位於停車場上蓋的運動場設施日久失修，長期閒置，未能成為社區聚腳點。 繼過往成功活化「啟業主場」、「長亨主場」及「愛定主場」項目後，基滙資本民坊繼續積極活化旗下的運動設施，打造第四個特色多用途運動場——「兆禧主場」為社區提供四萬呎的運動共享空間。 兆禧苑商場已有35年歷史，民坊團隊於2019年3月開始營運後，有感商場的規劃和功能，皆未能滿足時代需求；且設施殘舊，如地下街市沒有冷氣，購物及餐飲選擇少，導致街坊寧願跨區買餸及到區外消費，商場氣氛沉寂。 因此，民坊重新規劃商場佈局，與本地設計師合作設計，改善商場及休憩空間，將兆禧苑商場改造為具深厚社區情懷和老、中、青跨代共融的聚腳點，貫徹公司「以民為本，以情聚坊」的理念。 「兆禧運動場」佔地逾4萬呎，由本地社區營造工作室「一口設計工作室」按照「社區樞紐」理念設計，透過重新劃線以增加用途，又以奪目色彩及獨特創意字體，精心營造多個「笑，嘻」的打卡位。 香港 – Media OutReach 年12月10日 – 民坊旗下管理的位於屯門的兆禧苑商場於12月8日在香港贏得MIPIM Asia Awards 2021最佳城市更新項目組別銅獎。
一格格的「遊戲地景」（Gridded Playscape），用家可自行發揮如何運用。 最近，基滙資本「民坊」旗下、前身為兆禧苑舊街市的兆禧苑商場完成翻新，並正式開放給公眾使用，其中停車場上蓋的多用途運動場最有驚喜，設計巧用繽紛和顏色和鮮明線條，令原本老舊的球場添生氣，由附近單位俯瞰，是一道養眼的風景。 兆禧苑商場 以「笑，嘻」為主題的靈感啟發，已有36年歷史的兆禧苑商場被改造成一個充滿活力的社區中心，迎接著香港的年輕及年長顧客的光臨。
成立於2014年的 Gaw Capital UK 是基滙資本的關聯機構，負責在英國和精選的歐洲國家提供諮詢和資產管理服務。 截止至2020年第四季度，Gaw Capital UK 管理市值超過10億美元的 7 個資產項目。 Gaw Capital UK 提供獨立帳戶直接投資及資產管理服務。 基滙資本先後向領展（00823）收購一籃子商場及車位，他透露，相關項目將分批進行活化，計劃每年完成4至5個商場的工程，最快下月公布旗下鴨脷洲商場的發展動向。 兆禧苑商場是「民坊」(People’s Place) 團隊旗下的商場之一。 民坊在翻新兆禧苑商場時注入全新設計元素，將商場活化成一個有活力及全新的兆禧食坊，讓街坊鄰里建立相聚熱鬧亦附有歸屬感的空間。 【本報訊】擁有三十五年歷史的屯門兆禧苑商場，經過八個月活化工程後昨開幕，並以其諧音「笑，嘻」為主題，提供超過四萬五千呎休憩空間，成為集美食、運動及購物於一身的商場。
兆禧苑商場: 屯門政府合署 Tuen Mun Government Office
除活化商場的硬件外，民坊更鼓勵街坊善用場地，舉辦各式活動，增加地區凝聚力。 團隊與NGO租戶「明愛賽馬會屯門青少年綜合服務」合作籌辦「兆禧‧我主場」計劃，讓區內年輕人發揮創意，在商場内不同的休憩空間舉辦圍繞體育健康、文化藝術、社區共融及環保四大主題的活動。 活動由屯門青年人提出建議，NGO協助、指導及監督過程，費用由民坊贊助。 此外，民坊亦與不同品牌和非牟利機構合作，舉辦各種活動及嘉年華，節目涵蓋體育、文化及節慶範疇。 與此同時，民坊亦繼續支持屋邨籃球聯賽及訓練計劃「邨JUMP！」，免費提供旗下球場設施予球隊作訓練及比賽用途，更會贊助區內年輕人成立「兆禧籃球隊」，參加全港屋邨籃球比賽。
- 在改造過程中，我們廣泛地諮詢社區內的持分者，並收集他们的回饋，以採用自下而上以用戶為主導的方法。
- 現時商場的食肆數目已由兩家增加至十六家，食坊不但為街坊提供更多的餐飲選擇，當中亦有保留具社區情懷的小店，例如在舊街市扎根逾二十年的小食店「兆禧店」，仍繼續在「兆禧食坊」經營。
