樓宇結構指牆身、地板、天花、門窗及購入物業時已有的裝修。 一般而言，業主於申請按揭時需同時購買火險，以減低銀行的風險。 投保人要注意每間保險公司對家居財物定義都不盡相同，而且保險公司一般會針對貴重物品推出額外保障，投保人可以按需要，購買額外保障，以獲得更全面的保障。 公屋家居保險 一般而言，家居保險的保費會受樓宇年齡，單位建築面積，及樓宇類別三大因素影響。 樓宇年齡越高，單位建築面積越大，保費亦會相應越高。
家居保險指保障家居財物因火災、水災、爆竊等突發事故而招致損害或損失，保障範圍涵蓋傢俬、家庭電器、金錢、收藏品、衣物，另有些家居保險計劃亦包括貴重物件，如古董、珠寶等，但每項保障均設上限。 家居保險的保費主要是取決於你的居所(物業)的單位面積，保險公司也可能會根據樓齡、房屋類型等條件來決定保費。 家居保險保費大多是以年費計算，部分保險公司提供月繳的選項。 家居保險是保障樓宇相關風險(如竊盜、颱風、山泥傾瀉…等)引致家居財物、人身意外、第三者責任等損失的保險。 公屋家居保險 一般而言，家居保險保費會根據居所的建築或實用面積計算，面積愈大的單位保費就會愈高，保費平均介乎每年HK$1,000至HK$4,000不等。 樓齡高的住宅對保險公司而言會面對較大風險，因此大部分家居保險產品都設有承保樓齡上限，一般30年以下樓齡的住宅都會受保，而且保費亦相對較低。
Allied World亦會保障投保人因爆竊而受傷的醫療費用，最高賠償額為每年HK$5,000。 但根據香港《僱員補償條例》，僱主必須為其僱員投購勞工保險，以承擔其僱員如因工受傷及普通法方面的法律責任， 因此另外投保家傭保險是必須的。 香港擁有綿長的海岸綫，地勢山巒起伏； 獨特的地理環境固然秀麗，但亦限制了城市的發展規模。 公屋家居保險 因此，要滿足全港770萬人口的住屋需求，樓宇都只能向上發展。 近年的新型住宅大廈一棟比一棟高，單位面積卻一個比一個細；狹窄的居住環境，令發生意外的風險大大提升，尤其是火災。 在這篇文章，讓我們來看看本港各種家居保險計劃，以及索償申請的情況。
公屋家居保險: 銀行服務及支付
MSIG 三井住友家居保險提供家居財物「全險」保障，賠償額每年高達HK$1,000,000。 另外，MSIG 家居保險保障租客因意外導致業主的財物損失，最高賠償額達家居財物投保額的百分之十。 購買家居保險現時已十分簡單方便，很多人均會於網上投保，而視乎個別保險公司要求，多數只要輸入簡單資料就可獲得報價及保障範圍等資料。 影響保費的主要因素物業面積，面積越大一定越貴。 公屋家居保險 另外，樓宇類別(有保險公司只有多層住宅或其他選擇，有的分私樓、政府樓、村屋等較細)、自住/出租、建成年份、地區，以及有沒有附帶天台、花園、泳池等等，也是影響保費的因素。 如果法團沒有投保第三者風險保險，會有甚麼後果？ 若於法例生效後，法團仍未購買「第三者風險保險」，一經定罪，法團的管理委員會每名委員都可能被判最高五萬元的罰款。
如果租客亦購有保險，以保障業主的固定裝置和傢俬設備，他的保險商亦會加入索償程序。 個人責任保險 – 如果在租住的物業內，有人因意外、或由於你的疏忽而受傷，令你需要承擔法律責任，你亦獲得費用賠償。 賠償一般設有自付額，火災、閃電及爆炸所導致的損失通常自付額較低，水損的自付額則較高。 公屋家居保險 另一個家居保險常見的不保項目包括空置超過30日的物業，便不能索償。 另外，個人物品損失項目，通常不包括手提電話及手提電腦。
其實無論是自置業主、放租業主，還是租客都應該購買家居保，其中自置業主建議買齊火險、家居保險和第三者責任保險。 至於放租業主，應購買火險及第三者責任險；如果擔心會遇上租霸，坊間亦有業主保障計劃，特別針對租客欠租而提供保障；而租客亦可投保家居保險及第三者責任保。 公屋家居保險 海外留學生保險 當您為子女安排海外留學的同時，一份周全的保障計劃更是不可缺少的。
