政府公布的修訂數據顯示，本港首季經濟按年實質收縮4%，與預先估計相同，結束之前4個季度的增長趨勢。 政府將全年經濟增長預測由2%至3.5%，向下修訂為1%至2%。 至於今年基本通脹率及整體通脹率預測，分別維持於2%及2.1%，通脹短期維持溫和。 大新銀行高級經濟師溫嘉煒估計，今季經濟按年仍收縮0.2%，但隨著下半年出現明顯復蘇，預計全年經濟增長0.5%，但仍遠低於去年的6.3%。 溫嘉煒相信，在內地的「清零」抗疫政策下，即使通關都只屬有限度，未必能為本港經濟帶來直接刺激。 佳景集團發盈警，預期截至2022年3月31日止3個月錄得公司擁有人應佔虧損約3490萬元，去年同期虧損約2940萬元，主要歸因於儘管集團自物業投資業務錄得溢利約260萬元，惟食物及餐飲業務錄得虧損約3390萬元及食品手信業務錄得虧損約200萬元。 信利國際宣布，正與有關人士就集團可能向仁壽集安一號有限合夥收購信利仁壽的額外股權進行磋商。 該公司目前預計可能收購事項的代價將不超過10億元。
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 事實上，該盤自2019年11月開售以來，銷情一直緩慢，至今已逾一年半時間，扣除6伙交易告吹個案後，合共僅賣出22個單位，佔整項目單位總數401伙僅約5.5%，目前仍有九成多單位待售。 傲玟成交
- 然而，聯儲會面臨的一項艱巨任務是：一方面要讓經濟降溫到足以抑制物價漲幅，但降溫幅度又不至於讓經濟陷入衰退。
- 惟今年5月31日，發展商公布受疫情及天氣影響，需要延遲交樓，當日計已較原定日期遲了六個月。
- 該大廈於1997年2月正式停工至今，只完成樁基、承載平台、三層地庫和地面二兩層的土建工程。
- 政府將全年經濟增長預測由2%至3.5%，向下修訂為1%至2%。
- 該公司目前預計可能收購事項的代價將不超過10億元。
- 有測量師形容，預售樓花同意書被取消極之罕見，相信地政總署是為了保障買家而作出相關決定。
同時，該盤的住客會所更設有室內泥地網球場作招徠，為本港豪宅盤中罕見。 近期屢傳財困的高銀金融主席潘蘇通，旗下高銀集團的何文田新盤傲玟，早前已取得入伙紙，惟交樓入伙日期一拖再拖。 項目亦再錄交易告吹，最新一宗個案的原先成交價為5,045.2萬元。 高銀集團旗下新盤何文田傲玟，原於上周二（13日）以招標形式售出一伙複式單位，作價逾1.211億元，成交呎價達5萬元，為項目首宗特色戶成交，創下項目新高價。 不過，買家已選擇撻訂，料損失5%訂金，涉及逾605萬元。 傲玟位於何文田常盛街17號（中原樓市片區：何文田）。
藝人陳家樂今年2月也斥資5,045.2萬元購入該盤2座16樓B室，實用面積1,425平方呎，呎價達35,405元。 但愛海頌的買家新近又接獲發展商通知，該樓盤的關鍵日期再延長210天，至2022年1月26日才交樓。 發展商向樓盤買家發信表示，基於暴動或騷亂、不可抗力事件、及惡劣天氣延遲建築等理由，項目延期210天。 據一手住宅物業銷售監管局（銷監局）回覆本報指，據《一手住宅物業銷售條例》，就未落成發展項目的住宅物業；或尚待符合條件的已落成發展項目的住宅物業而言，賣方必須在樓書、廣告及買賣合約中，列明由該發展項目的認可人士提供的該項目預計「關鍵日期」。 涉及單位為1座28樓及29樓C室，實用面積2,422平方呎，屬四房間隔，設有817平方呎天台、21平方呎平台，買家採用建築期付款計劃。 不過，據成交紀錄冊最新顯示，單位在簽訂臨時買賣合約後，交易再未有進展。
傲玟成交: 傲玟 按揭計算
