匯銀控股集團宣布，接獲聯交所之函件，函件指出，除非該公司根據上市規則對取消上市決定申請覆核，否則股份之最後上市日期將為5月27日，而股份之上市地位將取消，並於5月30日上午9時正生效。 該公司正在徵求專業意見及斟酌取消上市決定，並擬根據上市規則提交申請，要求將取消上市決定提交上市覆核委員會進行覆核。 利嘉阁成交 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,自市況好轉後,業主價錢相對企硬,令交投進度有所放緩,周末及長假期10大屋苑交投維持窄幅一宗左右的起伏。
利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年指出，去年全年累计工商铺买卖共录得6895宗登记，较2020年的3833宗大幅反弹80%，创近三年新高，全年买卖登记金额录1535.73亿，较2020年的625.61亿增1.45倍，同创近3年高位，亦为历来第4高水平。 澳門財政局最新公佈數據資料，十月錄得印花稅的住宅單位成交共632宗，按月上升21.3%，平均實用呎價… 按地区分析，从买卖交投量最活跃的十个地区观察，今年第一季全线皆跌，跌幅介乎4%至46%不等；当中以土瓜湾区二手私宅登记量跌幅最显著，季内仅录217宗登记，按季急挫46%；而元朗区及旺角/油麻地区登记量亦分别录得29%及27%的跌幅，各录461宗及327宗。 至于登记量最活跃者为将军澳区，季内共录585宗买卖登记，但按季亦减少10%。 澳門財政局最新公佈數據資料，十月錄得印花稅的住宅單位成交共632宗，按月上升21.3%，平均實用呎價為9,459元，按月下降1.6%。 雖然十月成交量有可觀的回升，但回顧9月的淡市，幾乎沒有新樓推售，拉低成交基數，因此10月才出現市況回暖的現象。 黄应年指，紧接社会运动出现的新冠疫情令2020年上半年的工商铺买卖登记量创下历史新低，庆幸的是疫情在港并没有大规模爆发，故2020年下半年已逐步展现回升之势。
利嘉阁成交: 利嘉阁 公司楼盘
潛在投資者為CIS Group Limited(順安集團)，最終由 Kan King Yee Karen 持有31.96%、Lun Shunhua 持25.60%、Tan Shenning 持有23.6%及三名其他人士合共持有18.84%。 順安集團核心業務其中包括證券與資產管理、股本債權資本市場、保險與財富管理、資本與股權投資、財務借貸服務以及專業移民服務。 龍光集團宣布，從安永會計師事務所獲悉，因今年3月以來內地爆發 COVID-19 疫情而實施的限制措施已令其審計進度出現延誤。 由於集團若干管理層及僱員被隔離，集團在審計過程中同樣地受到該等限制措施的不利影響。 集團未能與安永就雙方可接受的時間表達成一致，以完成審計集團截至2021年12月31日止年度的經審核業績。 集團認為委聘另一名核數師及在可行情況下盡快完成審計符合公司及其股東及債權人的最佳利益。 在上周十大活跃成交屋苑当中，共有7个屋苑交投量报跌，跌幅由25%至75%不等。 当中映湾园录得最大交投跌幅，由前周8宗减至上周2宗，成交按周急跌75%。 6月份截至20日止，1,000萬元以上二手住宅買賣佔比高達18.8%，連升兩個月，創近二十五個月新高。 他預料，整個6月份中高價樓買賣佔比將續創歷史新高至36.7%，意味中細價樓買賣佔比將續下試63.3%的連月新低。
- 他預料，整個6月份中高價樓買賣佔比將續創歷史新高至36.7%，意味中細價樓買賣佔比將續下試63.3%的連月新低。
- 在上周十大活跃成交屋苑当中，共有7个屋苑交投量报跌，跌幅由25%至75%不等。
- 黄氏预期，今年下半年整体工商铺买卖交投量将会持续上升，物业买卖登记量料再涨16%，一举冲破四千宗大关，料达4,200宗水平；至于涉及成交金额方面，料在普遍造价均见跌定回升下，也可录得近半成的升幅，估计可上试700亿港元的水平。
- 潛在投資者隨後以向公眾配售方式減持該公司5%經擴大已發行股本，使潛在投資者持有該公司股權的百分比由80%降至75%。