- 活化後的「兆禧主場」是屯門區獨一無二的多用途運動場，主要設有一個全場籃球場、一個多用途球場、兩個特色單邊籃球場、一個「遊戲地景」（Gridded Playscape）、兩條150米的緩步徑及一個「車胎地帶」。
- 一格格的「遊戲地景」（Gridded Playscape），用家可自行發揮如何運用。
- 此外，民坊亦與不同品牌和非牟利機構合作，舉辦各種活動及嘉年華，節目涵蓋體育、文化及節慶範疇。
往日的乾貨市場現已成為一條美食街，將多樣化餐飲選擇滙聚一堂，體現本地社區精神和文化品味。 為了打造能提升健康和幸福感的公共空間，基滙資本邀請附近的學校和非牟利機構參與，為社區重新構想並共同創造公共空間。 基滙資本旗下管理基金與共同投資者分別於2018 年3 月及2019 年3 月，先後收購共29 個香港社區商場物業及其相關設施，成立「民坊」品牌。 民坊貫徹「以民為本，以情聚坊」的理念，善用空間，注入創新意念，致力把社區商場打造成社區樞紐，為街坊、租戶及地區持分者帶來嶄新體驗。 兆禧苑商場 公司亦善用團隊過往專業設計及物業管理的豐富經驗改善社區設施，提供優質服務及多元購物選擇，並透過積極的社區參與，矢志成為社區的伙伴，提升街坊對社區的歸屬感。 ）是香港房屋委員會在屯門區的居者有其屋屋苑之一，位於新界屯門青山灣填海地上。
投資範圍橫跨住宅開發、辦公室、商場、服務型公寓、酒店、物流倉儲及互聯網數據中心等不同的房地產類別。 基滙資本成立的「民坊」，除了翻新啟業等多個的運動場外，今次再度「改造」另一球場，改裝屯門兆禧苑商場，並把停車場上蓋的球場變成色彩繽紛的多用途運動場。 設計由本地建築設計公司一口設計工作室負責，團隊之前亦曾跟「民坊」合作過，翻新觀塘啟業運動場和青衣長亨商場的球場，同樣擺脫傳統球場設計，加入獨特視覺元素，各具特色。 比起以上兩個項目，兆禧苑項目佔地更廣，足足逾四萬多呎，因此可容納更多活動同時進行，場內有全場籃球場、半場藍球場、多用途球場、緩步徑等傳統運動場元素，另設有因應地面高度不一而特設的觀眾席和「車胎地帶」。 成為充滿活力的社區中心證明了基滙資本在通過租戶組合多樣化及舉辦社區活動來打造可持續發展的社區方面的努力。 在改造過程中，我們廣泛地諮詢社區內的持分者，並收集他们的回饋，以採用自下而上以用戶為主導的方法。
兆禧苑商場: 商場資料
為回應改善設施、商業及餐飲選擇多樣化方面的持續需求，我們對業態組合進行了徹底重新調整，引入能提供不同餐飲選擇並配置空調的美食街，以及一個現代化衛生的生鮮市場，為社區提供日常所需。 該天台運動場位處屯門兆禧苑停車場，以小天橋連接兆禧苑商場，翻查資料，原來今年7月先完成翻新工程，將停車場上蓋天台改裝成百變運動場，既包含籃球場、運動場，甚至有40000呎平衡車賽道。 基滙資本董事總經理（資產管理）羅璟禧說，活化工程花費數千萬，食肆由兩間增至十六間，街市店舖亦由十多間增至廿多間，商場出租率在翻新後達百分百。 疫情雖然對商場開幕有些微影響，但長遠持樂觀態度，至今已有五千名居民成為兆禧苑商場會員，期望未來商場能成為屯門社區樞紐。 領展近年頻頻出售旗下商場，財團基滙資本自一八年三月至今斥資三百五十億元收購領展共廿九個商場，其中，兆禧苑商場原有設施殘舊，餐廳及購物選擇有限，商場氣氛沉寂。 兆禧苑商場 商場活化後，由舊街市變身為食坊，除保留逾廿年歷史的小店外，亦引入生活百貨及超市。 同時，將停車場上蓋的球場改為特色多用途運動場，讓居民打籃球、進行平衡車訓練等。 隨着時代變遷，大部分舊式商場的規劃和功能，都未能滿足現時社會需求。 早前基滙資本旗下的「民坊」收購二十九個社區商場物業及相關設施，更斥資數千萬活化位於屯門的兆禧苑商場，將本來設施殘舊的商場，打造成融合「食、買、玩」元素的社區樞紐；商場以「笑，嘻」為主題，已於昨日重新開幕。 位於兆禧苑停車場天台的運動場，四萬呎空間顏色繽紛，以藍色為主調，亦使用了紅、黃等色調。