【星島日報報道】由高銀金融主席潘蘇通持有的何文田新盤傲玟，消息指，該盤昨以招標形式首錄成交，並連沽6伙分層戶；據了解，該盤折實意向價由28100元起，預料成交價與意向價相近。 高銀集團何文田傲玟，今(23日)售出1伙，為第3座A室，實用面積1,228方呎，三房間隔，售價3,513.3萬港元，實用面積呎價28,610元，買家選用即供90天的付款計劃。 「傲玟」遲遲未能交樓，最初關鍵日期由去年11月30日，先後延至今年5月及7月。 由於仍可轉為現樓發售，現時不算是爛尾，由於仍要取得當局同意才可賣現樓，好視乎項目能否完工，並符合條例。 傲玟成交 據悉，新盤如果未獲得滿意紙，要取得當局批准的售樓紙才可以出售。 換言之，如果「傲玟」要重新推售，必須要獲得地政總署批出滿意紙才可繼續賣。 即是，未來發展商要將項目盡快完工，並當局滿意才可以賣樓，前路仍是不明朗。 鷹君大埔白石角朗濤錄撻訂個案，成交記錄冊顯示，9A座高層D室，401方呎，1房戶，原於上月底以791.8萬售出，呎價19,746元，惟單位錄取消交易，料遭沒收5%訂金、涉約40萬。
但在「關鍵日期」後也未能交樓，而招致賠償的樓盤，除了早前內房中冶在青龍頭的「逸璟．龍灣」外，由高銀金融相關人士持有的何文田「傲玟」也有類近情形。 位於何文田常盛街17號的傲玟，提供401伙，間隔由1房至5房，另外亦設有8房單位。 最特別之處，是該盤只有1伙1房單位，實用面積達1,400平方呎。 傲玟的另一個賣點，是去年重金禮聘影帝周潤發為樓盤拍攝廣告，及擔任微電影主角。
傲玟成交: 發展商回覆
高銀集團旗下何文田傲玟，剛售出第2座11樓B室三房連套房單位，實用面積1,425方呎，售價4,389萬元，呎價30,800元，買家選用即供9… 高銀金融主席潘蘇通持有的何文田傲玟，日前連沽3伙，為2個中層以及1個低層A室，面積均為1403方呎。 據成交記錄冊表示，中層A室成交價分別為4364.7和4366.1萬，呎價31110和31120元，而低層單位成交價3930.9萬，呎價約28018元。 上述成交單位為第1座28樓及29樓C室，實用面積2,422平方呎，四房間隔，設有天台817平方呎、平台21平方呎，成交價1.211億元。 藝人陳家樂2018年憑TVB劇集《逆緣》演冷凍人成功入屋，再戲接戲，去年他承認與家人合資買入何文田新盤傲玟，用作自住，並透露與公司續約，老闆楊受成預支8位數助他圓置業夢。 根據當時土地註冊處資料，他以5,045.2萬元購入傲玟2座其中一個單位，實用面積1,425方呎，呎價35,405元。 被問及為何當日選擇買入傲玟時，李先生表示自己為換樓人士，樓盤開售時的展銷廳及示範單位均設在高銀位於九龍灣總部，眼見樓盤地段及示範單位質素很高，加上有影帝周潤發作為樓盤代言人，便決定入市。
【星島日報報道】新盤紛錄成交，由高銀金融主席潘蘇通持有何文田傲玟，2座3樓B室，1425方呎，3房間隔，售價4041.3萬，呎價28360元，買家選用建築期付款。 上世紀90年代初，民營企業家史玉柱決意在珠海市中心，興建一幢78層高的中國第一高樓巨人大廈。 貨運方面，2022年4月貨運運力投入(按可利用噸公里—貨郵運計)同比下降34.51%；貨郵周轉量(按收入噸公里—貨郵運計)同比下降14.24%；貨郵載運率為62.13%，同比上升14.68個百分點。 4月集團新增主要航線情況如下：福州-南通-呼和浩特-南通-福州、天津-蘭州天津(均為每週七班)。 截至2022年4月底，集團合計運營878架運輸飛機。 