利嘉阁地产昨举行线上新春团拜，利嘉阁地产主席施慧勤表示去年公司业绩「过得去」，虽然发展商开盘放慢对业务有影响，但公司去年仍录得盈利。 该行预料今年楼价有机会录得一成或以上的升幅，为配合网上搵楼趋势，料今年投放在科技及推广的费用达2,000万元以上，亦计划年内增聘500人。 廖伟强指出，楼价持续攀升，买卖双方角力情况亦会相应增多，加上多个大型新盘押后至六月开售，可以预期，更多二手购买力将被摊分，估计今月整体二手成交或会因此再减10%；而且，市场注意力聚焦一手市场，二手楼价上升的压力亦可望稍稍纾缓。 中原市务经理凌活忠表示，荃湾环宇海湾5座低层D室，面积710方呎，3房连套房间隔，望市景，以1029万港元沽出，呎价14493港元，据悉，买家为首次置业的家庭客。 利嘉阁成交 世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡逸珑海滙连录成交，包括2座中层F室，面积378方呎，1房间隔，望池景，原先叫价590万港元，目前议价至555万港元易手，呎价14683港元。 祥益地产区域董事袁思贤表示，屯门迈亚美海湾2座低层A室，面积403方呎，两房户，单位开价530万港元放盘，新近累减18万港元，获外区客以512万港元承接，呎价约12705港元。 陈大伟指出，不少业主因疫情严峻，故减少让准买家睇楼，加上市场气氛未如理想，消费态度趋于保守审慎，预计短期内二手屋苑成交仍然受压，直至疫情进一步受控后才会显著回升。
陈海潮指出，第五波疫情在首季尾段逐渐放缓，加上当局在三月底预告在四月下旬起可望分阶段放宽限聚措施，而股市经过短暂急泻后迅速反弹，令市场回复不少信心。 有见疫情出现较明显改善，之前积聚的购买力加快重投市场“捞底”，带动二手交投量明显上升。 相信只要疫情在次季可以维持稳定并持续消退，料季内购买力会进一步释放，刺激买卖登记量按月维持上升；初步估计，全季可望录得约1.2万宗买卖，按季料大增六成，届时料将创下3个季度以来的高位。 按楼价划分，今年第一季在9个楼价组别当中，录得全线下跌的淡况，当中以1亿港元以上的超豪宅组别录得最大的跌幅，首季只有17宗买卖登记，按季大减45%；而介乎2,001万至5,000万港元者亦录得33%的跌幅，买卖登记达256宗。 利嘉阁成交 至于受惠进一步放宽按保楼价上限的1,200万港元或以下的多个银码层，亦分别录得介乎19%至29%的不同跌幅，反映疫情对各类银码层的私宅交投均造成影响。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
另边厢亦有单位以高价成交，中原经理叶冠成表示，屯门大兴花园1期1座顶层连天台户，面积515方呎，属3房户，附带雅致装修，可即买即住，单位叫价750万港元放盘不足一个月，新近减价20万港元，获新婚夫妇斥资约730万港元承接，造价创该期数新高，呎价14175港元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 綜合土地註冊處最新資料，今年5月份全港共錄3,655宗價值800萬元或以下的二手住宅買賣登記，佔同期整體二手住宅買賣登記的5,722宗，比例約63.9%，按月跌2.6個百分點，再創歷史新低，反映中高價物業近期較受追捧。 陈海潮指出，随着疫情受控，限聚措施陆续松绑，市场交投气氛明显好转，刺激购买力释放，与此同时进一步放宽按揭上限效应持续，亦利好二手市场持续攀升。 不过，市况好转下，发展商积极推出新盘，对二手市场带来一定竞争，此外，二手业主亦因应市场回暖而收窄议价幅度，均对二手交投升幅构成限制。 综合考虑上述因素，预期五月份二手私宅买卖登记量料可按月再升近一成，上试3,500宗的水平，有力创近8个月新高。 朱亮恒指出，过去一季股市显著回落，加上恒大危机影响，亦令工厦近月买卖登记徐徐下跌，且失守300宗水平；九月下旬工厦即市成交仍显缓慢，加上十月上旬较多假期及市场一度观望施政报告，故料落入十月份的工厦买卖登记仍将受压，恐有机会维持在三百宗以下低位徘徊。
