元朗樓盤爾巒 內容大綱
自施政報告發表將要建立北部都會區後，元朗區成交持續加快。 爾巒一個實用面積1,410平方呎的三房套單位，新近以1,968萬元沽出，折合實用呎價13,957元。 同區換樓客承接錦田爾巒分層戶 高層4房套單位1,038萬元錄成交… 美聯物業元朗YOHO MIX分行營業經理林曉丹表示，換樓客積極物色盤源，該行日前促成一宗錦田爾巒二手成交，一名同區換樓客斥… 元朗樓盤爾巒 新世界旗下九龍西新核心商業區內的首個大型「甲廈商圈」，正逐步落成，其中長沙灣荔枝角道 888 號項目已正式完工，金融、保險、大專機構及知名企業將率先進駐。 長沙灣荔枝角道 888 號今日取得滿意紙，屬區內首個全新落成的頂級甲廈。
- 錦田一帶近幾年有不少大型住宅項目陸續落成，包括新地（0001…
- 有財團就元朗石崗新村錦田公路第110約地段第624號及第787號和毗連政府土地，向城規會申請發展12座2至3層的洋房。
- 錦田河本身亦存在極嚴重的污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量極高，臭味以夏天最為嚴重。
- 同區換樓客承接錦田爾巒分層戶 高層4房套單位1,038萬元錄成交…
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 元朗樓盤爾巒 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年2月新界西豪宅三區（加州/錦繡、錦田及牛潭尾），登記二手私人住宅買賣合約30宗（3.29億元）（2.62萬呎）。
聞說新地將於短期內再次推售爾巒，相信不是很多人知道爾巒在那裡。 由西鐵錦上路站乘車到元朗站，就會見到一大排多層大廈住宅，夾在青朗公路和西鐵之間，即以前的下高埔村所在，在區議會的選區屬新田，傳統上屬於錦田的一部份。 茵羅洛斯大道第2、3及5座不設4、13、14及24樓。 元朗樓盤爾巒 茵娜大道第1、2、3、5、6、7及8座、菲利提諾大道第1、2、3、5、6、7及8座及珍諾華大道第1、2、3、 5、6及7座不設4樓。 【本報訊】城規會今審議一批有關申建住宅申請，規劃署對全數申請表示不予反對，意味方案有機會獲城規會通過，新增逾2,000伙供應。
元朗樓盤爾巒: 元朗爾巒雙號洋房本月首宗租務成交 環境寧靜私隠度高 3房2套月租7 2萬元
而希慎興業（00014）及華懋持有的銅鑼灣加路連山道商業地，亦正式申請發展商廈項目。 政府更改收地賠償機制，新市鎮外的農地地主所獲賠償金額將大幅提升，以恒地（00012）在錦田南遭收地10萬平方呎為例，粗略估算，有望獲得約半億元的額外賠償。 近年政府大規模收地的項目之中，包括恒地位於… 歡迎致電 I6Timothy張查詢，免費銀行估價，律師樓咨詢，銀行按揭計畫轉介等一條龍服務。 樓盤設有7萬平方呎住客會所，設施包括了戶外及室內泳池、健身室、宴會廳及保齡球道等多類型設施。 此外，由於爾巒的範圍頗大，故屋苑內配備了多輛高爾夫球車供住戶使用，方便於屋苑範圍內出入。
港珠澳大橋穿梭巴士公司表示，受暴雨水浸影響及疫情防控工作的要求，根據政府部門指示，即日下午2時起，香港往珠海班次單向暫停營運，本月14日零時起恢復正常，已購票的乘客將獲免費辦理退票手續。 蔚來集團公布，預期A類普通股將於下周五，在新加坡交易所主板上市及開始交易，惟須滿足新交所上市資格函所載條件後，方可落實。 集團指，第二上市由瑞士信貸(新加坡)及高盛(新加坡)擔任聯合發行經理人，以及建力企業財務策劃有限公司擔任財務顧問。
整體面積由826至1,501方呎，間隔由3房連套房3廳至4房連套房2廳不等。 ），位於香港新界錦田映河路1號，是新鴻基地產主打高檔次客戶的大型低密度臨河住宅項目，屬集團上線產品，用料、品質亦屬集團最高系列。 元朗樓盤爾巒 於2011年2月興建，於2013年12月落成，於2014年4月入伙，屬現樓項目，並獲得滿意紙。