傲玟成交 新盤UPDATES：9月發展商推盤態度轉趨積極… 再有大型新盤突擊公布開價搶客，亦有豪宅項目發布樓書啟動銷售攻勢…… 新盤動向：傲玟兩房戶售價逾2852萬元 高銀集團位於何文田的傲玟，剛售出1個單位，為第3座9樓C室兩房戶，實用面積934方呎，售價約2,852.24萬元，呎價30,538元……. (星島日報報道)新盤紛錄成交，其中由高銀金融主席潘蘇通持有何文田傲玟，再沽出1伙，為3座10樓A室，面積1228方呎，成交價3577.53萬，呎價29133元。 《條例》亦規定買賣合約須載有強制性條文，述明賣方須於認可人士批予延期後的14日內，向買方提供有關延期證明書的文本。
同時，該公司正致力協調各方單位，務求令項目盡快完工。 就此不幸的情況，發展商都有表示，受影響的買家可以選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交。 如取消交易者，將可按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。 還有一樣值得大家留意的是，傲玟是1997年後首個被取消預售樓花同意書的新盤。 即是說，傲玟暫時無法再以樓花形式銷售單位，直至該發展項目完工並獲發合約完成證明書為止，才能調整策略以現樓發售。 本來看似有十足保障，但若果發展商在延展後的「關鍵日期」未能交樓，而準買家在取消交易的訂金及利息時，發展商要支付相關資金，但如果未能力支付相關本金及利息，豈不是準買家要侷受? 「一手銷售監管局」回覆我們，說局方買方需要根據合約支付所有款項，指出如果買家覺得發展商未有履行合約條文，可考慮就其權利向發展商提出民事訴訟，這也表示買家要自行掏腰包來跟發展商對簿公堂。 傲玟成交 由高銀金融（0530）主席潘蘇通私人持有的傲玟，過去一年多至少三度延遲交樓，去年9月份更因為發展商未能證明可應付工程超支，被運房局撤銷其預售樓花許可。 根據《一手住宅物業銷售條例》，在特定原因下，如天氣、天災、暴亂或其他原因影響施工進度，在獲認可人士批准後，發展商可將樓盤原定的預計關鍵日期延後。 但假若項目未能在指明日期或任何經延展的日期起計的6個月內完成，買方則可撤銷該合約，賣方須於撤銷後的7日內，將買方根據合約支付的所有款項，連同該等款項的利息退還買方。
例如在大角嘴的「尚璽」、長實在深水埗的「愛海頌」也屬於延期較久的樓花盤，不單擾亂了買家入伙計劃，也因此衍生了額外租樓成本，部份在按揭申請受影響，故買家也怨聲載道。 回顧整件事，近月不斷發酵，背後也因為高銀金融以及其主席潘蘇通，近年不斷傳出財困，令到整件事更添撲朔迷離。 來自代理消息指出，當日發展商為求套現回籠，出動超誇張高達樓價7%的佣金催谷銷情。 以售出分層最貴5,045萬的單位為例，單位佣金是高達353萬，相當於半層中小型住宅的身價。 傲玟成交 但代理說，客人就轉介過去，但至今「一蚊佣金未收過」。 代理說曾向發展商方面了解，但發展商只表示，當出售「何文田站」上蓋地盤予鷹君的資金回籠，便有資金可支付工程費及佣金，故目前仍需時作資金周轉。 近年不時有新盤均延遲交樓，但往往問題卻跟工程延誤所致，故地盤的認可人士也會根據《一手條例》確認把「關鍵日期」延展。
傲玟成交: 【sea To Sky驗樓】最大單位開箱! 買家申請發展商plan又觸礁? 附影片