观点网讯：4月12日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港疫情大爆发令今年首季二手的宅买卖再堕2年前新冠疫情首现时的谷底，料随疫情放缓，次季可再现报复式反弹！ 根据土地注册处最新数据，2022年第一季全港共录7,413宗二手私宅买卖登记，较去年第四季的9,509宗减少22%，除连挫3季外，更创自2020年第二季以来的8季(即2年)新低；为新冠疫情在2020年首季出现以来的另一次低迷期，可见第五波疫情影响严重。 成交总值方面，第一季按季同步跌22%，录698.01亿港元，同样连跌3季、创近8季最少。 10月19日，利嘉阁（工商铺）地产-工商部高级营业董事朱亮恒表示，股市不济加上观望施政报告，九月香港工厦买卖登记持续回落；惟期望股市止跌回升及政策明朗后可逐渐收复失地。 根据利嘉阁（工商铺）地产资料所得，2021年九月份全港共录得271宗工厦物业买卖登记﹙数字主要反映2至4星期前工厦市场实际市况﹚，较八月的334宗减少19%，跌幅连续3个月扩大，并创近7个月最少，为期内首度跌穿三百宗大关。 利嘉阁成交 月内登记总值录得30.04亿港元，按月急挫58%，主因对上月份有一宗逾廿亿港元的巨额登记抽高基数所致。 根据土地注册处数据所得，2022年四月份全港共录3,199宗二手私宅买卖登记（数字主要反映三月中旬至四月上旬期间的市场实况），较三月份的2,350宗上升36%，创今年以来的4个月新高。 至于四月登记总值按月相应增加36%，录295.74亿港元，连升两个月并创今年首4个月以来最多；而平均每宗登记涉资924.46万港元，按月横行微升0.04%。 观点网讯：5月12日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，疫情放缓之下，二手私宅买卖登记拾级弹升，当中1,001万至1,200万港元物业反弹力度最强劲。
利嘉阁成交: 最新租盤
以地区划分，港岛、九龙及新界三区指标屋苑的成交量，按月减少29%至30%之间，跌势分布平均。 世纪21Q动力执行董事招洁冰表示，小西湾蓝湾半岛3座低层B室，面积733方呎，属3房连套房及工人房设计，望山景及海景，获外区客以1270万港元承接，呎价17326港元。 美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨六期恒柏道4号高层C室，面积507方呎，属2房间隔，望内园景，单位叫价780万港元放盘约2个月，因应近日股市大幅波动，决定减价48万港元，以732万港元易手，呎价约14438港元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 利嘉阁成交 福晟國際宣布，潛在投資者擬提供現金2000萬美元，以供該公司配發及發行認購股份，認購股份佔該公司經配發及發行認購股份擴大後已發行股本的90%。 作為豁免償還該公司欠負其債權人全數債務之代價，潛在投資者擬將10%獲配發及發行的認購股份轉入債權人計劃；及允許該公司動用所得款項中500萬元作為債權人計劃之現金代價。 建議重組完成後，預計潛在投資者將擁有該公司經配發及發行認購股份擴大後已發行股本的80%。 潛在投資者隨後以向公眾配售方式減持該公司5%經擴大已發行股本，使潛在投資者持有該公司股權的百分比由80%降至75%。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 利嘉阁地产总裁廖伟强表示，本港经济去年受到疫情及中美关系紧张等多方面冲击，包括年初社会运动持续困扰、中美贸易战一直未有解决，以及新冠肺炎疫情爆发等，但二手楼价在去年初至年底仍处相若水平，可见地产行业所受影响相对少。 利嘉阁成交 施慧勤又表示，使用线上搵楼的买家占超过六成，结合资讯科技将线上线下模式的优势互补、提升协同效应是未来重要战线及策略所在，故今年将计划投放2,000万元于资讯科技开发应用及推广上，进一步提升公司的市场竞争优势。
