房委會對現居公屋租戶亦會進行抽查，有部分公屋戶表示，收匙上樓前後曾被要求接受深入資產審查，工作入息不穩定的一族，要更加睇緊。 對於同意除戶籍的長者，房署最近已把回覆期限從3個月延長至6個月，讓長者有更充裕時間與家人議安排，並察看能否適應安老院的新環境。 綠表居屋與白表居屋最大分別是，綠表居屋單位在日後轉售時，如買家沒有綠表資格或白居二資格，交易便要向房署申請補地價。 香港樓價持續高企，抽中居屋被形容如中六合彩般難，但2021年揀樓的居屋錦駿苑也出現撻訂個案，皇后山居屋粉嶺山麗苑的受歡迎程度亦低，共歷時3個半月才全數售出。 根據房委會數據顯示，居屋2019就曾有逾60%中籤者放棄購買，當中可能因為多個理由。 「綠置居2022」將發售三個項目共4693個單位，當中馬鞍山錦柏苑入場費最低，只需首期約3.95萬元。
由於一人非長者申請行計分制，要儲夠分數排隊等上公屋，一要等起碼30年甚至更長時間才能上樓。 如果想更快輪候到公屋，可轉隊排家庭申請，平均輪候時間為會減至5.8年。 而且原來一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉過家庭申請中，以一年半為上限。 公屋保證書 房委會最新檢討「2022/23公屋申請入息和資產限額」，公屋入息限額凍結在現行水平，即一人家庭維持在12,940元。
公屋保證書: 香港房屋委員會及房屋署
自1999年起，長者需要在入住安老院後3個月內刪除公屋戶籍。 不過，很多長者及其家人恐怕有關長者日後不能重返公屋居住，因而拒絕那樣做。 同期，公屋租戶以綠表資格在居屋第二市場 （註二）購買未補價居屋單位的數目，以及其佔該年度第二市場上未補價居屋單位交易數目的百分比見附表三。 為騰出更多公屋單位，政府推出綠表置居計劃，簡稱「綠置居」，協助綠表申請者自置居所，縮短公屋輪侯時間。 (購入價 – 未償還款額) x (1-60%)] x (1-30%)N + (申請表日期前一 天車輛登記費及保險費的剩餘價值)，而N則等於購買年數減一。
- 斯里蘭卡正在經歷自1948年脫離英國獨立以來最嚴重的經濟危機，而政府因為處理經濟危機不當引發民怨和民憤，引發一波暴力示威浪潮。
- 政策文件顯示，「經常持續」一詞「按其常義詮釋」，房屋署在審理個案時會「以合理標準為關鍵尺度」。
- 會面當日，申請人必須攜同所需文件及適用之聲明書，由主任核對。
- 若單身公屋租戶需要較長時間服刑（一般為三個月或以上），房屋署會主動聯絡該租戶，建議他們自願終止租約並交回單位。
- 合併的家庭會調遷至一個面積合適的公屋單位( 即不會分開編配單位)，並最多可獲三次編配，否則申請會被取消。
- 眾新聞就劉伯的個案向房署查詢，獲回覆指，基於住戶私隱，未能深入討論個別住戶情況，但重申公屋是社會寶貴資源，必須善用及合理編配給真正有需要人士，防止公屋資源被濫用。
近年，房委會從現有公屋租戶收回可供編配予公屋輪候冊申請人的公屋單位，每年平均約有7 000多個。 根據房屋署的記錄，因查明濫用公屋而被房委會發出「遷出通知書」後而被收回單位的個案，平均每年約400宗。 翻查現行政策，原來長者入住安老院3個月以上會被删除公屋戶籍。 對於不同意的長者，房署未明確回應會否酌情處理，只表示房委會可發出保證書，長者出院後可重新獲得公屋安置。 公屋保證書 以往曾有被收回單位的長者提出司法覆核勝訴，法官批評房委會未有考慮租戶的個人情況及對「家庭」權利的保障，惟類似情況如今再在劉伯身上發生。 有前線社工指，長者因入住安老院舍而被收回公屋單位的個案普遍。
公屋保證書: 資格入息審查程序
如此安排，是基於房委會認為銀行在審批按揭申請時會考慮申請人的供款能力，故不設相關限制。 綠置居預計於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。 着重使用者選擇（ Users’ choice） – 為長者提供服務時，應考慮給予長者（及其家人）足夠的選擇，讓他們可以對質素、質量、費用及其他有關項目作出評估和考慮，配合不同需要。 立法會議員張超雄指出，房署打擊濫用公屋政策的3個月期限較短，未必切合老人家的醫療護理需要。 他認為，房署應檢討現行政策，另設立機制彈性處理個別情況，以平衡老人家居家安老的需要及社會對於公屋的需求。
拉加德告訴荷蘭電視台，她擔心「人們不了解風險，會賠個精光、大失所望，這就是為什麼我認為它應該受到監管。」拉加德發表上述言論，正值加密貨幣市場動盪之際；數字貨幣比特幣和以太幣已較去年的峰值下跌50%。 與此同時，由於擔心加密貨幣可能對整個金融體系構成威脅，監管機構正在加強對這個資產類別的審查。 拉加德表示，她對加密貨幣的價值持懷疑態度，並拿它與歐洲央行的數字歐元進行了比較；數字歐元項目可能在未來四年內開花結果。 公屋保證書 「依我拙見，它毫無價值，毫無根基，沒有作為安全錨的標的資產，」她說。 「到了央行數字貨幣推出的那天，任何數字歐元背後都將有央行支撐，我認為它與許多加密貨幣大不相同，」拉加德說。 單身申請佔總申請約56%，超過17萬份，惟分配予綠白兩表單身人士的可售單位僅共500個。
公屋保證書: 處理投訴