來到今年二月又牽涉另一風波，宣布把何文田站一期的發展權轉售予鷹君，但事件觸發跟長實集團爭拗。 因為長實集團曾就該項目的優先認購權，入稟控告高銀主席潘蘇通及其旗下私人公司。 面對如此不利消息，或多或少對「傲玟」準買家會構成戒心，發展商需否多行一步，公布更多資訊，釋出透明度? 而監管機構又需要作調查，我們都很想他們可以給予我們答案，我們亦會繼續跟進事件。 傲玟剛以招標形式沽出的5伙，單位全部位於物業第2座中低層，均屬實用面積約1,400平方呎的三房大單位，買家全選用即供90天的付款計劃，成交呎價介乎28,039元至31,312元。
換言之，相隔約九日買家決定撻訂，料遭發展商殺訂5%訂金、即605.5萬元。 高銀集團（0530）主席潘蘇通旗下的何文田豪宅項目何文田傲玟錄得首宗特色戶成交，實用2,422呎的1座28、29樓C室複式單位連817方呎天台，昨以招標形式售出，成交價1.211億元，實用呎價5萬元，售價及呎價均創項目自2019年開售以來的新高。 發展商強調，該盤已經取得入伙紙，買家可選擇取消成交，若取消交易，將按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。 樓盤由6座住宅組成，提供401伙，主打800方呎以上大單位，大部分為全套房設計，標準單位介乎848至1447方呎，間隔包括2房2套、3房2套，以及3房3套，同時設有26個特色單位。 其中，1座27、28及29樓3層頂層A室，為3層複式單位，面積6660方呎，8房間隔，並設室內泳池，另設平台及天台，面積分別約112方呎及1615方呎。 傲玟成交 至於配套方面，項目設有284個車位，以及4層私人住客會所。 代理界跟發展商的說法各執一辭，但實情代理佣金是否「凍過水」，說到底，也要視乎買家是否完成交易。 翻查成交紀錄冊，「傲玟」累計僅售出28個單位，有6個單位取消交易，佔售出單位21%，當中包括剛才所指分層最貴5,045萬元的單位，就是由英皇藝人陳家樂買入，他早於8月10日已終止合約。 集團發言人指，是次成交單位主要為低層單位，與傲玟之前成交單位價格水平相若，售價則反映單位樓層、景觀及建築期與即供成交期差異。
傲玟成交: 樓市資訊
傲玟業主李先生（化名）向《香港01》表示，樓盤已多次延遲關鍵日期，在最初推售時關鍵日期為2020年11月30日，隨後兩度更改為2021年5月29日及7月6日，不過上述三個日子也未能交樓予買家。 而在去年第三度延期時，合同列出關鍵日期有機會延至半年後，即2022年1月6日。 惟至今日期已過，業主仍然未能收樓，李先生指這已是「第四度撻Q」。 由高銀發展的何文田豪宅項目傲玟，於昨晚 傲玟成交 (8日) 錄得１宗成交，單位為2座3樓B室，實用面積1,425方呎，3房間隔，以4041.3萬元沽出，實用呎價28,360元，市傳該單位原由高銀主席潘蘇通私人持有。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
他又指，最近市場準買家不斷查詢及預約參觀傲玟示範單位，加上物業預計今年下旬入伙，增加了準買家的購買意欲，預期該盤將會陸續獲得承接。 樓市回暖，發展商趕緊推出新盤餘貨，最近更連錄多宗豪宅成交個案。 傲玟成交 其中高銀集團旗下何文田傲玟，周一（20日）以招標形式連沽5伙，成功套現2.08億元，平均實用面積呎價約30,000元。
據了解，項目最初預計關鍵日期為2020年11月，但已先後延至今年5月及7月。 發展商去年中曾表示，受影響的買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交。 據李先生表示，同屋苑有部分買家在2021年7月選擇終止交易，部分選用建築期付款的買家，據知已獲得退款，不過採用即供付款的買家卻一直未能成功退款。