超過 45 畝地，社區規劃完善，就像藍籌屋苑，屋苑內有八畝公園，溜冰場，商店、銀行、診所、托兒所、學校、大型超市、便利店、圖書館、餐廳、咖啡店，屋苑提供高速光纖上網，配套完善。 Carven at Kerrisdale 提供近 50 伙，由一房至三房單位組成，包括複式 Loft Townhouse 單位，戶戶設有特大露台及頂層連天台私人空中花園。 單位設計空間實用，每個單位室內用料設計頂級豪華，意大利品牌廚櫃，全屋配備歐洲頂級名牌電器。 擁有時尚大堂，24小時禮賓服務及網購速遞服務，二樓是六星級會所，帶有廚房的派對室，電影院，會議室，專業健身中心，瑜珈室，男/女更衣室，高級 Co-work 互相分享公作平台，派對室，短期辨公室和優美園藝戶外庭園設有燒烤區，等等。 項目單位設計華麗豪華, 單位擁有無敵景觀令人心曠神怡，用料顏色配搭經過設計師精心打造， 加拿大物業展銷會 所有單位設有中央冷暖氣系統，廚房採用歐陸式廚櫃，包括內置式歐洲家庭電器，明火煮食爐， 石英石櫃面，等等全部免費升級。 項目單位設計華麗豪華, 高層單位擁有無敵河山景觀令人心曠神怡，用料顏色配搭經過設計師精心打造， 所有單位設有中央冷暖氣系統，廚房採用歐陸式廚櫃，包括內置式歐洲家庭電器，明火煮食爐， 石英石櫃面，等等全部免費升級。 雖然她不介意轉行，但不想白白浪費多年的教學經驗，搜尋資料後便網上申請資歷認證，獲得在當地教書的入場券。 由於加拿大和香港履歷風格不盡相同，她參考了網站提供的範本，更新自己的CV 和 cover letter，並整理自己的 LinkedIn 檔案。 她提醒觀眾，盡量提供更多聯絡方式，例如當地的聯絡電話和Skype 連結，展示自己見工的誠意。 項目歩行到 PATH System 的入口只不過是約 3 分鐘而已。
更可步行 5 分鐘到地鐵站或GO火車站，方便到達多倫多不同地區。 溫哥華Kerrisdale交通四通八達，是西區的中心點，距離溫哥華國際機場只需 9 分鐘車程，距離Vancouver Downtown亦只需 12 分鐘車程。 Carven at Kerrisdale 屬於頂級名校網，多間名校匯聚，6 分鐘到達温哥華第一大國際級學院 UBC 大學一共有大概80,000個老師和學生。 區内更有多間著名私立及公立學校，Catchment 學校為 Magee 學院。 根據研究所2016至2019年度報告，其中溫西的York House 學院、Crofton House 學院、Little Flower 學院 、St. George’s 學院及Corpus Christi 專上學院都是溫哥華排名第一。 而居住在溫西也有很多其他學校，Lord Byng及Sir Winston Churchill，Point Gery 學院, 也是溫哥華數一數二的學府。 温哥華西區 Kerrisdale 堪稱是全加拿大西岸的第一名校地段。
加拿大物業展銷會: 英國leeds房產zoom線上講座
如欲購買樓盤，我們歡迎在場人士先繳付訂金，即日辦理購買手續。 如有法律疑難，在場人士可徵詢法律人士的意見，再作購買決定。 由項目出發步行4分鐘即達Marda Loop Communities 加拿大物業展銷會 Association，內設室外泳池、網球場、沙灘排球場等，為當地居民提供運動娛樂設施。 單位空間實用，一年內收樓，室內用料豪華，有一房至三房單位選擇， 特選單位送車位。
