在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 中原分行經理林恩信表示，荃灣全‧城滙5座中層C室，面積470方呎，一房間隔，以928萬成交，呎價19745元。 原業主則於2017年8月以674萬一手購入單位，持貨約4年，帳面獲利254萬，單位期內升值38%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 而除了如心廣場附近設有巴士總站，提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外，荃灣西站亦設有公共運輸交匯處，設有多條巴士路線來往灣仔、深井及科學園等地。 此外還有荃灣渡輪碼頭提供往來珀麗灣及中環之航線。
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 城匯位於荃灣西大河道98號（中原樓市片區：荃灣西）。 秀茂坪紀律部隊宿舍位於觀塘康寧道，是一個供給政府紀律部隊使用的住宅發履項目，雙座式大樓共提供584個住宅單位，一座樓高37層，二座樓高36屑，每層分別有8個G級及F級單位。 兩座大樓共用3層平台，當中包括大門入口、升降機大堂、停車場、兒童遊樂場、花園平台、會所及天台花園。 全城滙 全‧城匯新盤反應熱烈，與其低價搶客的策略不無關係。 吳崇武早前指，全‧城匯開價為「全城哄動價」，售價亦較同區新盤有15%折讓。 首批開售的521伙單位中，價格和呎價最便宜的非第8座5樓B室莫屬。 資料顯示，該單位實用面積427平方呎，原本定價675.5萬元，華懋提供最高10%特別折扣以及10%即供折扣後，折實價為540.4萬元，折實呎價為12,656元。
方面，項目於地下、2及3樓設有面積約31,243平方呎住客會所，提供包括泳池、泳池平台及兒童遊樂場等設施。 另有佔地約23,979平方呎綠化平台/園景區。 逸意居位於鰂魚西灣臺，是由兩幢優質建築物所組成，樓高分別22層及24層，共有214個住宅單位。 逸意居是第一個香港私人屋苑在每個單位內設有香港電訊信超級佈線系統及四合一插座，以加強電訊傳輸速度及將來通訊發展用途，如互動電視等。 全城滙 逸意居會所內設有健身室、高爾夫球練習室、桌球室、兒童活動及音樂室、其足球及多用途室、健康舞室及桑拿室，而會所外還有露天詠池、花園平台及遊樂場等供住客享用。
全城滙: 物業位置
另一個原因，估計是海之戀‧愛炫美於日前修改價單，項目部份兩房單位買家原可採用築期付款設樓價最高85%的一按安排，其後發展商宣佈將上述建築期一按削減至最高70%，並於9月11日起生效，成功吸引更多買家趁早入市。 目前已開通中國大陸，中國台灣，中國香港，美國，英國，德國，日本，韓國，澳洲，加拿大至香港轉運服務。 此次新增智能櫃範圍涵蓋：東區、觀塘區、黃大仙區、九龍城區、葵青區、荃灣區、沙田區、屯門區、西貢區、油尖旺區、元朗區。 方面，據發展商稱逾半數單位可享海景，望藍巴勒海峽以及汀九橋、青衣一帶景致；其中向南及東南單位可望公園景，部份單位遠望海景。
其後在短短2日已全數售出，成為歷年來西鐵沿線項目及一手新例後最快售罊的樓盤。 連同8月25首批推售521伙，發展商套現金額約130億元。 項目英文Parc即是法語中公園的意思，Parc City寓意項目受公園環繞，為園中之園。 項目附近被多個公園包圍，如荃灣公園、如心化石公園等，項目亦自設園林。
2019年5月，商場一樓連同連接如心廣場兩條行人天橋率先開放。 2019年7月，連接灣景廣場的行人天橋已開放。 2019年9月16日，隨荃灣西站開放C出口而開放連接海之戀商場的行人天橋，透過海之戀商場連接荃灣西站。 全城滙 會所位於3樓，面積約3.1萬方呎，提供健身室、閱讀室、室外泳池、電影室、音樂室及兒童玩樂區等設施。
全城滙: 商場
城滙6座中層C室，面積469方呎，1房間隔，以932萬成交，呎價19872元。 據了解，原業主於2017年9月以764萬購入上述單位，持貨4年至今轉售，賬面獲利168萬，單位期內升值約22%。 全‧城滙屬荃灣西站TW5城畔項目，所在地前身為荃灣運輸綜合大樓。 地皮由發展商於2012年1月以約26億元投得，每平方呎樓面地價為3,124元，屬港鐵荃灣西站發展項目中最低。 單位供應以2房戶為主打，共佔521伙，實用面積由427至538平方呎；1房戶有90伙，實用面積由469至481平方呎；3房戶則佔342伙，實用面積由763至859平方呎。 全城滙 單位的實用面積由427至859平方呎，間隔則分為1房2廳、2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳及儲物室、3房2廳及儲物室加儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁等多種。 第5至8座則分別樓高43或45層，各配置三部升降機，於22樓設有庇護層。 5樓至50樓屬住宅樓層，每層各設4或5伙單位。