活化後的屯門兆禧苑商場，以「笑嘻」為主題，期望為商場帶來正能量。 兆禧苑商場已有35年歷史，「民坊」早前花了數千萬元翻新活化，經8個月工程後，在昨日（8日）正式開幕。 團隊除了將舊街市變成食坊外，更提供逾4.5萬呎的休憩空間，天台運動場成為運動共享空間，更有平衡車訓練場，目標是「老中青」共融，並成為打卡熱點。 林子善在港台電視31、31A於2017年3月7日播放的綜藝節目《街角有樂》第8集中提及兒時已從沙田搬進屯門生活。 整個兆禧苑與附近的邁亞美海灣和慧豐園同屬屯門區議會下轄的兆禧選區，現任區議員為民協成員甄紹南。 基滙資本民坊致力將科技融入生活，推出兆禧苑商場儲分一站式手機應用程式，提供商場最新資訊及優惠。 街坊登記成為會員後，凡在「兆禧食坊」消費，即可透過手機應用程式或實體會員卡儲分，換取實用家居用品、食坊餐券、商場免費泊車優惠，或課程體驗等。
悅湖山莊屬於屯門區議會的悅湖選區，現由香港民主民生協進會秘書長和中常委黃虹銘擔任當區區議員。 2021年12月10日，香港 — 民坊旗下管理的位於屯門的兆禧苑商場於12月8日在香港贏得MIPIM Asia Awards 2021最佳城市更新項目組別銅獎。 該集團董事總經理（資產管理）羅璟禧表示，兆禧苑商場20多個舖位近全數獲承租，租金收入符合預期，並且長遠看好民生相關的業務發展。 屯門近月有一個全新改造嘅天台運動場，從再上一層嘅籃球場俯視Rooftop運動場，會發現設計有幾分似遊戲機畫面，近睇又十足平時啲IG影相位，運動場嘅破格設計，好適合兩個人拍拖影吓相。 One Bite Design Studio 近日翻新了屯門兆禧苑商場的四萬呎停車場上蓋，集籃球場、多用途球場、平衡車賽道及遊樂場於一身，以鮮明的界線劃出不同場區，雖有其獨立空間，但亦保持開放、互通，區與區之間仍能自由交流。 除了購物及飲食，活化後的商場設超過四萬五千呎的休憩空間，為街坊提供消遣的聚腳點。 當中，位於停車場上蓋的多用途運動場——「兆禧主場」，具有全場籃球場、多用途球場及緩步徑等設施。 黃梓謙指，區內有聲音反映兒童遊樂設施不足，故場內亦增設「遊戲地景」、「車胎地帶」及特色平衡車賽道，望場地設施能惠及區內兒童，打造跨代共融的休憩空間。 基滙資本公共事務及市場推廣總監黃梓謙表示，活化前的兆禧苑商場設施殘舊，且餐飲選擇少，只有兩家食肆。 有見及此，民坊團隊便將原有的兆禧苑舊街市活化，改建為匯聚各款特色美食的「兆禧食坊」。
兆禧苑商場: 兆禧苑 Siu Hei Court 兆禧苑商場 Siu Hei Shopping Centre
故此，團隊邀請區內兒童及青少年參與部分設計，務求以「用家主導」為設計原則，攜手共建獨一無二的社區聚腳點。 區內兩間幼稚園及兩間小學的學生參與由新生精神康復會及「一口設計工作室」舉辦的工作坊，並以繪畫禪繞畫及用香蕉製作笑臉，全部學生作品最後印成實物，成為「兆禧運動場」座位後的「微笑共創特色牆」。 在規劃場地過程中，團隊亦了解區內兒童對遊樂設施及平衡車場地的需求，因此增設「遊戲地景」、「車胎地帶」及特色平衡車賽道，讓兒童能在無拘無束的空間中愉快玩樂。 取兆禧的諧音，以「笑，嘻」做主題，用色自然傾向活潑歡樂的糖果色。 從高空看，像一幅巨型插畫海報的運動場，原來暗藏心思，地面線條呈現S和H二字，代表兆禧，從另一個角度看，則會看到數目字8和5，意指屋苑建於1985年。 連接兆禧苑停車場及兆禧商場，出入口寬闊，入口一邊設有一條半身高的白色鐵柱，另一邊可以供輪椅通行，斜道兩邊有綠色扶手，沒有觸覺引路帶。 兆禧苑商場 為協助女性在運動場上發揮潛能，打破男性主導「街場」的觀念，民坊團隊繼續與設計室「一口設計工作室」 合作活化「明德主場」，注入多個女性友善元素，打造全港首個女性友善的特色運動場。 活化後嘅「兆禧主場」係屯門區獨一無二的多用途運動場，主要設有一個全場籃球場、一個多用途球場、兩個特色單邊籃球場、一個「遊戲地景」（Gridded Playscape）、兩條150米嘅緩步徑及一個「車胎地帶」。 基滙資本自2005年成立以來已募集七支以大中華區和亞太區為目標的綜合型房地產私募基金，同時還在越南、美國管理增值型／機會型基金、一支亞太酒店基金、一支歐洲酒店基金，一支成長型股權基金，並在全球提供獨立賬戶直接投資服務。
