我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 利奧坊4期 凱岸累售429伙，估可售單位467伙近92%，套現逾28億。
英文名「The Quinn」 取自 Quintessential，意指優秀非凡，形容項目是系內典範之作。 壹隅共設614個住宅單位，涵蓋開放式至3房間隔，其中開放式單位84伙、佔全盤14%；1房單位443伙、佔全盤72%；2房單位86伙、佔全盤14%；及3房單位設1伙。 韓家輝指，現時項目設於尖沙咀美麗華廣場的示範單位及售樓處已完工， 最快明天可上載樓書。 物業預計關鍵日期為2024年5月29日。 項目設於尖沙咀美麗華廣場的示範單位及售樓處已完工，預計短期內開放予公眾參觀，項目最快有機會於下月初推售。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，即將發售的單位包括2個一房連儲物室單位… 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，恒地(00012.HK)「利奧坊」系列至今共推出4期，其中「利奧坊．壹隅」由5月推售至今，累售87伙，套現逾5.75億元。 他指，「利奧坊」系列累售1,405伙，佔可售單位近94%，套現逾83億元。 利奧坊4期 恒基地產旗下旺角利奧坊第4期項目部署今年首季出擊。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱，部門虎年首個部署推出的項目為利奧坊第4期，涉逾600伙，預計於第一季推出，而下半年將會聚焦於啟德跑道區的4個合作項目。
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。 住客會所內各項休閒活動設施之開放時間及使用條款受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境限制。 利奧坊4期 住客會所的各項設施於入伙時未必能即時使用，住客會所的各項設施可能需要另行收費。 室外游泳池需待有關之政府部門批出牌照方可使用。
這邊單位會向東，但景觀以純樓景為主，包括「1座K-P室」，以及「2座H-L室」。 重建中的海興大樓當時兒子周凱亮在三樓的一個單位內，謀殺父親及母親並肢解屍體，及後更用雪櫃藏起人頭。 起初周凱亮接受傳媒訪問時，表示父母失蹤並感到憂心忡忡，警方苦無頭緒，及後周凱亮跟友人在通訊群組中透露犯案詳情，終揭發這種駭人命案，周凱亮於2015年被判終身監禁。 利奧坊4期 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。
利奧坊4期: 項目圖片
香港置業於大角咀開設利奧坊系列專門店，香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽指，計劃今年繼續採取靈活擴充策略，目標是多增設雙位數分行及再聘請500人。 由即日起至9月22日，透過香港置業選購利奧坊． 利奧坊4期 凱岸特選單位的首5位買家，最高可享3日2夜星級酒店「宅渡假」體驗優惠。 恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹表示，利奧坊． 壹隅由兩大日本殿堂級設計師打造，延續Arty Green的理念。
發言人向外媒表示，新工作政策將適用於倫敦及多數分公司，但不適用於合伙人。 新政策下，選擇在家工作的員工，要接受減薪20%，以初級律師起始年薪約9萬英鎊（約88.2萬港元）計算，永久WFH即減薪1.8萬英鎊（約17.6萬港元）。 利奧坊4期 翻查資料，羅夏信在全球約有1100名員工，總部設於倫敦，並在香港、北京，杜拜，及巴黎等地設立辦事處，業務橫跨亞洲、歐洲和中東地區。 該公司預計，只有小部份員工選擇永久WFH。
樓價方面，「美聯樓價指數」最新報168.94點，連升6週；本年迄今跌幅已進一步收窄至約1.5%。 由王新興集團發展的九龍灣觀塘道53-55A號啟德大廈重建項目，地盤佔地約6.15萬平方呎，建兩幢樓高約34層，另設4層平台的商住大廈，提供807伙，預計關鍵日期為2025年5月31日。 利奧坊4期 項目位於觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，鄰近坪石邨及坪石遊樂場，面向啟業邨及觀塘道，鄰近彩虹港鐵站，步行約7分鐘。 項目將以中型單位為主，主打兩房單位，佔全盤一半伙數。