- 資料顯示，該單位實用面積427平方呎，原本定價675.5萬元，華懋提供最高10%特別折扣以及10%即供折扣後，折實價為540.4萬元，折實呎價為12,656元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,400，年齡中位數為 39.9歲。
- 本來，在上星期已有買家和業主達成交易協議，買家願以766萬元買入一個建築面積748呎的中層單位，但一知道全‧城匯的定價，便在昨日決定撻訂，陳估計，撻訂費連同經紀佣金，這名買家損失逾40萬元。
- 據了解，原業主於2017年9月以764萬購入上述單位，持貨4年至今轉售，賬面獲利168萬，單位期內升值約22%。
- 全‧城滙屬荃灣西站TW5城畔項目，所在地前身為荃灣運輸綜合大樓。
他續說，項目首個周末開放示範單位即掀睇樓熱潮，首兩個多鐘已吸引逾2,800參觀人次，最長輪候時間逾三句鐘，惟經安排後等睇樓的輪候時間將會縮短。 是次全‧城滙火速售罄，不少市場人士意想不到，有人更認為買家連「華懋樓」也爭先搶購，反映樓市存在極大泡沫，恐是樓價見頂的先兆。 但值得留意的，是近年華懋發展的住宅物業質素已較數十年前大大提升，而全‧城滙的承建商是知名公司承建商，不少豪宅級物業是出自其手筆，質素較有保證。 荃灣西兩大新盤熱賣，也帶挈兩個單幢新盤銷情，其中資本策略（00497）旗下尚家生活發展的屯門城‧點收票情況理想，於過去三天兩度加推單位，其中於周日提價加推60伙，部份一房單位較首張價單同類單位高約4%至7%。 資本策略執行董事方文彬表示，截至周日該盤已收逾1,800票，以累積推出176伙計，暫時超額9.2倍。 至於由英皇國際（00163）及市建局合作發展的長沙灣喜遇，將於本周三（6日）推售全盤136伙。 市場消息指，喜遇累收約630票，超額3.6倍，將於周二（5日）下午四時正式截止認購登記。 全‧城滙更成功牽整個一手市場氣氛，鄰近另一新盤、長實地產（01113）旗下海之戀‧愛炫美也直接受惠，於過去的周六、日（2日至3日）沽出50伙，相信是不少全‧城滙的向隅客轉投購入該盤。
戶外設逾2.39萬平方呎公用花園或遊樂地方。 停車場提供89個住宅車位，住戶車位比例為11比1。 荃灣行人天橋網絡串連不同商場、屋苑及兩個港鐵站荃灣站及荃灣西站，荃灣居民出入相當方便，享「離地」生活，當中荃灣西站物業之一的全‧城滙，全‧城滙由華懋發展，基座有商場，全‧城滙設天橋接連港鐵站外，亦連接比鄰的大型商場。 全城滙 廳區設走廊連接寢區及浴室，令寢區私隱度更高。 單位採3房連套房開則，3間睡房與廳區同向，一律設有大窗，主人房更設工作平台，外望開揚市景及海景，為房間引入充裕的天然光。
除了分佈於第5至8座部份B室外，所有單位採用獨立式廚房設計及配置22或29平方呎露台；而第1至3座所有單位及第5至8座部份單位另設有16平方呎工作平台。 他指，有見市場反應踴躍，該盤欲罷不能周日繼續加推單位，務求下周五盡推四座共512伙，以滿足置業需求。 採3房連套房開則的單位設走廊通往寢區及浴室，可令作息空間更為分明，又可提升私隱度。 房間一律開則四正，易於擺位布局，且一律設有大窗，可引入充裕的日光兼方便賞景，而主人房間外接工作平台，可步出室外賞景。 全屋裝潢新淨，雅致富品味，更用上不少用上以白色為主調的家具，並用上石材作點綴，營造時尚氛圍，且有助延伸空間感。 全城滙 單位採日字廳開則，兩廳涇渭分明，客廳一邊設落地大窗，外望開揚海景，飯廳一邊則望內園樓景，兼可引入鮮風，室內天然光充足，光猛開揚。 而屋苑周圍座落如心廣場、灣景廣場、海之戀及祈德尊新邨等多個屋苑及大廈，中低層單位主要望內園或周邊樓景。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目在2017年8月推售後，項目收逾2萬票，超額認購37倍，成為1997年後新盤收票王。
全城滙: 全．城匯 近期成交 資料來源：中原集團
