香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，十大傳統屋苑4月錄339宗二手住宅註冊，較3月的208宗增加約63%，創9個月新高(見圖)。 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，4月註冊… 富健花園的居二市場成交個案，原業主2012年以約168.8萬(居二市場價)購入，持貨9年多，轉手獲利約24… 近期樓市旺，一手新盤輪番登場，各大發展商出盡招數吸客，二手略顯弱勢。 富誠地產謝婉玲表示，位於鑽石山鳳禮道8號的居屋屋苑鳳禮苑擔保期尚餘半年，有業主「最後衝刺」減價賣樓，屋苑剛錄本年第2宗成交。 富誠地產林凱薇表示，樂富皇牌居屋德強苑A座低層4室，實用面積656平方呎，三房間隔，望公園景，日前以710萬元（綠表）易手，實用呎價僅約10,823元，創2017年1… 最近有長者選擇入市黃大仙居屋，以「Full Pay」形式一次過買入單位享清福。
富誠地產羅文通表示，慈安苑A座中層16室，建築面積748呎，實用面積546呎，… 美聯物業沙田溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如表示，該行促成大圍居屋豐盛苑本月首宗成交，381實呎一房戶以428萬元成交。 冠熹苑估價 郭仲雅表示，剛成交單位是大圍居屋豐盛苑C座中層19室，… 前身為何文田邨公屋，及後轉作居屋出售，屋苑內共有兩座樓宇，共300個單位。
- 【大公报讯】二手成交回软，向来以用家主导的居屋也罕录蚀让。
- 發展局公布，當局今日（12日）再接獲一宗土地共享先導計劃申請，該申請由會德豐地產旗下公司遞交，涉及一幅佔地約5.2公頃的大埔林村社山路以南用地，涉及合共3,000伙公私營房屋供應。
- 你就當作凸出的石屎外牆吧，也是減音措施之一，但兩邊都有牆圍著，意味太陽很難照射入屋，屆時單位只會陰陰沉沉。
- 整個地盤面積約為70,958呎，預計在2032年前會重建為420個住宅單位，提供537,478呎樓面，預計稍後會推出招標，其核准高度約為100米。
- 何文田冠熹苑高層10室一個實用面積211呎的單位，上月底補地價後以總成交價420萬，實用呎價19905元易手，打破該屋苑今年6月創下居屋呎價呎價18863元的舊紀錄。
- 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
市場消息透露，有長沙灣又一居之稱的樂年花園2座高層B室，實用面積815平方呎，屬於3房連主人套房間隔，原本叫價1200萬元… 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，富健花園屬屯門樓齡較新的居屋屋苑之一，環境舒適，吸引不少客人。 分行日前錄得一宗富健花園短租的成交個案，該單位之租金回報率高達3厘。 (星島日報報道)豪宅名廈成交持續，九龍塘畢架山一號錄新交易，土地註冊處資料顯示，該單位為十五座八樓B室，以四千二百萬元成交，登記買家為HUI 冠熹苑估價 PUI FUNG，以單位實用面積一千四百九十五方呎，折… (星島日報報道)焦點新盤接連推出，開售中的新盤餘貨，亦紛錄成交，新世界旗下元朗溱柏共錄三宗成交。
冠熹苑估價: 冠熹苑 Kwun Hei Court 物業資料
粉嶺上水區5月暫錄約16宗成交，其中粉嶺嘉盛苑剛錄5月首宗成交，屋苑最新錄得C座中層06室，建築面積600平方呎，實用面積… 居屋亦受市場追捧，馬鞍山富寶花園2房連地價560萬元沽出。 美聯物業天宇海分行陳德涪表示，富寶花園10座中層F室，實用面積484平方呎，2房間隔，原本叫價582萬元（連地價），獲外區客議價22萬元以約5… 利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行高級經理陳家豪表示，鰂魚涌康怡花園近期連錄成交，最新一宗為H座中層3室的二手成交，單位實用面積約524方呎，採兩房間隔。 冠熹苑估價 單位近日以868萬元成交，折合實用面積呎價約16,… 香港房屋委員會資料顯示，何文田居屋冠熹苑高層單位，實用面積426方呎，上月未補價第二市場售595萬元，呎價13,967元。 呎價打破旺角富榮花園2018年9月錄得的13,843元紀錄，創九龍區未補價市場呎價新高。 居屋交投持續，屯門悅湖山莊3房累減22萬元以418萬元（居二市場價）沽出。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，悅湖山莊12座高層A室，實用面積588平方呎，業主於上年11月放盤，當時叫價440萬元（居二市…
