賣方保留一切權利，按實際情況需要作出修改及改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 曉岸的平均呎價並非是最平，但因項目主打迷你戶，據韓家輝稱，項目首張價單共有28伙的折實售價低於500萬元，相信對可以吸引鍾情市區的上車客及投資者。 道瓊斯指數上試32000點水平，早段高見31998點，較早時報31944點，升214點，升幅0.67%。 凱岸 納斯達克指數報11533點，升162點，升幅1.43%。 標準普爾500指數報3972點，升42點，升幅1.07%。 但以發展商首批103伙，開放式折實442萬至555萬，如果入伙時租值不變，扣除管理費後，回報卻不算理想，只是介乎2.8厘至3.3厘之間。 「利奧坊‧凱岸」佔27%都屬這類不足200呎的開放式單位，愈住愈細的納米樓，空間挑戰人體極限，但奈何要先上車，只因租金升勢實在驚人。
美聯高級區域營業董事彭文浩表示，利奧坊•曦岸接近現樓階段，市場租賃問盤增加，帶動鄰近利奧坊•凱岸錄得一宗連平台特色戶之租賃成交，每月租金1.4萬元，呎租約62元，較一般分層戶高約2成。 成交單位為利奧坊•凱岸1座低層連平台特色戶，實用面積227方呎，屬1房間隔，另有約78.5呎平台，內櫳企理，獲區內客以1.4萬元承租，折合實用呎租約61.7元。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 旺角, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 項目亦在2018年5月30日上載了售樓說明書，並於6月1日公佈了首張價單，共涉及103伙單位，全屬標準戶，間隔涵蓋開放式至2房。 單位定價介乎465萬至1035.3萬元，呎價由22,511元至28,756元。 單位供應則以一房戶為主，佔總供應量約62.6%，有322伙，實用面積由248至311平方呎；開放式戶則有138伙，佔供應量約26.8%；而二、三房戶合共有54伙，佔供應量約10.5%。 單位的實用面積介乎171至632平方呎，樓底高度為3.05至3.5米，戶戶採用開放式廚房兩種設計。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,324個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道 (大角咀段), 福利街, 角祥街, 大角咀道, 塘尾道, 通州街 (大角咀段), 橡樹街, 洋松街, 埃華街。
凱岸: 樓盤資料
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，現時同區奧運站屋苑二手呎價均在2萬元以上，故是次以起動價推出，屬貼市價推售，料取得理想銷情，將於週末（9日）進行首輪銷售。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 香港置業首席聯席董事曾家輝表示，市區租務承接佳，本月至今利奧坊． 凱岸錄約4宗租務成交，包括該行日前促成的一宗該屋苑租務成交，新租客斥1.5萬元承租1房連平台戶，實用呎租約65.5元，成交價屬市價。 凱岸1座低層B室，1房間隔，向北望樓景，實用面積約229平方呎，連144平方呎平台。 曾家輝指，業主以約1.6萬元放租1星期即吸引區內客洽詢，議價後減價1,000元，以1.5萬元租出，…
踏入6月，各路新盤在美國加息前爭相出籠，繼新世界（00017）的柏蔚山後，恒地的大角咀利奧坊． 凱岸亦緊隨推出，於上週五（1日）發出首張價單103伙，實用面積193至417方呎，全為標準戶，包括開放式至2房，當中實用面積最細的171方呎連平台特色戶尚未登場。 凱岸的折實平均呎價不是最便宜，但因項目主打細戶，最細單位的實用面積不足200方呎，呎價貼近同區二手市場外，入場門檻不用450萬元。 最重要是，項目位於市區，故料會吸引上車客入市。
整個利奧坊發展項目至今分為七期，地盤面積合共約11萬平方呎，其中前五期的總樓面面積超過80萬平方呎，共提供約2,000伙分層單位：第一期為利奧坊． 凱岸 曉岸，共提供448伙住宅單位，已於2017年入伙。 利奧坊‧凱岸位於大角咀嘉善街18號（中原樓市片區：大角咀）。
藥明康德發公告指，股東上海瀛翊因為違規減持，被中國證監會處於2億元人民幣罰款，成為新《證券法》實施以來，因為違規減持被處罰的首個案例。 上海瀛翊並未按承諾預先披露即減持股票，因此被處罰。 中國證監會表示，將堅決依法查處違規減持行為，維護資本市場交易秩序。 證監會有關部門負責人表示，上市公司股東、董事、監事及高級管理人員違規減持股份，破壞證券市場秩序，損害投資者權益，一直以來是證監會執法重點，將引導他們規範、理性、有序減持。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 而樓盤鄰近西九文化區，該區設施包括 「M+展亭」 及「苗圃公園」經已開放啟用，重點大型設施如「戲曲中心」及「藝術公園」亦會於今年相繼落成。 方面，項目將設有約1.8萬平方呎商場；而大角咀的民生商店、食肆和餐廳林立，尤其在博文街一帶座落了多間特色餐廳。
