其中，新地旗下去年初開售的元朗映御，近日陸續安排業主入伙，並首度開放住客會所予傳媒參觀。 該會所連同綠化面積逾1.7萬方呎，設施多元次，以簡約貴氣為主題概念，為注重生活態度的年輕人度身訂造。 《東網》就率先帶大家360度全方位走訪這個最新入伙盤的住客會所。 元朗映御 在「北都」發展下，發展商加快改劃區內用地，其中，新地月初就元朗潭尾濕地緩衝區等用地，申建9940伙後，最新該公司夥拍置地合作發展的元朗石湖圍項目，最新再遞交新發展方案，並細分兩期發展，合共申建28幢住…
- 項目的開放式戶共有118伙，佔全盤的約22.6%，實用面積299至308平方呎，大致分布於1座A、B、L室，以及2座L至N室，一律面向南。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。
- 項目展銷廳將設於環球貿易廣場，內有1個清水房示範單位；而位於元朗YOHO MALL的路演，自2月1日至今已錄得近萬人次參觀。
另一個半新盤大圍薈蕎1翼高層A2室成交，實用面積476呎，最新減價28萬至842萬元易手，實用呎價17,689元，較2017年買入價914萬元貶值72萬元或7.8%，連雜費料共蝕逾110萬元。 成交單位為宇晴軒3座頂層兩房戶，實用面積501方呎，內櫳企理，由於項目位置方便，吸引用家承接換樓，成交價978萬元，實用呎價約18,076元。 據了解，原業主於2018年9月斥資約980萬元購入，是次轉手帳面蝕讓離場，連同使費計，料實蝕逾58萬元或約6%離場。 此訊息已張貼在 元朗, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
元朗映御: 樓盤編號# 2208019物業編號: Bc51820281 代理提供
住客亦可到區內最大型商場YOHO MALL消閒購物，不過步程估計須廿分鐘以上。 共佔492伙，戶型供應以開放式及一房戶小單位為主，分別佔了118伙及238伙，其餘為2房戶，共佔136伙。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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元朗作為未來供應的重鎮，多個新盤陸續登場，除映御外，同系的峻巒1B亦會在首季登場，涉及499伙。 映御為東頭區的首個住宅項目，論地理位置，既遠離市中心，又被工廠包圍，可說自成一隅，難怪發展商亦將賣點放在名師打造的會所上，主攻追求「自主生活」的買家。 市況不穩，發展商推盤更為審慎，本計畫於農曆新年前推出的新盤，最終都要留到假期後才推售。 當中，元朗共有多個新盤整裝待發，其中主打開放式及1房迷你戶的新地映御，有機會成為猴年第一盤，為該區的新盤大戰揭開序幕。 元朗映御 與此同時，沙田第一城41座中層A室，實用284呎兩房戶，最新劈價至526萬元易手，實用呎價18,521元。 據了解，原業主2018年以598萬元購入單位，持貨約4年，賬面貶值72萬元或12%，連同釐印費及佣金等開支，估計實際損手逾100萬元。 元朗溱柏、朗屏8號、映御，三者共同點：樓齡新、入場門檻低，同樣的開放式戶型，叫價可低於500萬元。
樓盤位於元朗德業街11號，朗屏西鐵站東頭工業區出口，沿着宏業西街一直行到尾就到，大約10至15分鐘步程。 確實是有點距離，不過唔算遠，新界地方比較大，很多屋苑根本冇辦法行到過去，要轉駁交通工具，映御最少可以行得到。 【彭博】– 未來一年美國經濟衰退的可能性正在穩步上升。 根據彭博最新的經濟學家月度調查，未來12個月的經濟衰退可能性目前為30％，為2020年以來的最高水平。 這個數字略高於4月的27.5％，是三個月前經濟學家預期的兩倍。 這項調查於5月6-11日進行，其中包括37位經濟學家的回覆。 最近幾周，人們對經濟衰退的擔憂一直在加劇。
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗映御2座高層B室，面積369方呎，一房間隔，單位叫價600萬放盤，新近微減5萬，即獲上車客以595萬承接，呎價約16125元。 本廣告中之相片及繪圖並非說明本發展項目最後完成之外觀或其景觀。 該些相片及繪圖經電腦修飾處理，相片及繪圖內的裝置、裝修物料、設備、裝飾物及其他物件等僅供參考，其展示之景觀、裝置、裝修物料、設備、裝飾物及其他物件不一定會在本發展項目或其附近範圍出現。 本網站之內容不構成任何賣方就本發展項目不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 元朗區的朗屏@中原樓市片區，區內共4,655個私人住宅單位，涉及人口共29,039人。 