此系統應用現時最尖端的「多層貝氏」統計學方法，推算出市面上某物業的市值和發展趨勢。 對於本網上估價系統所應用的統計方法的詳情，請參閲本網站的「技術資料」部分。 樓市回暖，但居屋樓價卻接連反高潮出現大跌價，繼鰂魚涌居屋王康山花園早前錄得一宗呎價僅7,601元創屋苑約8年未補地價呎價新低成交後，樂富居屋德強苑呎價也險守1萬元關，創屋苑約4年半呎價新低。 去年以創新界西北區賣地呎價新高售出的屯門小欖冠峰街住宅地，其中標財團福來發展有限公司董事突出現變動，原有董事已經辭任，並委任名為林剛的新董事，林氏與在港上市的內地企業康哲藥業主席同名。 冠熹苑估價 二手豪宅樓價續見受壓，屯門青麗灣別墅一幢D型洋房，以1,900萬元售出，約三年僅升值5.5%，另外，西半山承德山莊三房戶減價62萬元，以1,288萬元易手，三年僅升值約7.5%。 近期租務市場再度轉旺，好似仲未入伙嘅鰂魚涌新盤MOUNT PARKER RESIDENCES（下稱MPR），最近已錄到兩宗預租個案，有極低層戶以月租6.5萬元租出，實用呎租52.2元。 此外，鰂魚涌太古城及康怡花園兩大港島指標屋苑，初步估價按季亦下挫約5.5%及5%，其中太古城順安閣低層兩房戶，最新估價跌穿千萬元，報約987萬元，較對上一季減少57萬元。
位於常樂街1號的「冠暉苑」是房委會重建計劃中的居屋，原為「何文田邨」公屋，及後才轉作公屋發售，故密度也相對高一點。 兩座物業之中，A座一層14單單位，而B座則一層24伙，合共有300個單位，面積由 呎。 在居屋二手市場中也有一些轉讓，一個420多呎的兩房，售價約 萬元之間；而最大三房則680萬元，整體平均呎價11,000-12,000元。 據土地註冊處資料，何文田冠熹苑開放式單位，於自由市場以413萬元沽出，呎價19,390元，創全港居屋呎價次高。 冠熹苑估價 世紀21奇豐趙詠欣指，馬鞍山錦禧苑B座高層1室，實用面積約401方呎，兩房間隔，享山景，放盤4個月減價40萬元，以530萬元成交，呎價約13,217元。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,235個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。
冠熹苑估價: 香港物業估價網
美聯物業上水新都廣場分行首席高級營業經理楊維龍表示，該行促成上水居屋安盛苑一宗成交，連裝修三房戶在自由市場以500萬元易手。 楊維龍表示，新近成交單位是上水安盛苑A座低層7室，實用面積543呎… 冠熹苑估價 不過，鰂魚涌居屋王康山花園呎價逆市跌穿1萬元，低見7,601元，創屋苑近8年新低。 市場消息指，康山花園9座最低層C室，實用面積592平方呎，三房間隔，放盤3日，即…
(星島日報報道)房委會出售八十五個大澳天利苑居屋單位，下周三起接受申請，平均實用面積四百多方呎，售價由六十四萬至八十九萬不等。 有驗樓師發現單位即使翻新，廚房仍有不少空心磚，增加剝落機會，加上大澳較… 白居二熱潮漸過，近日部分居屋第二市場成交價「潛水」，筲箕灣居屋樓王愛蝶灣，旺市時海景戶經常有價無盤。 據房委會資料，該屋苑有低層戶上月於第二市場僅以實用呎價約5,976元轉售，為白居二措施推出後，呎價首… 一手住宅物業銷售監管局正跟進村屋新盤元朗曉門一期未有如期於三個月內更新樓書的個案。 據了解，項目原定於上月十九日需更新樓書，惟延遲約七天至上月二十六日才上載新版樓書，超過法例規定的三個月。