同場推介 Metrotown 地鐵站旁項目，歡迎立即聯絡我們或本週末來到我們的獨家認購展銷索取更多資料。 而 Townhouses 及 Condos 更是深受港人移居的熱門選擇， 近時在 Kerrisdale 地段，屬十分罕有。 本長週未 (5月7至9日連續三日) 康榮國際帶來西區的項目是位於温哥華西區最顯赫地段的 Kerrisdale 區，位於西區中心的核心位置，鄰近 Arbutus Greenway 及 Oakridge 大型購物中心。 是許多港人家庭夢寐以求寬敞的安樂窩，歡迎本週末來到灣仔 Grand Hyatt 香港君悅酒店獨家認購展銷索取更多資料。 35年經驗實力雄厚發展商 Concord 加拿大物業展銷會 Pacific, 地點是加拿大的數一數二, 步行指數 98 分，交通指數 100 分。 大型商場，三間大學，金融中心，先進醫療，七大律師樓，五大銀行總部，科技中心集於一身的 AAA Location!! 歡迎本週末 (展銷會4月30日至5月2日連續三日) 來到尖沙咀半島酒店索取更多資料。 本周末推介的兩個樓盤，其中一個是短期樓花，訂金只需10%，接受分期付款，大概一年内便可收樓，項目名為The Windsor。 The Windsor位於溫哥華全新社區，以Norquay village為中心點，步行即可到達Nanaimo或29th Ave的天車地鐵站，適合回流及移民人士。
答：隔山買牛的朋友，應該盡量看看，加拿大有沒朋友可以介紹一些比較可靠的地產界行家，可以解釋清楚。 因為人在香港，隔山買牛，如果本身不是從加拿大回港，就算從加拿大回去，也有不同的樓盤，有些比較熟識，有些不太熟識，應找一些比較熟悉的，熟悉每一個樓盤及稅務條例，能否貸款？ 有些不太大規模的建築商，在收樓時有很多不同的費用，在買房子時就要小心才沒有不必要的損失。 他們通常會說，在某一個預算範圍內，給他們看資料，拍視像給他們看，在門外看看房子，他們接受得到就會匯款，因為在香港匯款到加拿大比較方便。 大部分人都準備充足，也就是說，不用跟他們講解太多，他們已知道如何辦理貸款，也有一些人全額付款。 鄰近 Bayview Village 及 Fairview 購物商場，日常生活方便之餘又鄰近豪宅區及不同名校及私立學校讓下一代擁有一個美好的學習環境。
- 鄰近北約克商業中心，市政廳及政府大樓，多個公園，Highway 401, 407, 404, DVP 高速幹線公路方便穿梭大多倫多各處， 例如萬錦市，列治文山，密西沙加，國際機場，金融中心、四間大學，真正四通八達。
- 會所備有健身中、兒童遊樂區、工作平台區及聚會空間，天空花園亦有燒烤場地給住客享用。
- 康榮國際集團有限公司主力為推介香港人加拿大樓盤，團隊成員來自加拿大，對當地認識豐富，而且接受過加拿大地產的專業訓練。
- Menkes不單只興建住宅項目，還有興建甲級商業大樓、商場、酒店及發展低密度社區，當中最為人熟悉的多倫多市中心五星級四季酒店、Harbour Plaza及Sugar Wharf都是Menkes一手包辦。
- 由樓盤步行1分鐘即可到達未來Capstan天車站，預計2023年初落成，15分鐘到達溫哥華市中心。
- 毗鄰 Oakridge Centre 高級購物商場, 商場現時已正在翻新工程中，投放加幣 $50億擴建，多個國際高端品牌及高級食府，有商業中心，將創造 3,000 多個工作識位，在擴建中的 Oakridge 商場開設全溫哥華最大的蘋果旗艦店。