相反，同區的二手盤就沒那麼幸運，今年包括全‧城匯在內的3個荃灣新盤將區內買家「大小通吃」，小幅透支了荃灣區的上車客客源，加上放盤的多數是自住客，叫價較高兼態度強硬，預料區內二手交投在今年餘下時間淡靜，「比較辛苦」。 方面，全城匯將自設3層零售商場，面積達12萬平方呎。 而附近另有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇。 同時區內亦有眾多民生商店及特色食肆、另有楊屋道街市供日常買餸。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 全城滙 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 謝家偉表示，分行促成荃灣全‧城滙7 座中層D室租賃成交，實用面積524平方呎，兩房間隔，月租1.9萬元，平均實用呎租約36.3元。 城滙優勢之一是基座設有5條行人天橋，分別接駁港鐵荃灣西站、如心廣場、灣景廣場、祈德尊新邨等地，起居出入便捷。 介紹的極高層單位裝潢時尚雅致，且享開揚海景。
第1至3座分別樓高16、24及33層，各配置兩部升降機。 只有第3座於天台設有庇護層，而5樓至37樓屬住宅樓層，每層各設4伙單位。 荃灣區的荃灣西@中原樓市片區，區內共12,811個私人住宅單位，涉及人口共25,481人。 主要街道包括楊屋道 (荃灣西段), 全城滙 永順街 (荃灣西段), 海盛路 (荃灣西段), 德士古道 (荃灣西段),大河道 (荃灣西段), 橫龍。 另外，區內主要屋苑包括 海之戀、環宇海灣、爵悅庭、萬景峰、祈德尊新邨等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,400，年齡中位數為 39.9歲。
城滙由7座住宅大樓組成，提供953伙戶型涵蓋1房至3房的標準單位，屋苑不設特色戶。 城滙設有住客會所及花園，為住戶提供多元化的休憩及玩樂設施。 屋苑基座為如心廣場2，提供超市、各式食店、日用品店等商店，而比鄰的大型商場多家百貨公司，日常生活所需一應俱全。 交通方面，經商場可連接港鐵荃灣西站，而比鄰亦設有交通總匯處，提供多條巴士路綫，出入交通尚算方便。 ）為荃灣西站（五區）城畔發展項目（Tsuen Wan West（TW5）Cityside Development），位於香港新界荃灣區大河道98號，前身為荃灣運輸大樓。 全城滙 按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建共7座物業，包括1至8座（不設第4座），圍繞圓形內園而建，提供約953伙單位包括1房戶至3房戶，當中主打兩房戶。 由華懋及港鐵發展，建築師為王歐陽建築師事務所，承建商為金門建築。 項目於2017年8月被命名 ，同年10月售罄一手盤，並於2019年4月10日啟用，樓下商場則是如心廣場二期。 屋苑設7座16至45層物業，第1至3座位於屋苑南方，樓層較低，料面向西南方單位可享海景。 第5至8座樓層較高，大部分單位景觀以內園及荃灣樓景為主。
項目提供1房至3房，九成單位為2、3房單位，當中五成半屬2房戶，共有521伙。 3房單位則有342伙，實用面積由763至859方呎不等。 部分單位或受噪音影響，單位的大廳或睡房設有固定玻璃窗，以紓緩噪音。 荃灣二手樓交投「冰封」的滋味，也不是一家代理的感受。 利嘉閣愉景新城分行市務經理陳敏生形容，8月可謂是荃灣二手樓市場最淡靜的1個月，他以自己「環頭」、荃灣區的一個重要指標樓盤愉景新城為例，7月份都有6個樓盤成交，但踏入8月至今卻是零成交。 全城滙 本來，在上星期已有買家和業主達成交易協議，買家願以766萬元買入一個建築面積748呎的中層單位，但一知道全‧城匯的定價，便在昨日決定撻訂，陳估計，撻訂費連同經紀佣金，這名買家損失逾40萬元。 李志成續稱，除了單位面積因素，樓盤鄰近港鐵站，加上華懋願意提供二按，即使樓盤的景觀有不足，周邊環境比較熱鬧，算是「上車客樂園」，自然勾起不少自住客的意欲。
荃灣全‧城滙設天橋接連港鐵站外，亦連接比鄰的大型商場，起居配套完善。 走訪的頂層單位內櫳新淨雅致，外望開揚無遮擋海景。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 全城滙 此訊息已張貼在 新界住宅, 荃灣西, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 商場設有5條天橋，連接區內多個商場及荃灣西站，可到達灣景廣場、如心廣場、荃灣西站公共運輸交匯處、海之戀、祈德尊新邨等，透過如心廣場連接荃灣行人天橋網絡，可通往荃灣市中心。
濠尚位於澳門氹仔主要地段，享有南灣的壯麗海景和氹仔中央公園的壯麗景觀。 工程項目包括8座40至44層高的塔樓，提供總共1,775套優質公寓，並設有一站式購物中心。 世界一流的景觀會所，包括健身房，游泳池，電影院，水療中心，兒童遊樂區和網吧。 全城滙 中原地產荃灣樂悠居分行高級分行經理謝家偉表示，荃灣接連有大型新盤入伙，為租務市場帶來大量供應，租務成交持續。