主要街道包括忠孝街, 佛光街 (何文田段), 太子道西 (何文田段), 亞皆老街 (何文田段), 窩打老道 (何文田段), 常盛街。 另外，區內主要屋苑包括 俊民苑、皓畋、半山壹號、冠熹苑、欣圖軒等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 46.6歲。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
新興建的何文田邨8座樓宇屬和諧式大廈，承建商為瑞安建業和聯力建築，於1998年起相繼落成。 由於位於舊何文田邨南面，因此項目名稱是「何文田南發展計劃」，並標示在地盤範圍街板上，故落成初期，街坊曾俗稱為「何文田南邨」，唯隨著舊何文田邨清拆後，已再沒有南北邨之分。 何文田南邨的原址是1960年代末清拆的何文田寮屋區。 美聯高級營業經理鄭桂鈺指出，該單位由遺產承辦人辦理，估計是受益人期望套現，將上述單位售出。 她表示何文田校網內，僅得冠熹苑和冠暉苑尚有「4字頭」售價單位，而屋苑同類型單位尚有3個放盤，入場費最低為自由市場價450萬元，故相信對於買家來講是非常「筍價」購得。
至於新界區以東涌海堤灣畔跌勢較急，屋苑2座低層戶初步估價，按季下跌約4.4%至928萬元，馬鞍山新港城J座高層單位報約628萬元，也減少約2.9%。 世紀21奇豐莊瑞生表示，屋苑上月錄16宗成交，但以限聚令生效後計起，該區整體成交減少約一半。 不過無可否認，向東南方向的單位，其景觀會相對較開揚一點，特別是因樓盤最高可以興建130米，從初步的規劃樓層來看，估計提供約33層，會否能遠到維港海景呢? 雖然按大綱圖顯示，樓盤對面的「添馬大廈」其核准高度最高120米，而再遠一點則為舊式唐樓，但實情沿著榮光街一帶的唐樓已經屬市建局重建範圍，短期內會有重建計劃。 冠熹苑估價 另在「昇御門」對面提供兩幢單幢項目，清一色提供蚊型單位為主，其中宏安地產發展的「薈點」坐落於「北拱街8號」，屬於單幢項目只提供103個住宅單位，單位面積最細至不足200呎。 而另一個則坐落旁邊的「寶御」，一座物業只得124伙，面積由 呎之間。 由於面積較細，故有利壓縮銀碼，但呎價卻相對地高，最新平均呎價高見18,000多元。
冠暉苑是重建置業計劃下出售的居者有其屋屋苑，並不屬任何一期居屋發售計劃，其申請表是黃色及藍色，亦有別於傳統居屋的綠表和白表。 屋苑屬於何文田南發展計劃第一期的一部份，由房屋署總建築師（3）設計，而利安建築師顧問有限公司亦也參與設計，有利建築有限公司承建。 位於佛光街與常富街交界的九龍內地段第11228號的住宅用地，有13大財團入標。 最後以38.29億元批予會德豐地產，現為私人屋苑One Homantin。 地盤面積約為7,714平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為21,613平方米及36,022平方米。 冠熹苑估價 市場對該地皮估值為38億元至42.7億元，呎價介乎9,800元至11,000元。 資深投資者吳龍飛表示，面對未來樓市大跌市，銀行估價保守，料較市價再估低約一成。 當經濟轉差，銀行收緊按揭，業主面對現實降低開價，減幅更需多於10%，樓價要比估價更低，新買家才可上會。 相信市場難再出現高於銀行估值買賣，預期估價會繼續回落。 市區上車盤的得寶花園，估價也顯著調整，屋苑一個頂層單位初步估值由586萬元，按季減約6%至551萬元。
位於紅磡區的「高山道」，樓盤位於公屋「樂民新邨」旁，附近為「高山劇場」，也是房委會在區內首個屋屋項目。 如果要找最近的居屋作比較，必定在2019年推售的何田文「冠德苑」，共由三座組成，合共提供603個單位。 「冠山苑」地盤面積約32,292呎，預計住宅部份採用7.5倍地積比率發展，住宅可建樓面242,195呎；另再以9倍地積比率發展非住宅部份，共提供48,439呎。 冠熹苑估價 項目最高高度130米，會興建一座合共約450個單位，容納人口1,260人。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。