其地租戶包括稻香集團旗下食肆「稻坊」、提供寵物服務的Pet Pet、永東旅行社和7-Eleven便利店。 項目另有48幢臨河花園洋房別墅，面積由1,678至3,033方呎，所有洋房附設花園、停車位、天台及庭院，以鎖定區內龐大的換樓需求。 中座樓高13層（連地庫層），共有10座，地下及1樓為連花園及連平台戶，頂層11及12樓為連天台複式戶，至於2至10樓則為標準戶，為2房及3房單位。 高座樓高22至24層（連地庫層），共有6幢，以3房及4房大單位為主，亦有少量2房戶提供，面積由559至1,703方呎。 華信地產財務發盈喜，預期截至2022年3月底止全年度純利不少於5000萬元，而去年度同期純利淨額約850萬元，按年大幅增長不少於488%。 元朗樓盤爾巒 公司稱，上述情況主要由於投資物業公平價值變動產生收益，而上個財政年度，則錄得投資物業公平價值變動產生虧損。 科軒動力宣布，獲政府選為2023年推行可持續公共交通先導試驗計劃電動公共小巴供應商。 公司稱，待運輸署發出車輛類型評定及獲獨立評核人驗證後，將積極配合該試驗計劃營運APEX-MINI，並成立售後服務中心，提供保養及維修服務。 區內的數個較大型的項目，都是獨立屋為主，如錦繡花園有5,024座、加州花園有980座，加州豪園有424座，即是未來將增加大約三分一人口。 公共交通就沒有多少，以巴士和紅色小巴為主，未知未來有沒有邨巴服務。
元朗樓盤爾巒: More In 成交個案:
規劃署不反對 城規今審議 其中愉景灣大地主香港興業（00480）獲判… 即時送貨平台Lalamove宣佈，由即日起至1月31日舉辦網上花市，為受花市停辦影響的花農增加銷售渠道，並提供額外宣傳推廣及度身訂造送貨服務。 Lalamove表示，夥拍了6間本地花店及各花農售… 有財團就元朗石崗新村錦田公路第110約地段第624號及第787號和毗連政府土地，向城規會申請發展12座2至3層的洋房。 地皮位處石崗軍營以北，佔地約4.31萬平方呎（包括約9,774平方呎政府土地），擬… 城規會連接獲兩宗大型商業項目的申請，其中九龍灣國際展貿中心最新向會方申請重建指標甲廈及工業展覽館項目。
項目一直深受市場歡迎，已累售出樓面面積約 75%，其中金融、保險及大專機構約佔一半，包括南洋商業銀行、上市科技公司栢能集團及香港大學專業進修學院等知名機構。 至於「甲廈商圈」內的瓊林街及永康街項目，分別將於 2023 年及 2024 年落成，以滿足市場對區內全新甲廈的殷切需求。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 元朗樓盤爾巒 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
元朗樓盤爾巒: 樓盤類型
低密度住宅區, 名人匯集, 地下覆式3568尺實用,連大花園537尺,同區罕有, 單位內籠寬敞,業主誠意放售1.18億連2車位,來電約睇. House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 元朗樓盤爾巒 洋房物業受追捧 元朗四季豪園錄成交 外區首置客斥1,220萬元承接自住… 二手成交提速，洋房物業不乏捧場客，美聯物業元朗合益廣場分行營業經理郭仲雅表示，有客看好區內基建發展前景，加上西北區仍… 換樓客無樓睇照入市元朗爾巒 斥715萬元承接高層2房戶…
元朗樓盤爾巒: %subheading%
大埔逍遙雋岸連千呎花園單號洋房 外區家庭客以月租6.28萬元承租… 美聯物業大埔康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏表示，洋房物業居住環境闊落，向來不乏捧場客，該行新近促成一宗大埔逍遙雋岸… 洋房物業向來不乏捧場客，美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成表示，一組客人日前經該行承租元朗爾巒洋房，為本月首宗租務成交，客人最終斥7.2萬元租住3房2套雙號屋。 項目共有26座分層式住宅，全盤共設780伙，排列成三個群組被園林通風廊隔開。 除提供分層戶外，亦設獨立洋房戶，並分有高中低座物業。 美聯助理聯席董事鄧涇渭表示，元朗爾巒剛錄銀主盤成交，茵羅洛斯大道1座低層A室，面積1295方呎，屬4房間隔，以1300萬易手，呎價10038元，低市價約7%。 據悉，原業主於14年以1225.4萬一手購入，帳面升值74.6萬。
雙方零議價下，以月租7.2萬元成交，實用呎租約33.1元，建築呎租約22.8元。 爾巒位於錦田映河路1號（中原樓市片區：錦田）。 爾巒共有26座， 洋房48間，提供780個單位。 政府今日（28日）公布將徵用新建過渡性房屋單位，作為社區隔離設施之用。 運房局已經得到香港聖公會福利協會有限公司和博愛醫院同意，將即將完工的元朗東頭「同心村」及元朗錦田江夏圍第一期兩個過渡性房屋項目作為… 元朗樓盤爾巒 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