Carven at Kerrisdale 提供近 50 伙，由一房至三房單位組成，包括複式 Loft Townhouse 及 2 至 3 房兩層複式 Townhouse 系列，戶戶設有特大露台及頂層連天台私人空中花園。 利安環球今次介紹的Townhouse現樓項目Wentworth Pointe，坐落於卡加利西面的新興社區West Springs，該地家庭每年收入中位數近17萬加幣，遠較卡加利平均的9萬多加幣為高。 項目設2房及3房加書房單位，樓高三層，面積約1700多呎，亦可發展地下室增添居住空間，每戶均設雙車位獨立車庫，僅需加幣50萬起，適合希望一家大細移居加拿大的家庭。 加拿大物業展銷會 卡加利位處的亞省為全加拿大其中一個最低稅率的省份，銷售稅僅5%，在物業投資方面，該省不設海外買家印花稅及土地轉讓稅，入息稅亦較其他省為低。 Menkes Adagio單位不單只空間設計實用和室內用料更是全區用料最豪華之一，Miele家庭電器、配備智能家居系統，特別設計石英石櫃面等等，全部免費升級。
項目單位設計華麗豪華, 單位可有壯闊的群山海洋及市中心美景，用料顏色配搭經過設計師精心打造， 所有單位設有中央冷暖氣系統，廚房採用歐陸式廚櫃，包括內置式高檔次品牌 BOSCH 家庭電器，明火煮食爐， 石英石櫃面，等等全部免費升級。 加拿大物業展銷會 加拿大房地產投資中心承諾遵守香港法例第486張「個人資料（私隱）條例」的規定。 我們所收集及持有關於你的個人資料僅用作活動記錄統計及跟進用途，在未獲得您同意前，不會向第三方提供直接促銷或不相關用途。
加拿大物業展銷會: 加拿大卡加利排屋
項目只需一分鐘內(100米距離) 到達 Ryerson University，項目更十多分鐘內到達加國第一大國際級學院多倫多大學 University of Toronto，非常方便。 鄰近三間主要大學，8 分鐘可步行到加拿大第一大國際級學院多倫多大學，校園有 180 英畝，一共有大概 70,000 老師及學生。 3 分鐘可步行到達倍出人才加國前十名的 加拿大物業展銷會 Ryerson 大學。 12 分鐘步行更可到達全北美第一大藝術學院 OCAD 大學。 今次推介的樓盤Galleria，位於列治文市中心No.3 Road與Capstan Way交界黃金地段。 由樓盤步行1分鐘即可到達未來Capstan天車站，預計2023年初落成，15分鐘到達溫哥華市中心。
康榮國際集團有限公司主力為推介香港人加拿大樓盤，團隊成員來自加拿大，對當地認識豐富，而且接受過加拿大地產的專業訓練。 因此，不論收樓費用、按揭資訊、物業稅務，以至當地市場狀況、地產最新資訊及將來要注意的事項等，康榮國際團隊都能在展銷會提供真正全面的服務。 康榮國際集團有限公司主力是推介加拿大樓盤給香港人，團隊全部都是來自加拿大，對當地有豐富的認識，接受過加拿大地產的專業訓練，所以不論收樓費用，按揭資訊，物業的稅務，當地市場狀況， 地產最新資訊和將來要注意事項，等等，康榮國際團隊都能在展銷會提供真正全面性服務。 加拿大物業展銷會 加拿大今年成為全球第二最佳國家，多倫多是加拿大的經濟中心，是一個世界級城市，也是世界上最大的金融中心之一。 香港人喜歡買北約克樓盤，因為這地區是多倫多正中心點 也是很多香港人的聚居地，可投資又適合自住生活，所以很多香港人都會買定，先收租，再計劃將來移民或回留加拿大都有個居所。 而且商場樓盤實在不多，加上今次推介 Verdé Condos 的單位是在加國從未露面，本週末是香港最後機會內部認購，價格只需加幣$20餘萬起，部分單位包車位，送兩年包租服務，是北約克樓盤首選。
項目極具地理優勢，位置於多倫多北約克 Sheppard Ave. East 及 Bayview 至 Leslie 街，住戶駕車經高速 401及404/DVP 是十字型幹線交匯點，可到達多倫多東南西北任何地方非常方便。 例如 10 多分鐘車程可到達 Downtown 市中心, 萬錦市, 列治文山, 密西莎加。