壹隅加快銷售步伐，預計下周開放展銷廳予公眾參觀；恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，該盤預計於下周開放展銷廳予公眾參觀，當中包括3個示範單位。 疫情緩和，加上復活節長假期，多個新盤登場，睇樓量回升，市場氣氛不俗，對樓盤銷情充滿信心。 壹隅預計關鍵日期為2024年5月29日，樓花期長約2年。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，利奧坊系列位於西九市區重建黃金領域，分7期發展，共提供約100萬方呎樓面。 壹隅是系內最靠近奧運站、最臨海的項目，屬利奧坊系列旗艦項目。 利奧坊4期 項目中文名為「壹隅」，「壹」指「一期一會」，寓意相遇的珍貴，突顯項目獨一無二，屬千載難逢、非常罕有難得的機遇，仿如日本茶道將每次茶聚看成難得的機緣；「隅」可解作「海隅」，位處臨海一角，在日文漢字同樣指一角，正好配合項目的日系設計主題。 發展項目的認可人士：梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司的吳國輝先生(吳國輝先生為梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司的僱員)。
利奧坊4期: 成交
由於支付首期比例高，連同釐印費13.92萬元，以及律師費及契稅，要預計有200萬元資金。 也因為區內老化，近年不少發展商開始在區內收購土儲重建，故準買家也要有塵土飛揚、沙塵滾滾的心理準備。 他指，「利奧坊」系列累售1,405伙… 利奧坊4期 市區新盤部署明年登場，恒基物業營業（二）部總經理韓家輝表示，恒地（0012）旗下大角嘴利奧坊系列，部署明年首季推出利奧坊第4期，位於深旺道5號，涉及逾600伙。
一共由488個單位組成的「利奧坊．曦岸」，恃著樓盤鄰近「奧運站」而高開，但都要注意樓盤並非鐵路站上蓋。 由樓盤前往「奧運站」也要先通過「匯豐中心」，再接駁上蓋天橋前往，需時約五分鐘，且全程也未必有瓦遮頭。 首批開出的100個單位，折實平均呎價高達24,260元，比起二手價高出一截，究竟是否吸引呢？ 利奧坊4期 當然也值得我們以附近屋苑的租值，來估算「利奧坊．曦岸」的潛在回報，從而作出對比。 跟對上幾期利奧坊系列很相似，單位的冷氣機散熱器並非置於單位外牆，而是需要延伸至其他位置擺放，日後維修冷氣機需租用發展商吊船。 在維修當天需要自費予師傅上堂，取得一次性臨時牌照才可使用。
利奧坊4期: 開放式
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 壹隅共設614個住宅單位，涵蓋開放式至3房。 利奧坊4期 當中84伙為開放式單位、443伙為1房單位、86伙為2房單位，以及有1伙3房單位。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝出席香港置業全新「利奧坊系列專門店」開幕時表示，集團於大角咀一帶繼續積極收購，扣除利奧坊第一至四期，集團於大角咀一帶有多個併購項目，總地盤面積逾3萬平方呎，預計未來重建後樓面面積逾28萬平方呎。
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- 項目預計關鍵日期為2024年5月29日 。
- 恒地（0012）大角咀利奧坊項目第4期，預計最快今年底或明年初推出，第4期為項目中最近港鐵站的期數。
【信報財經新聞】恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，利奧坊至今共推出4期，深受年輕買家歡迎，恒地大角咀利奧坊第4期利奧坊． 壹隅由5月推售至今，累售88伙，套現逾5.8億元。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 利奧坊4期 賣方：榮港發展有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited 及 Kinsford International Limited)。
所以僅「失業率」的單一上升，相信對樓價影響有限。 故此，如果下半年利好因素持續浮現，加上「茂波plan」的刺激效應，整體樓市重拾升軌是指日可待。 利奧坊4期 綜合美聯分行資料，統計5月9日至15日的一週，全港35個大型屋苑錄78宗買賣，與年內迄今平均約77宗水平相若，維持穩中向好勢頭。
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在「利奧坊．曦岸」以西也有一個發展地盤，是已折卸的「大志工業大廈」，項目佔地30,527呎，現現時劃為「住宅戊類」，意即鼓勵重建發展住宅，早前已獲批建1座22層高的住宅單位，發展商其後再申請改建為1座28層高住宅，提供636伙。 根據規劃大綱，最高可興建100米高，勢阻擋「利奧坊．曦岸」向西方向的單位，包括「1座A-G室」以及「2座A及B室」，未能夠望到奧運站方向的「昂船洲」景觀，但卻可淡化了西斜的問題。 利奧坊4期 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。
曦岸，現累售約1306伙，佔約9成單位，套現金額約76.3億元。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，大角咀利奧坊系內最近港鐵站的第4期新盤項目預計最快今年底或明年初推出。 此影片取自影片庫租用的影片，影片並非展示發展項目的任何部分或實際景觀，僅供參考。 2.賣方並不就「利奧坊．壹隅」及附近地段現在或將來的使用、保養、出售、處置、發展或其他方面作出任何形式的保證或陳述，詳情請參閱售樓說明書的「有關資料」部分。 利奧坊4期 3.恒基兆業地產有限公司： (2022年1月14日) 4.詳情請參閱各項目之售樓說明書。 5.住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。