相反，因單位內的財物損失不影響物業價值，銀行並不會硬性規定業主購買家居保險。 家居保險中的第三者責任保障範圍十分重要，因它保障投保人及其同住家人因其物業及所在大廈的公眾地方發生意外，而導致第三者身體受傷或財物損毁，因而負上的法律責任及金錢賠償。 在這個情況，因為窗戶需要樓宇結構，故即使住戶購買了家居保，也不會因玻璃窗受損而獲得賠償。 不過，如果玻璃窗碎片擊中途人導致他人傷亡，住戶有可能因此負上法律責任，並承擔巨額賠償，所以阿睥建議閣下為單位投保涵蓋「第三者法律責任」的家居保險產品，以便將風險責任轉移給保險公司。 不少人都疑惑，假如業主已經為自己的單位買了家居保險，作爲租客需要再買嗎？
公屋家居保險: 按揭工具及資源
如果墊底費為 $2,000，保單持有人須先向保險公司支付 $2,000，才能收到由保險公司賠償的索償餘數 $8,000 。 家居保險2021｜今趟圍繞家居保險做文章，內容包括家居保險範圍、選購和索償家居保險注意要點，比較6大熱門家居保險邊間好，好讓大家更了解家居保險。 公屋家居保險 未住滿十年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業／填報家庭入息及／或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。
在這個時候你應先拍下天花狀況，愈仔細愈好，同時立即聯絡住所管理處及向保險公司備案，運用他們「中間人」的職責，方便追溯源頭和與樓上單位聯絡。 除了免卻冗長的交涉過程外，一份家居保險也會就「家居物品保障」賠償事主的相關損失。 如住戶疏忽，引致他人有財物損毀或身體受傷，保險會代承擔賠償責任。 公屋家居保險 情況舉例如住戶煙頭引起火災，火勢禍及鄰居單位。 搬出來住，除了要揀單位、揀按揭計劃、揀地產代理，家居保險亦至關重要。 家居保險目的是保障居住單位內的財產，不論業主租戶，只要是單位住戶即可申請。 家居保險一般亦設業主專用方案，保障因放租招致的損失，故又名為「業主保險」。
而意外是不可預計的，所以為我們的出租單位買家居保險才能得到最大的保障。 家居意外經常毫無預料地發生，例如夏季颱風吹襲或夜半三更水渠爆裂，屋企窗戶被強風吹破或使屋企財物被水浸壞，導致一大堆維修問題纏身。 如果有購買家居保險，大部分保險公司都為投保人提供「緊急援助服務」，例如電力維修、水喉匠等轉介服務，無須擔心找不到相熟技師處理。
三、如涉及第三者責任，暫不要作出任何賠償承諾，應叫追討人直接與公證行或保險公司聯絡，待其再作出安排。 因為事件成因、責任誰屬、賠與不賠，以及賠幾多錢等問題，當中涉很多專業證明及法律知識，應就交給專業的人處理。 於受保住所中，牆壁、地板、門及門框、窗連窗框、天花以及由您在設置的裝修均列入樓宇結構保障範圍內。 備註︰對於上述第四及第五項，如投保的住所之樓宇位於地面或屬於村屋或類似村屋之建築物，請與本公司另行商討承保條款。
但大家也要注意保險公司會否設有最長逗留時間，有些計劃就規定每次旅行逗留時間不能超過六十日。 但要留意，上文提及的家居保險只會保障外遊財物損失，並不保障任何外遊時所遇到的事故，所以各位外遊時，一定要買旅遊保險，以獲得周全保障，例如是醫療、意外、行程取消及個人財物損失賠償等。 公屋家居保險 早前部分䘵泉樓居民要到駿洋邨隔離，有朋友就問家居保險計劃所提供的「臨時居所保障」會否為此提供保障？ 目前香港有大量人士需要接受家居隔離，當中包括外地回港人士。
公屋家居保險: 家居保險是什麼？