虽然去年白居二交投活跃，但受疫情、股市疲弱、移民等因素影响，导致二手平均售价升幅相对温和。 去年每宗居屋第二市场成交平均价约518.3万，较2020年约511.7万元按年升1.3%，但仍连续5年创98年以来有纪录新高。 免责声明：凡注明“28HSE编辑部”的所有文字图片等资料，版权均属28HSE LIMITED所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表28HSE赞同其观点。 廖伟强续指，公司今年会继续扩展分行及人手，和投放资源加强数码化，预料今年会新开十间分行，人手亦会大增，估计由现时的2,500人增至3,000人。 利嘉阁成交 他提到，今年农历新年市场成交活跃，特别是豪宅市场，近期波老道有分层豪宅成交尺价创亚洲新高，近日地皮成交价亦处高位，相信今年豪宅市场会追落后。 廖伟强指，对于今年本港楼市表现感到非常乐观，预期年初银行按揭宽松、开始接种疫苗、确诊数字下降及限聚令放松，将带动香港经济活动，有利楼市发展。 二手交投方面，由于楼价持续攀升，愈来愈多上车客因预算所限放弃置业，导致购买力释放速度逐步放缓；另一方面，多个新盘酝酿出售冻结二手购买力，导致全港50个指标屋苑上月仅录1,016宗买卖个案，较四月份的1,439宗减少29%，并且连跌3个月。
利嘉阁董事陈大伟表示，综合该行数据所得，十大指标屋苑在上周（2月28至3月6日）录28宗买卖个案，较前周（2月21至27日）的47宗按周跌40%，每个屋苑录约2宗至4宗成交不等。 陳海潮指出，隨疫情表現穩定，經濟維持復甦，加上最新失業率連續下降，有利刺激換樓客及投資者入市中高價物業，近月1,000萬元以上住宅交投有上升，料趨勢持續。 報告以十大活躍成交地區作分析，顯示5月全港10個中細價二手住宅買賣登記量，最活躍地區的登記宗數錄得九跌一升。 當中以沙田區跌勢最急，上月僅錄155宗，按月下跌24%，而登記量較多的元朗區及將軍澳區亦分別跌21%及19%。 至於登記量最多的屯門區，上月亦只錄得293宗登記，按月也大減20%，反映中細價樓交投轉弱。
原业主在2003年10月以约378.4万买入上述单位，持货约19年帐面获利约1121.6万，物业升值约3倍。 利嘉阁联席董事吴玉兰表示，鰂鱼涌逸桦园2座低层B室，面积752方尺，采3房1套间隔，外望会所池景，原业主已移民，预备好授权书给在港亲人代签，去年7月放盘原叫价1750万，因急售单位累减至1500万获用家承接，尺价约19947元，低市价约5%。 利嘉阁成交 銀城國際控股公布，於2022年4月的總合約銷售額約為15.588億元人民幣(下同)，合約建築面積約為69,234平方米及平均合約售價約為每平方米22,515元。 於今年1月至4月，集團連同其合營企業及聯營公司的總合約銷售額約為42.388億元，總合約建築面積約為187,296平方米及平均合約售價約為每平方米22,632元。
不过，有见近日股市回升，加上施政报告政策明朗化后，投资者将续物色活化工厦项目，相信后市有望逐步回暖。 黄氏预期，今年下半年整体工商铺买卖交投量将会持续上升，物业买卖登记量料再涨16%，一举冲破四千宗大关，料达4,200宗水平；至于涉及成交金额方面，料在普遍造价均见跌定回升下，也可录得近半成的升幅，估计可上试700亿港元的水平。 至于工、商、铺三大范畴，估计以店铺的买卖登记量升幅最佳，相信随着经济进一步复苏及通关概念，店铺买卖登记量可望再追落后，重登半年逾千宗的水平；至于商厦及工厦则料维持稳步上升的格局。 利嘉阁成交 利嘉阁地产主席施慧勤表示，过去一年公司与香港人同样受到疫情打击，经历了困难的一年，去年公司仍然录得盈利，业绩「过得去」，值得令人鼓舞。 另该行自2018年8月推出「利嘉阁真盘源APP」的全年下载量亦持续上升，每年录得30%升幅，对比2020年活跃用户更明显急升2倍，估计未来下载量的升幅更加理想。 展望今年市况，黄应年指，料今年工商铺市场整体成交量录约12%升幅，上试7700宗水平，为2019年以来首度重越七千宗及创下期内4年的新高；不过涉及的登记金额则料略为回落8%，下试1420亿。
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 利嘉阁地产总裁廖伟强表示，儘管近月楼市表现欠佳，二手交投更出现三连跌的局面，不过，楼价上涨得势头却未有因此终止。 利嘉阁成交 综合利嘉阁地产研究部最新数据，五月份全港50个指标屋苑的加权平均呎价报6,742元，较四月份的6,660元再涨1.2%，形成连升4个月的良好走势外；与此同时，整体楼价由今年1月低位反弹至今，累积涨幅已达10.3%，走势凌厉。