現時，羅夏信的員工可選擇每星期兩天遙距工作，公司認為這種混合工作模式，對大多數員工而言行之有效。 發言人表示，辦公室工作仍有價值，公司亦願意讓員工的工作更靈活。 據悉，公司在疫情期間招募新律師時發現，多名申請人並非居住在倫敦，因此產生推出永久在家工作政策的想法。 Son姐：工作條線越嚟越難界定 利奧坊4期 資深獵頭人張慧敏（Son姐）認為現時科技日新月異，鼓勵老闆允許員工在家工作，認為這種工作模式更為人性化。 她又指「香港工作環境冇進步過，仲係停留喺工業時期。而家有科技呢樣… 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，截至下午5時，利奧坊．
而冷氣機散熱器置於「1座G、J、L、P室」(6-26樓)、「1座D、E、F、G室」(28樓)；以及「2座B、G、H、L室」(6-26樓)、「「2座A、D、E、F室」(28樓)，會否對個別單位構成影響，也值得準買家自己衡量。 當然也有例外，如在「福澤街8號」亦即「奧城．西岸」及「利奧坊．凱岸」旁的住宅，就是由其士跟市建局合作重建，已命名為「傲寓」。 利奧坊4期 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。 以至在大角嘴街市後方的「榆樹街」，現時建有的數座工業大廈，包括「宏業工業大廈」、「華源工廠大廈」等，也被劃為「住宅戊類」。 兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬。
利奧坊4期: 利奧坊．壹隅 相關資訊 資料來源：hket
隨着本港疫情轉趨緩和，加上消費券等一系列紓困措施，預期本港失業率會逐步回落。 這點從新失業率公佈後，港股未有受影響，重新反彈突破2萬點的開口，可知港人對經濟的信心，已經從谷底回升。 利奧坊4期 樓價向來受多項因素影響，例如經濟問題、政治議題、樓市供求以致息口情況，均左右樓市走勢。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，旺角利奧坊最近港鐵站的第4期，預計最快今年底或明年初推出。 集團於大角咀一帶繼續積極收購，其中萬安街24至26號已持有逾97%、28至30號則持有逾91%，已獲土地審裁處批出強拍令。 扣除利奧坊第1至4期，集團於大角咀一帶有多個併購項目，總地盤面積逾3萬方呎，預計未來重建後樓面面積逾28萬方呎。 此外，利奧坊系列累售1,247伙，佔可發售單位1,331伙近94%，套現逾72億港元。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝出席香港置業全新「利奧坊系列專門店」開幕時表示，集團於大角咀一帶繼續積極收購，扣除利奧坊第一至四期，集團於大角咀一帶有多個併購項目，總地盤面積逾3萬平方呎，預計未來重建後樓面面積逾28萬平方呎。 他指出，利奧坊系列累售1,247伙，佔可發售單位1,331伙近94%，套現逾72億元。 政府統計處剛公佈，經季節性調整的失業率由2022年1至3月的5.0%上升至2至4月的5.4%的高位，創10個月新高，失業大軍更破20萬人的關口。
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此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。 【信報財經新聞】恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，恒地大角咀利奧坊第4期利奧坊． 壹隅本周末連售17伙，包括1伙開放式，15伙一房及1伙兩房，套現逾1.06億元，買家以年輕上車客佔多，亦不乏區內外投資客。 【新盤專輯】利奧坊‧壹隅暫超購逾1.4倍… 九龍區新盤競爭激烈，由恒基地產發展的旺角利奧坊‧壹隅，周日(24日)首日收票。
壹隅共提供614伙，面積184至800方呎，提供開放式至3房戶，項目預計2024年5月底落成入伙，月初推售至今，累售約90伙，套現近6億。 恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹表示，利奧坊分7期發展，第4期利奧坊． 壹隅由兩大日本殿堂級設計師打造，延續 Arty Green 的設計理念。 商場部分，設計以步行街概念貫穿7期，其中利奧坊． 利奧坊4期 今次發展商的付款辦法傾向簡單，大致提供了即供及建築期付款辦法。 另外額外提供了一按85%、或者可以透過借取40%二按，令按揭成數達到90%。 首期不足，但又屬意選購這個樓盤的買家，可選用「即供付款」配合「發展商計劃」，但低息期完結後再轉按至傳統銀行。