元朗映御 主要街道包括朗屏路, 元朗安寧路 (朗屏段), 楊屋新村, 俊賢坊, 媽橫路 (朗屏段), 大橋, 屏昌徑。 另外，區內主要屋苑包括 朗屏邨、世宙、朗屏8號、朗城匯、映御等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,830，年齡中位數為 44.7歲。 中原副區域營業經理王勤學表示，年近歲晚，買家紛紛加快入市決定，元朗映御2座高層J室，面積394方呎，1房間隔，享開揚景致，原先叫價660萬，議價後以640萬易手，呎價16244元。 買家為上車客，鍾情屋苑樓齡新，設施配套齊全。
元朗映御: 樓齡新 可步行到鐵路站 投資自用雙宜
藥明康德發公告指，股東上海瀛翊因為違規減持，被中國證監會處於2億元人民幣罰款，成為新《證券法》實施以來，因為違規減持被處罰的首個案例。 上海瀛翊並未按承諾預先披露即減持股票，因此被處罰。 中國證監會表示，將堅決依法查處違規減持行為，維護資本市場交易秩序。 證監會有關部門負責人表示，上市公司股東、董事、監事及高級管理人員違規減持股份，破壞證券市場秩序，損害投資者權益，一直以來是證監會執法重點，將引導他們規範、理性、有序減持。 至於2房單位僅佔全盤的約11.1%，實用面積485至488平方呎，分布1座D室及2座C室，屬單邊位置，故景觀稍開揚。 元朗映御 2間睡房呈呂字形布局，廳房同向，主人房設有一列曲尺窗外，同樣設有工作平台。 1房間隔亦分純1房和1房連儲物室，共有316伙，佔全盤約60.4%，當中1房共238伙，分布在1座的C、F至H及M室，以及2座A、B、F至K室，單位最大特色是，露台連接客飯廳區，可為廳區作出延伸，另睡房亦備有一個小型工作平台。 1房及儲物室面積稍大，實用面積423至459平方呎，分布於1座E、J室，以及2座D及E室。
溱柏間隔較實用，但位置較遠；朗屏8號交通便，但屋則最細，而映御集兩者優點於一身。 ，映御附近以工業樓宇為主，大部份高層單位視野開揚，向西北的中高層單位可望山貝河景，其餘單位以泳池景、街景及樓景為主。 同時項目將會設專屬迷你倉服務，讓住戶暫存換季衣物或大型物件，及提供洗衣服務，而住戶亦可租借電子儲物櫃作為收件地址，接收網上包裹。 」，總面積為15,474平方呎，提供24小時健身室、空中瑜珈室、閱讀室、25米室外泳池、宴會廳等設施。 元朗映御 樓盤位置確實有點瑕疵，不過從買家角度看，最緊要睇價錢有沒有反映。 先與朗屏站上蓋新盤世宙比較，世宙最新呎價約1.19萬，映御呎價約1.01萬，平足兩成，300萬樓就相差60萬，400萬樓就相差80萬，筆者覺得足以反映位置上的差別有餘！ 再與二手屋苑作比較，旁邊14年樓采葉庭現價約9,551元，3年樓尚豪庭約1.1萬，這個價錢比尚豪庭更便宜，確實幾吸引。
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元朗映御: 香港物業交易小知識
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元朗映御: 住 元朗 映御
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 美聯張國成指，元朗映御本月至今暫錄5宗買賣成交，其中映御2座低層K室，實用面積約381平方呎，1房間隔，向北享開揚景。 原業主月初叫價575萬元，終零議價以575萬元沽出，實用呎價15,092元。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及 ／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
元朗映御: 項目圖片
會所位於項目第1座的地下及1樓，連同綠化面積逾1.7萬平方呎，包括25米室外泳池、室外按摩池、閱讀室、宴會廳及餐飲設施等，另亦有空中瑜伽室及24小時健身房。 同時又為住戶提供7人轎車服務，來往港鐵朗屏站，由管理公司營運，落成後首2年向住戶免費提供，料服務時間由上午7時至晚上8時。 映御由2座物業組成，提供523伙，當中492個標準單位的面積由299至488平方呎，涵蓋開放式至2房不等；31個設有平台或天台的特式戶，則由299至737平方呎。 元朗映御 戶戶均有露台，配以敞摺式玻璃門設計，可望開揚的山貝河、南生圍及元朗市中心一帶。 由新地（00016）發展的元朗映御，為東頭區首個純住宅項目，發展商上週上載樓書後，便預告會一氣呵成最快於本週開放示範單位、公布首批單位價單及銷售安排，甚至開售。