德國名牌 Miele 家庭電器，隱藏式雪櫃，洗碗機等，用料上乘，呎價，送全年包租保證。 項目提供24小時禮賓服務，華麗大堂， 六星級會所，帶有廚房的派對室， 頂層天空花園，電影院，會議室，專業健身中心，寵物護理室，男/女更衣室，高級 Co-work 互相分享公作平台， 工作室，等等。 鄰近北約克商業中心，市政廳及政府大樓，多個公園，Highway 401, 加拿大物業展銷會 407, 404, DVP 高速幹線公路方便穿梭大多倫多各處， 例如萬錦市，列治文山，密西沙加，國際機場，金融中心、四間大學，真正四通八達。 溫哥華西區Kerrisdale是一個超過18年的社區，治安良好，文化底蘊豐厚。 據2016年普查所得，Kerrisdale 有 56% 為英國人，36% 是華人，港人人口在這區持續上升，成為港人移民或回流所選的熱點。
大學方面，20分鐘車程內即達全加拿大頭十名的著名學府University of Calgary及另一大學Mount Royal University，而且當地大學學費比起溫哥華及多倫多的大學相宜得多，足以讓子女在最好的教育環境下成長。 加拿大現時樓市熾熱，一房難求，把握今次卡加利的投資自住機會，請即登記我們的展銷會，了解更多。 多倫多面積有7,124 平方公里, 人口超過650萬, 當中有44萬人口是華人, 飛機有直航班次約14小時在香港可飛往多倫多, 華人遍佈不同地區。 多倫多金融中心是加拿大的心臟, 也是全北美第二大金融體系, 是許多國際企業選擇擴張的地點。 多倫多金融中心的60多棟甲級商業大樓空置率低，大量公司湧入多市，所以人才是需要的，也是比較容易找好工作上班的地方。 大學方面, 多倫多擁有許多大學, 比較容易接納, 例如多倫多大學, 約克大學, 滑鐵盧大學, 懷雅遜大學, 是許多香港人就讀過的學院。 香港獨家全球優先發售，項目位置於大温哥華, 吃喝玩樂都應有盡有， 超級市場，餐廳，戲院，商店，學校，公園，近在咫尺，3 分鐘内可到達大型商場。
由Adagio步行到Bloor-Yonge地鐵站只需20 步（一分鐘內）便可到達。 Bloor-Yonge地鐵站，為多倫多地鐵系統中最繁忙的車站，有Wi-fi可供使用，十字形地鐵線可到達東西南北各處目的地，例如前往Eaton Centre（5分鐘）、金融中心（8 加拿大物業展銷會 分鐘）、北約克（16分鐘）、Mid Town（9分鐘）、皮爾遜國際機場（30分鐘）非常方便。 另一項目坐落溫哥華本拿比Burnaby，鄰近Metrotown及Brentwood地段。 項目外觀設計時尚前衞，高層無敵景觀單位將於本周末開始發售！
對多倫多市中心的柏文不應該有太大影響，因為基本上那是新冠肺炎問題，平日市中心柏文根本供不應求，一向都是。 今年剛好大部分人在家工作，留學生回國，或是搬回家，所以出現一些空置單位，問題不是太多，統計數字都是很細的百分率。 加拿大物業展銷會 從業那麽多年，發覺市中心空置單位不多，市郊的房子可能較難租出，那裡的影響可能較多，市中心的影響應該不大。
居民由高收入人士組成，區內房價市場近一年熱切強勁，物業價值可看高幾線。 項目提供24小時禮賓服務，華麗大堂， 兩層六星級會所，帶有廚房的派對室，無天際游泳池，電影院，會議室，專業健身中心，瑜珈室，男/女更衣室，高級 Co-work 互相分享公作平台， 工作室， 兒童遊樂室，和優美園藝戶外庭園設有燒烤區，等等。 鄰近北約克商業中心，市政廳及政府大樓，多個公園，Highway 401, 407, 404, DVP 高速幹線公路方便穿梭大多倫多各處， 例如萬錦市，列治文山，國際機場，金融中心、四間大學，真正四通八達。。 無敵湖景獨家單位在手，單位空間實用罕有，令到售價更加吸引，用料豪華，內置式高級家庭電器，石英石櫃面，單位景觀開揚，首期港幣$15萬餘起，送兩年包租保證及兩年租務管理。 