運輸及房屋局已經得到香港聖公會福利協會和博愛醫院同意，將即將完工的元朗東頭「同心村」及元朗錦田江夏圍第一期兩個過渡性房屋項目作為社區隔離設施，… 【本報訊】政府造地速度加快，據土木工程拓展署預算，今年料涉及土地平整達85.9公頃，按年增2倍，屬17年新高水平，主要來自錦田南、將軍澳及屯門等公營房屋項目。 據土木工程拓展署資料顯示，去年平整的土… 近年錦田發展加快，區內多個大型屋苑陸續落成，未來區內亦有多個商業項目將會發展，合共提供逾150萬平方呎商業樓面，將會新增不少零售配套等。 錦田一帶近幾年有不少大型住宅項目陸續落成，包括新地（0001… 元朗錦上路站開通近20年，第一個住宅發展項目，最快2024年10月落成；由信置、嘉華、中國海外發展，位於錦田南的錦上路站第1A期住宅發展項目，正式命名柏瓏I，將提供715伙，戶型涵蓋1房至3房。 地政總署今日公布，今日起以短期租約方式，招標出租3幅位於元朗和屯門的政府土地，並於5月31日中午12時截標。 受相關政府發展項目於明年或之前收地及清拆行動影響的合資格棕地作業經營者均可承租。 地政總署公布，以短期租約方式，招標出租3幅位於元朗和屯門的政府土地，並於5月31日中午12時截標。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
元朗爾巒沿錦田河而建，附近有翠綠山林為伴，環境寧靜。 是次介紹屋苑罕有3層高洋房，實用面積2217方呎，採4房2套設計，一室靚裝，可享錦田河及附近翠綠景致，另連856方呎花園，並附車庫，現叫價3980萬，實用呎價約17952元。 城規會昨日舉行會議，並在有附帶條件下批准葵涌梨木道66至72號德大工業大廈的重建方案，項目早前向城規會申請放寬地積比率至11.4倍，以重建為1座26層高新式工廈，涉及總樓面約20.23萬平方呎。 元朗樓盤爾巒 元朗四季名園洋房獲用家承接 私隱度高獲青睞 單號屋1,448萬元沽… 樓市承接持續，市場憧憬北區發展，元朗區洋房不乏用家追捧。 美聯物業元朗形點分行區域經理陳鋒表示，該行新近促成一宗錦… 2016年8月12日，一組香港買家撻訂28伙單位，總成交價達3.6349億元，成為一手新例自2013年實施以來，單日取消交易最多的個案。
爾巒本身附設數個商舖，就像錦繡和加州也有商場，不過相信未來都要依賴元朗市中心提供更多的社區設施，而地盤剛好在元朗站和錦上路站中間。 茵羅洛斯大道 1座 茵羅洛斯大道 2座 茵羅洛斯大道 3座 茵羅洛斯大道 5座 茵羅洛斯大道 6A座 茵羅洛斯大道 6B座… 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
元朗樓盤爾巒: 元朗爾巒銀主盤低市價3%沽 8年僅升6%
新地副董事總經理雷霆回應稱，撻訂單位因個人問題而未能完成交易，有關單位會再安排推售，並加價8%至15%。 物業銳意發展成高檔的低密度臨河住宅，惟錦田河對岸的高架鐵路橋實大煞風景，而且列車經過的噪音將會為住客帶來或多或少的騷擾。 錦田河本身亦存在極嚴重的污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量極高，臭味以夏天最為嚴重。 元朗樓盤爾巒 爾巒商場佔地23,000平方呎，設有6個面向映河路的街舖，當中最大的商舖為高檔超市Market Place by Jasons，佔地8,500平方呎。
美聯物業元朗PARK YOHO分行市務經理(銷售)何勝康表示，二手盤源陸續消化，有換樓客兩度錯失心儀單位，日前在無睇樓情… 低座式住宅，樓高6層（連地庫層），共有10幢，地下為連花園單位，1及2樓為分層戶，其中1樓單位附設平台。 元朗樓盤爾巒 至於3及5樓則為複式單位，設平台及天台，另有梯屋。
元朗區的錦田@中原樓市片區，區內共4,890個私人住宅單位，涉及人口共12,072人。 主要街道包括青山公路 – 潭尾段(錦田段), 水頭村, 映河路, 吉慶圍, 高埔村, 泰康圍, 祠塘村, 水尾村, 永隆圍。 另外，區內主要屋苑包括 峻巒、爾巒、柏瓏、山水盈、錦安花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 元朗樓盤爾巒 23,500，年齡中位數為 41.8歲。 【錦上路站】過去幾年港鐵屯馬綫多個鐵路新盤先後推售，元朗站及荃灣西站之間的錦上路站發展項目，最快今年分階段推出，當中錦河路項目第1A期涉715伙單位，信置早前稱有機會2022年首季推售。 政府公布，將徵用新建過渡性房屋單位，作為社區隔離設施之用。