持有（包括個人及／或與任何其他家庭成員合共持有）任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司50%以上的股權。 安居保提供24小時家居緊急支援，可安排合資格技工到受保單位為供電設施及水喉進行緊急維修，提供開鎖服務以及提供醫生上門診治、緊急護理、家居清潔及滅蟲等服務。 已購買家居保險的業主可獲得因水災、颱風、山泥傾瀉等意外引致的水浸、天花漏水/滲水保障，但如水浸、天花漏水/滲水的問題是源於自然損耗或老化，則不受保障。 Bowtie Pink 自願醫保系列全數賠償診斷、住院、手術及訂明非手術癌症治療等合資格醫療開支 (美國除外)，並受限於每年保障限額及終身保障限額。
賠償原則 賠償受保單位因損壞需要維修或重建的費用。 家居財物因保障項目導致損壞，保險公司會： 按「以新代舊」的基準賠償；或 扣除財物折舊後作出賠償。 一旦發生意外，禍及的當然不只樓宇結構，因此家居保險對業主來說同樣重要。 家居保險顧名思義保障家居財物，如貴重財物（金錢、收藏品等等）、傢俬、家庭電器、家居裝修等等。 唯每間保險公司對家居財物定義不一，故大家需向指定保險公司查詢。
- 不同的家居保險計劃，有不同的條款及細則，如寵物、手提電話、植物等都有可能被定義為不受保物品，故投保前應細閱保單詳細條款，了解保障範圍。
- 88DB.com 家居分類讓不同人士刊登各式家居服務，包括家務助理、搬運、家居裝修及其他大小裝修工程、清潔及滅蟲、洗衣、水電工程、家居保險及園藝等。
- 廣義來說，由於所有人都有機會負上對第三者的賠償責任，故此，一般「第三者責任保險」的投保人可以是個別住戶的業主／租客、業主立案法團或物業管理公司。
- 只要你的保險條款並未白紙黑字列明火災不受保障，你就能得到保障。
- 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
- 昆士蘭保險香港會向恒生銀行就銷售本計劃提供佣金及業績獎金，而恒生銀行目前所採取之銷售員工花紅制度，已包含員工多方面之表現，並非只著重銷售金額。
請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 索償家居保險不同保險公司也有不同要求，但有幾點需提大家，一、出事後要第一時間通報，並先拍下現場照片或影片，同時切勿急於處理現場。 通報後，保險公司或會派人到現場視察及搜證，有機會是公證行的人。 如保險公司未能即日作安排，應先詢問如何處理，以免日後爭拗。 您及您的家人必須遵從所有法定條例，同時採取所有合理措施以預防遺失及損壞；以及保養及保持任何受保財物的狀態良好，並確保受保的建築物及您的家居符合公契及其他有關條例的法定要求。 公屋家居保險 每名家務助理由保單生效日起計首14天之等候期適用於門診費用、手術及住院費用、服務中斷保障及牙醫費用保障。 當閣下查閱此網站及/或使用此網站所提供的服務時，閣下將被視為同意此舉受香港特別行政區法律的規管；同時閣下將被視為同意接受香港特別行政區法庭的非專屬審判權。
與物業相關的保險主要有家居保及俗稱「火險」的樓宇結構保險。 不同的家居保險計劃，有不同的條款及細則，如寵物、手提電話、植物等都有可能被定義為不受保物品，故投保前應細閱保單詳細條款，了解保障範圍。 公屋家居保險 昆士蘭保險香港會向恒生銀行就銷售本計劃提供佣金及業績獎金，而恒生銀行目前所採取之銷售員工花紅制度，已包含員工多方面之表現，並非只著重銷售金額。
家居保險一般涵蓋因爆竊而導致的家居財物損失，每年最高賠償額為HK$300,000至HK1,500,000不等。 另設每件/每組財物的賠償上限，而珠寶、手錶等貴重物品的賠償上限與其他家居財物不同。 如因家居意外業主需賠償HK$5,000，而墊底費是HK$500，保險公司只會賠償墊底費以外的金額，即HK$4,500，投保人需自行承擔HK$500賠償。 投保人應在購買家居保險前比較不同家居保的墊底費，不應只看保費。 此外，部分家居保並不包括第三者責任保，若果你奶奶燒衣紙不幸發生火災，並導致他人受傷或死亡，這樣賠償金額可以是天文數字，所以建議你買齊火險、家居保和第三者責任保，這樣就萬無一失。 公屋家居保險 另外，值得留意家居保障中的火災保障賠償通常有兩個不保項目，其中一個是縱火；另一個則是空置單位發生的火災。 答：單是統保或火險並不足夠，因它們只是保障單位的外殼，若然你只是公屋租戶，即使火警燒毀了建築物表面，這對於你的個人財物損失都有限。