由2019年起推出發售的「綠置居」，轉讓期限為10年，才可以補地價，公開於市場轉售。 綠置居轉按或加按須向房委會作出申請，房委會只會接納緊急的原因，例如籌措醫藥費、家庭成員教育費、殮葬費等。 綠置居的全名稱為「綠表置居計劃」，即是每年政府會將一定新公屋項目，以買賣方式售予合資格人士，因為申請表格為綠色，因而得名。 公屋保證書 另外，申請人同樣要留意，於申請日期截止前的24個月，都不能持有任何物業的權益，簽訂物業的臨時買賣合約亦包括在內，否則也不符合資格申請。 小組委員會為「家有長者優先選樓計劃」的綠表家庭申請者預留1400個綠置居單位配額，以及為一人申請者預留500個單位，未用盡的配額會分配予其他家庭申請者。
政府向新居屋買家提供按揭擔保，不過綠白表可獲按揭成數則有不同，綠表買家最高可獲9成半按揭，白表買家最高則可獲9成按揭，較綠表買家低。 房委會亦被指實際上只發現羅婆婆沒有連續住在單位48日，而非3個月。 在羅婆婆入住安老院後，房委會並沒有按程序兩次提醒她決定是否交還單位，亦沒有告知她可享6個月冷靜期。 公屋保證書 他年輕時當海員，長時間在外，家裡一切交由劉太打點，單位戶主也是劉太。 該24平方米單位（約200多呎），全盛時期住了劉氏一家六口，隨著4名子女相繼出身、遷出，劉伯在80年代退休，自此單位只剩劉氏夫婦居住。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
發言人指出，房屋署自一九九九年起，要求長者在入住安老院後三個月內，需删除公屋戶籍。 不過，很多長者及其家人都拒絕這樣做，因為恐怕日後不能重返公屋的家居住；有時家庭成員亦因此問題發生爭抝。 房委會為「家有長者」的家庭申請者預留1,500個配額；一人申請者則有500個單位。 在綠白表比例各半下，即綠表及白表的單身人士，分別可得250個配額。 新居屋和白居二兩者都屬房委會的資助房屋，白居二可用居屋白表，申請資格都大致相同，當中有不少類似的地方，但在政府擔保期、按揭批核年期、轉讓限制等方面，就有明顯分別。 公屋保證書 房委會去年推出「公屋申請填表易」網上填表服務，協助公屋申請者更準確和快捷地填寫申請表。 惟申請者仍要列印申請表，再連同相關文件，在指定的時間內以郵遞方式或親自遞交予房屋署申請。
公屋保證書: 申請人及家庭成員的入息證明
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 但房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區，只有合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域不受限制，可選擇市區。 公屋保證書 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可將所選地區改為市區。
合資格的綠表居屋申請者，上一輪（即「居屋2020」）申請者如並無在上次居屋銷售中成功揀樓/購入單位，可自動參加綠置居2021的申請，毋須重覆遞交申請表，亦不須再繳付申請費。 綠置居2021攪珠已在2021年8月10日上午，透過房委會Facebook專頁直播完成。 第4至10個號碼依次序是49、60、21、57、68、25及70。 今期房委會共收到7.2萬份申請，供應單位共3,400個，即是相當於每21份申請爭一個單位。 公屋保證書 今期綠置居推售的單位包括有：鑽石山啟鑽苑（2,112個）、青衣青富苑（517個）和柴灣蝶翠苑（8個）。 綠置居2022最快於2022年第3季接受申請，第4季進行攪珠，然後於2022年底至2023年初揀樓。 接受紙本形式遞交申請，亦會提供網上申請服務（包括電子申請、電子支付及電子通知）。
然而，倘若租戶因出外工作而未能接觸到房屋署職員，可以向房屋署提供其在單位居住的證據，以證明並非「經常持續不居住於單位」。 若申請者或名列本申請表上的任何家庭成員擁有兩個租置計劃單位，亦只可購買本銷售計劃的一個單位，而成功購得單位後，必須根據上一段的安排將兩個租置計劃單位於期限內出售。 公屋保證書 若曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。 不過亦有例外，例如：破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的申請。
- 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為420宗。
- 在處理懷疑濫用公屋個案時，房屋署職員會作出適當的部署及按實際情況於不同時段突擊巡查單位，如在早上、日間、夜間或其他時間（包括星期六、日及公眾假期）。
- 要留意一點，若申請人是非固定月薪，即使填表時平均入息符合申請資格，但房委會仍會要求你在揀樓前，申報揀樓前6個月的平均月入。
- 社署指，署方只會處理資助安老院舍照顧服務的申請及編配，沒有備存自行入住非資助安老宿位的長者資料。
全名為綠表置居計劃，銷售對象只有綠表人士，以新樓形式出售，價錢比私樓及居屋低，單位面積偏細，詳情可參考 綠置居懶人包 文章。 承接番上回《居屋是什麼》，今次講吓上次提及兩類合資格申請居屋嘅人士，分別係「綠表申請人」同「白表申請人」。 我們會繼續留意有關措施的推行情況，並在適當時間作出檢討。 雖然公屋租金廉宜，但輪候公屋可長達數年時間，如期間經濟收入有改善，不妨留意二手市場放盤，若遇上業主劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤，總有一個啱心水。 如果以為詳細會晤就是入息審查的最後一環，你便大錯特錯了。