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 項目另有佔地約1,649平方呎空中花園/康樂設施。 值得一提的是樓盤的綠色建築認證的暫定評級為⌈銀級⌋，表示其在能源消耗的表現尚佳。 值得留意的是上述一房戶分為標準一房戶及一房連儲物室單位兩種間隔。 前者有276伙，實用面積由248至278平方呎；後者僅設46伙，實用面積由308至311平方呎。 中原地產區域營業經理陳酋樺指出，項目以貼市價推盤，入場費平絕區內，將吸引大批上車客，料掀入票潮，凍結同區購買力。 雖然現時同區二手放盤不少，但實際願意出售卻不多，往往商議好價錢後突然封盤不賣亦屢見不鮮，項目開價後，二手業主持觀望態度，未有主動減價或封盤。 景觀較具保障的是向南單位，即是A至E室，可避過前方舊樓，望向奧運站一帶新式建築，但當然也要視乎前方舊樓會否被收購。 根據規劃大綱，嘉善街1號最高可重建高度是80米，也跟「凱岸」相若。
凱岸: 大廈資料：利奧坊．凱岸
於深旺道更有大型商場奧海城提供多元化飲食及購物選擇。 僅有8伙，位於各座31樓A至D室，樓底高度由3.05至3.5米，實用面積為509至632平方呎，間隔全屬三房，各配置77至316平方呎天台、34至110平方呎平台及22平方呎露台。 只設22伙，位於各座3樓A至L室，樓底高度為3.5米，實用面積介乎171至379平方呎，間隔種類與標準戶相同，戶戶配置66至247平方呎平台。 共有484伙，位於6至30樓，樓底高度由3.05至3.5米，實用面積由193至417平方呎，戶戶配置22平方呎露台；各座每層A室另加設16平方呎工作平台。 而單位間隔涵蓋開放式至3房，包括開放式、1房2廳(連套房)、1房2廳連儲物室、2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室等六種。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。
若連同138伙開放式單位，細單位更佔整個項目89%。 另外，百利保（0617）及富豪酒店（ 0078）的沙田九肚富豪． 山峯，今日招標售出7號獨立屋，實用面積2,759平方呎，四房四套間隔，地庫至天台共樓高5層，連花園及天台，成交價8,277萬元，呎價3萬元，當中包括兩個車位，成交期720日。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 凱岸 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
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- 值得留意的是上述一房戶分為標準一房戶及一房連儲物室單位兩種間隔。
- 其中開放式戶的實用面積由193至197平方呎；1房戶的實用面積則由約248至311平方呎；兩房戶的實用面積均為417平方呎。
- 要留意住宅層分為兩座(第一、二座)，各設兩部電梯及11伙單位。
- 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2023年3月31日(「關鍵日期」指批地文件的條件就該發展項目而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) 本網站由賣方發布或在賣方同意下由另一人發布。
一切關於屋苑飼養寵物的規定以屋苑公佈為準。 有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。 第四、五期分別位於深旺道5號及嘉善街1號，當中第四期據稱正在規劃中，最快2020年開售。 而第六、七期分別位於大角咀道及萬安街，集團正在收購有關大廈8成業權。 凱岸 要留意住宅層分為兩座(第一、二座)，各設兩部電梯及11伙單位。 兩座互相通連，只由兩道防火門分隔，各設一個電梯大堂。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
凱岸: 物業地圖
這項調查於5月6-11日進行，其中包括37位經濟學家的回覆。 最近幾周，人們對經濟衰退的擔憂一直在加劇。 通膨率徘徊在數十年來的最高水平，物價可能會在相當長一段時間內保持高位。 聯儲會似乎堅定地致力於通過大幅加息來給通膨迅速降溫。
利奧坊‧凱岸的實用面積由171呎至632呎。 項目以1、2座形式發展，但實際樓層是互通的，涉及514伙，標準樓層一層22伙，頂層設有8個3房連天台及平台特色戶，單位實用面積171至632方呎，主打一房戶佔約63%。 凱岸 最細為3樓開放式連平台單位，實用面積171方呎，共有4伙，各設有55至120方呎平台。
另外，區內主要屋苑包括 富榮花園、海富苑、港灣豪庭、大同新邨、富多來新邨等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,650，年齡中位數為 44.0歲。 其中利得街海興大廈及角祥街大志工廠大廈地盤，將計畫組成連貫利奧坊的大型商住項目，當中海興大廈項目早前已獲批興建1幢26層高的商住物業，總樓面約18.09萬方呎，其中住宅樓面約15.07萬方呎。 近期集團亦就洋松街一帶展開併購活動，擴大區內版圖。 大角咀屬於傳統舊區，恒地近年積極於區內收購重建，除已推出的利奧坊． 曉岸外，區內還有7個重建項目，包括剛推出的利奧坊． 發展商最近又成功收購了樂群街公園附近2個舊樓項目8成業權，令「利奧坊」系列北至萬安街、南至博文街，合共有7期發展，地盤面積合共超過11萬方呎。 項目所有廚房均採用開放式設計，配備高級廚具及電器品牌，包括德國Miele嵌入式電磁煮食爐、微波爐、抽油煙機、德國西門子洗衣乾衣機及雪櫃。
凱岸: 利奧坊凱岸 項目最新銷售情況
方面，項目距離港鐵奧運站約7至10分鐘步程。 於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍之巴士和小巴路線。 其中開放式戶的實用面積由193至197平方呎；1房戶的實用面積則由約248至311平方呎；兩房戶的實用面積均為417平方呎。