兆禧苑商場: 兆禧苑商場活化 集笑嘻主題
團隊同時引入大受年輕一代歡迎的生活雜貨店Living Plaza by Aeon，而商場一樓則重新規劃為新式街市「本灣水產」，提供各種新鮮食材，讓家庭主婦可在原區買餸。 為滿足街坊的餐飲及購物需要，團隊活化兆禧苑舊街市，加裝冷氣，重鋪防滑地板，增強室內照明，改建為匯聚各款特色美食的「兆禧食坊」。 兆禧苑商場 團隊亦保留具社區情懷的小店，如在舊街市扎根逾20年，承載區內多代人回憶的小食店「兆禧店」，已繼續在「兆禧食坊」經營，延續多年的街坊情。
兆禧苑商場: 兆禧苑商場舖位近全數租出
MIPIM Asia房地產領袖高峰會大獎旨在表彰亞太區最傑出的房地產項目，是衡量房地產行業成就的權威標準。 屯門愛定商場「空中運動營」係民坊本年推出的首個旗艦項目，其平台將打造為佔地11萬平方呎的全港首個「空中運動營」，包括「空中籃球場」、「空中足球場」、「空中滑輪運動場」、「空中跑步基地」及「空中庭園」。 民坊夥拍本地社區營造工作室一口舍群 ，為旗下長亨商場嘅籃球場進行活化工程，打造全新「長亨主場」。 球場設計匠心獨運，本地設計師將青衣島嘅歷史及獨特面貌注入屋邨球場中，為街坊提供新穎嘅運動設施外，希望連結青衣島街坊，營造屬於青衣人嘅主場。
屋苑採用居屋比較少採用的風車型大廈設計，本苑分兩期興建（即第7期丙及第8期甲），於1985年入伙，由置邦物業管理有限公司管理，並已成立業主立案法團。 基滙資本民坊希望為地區注入新的想像，而非「倒模」式活化各個社區，以達到營造「社區樞紐」的目標。 民坊團隊與社區營造工作室「一口設計工作室」 合作，從「兆禧」二字取得靈感，取其諧音，以「笑，嘻」為商場的活化主題，更特別設計一套屬於「笑，嘻」的字體，即運用曲線字型，呈現有如微笑形狀的線條。 食坊及運動場內更使用紅、黃及橙色的暖色調，佈滿「笑，嘻」裝飾，營造溫暖和諧的感覺。 兆禧苑商場 「笑，嘻」為主題的屯門兆禧苑商場，經過8個月的活化工程後，於2020年7月8日重新開幕。 基滙資本民坊斥資數千萬活化兆禧苑商場，重新規劃商店組合，增設匯聚民間美食的「兆禧食坊」，保留具社區情懷的小店；活化停車場上蓋的球場為特色多用途運動場 ──「兆禧主場」。 基滙資本專長於透過重新設計及重新定位，為未能充分發揮商機之房地產項目帶入戰略增值。 基滙資本透過其集團內部的商業、酒店、住宅開發、物流、互聯網數據中心及教育等六個營運平台，整合成完整的資產管理團隊。
未來，民坊亦會運用大數據了解街坊的消費習慣，以便推出更能滿足街坊需要的市場推廣活動。 為注入歡樂愉快的氣氛，團隊在運動場的內外精心設計多個「笑，嘻」的特色打卡位，當中包括通往球場的樓梯、由區內小朋友以禪繞畫及香蕉製作而成的「微笑共創特色牆」及「笑左笑右」打卡位。 若在高空俯瞰運動場，更可以清楚看到當中隱藏兆禧英文字「S」和「H」及屋苑落成年份「8」「5」的字樣，細心觀察更會發現球場中隱藏的多個笑臉。 兆禧苑商場 活化後的「兆禧主場」是屯門區獨一無二的多用途運動場，主要設有一個全場籃球場、一個多用途球場、兩個特色單邊籃球場、一個「遊戲地景」（Gridded Playscape）、兩條150米的緩步徑及一個「車胎地帶」。 食坊外的有蓋運動場更改造為特色多用途休憩空間，可進行羽毛球和乒乓球等運動，切合不同街坊的需要。