位處於加拿大第一先進醫療體系，五分鐘到達腦科專長的 St. Michael Hospital，十分鐘到達加國最先進的兒童醫院 Sick Kids Hospital， 十五分鐘到達多倫多全科醫院 Toronto General Hospital。 大學生實習生，醫生及護士專才應有盡有，是一組很清潔的租務客群。 10 分鐘便到達 SFU 西門菲沙大學總校，加國頭十名國際級學院，現時有超過 40,000 個學生。
加拿大物業展銷會: 英國房產置業投資講座
人們打電話查詢，問買哪類房子有什麽費用，怎麽辦貸款，怎麽匯錢到加拿大，怎麽開戶口，他們常常會問這些問題，都有增加三至四成。 【星島記者報道】新冠疫情肆虐整整一年，但大多倫多地區的房屋市場卻是「風景這邊獨好」，在疫情和防疫措施限制的雙重壓力下逆勢增長。 大多倫多房地產商會（Toronto Regional Real Estate Board，簡稱TRREB）日前發布數字指，2020年房屋銷量逾9.5萬間，比前一年增8.4%，創出史上第三銷量高峰；房屋均價接近93萬元，同比增加13.5%，平均增加11萬元以上。 毗鄰 Yonge 街，有着超過 加拿大物業展銷會 120 間美食，無論港式， 打邊爐，中式，日本壽司，串燒，韓國美食及燒烤， 越南粉， 泰國菜，意大利菜， 及美式餐廳，多間珍珠奶茶店及蛋糕店應有盡有。 她形容兩場面試的過程都十分愉快，被問到從未在加拿大教書，怎樣運用香港的經驗時，她亦早有準備，解答到對方的疑慮。 最後兩間學校也給她開出offer，現在已順利在心儀的學校任教！ 她還有小小心得：卡加利與香港有很大時差，早點起床保持精神狀態十分重要。 Concord Pacific致力打造高質量智能住宅，項目設有100% EV車位、Wi-Fi全面覆蓋、NFC無鑰匙系統、智能恒温系統、智能坐廁。
六星級會所採用時尚豪宅設計，用料高級，有24小時禮賓服務，可借用汽車、洗車房。 會所備有健身中、兒童遊樂區、工作平台區及聚會空間，天空花園亦有燒烤場地給住客享用。 多倫多屬於加拿大東岸最多港人移居的地段，港式商場, 酒家, 超市, 餐廳是全加拿大最多最大，擁有加拿大最大的金融中心，令新移民更加輕易投入社會工作，教育更是全加國名列前茅，許多國際級名中小學及多間排行十名內的大學也在多倫多。 Yonge 夾 Finch 港人熱愛地段，多倫多正中心點， 3 分鐘步行到GO Station 及 Finch Station 地鐵站直達多倫多金融中心及多個商場, 方便到達三間大學 U of T 多倫多大學，Ryerson 懷雅遜大學及 York 約克大學。 地點優越, 三分鐘內步行到達加拿大最繁華 Yonge-Dundas Square、全加拿大最繁榮商場Eaton Centre、St. Michaels Hospital、全北美最大地下城 PATH system 和Dundas Station 地鐡站及 Queens 地鐵站兩線交會, 去東南西北都有地鐵, 適合大學生，回流/移民人士及金融中心上班一族。 項目十分鐘到達多倫多國際金融中心， 由 60多棟商業大樓組成，加拿大五大銀行總部, 各大保險公司, 證券交易中心, 多幢金融機構大樓, 提供數萬個高級白領工作職位。 如果(加國樓盤)是個大建築商，而加國親屬朋友又知道，那看清楚吧。 如果建築商不太大，買家又沒有太多經驗，或者對建築商不太了解，投資就要小心一點。 我不敢說人家好不好，基本上，如果建築商不太可靠，而又沒有建設太多樓房，投資時就要盡量小心一點，因為大家都知道，幾年前，多倫多也有幾幢大廈在出售後退款。