公屋家居保險: 產品特點
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- 未雨綢繆，及早購買立橋保險的家居保險，免受突如其來的家居意外影響。
- 消委會比較的22款家居保險計劃，當中20個計劃以投保居所的面積釐定所需保費，亦有保險公司是以受保居所的類型而收取定額保費。
- 如遇上意外而導致家居或個人財物損毀， 一般家居保都可以保障你的損失。
- 當閣下查閱此網站及/或使用此網站所提供的服務時，閣下將被視為同意此舉受香港特別行政區法律的規管；同時閣下將被視為同意接受香港特別行政區法庭的非專屬審判權。
- 另外，業主保險提供租金損失保障，如業主不幸遇上租霸，未有按照租約繳付租金，業主可向保險公司申請租金賠償。
- 家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。
為了保障您的個人資料，我們以有關法例及規例為準則，向公司內部傳達並執行我們定立之私隱及保障指引。 三井住友保險採取預防措施以保障您的個人資料免遭受遺失、盜竊、誤用，以及在未經許可之情況下被取用、洩露、更改及破壞。 公屋家居保險 三井住友保險嚴格執行認可管制，只容許獲授權之職員在必需要的情況下，取用或處理您的個人資料。 我們會向職員定期提供培訓，確保他們知悉任何有關私隱法律及規例的新發展。
例如自付額是500元，損失是3000元，保險公司最多只會賠2500元。 作為租客在單位內的家具及財物都屬自己個人資產(租約本身已包並由業主提供的除外)，若因打風、爆水管或某些原因出現損毁，自己便要承受全部損失。 公屋家居保險 另外，若因家居意外引致第三者索償，好像爆水管時不在家令另一單位亦水浸或浸壞了升降機，均有可能被要求賠償很大筆錢。
要注意的是，以上情況只適用於因意外而發生的火災損毀。 意外發生後，保險公司一般會派出理賠師評估損毀程度，以及向消防署索取資料，以確定起火原因。 如果理賠師發現受保人蓄意縱火，保險公司便會拒絕提供任何賠償。 在大多數保險計劃內，業主能和保險公司申請的賠償都設有上限；其他業主亦一樣。 在這個情況下，兩個保險商將會申請代位權（Subrogation）。 代位權能讓兩間保險公司合作，共同承擔受保人所提出的索償，當中所牽涉的費用。
家居保險承保如因火災、閃電火警、水災 颱風、爆炸、水浸、水管爆裂、襲擊、盜竊、盜竊惡意破壞、爆竊或其他意外等而導致家居財物的損失或損毀。 Tips：若你的大廈沒有管理公司，或未能就相關事件提供官方紀錄，應立即向保險公司說明並詢問解決方法，以免其後因提交資料不足而出現索償不受理的情況。 公屋家居保險 就賠償額來說，不論是全年上限還是以件計的金額，都以Prudential保誠為最高，不過每次索償都需要自負墊底費。
如果重建費需要HK$200萬，但你只選購了保障重建價值的一半的保額時，即使是投保HK$100萬保額，一旦發生火災時，保險公司也只會賠償保額的一半，即HK$50萬。 火險的投保額多數以原貸款額抑或物業重建價值作為計算基準。 另外，要留意如果選物業重建價值作為投保額，每年續保時可能需要繳付估價費及手續費，而相關費用可能會因物業重估的價值而變動。 公屋家居保險 為求遠離市區煩囂，近年多了不少人在置業或租住時都會考慮村屋及獨立屋。 除了文章上述條件需要注意，村屋 / 獨立屋業主或租戶投保時，需要向保險公司查詢，保險公司會在評估過後再決定是否承保。 若投保人居所涉及僭建或非法建築物，保險公司則有權不受理。